時(shí)間：2023-07-21 09:15:25
緒論：在尋找寫作靈感嗎？愛(ài)發(fā)表網(wǎng)為您精選了8篇多層住宅設(shè)計(jì)論文，愿這些內(nèi)容能夠啟迪您的思維，激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，歡迎您的閱讀與分享！
論文摘要:目前我國(guó)住宅建設(shè)正面臨持續(xù)大發(fā)展局面，住宅產(chǎn)業(yè)己是帶動(dòng)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)和新增長(zhǎng)點(diǎn)。如何滿足當(dāng)前住宅結(jié)構(gòu)體系可持續(xù)發(fā)展的要求這個(gè)課題，就給住宅建筑施工的管理工作提出了新的目標(biāo)。
在我國(guó)，住宅建筑按其層數(shù)分為：低層、多層、和高層三類。我國(guó)在《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB50352—2005)中明確規(guī)定：1～3層為低層住宅；4～6層為多層住宅；7～9層為中高層住宅；10層以上為高層住宅。在這里我們著重筆墨論述一下多層住宅的建筑施工管理問(wèn)題。
1. 多層住宅建筑的特點(diǎn)歸納
正如引言部分所說(shuō)，多層住宅一般指4～6層高的住宅，借助公共樓梯解決垂直交通，是一種極具代表性的城市集合住宅。多層住宅在我國(guó)目前新建或正在建造的城鎮(zhèn)住宅中占90%以上。多層的優(yōu)點(diǎn)在于:第一、它比低層住宅在占地上要節(jié)省，同時(shí)又比高層住宅建設(shè)工期短，一般開(kāi)工一年內(nèi)即可竣工;第二、公攤面積少，無(wú)需像高層住宅需要增加公共走道、電梯、高壓水泵等方面的投資，物業(yè)費(fèi)也較低，整體的性能價(jià)格比高;第三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)成熟、通常采用磚混結(jié)構(gòu)，建材可就地生產(chǎn)，可大量工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)。因此，多層住宅造價(jià)較低，價(jià)格適中，易于被普通消費(fèi)者接受。
2. 多層住宅建筑結(jié)構(gòu)體系分析
多層住宅建筑的結(jié)構(gòu)體系主要包括以下三大類：第一、混凝土空心砌塊多層建筑體系，但其主要問(wèn)題在于雨水容易從砂漿縫隙滲入，如果雙面抹灰，又大大增加抹灰量；并且在光潔的砌塊上抹灰難度很大，易空鼓、開(kāi)裂；第二、框架輕板結(jié)構(gòu)體系，結(jié)構(gòu)多為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu)，內(nèi)外墻均為非承重墻?？捎锰樟？招钠鰤K、加氣混凝土砌塊或其它非粘土砌塊以及陶?；炷凛p質(zhì)兩面光條板、3E板等做內(nèi)外墻；第三、鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系，內(nèi)外墻全部采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻，目前已開(kāi)發(fā)出多種配套的外墻保溫體系。這類結(jié)構(gòu)體系，亦可以把外墻做成預(yù)制墻板在現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制生產(chǎn)后就地安裝。
3. 多層住宅建筑施工管理的特殊性總結(jié)
3.1局部質(zhì)量問(wèn)題等同于全部質(zhì)量問(wèn)題
因?yàn)槎鄬幼≌こ躺婕暗奖姸嘧舻膫€(gè)人利益，業(yè)主及住戶都很重視，對(duì)工程質(zhì)量要求比較嚴(yán)格。在施工中，即使工程質(zhì)量控制得很好，若在一處出現(xiàn)小小失誤，對(duì)住戶來(lái)說(shuō)，就是全部的問(wèn)題。這就要求后期管理要過(guò)細(xì)、過(guò)硬。
3.2各工種相互制約問(wèn)題
一個(gè)環(huán)節(jié)考慮不周就會(huì)產(chǎn)生連鎖反應(yīng)影響另一個(gè)環(huán)節(jié)，或更多的環(huán)節(jié)，產(chǎn)生難以控制的負(fù)面效應(yīng)。如工序先后問(wèn)題處理不當(dāng)，就會(huì)影響成品保護(hù)，甚至給整個(gè)工程質(zhì)量帶來(lái)隱患。
3.3 施工面過(guò)于分散
因?yàn)槎鄬幼≌瑯菈w比較多，房間多，施工洞堵住以后，同一樓層不相通，往往造成對(duì)某處施工管理不到位，出現(xiàn)問(wèn)
題。
4. 如何做好多層住宅建筑的管理
4.1 做好施工預(yù)案的重要性
要針對(duì)整個(gè)工程的特點(diǎn)編制有針對(duì)性的施工方案。其中應(yīng)包括:關(guān)鍵部位的施工方法，工序的安排，不同工種的插入時(shí)間，對(duì)易出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出預(yù)控措施，制定出成品保護(hù)措施等。工程管理中，要抓住關(guān)鍵問(wèn)題，使管理處于“受控”狀況，才可能達(dá)到工期縮短，質(zhì)量提高，經(jīng)濟(jì)效益增長(zhǎng)的效果。
4.2 嚴(yán)格控制多層住宅工程的變更
工程變更和設(shè)計(jì)變更的造價(jià)占整個(gè)工程造價(jià)的比例有近10%，有時(shí)甚至更多.在施工過(guò)程中，各方面可能會(huì)提出各種各樣超出原設(shè)計(jì)圖紙的要求，或者由于設(shè)計(jì)考慮不周造成與實(shí)際情況不符合等，就會(huì)出現(xiàn)工程變更和設(shè)計(jì)變更，而這些變更必須會(huì)帶來(lái)工程造價(jià)的增加.也就可能出現(xiàn)工程造價(jià)難于控制好的局面.目前，導(dǎo)致絕大多數(shù)多層住宅工程造價(jià)突破控制的主要原因就在于此。
4.3 做好多層住宅施工工程監(jiān)理工作
工程監(jiān)理一個(gè)很重要的任務(wù)就是投資控制.即工程造價(jià)控制.其次，執(zhí)行工程監(jiān)理的監(jiān)理工程師都是工程技術(shù)專家.他們的經(jīng)驗(yàn)、閱歷比較豐富.在設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理過(guò)程中能提出許多積極的降低工程造價(jià)的建議、尤其在施工階段關(guān)系到是否要設(shè)計(jì)變更和工程變更的決定時(shí)，他們往往能根據(jù)自身的技術(shù)優(yōu)勢(shì)做出合理正確的選擇，這一點(diǎn)許多建設(shè)方代表因其經(jīng)驗(yàn)、閱歷及技術(shù)受各方面的條件制約而無(wú)法做到。再者，在施工過(guò)程中。甲、乙兩方因各自的立場(chǎng)、觀點(diǎn)不同，有時(shí)會(huì)出現(xiàn)一些影響施工正常進(jìn)行的情況，監(jiān)理單位作為公正的第三方，在施工過(guò)程中協(xié)調(diào)雙方關(guān)系，確保工程施工正常進(jìn)行，這樣能為完成工程造價(jià)控制提供有利條件。
5. 多層住宅建筑施工的管理控制方法研究
5.1多層住宅建筑施工的質(zhì)量管理方法
要根據(jù)多層住宅建筑工程的質(zhì)量目標(biāo)，制定相應(yīng)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，而且要使企業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。采購(gòu)的材料要符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)(含環(huán)保標(biāo)準(zhǔn))和設(shè)計(jì)要求，嚴(yán)格執(zhí)行材料驗(yàn)收制度。確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量關(guān)系到整體工程質(zhì)量和安全，關(guān)系到每個(gè)職工生命安全，因此，必須確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。重視裝飾質(zhì)量。在施工裝飾階段，一定要克服質(zhì)量通病，搞好細(xì)部處理，在裝飾水準(zhǔn)上要高人一籌，要有創(chuàng)新和特色。抓好地下室、一層、頂層、屋面、衛(wèi)生間以及樓梯走道等關(guān)鍵部位施工。同時(shí)，要積極推廣應(yīng)用新技術(shù)新材料。隨著科技進(jìn)步，新材料、新技術(shù)不斷涌現(xiàn)，施工企業(yè)要及時(shí)掌握這些信息、積極應(yīng)用到工程中來(lái)。
5.2 多層住宅建筑施工的成本管理方法
多層住宅建筑的成本控制就是在項(xiàng)目成本的形成過(guò)程中，對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所消耗的人力資源、物質(zhì)資源和費(fèi)用開(kāi)支進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、調(diào)節(jié)和限制，把各項(xiàng)生產(chǎn)費(fèi)用控制在計(jì)劃成本范圍之內(nèi)，保證成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目成本控制第一責(zé)任人，應(yīng)及時(shí)掌握和分析盈虧狀況，并迅速采取有效措施。
5.3 多層住宅建筑施工的安全管理方法
要訂立安全責(zé)任書，發(fā)生安全事故，各級(jí)責(zé)任人和班組都要承擔(dān)一定經(jīng)濟(jì)責(zé)任。確保安全設(shè)施投資到位。安全設(shè)施投入不能省，特別是企業(yè)改制以后，安全設(shè)施投入更不能省，一旦發(fā)生安全事故，造成的損失要比你安全投入的費(fèi)用大得多，而且，造成的影響很大。
最后，在現(xiàn)有多層住宅建筑施工管理水平的基礎(chǔ)上，應(yīng)針對(duì)影響工程質(zhì)量品質(zhì)的一些關(guān)鍵問(wèn)題，從技術(shù)、人事制度上建立更有效的、更加科學(xué)的管理體制，明確每一個(gè)施工人員的目標(biāo)責(zé)任，從而達(dá)到進(jìn)一步提高管理水平的目的。
參考文獻(xiàn)
[1]布賴恩?愛(ài)德華茲.可持續(xù)性建筑[M].中國(guó)建筑工業(yè)出版社，2003.
[2]李惠強(qiáng).基于成本分析的多層建筑施工方案評(píng)價(jià)[J].華中科技大學(xué)學(xué)報(bào)，2006.
[3]苑振芳，劉斌.我國(guó)多層建筑的發(fā)展?fàn)顩r與展望[J].建筑結(jié)構(gòu)，2007.
[4]Citherlet S，etal.Window and Advanced Glazing Systems Life Cycle Assessment，Energy and Building，2000.
論文摘要:目前我國(guó)住宅建設(shè)正面臨持續(xù)大發(fā)展局面,住宅產(chǎn)業(yè)己是帶動(dòng)整個(gè)國(guó)民經(jīng)濟(jì)發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)和新增長(zhǎng)點(diǎn)。如何滿足當(dāng)前住宅結(jié)構(gòu)體系可持續(xù)發(fā)展的要求這個(gè)課題,就給住宅建筑施工的管理工作提出了新的目標(biāo)。
在我國(guó),住宅建筑按其層數(shù)分為:低層、多層、和高層三類。我國(guó)在《民用建筑設(shè)計(jì)通則》(GB50352—2005)中明確規(guī)定:1~3層為低層住宅;4~6層為多層住宅;7~9層為中高層住宅;10層以上為高層住宅。在這里我們著重筆墨論述一下多層住宅的建筑施工管理問(wèn)題。
1. 多層住宅建筑的特點(diǎn)歸納
正如引言部分所說(shuō),多層住宅一般指4~6層高的住宅,借助公共樓梯解決垂直交通,是一種極具代表性的城市集合住宅。多層住宅在我國(guó)目前新建或正在建造的城鎮(zhèn)住宅中占90%以上。多層的優(yōu)點(diǎn)在于:第一、它比低層住宅在占地上要節(jié)省,同時(shí)又比高層住宅建設(shè)工期短,一般開(kāi)工一年內(nèi)即可竣工;第二、公攤面積少,無(wú)需像高層住宅需要增加公共走道、電梯、高壓水泵等方面的投資,物業(yè)費(fèi)也較低,整體的性能價(jià)格比高;第三、結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)成熟、通常采用磚混結(jié)構(gòu),建材可就地生產(chǎn),可大量工業(yè)化、標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)。因此,多層住宅造價(jià)較低,價(jià)格適中,易于被普通消費(fèi)者接受。
2. 多層住宅建筑結(jié)構(gòu)體系分析
多層住宅建筑的結(jié)構(gòu)體系主要包括以下三大類:第一、混凝土空心砌塊多層建筑體系,但其主要問(wèn)題在于雨水容易從砂漿縫隙滲入,如果雙面抹灰,又大大增加抹灰量;并且在光潔的砌塊上抹灰難度很大,易空鼓、開(kāi)裂;第二、框架輕板結(jié)構(gòu)體系,結(jié)構(gòu)多為鋼筋混凝土框架結(jié)構(gòu),內(nèi)外墻均為非承重墻。可用陶?？招钠鰤K、加氣混凝土砌塊或其它非粘土砌塊以及陶?；炷凛p質(zhì)兩面光條板、3E板等做內(nèi)外墻;第三、鋼筋混凝土剪力墻結(jié)構(gòu)體系,內(nèi)外墻全部采用現(xiàn)澆鋼筋混凝土墻,目前已開(kāi)發(fā)出多種配套的外墻保溫體系。這類結(jié)構(gòu)體系,亦可以把外墻做成預(yù)制墻板在現(xiàn)場(chǎng)預(yù)制生產(chǎn)后就地安裝。
3. 多層住宅建筑施工管理的特殊性總結(jié)
3.1局部質(zhì)量問(wèn)題等同于全部質(zhì)量問(wèn)題
因?yàn)槎鄬幼≌こ躺婕暗奖姸嘧舻膫€(gè)人利益,業(yè)主及住戶都很重視,對(duì)工程質(zhì)量要求比較嚴(yán)格。在施工中,即使工程質(zhì)量控制得很好,若在一處出現(xiàn)小小失誤,對(duì)住戶來(lái)說(shuō),就是全部的問(wèn)題。這就要求后期管理要過(guò)細(xì)、過(guò)硬。
3.2各工種相互制約問(wèn)題
一個(gè)環(huán)節(jié)考慮不周就會(huì)產(chǎn)生連鎖反應(yīng)影響另一個(gè)環(huán)節(jié),或更多的環(huán)節(jié),產(chǎn)生難以控制的負(fù)面效應(yīng)。如工序先后問(wèn)題處理不當(dāng),就會(huì)影響成品保護(hù),甚至給整個(gè)工程質(zhì)量帶來(lái)隱患。
3.3 施工面過(guò)于分散
因?yàn)槎鄬幼≌瑯菈w比較多,房間多,施工洞堵住以后,同一樓層不相通,往往造成對(duì)某處施工管理不到位,出現(xiàn)問(wèn)
題。
4. 如何做好多層住宅建筑的管理
4.1 做好施工預(yù)案的重要性
要針對(duì)整個(gè)工程的特點(diǎn)編制有針對(duì)性的施工方案。其中應(yīng)包括:關(guān)鍵部位的施工方法,工序的安排,不同工種的插入時(shí)間,對(duì)易出現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題提出預(yù)控措施,制定出成品保護(hù)措施等。工程管理中,要抓住關(guān)鍵問(wèn)題,使管理處于“受控”狀況,才可能達(dá)到工期縮短,質(zhì)量提高,經(jīng)濟(jì)效益增長(zhǎng)的效果。
4.2 嚴(yán)格控制多層住宅工程的變更
工程變更和設(shè)計(jì)變更的造價(jià)占整個(gè)工程造價(jià)的比例有近10%,有時(shí)甚至更多.在施工過(guò)程中,各方面可能會(huì)提出各種各樣超出原設(shè)計(jì)圖紙的要求,或者由于設(shè)計(jì)考慮不周造成與實(shí)際情況不符合等,就會(huì)出現(xiàn)工程變更和設(shè)計(jì)變更,而這些變更必須會(huì)帶來(lái)工程造價(jià)的增加.也就可能出現(xiàn)工程造價(jià)難于控制好的局面.目前,導(dǎo)致絕大多數(shù)多層住宅工程造價(jià)突破控制的主要原因就在于此。
4.3 做好多層住宅施工工程監(jiān)理工作
工程監(jiān)理一個(gè)很重要的任務(wù)就是投資控制.即工程造價(jià)控制.其次,執(zhí)行工程監(jiān)理的監(jiān)理工程師都是工程技術(shù)專家.他們的經(jīng)驗(yàn)、閱歷比較豐富.在設(shè)計(jì)及施工監(jiān)理過(guò)程中能提出許多積極的降低工程造價(jià)的建議、尤其在施工階段關(guān)系到是否要設(shè)計(jì)變更和工程變更的決定時(shí),他們往往能根據(jù)自身的技術(shù)優(yōu)勢(shì)做出合理正確的選擇,這一點(diǎn)許多建設(shè)方代表因其經(jīng)驗(yàn)、閱歷及技術(shù)受各方面的條件制約而無(wú)法做到。再者,在施工過(guò)程中。甲、乙兩方因各自的立場(chǎng)、觀點(diǎn)不同,有時(shí)會(huì)出現(xiàn)一些影響施工正常進(jìn)行的情況,監(jiān)理單位作為公正的第三方,在施工過(guò)程中協(xié)調(diào)雙方關(guān)系,確保工程施工正常進(jìn)行,這樣能為完成工程造價(jià)控制提供有利條件。
5. 多層住宅建筑施工的管理控制方法研究
5.1多層住宅建筑施工的質(zhì)量管理方法
要根據(jù)多層住宅建筑工程的質(zhì)量目標(biāo),制定相應(yīng)的質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn),而且要使企業(yè)質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)高于國(guó)家驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。嚴(yán)把材料質(zhì)量關(guān)。采購(gòu)的材料要符合國(guó)家規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)(含環(huán)保標(biāo)準(zhǔn))和設(shè)計(jì)要求,嚴(yán)格執(zhí)行材料驗(yàn)收制度。確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量關(guān)系到整體工程質(zhì)量和安全,關(guān)系到每個(gè)職工生命安全,因此,必須確保主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量。重視裝飾質(zhì)量。在施工裝飾階段,一定要克服質(zhì)量通病,搞好細(xì)部處理,在裝飾水準(zhǔn)上要高人一籌,要有創(chuàng)新和特色。抓好地下室、一層、頂層、屋面、衛(wèi)生間以及樓梯走道等關(guān)鍵部位施工。同時(shí),要積極推廣應(yīng)用新技術(shù)新材料。隨著科技進(jìn)步,新材料、新技術(shù)不斷涌現(xiàn),施工企業(yè)要及時(shí)掌握這些信息、積極應(yīng)用到工程中來(lái)。
5.2 多層住宅建筑施工的成本管理方法
多層住宅建筑的成本控制就是在項(xiàng)目成本的形成過(guò)程中,對(duì)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)所消耗的人力資源、物質(zhì)資源和費(fèi)用開(kāi)支進(jìn)行指導(dǎo)、監(jiān)督、調(diào)節(jié)和限制,把各項(xiàng)生產(chǎn)費(fèi)用控制在計(jì)劃成本范圍之內(nèi),保證成本目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。項(xiàng)目經(jīng)理是項(xiàng)目成本控制第一責(zé)任人,應(yīng)及時(shí)掌握和分析盈虧狀況,并迅速采取有效措施。
5.3 多層住宅建筑施工的安全管理方法
要訂立安全責(zé)任書,發(fā)生安全事故,各級(jí)責(zé)任人和班組都要承擔(dān)一定經(jīng)濟(jì)責(zé)任。確保安全設(shè)施投資到位。安全設(shè)施投入不能省,特別是企業(yè)改制以后,安全設(shè)施投入更不能省,一旦發(fā)生安全事故,造成的損失要比你安全投入的費(fèi)用大得多,而且,造成的影響很大。
最后,在現(xiàn)有多層住宅建筑施工管理水平的基礎(chǔ)上,應(yīng)針對(duì)影響工程質(zhì)量品質(zhì)的一些關(guān)鍵問(wèn)題,從技術(shù)、人事制度上建立更有效的、更加科學(xué)的管理體制,明確每一個(gè)施工人員的目標(biāo)責(zé)任,從而達(dá)到進(jìn)一步提高管理水平的目的。
參考文獻(xiàn)
[1]布賴恩?愛(ài)德華茲.可持續(xù)性建筑[M].中國(guó)建筑工業(yè)出版社,2003.
[2]李惠強(qiáng).基于成本分析的多層建筑施工方案評(píng)價(jià)[J].華中科技大學(xué)學(xué)報(bào),2006.
[3]苑振芳,劉斌.我國(guó)多層建筑的發(fā)展?fàn)顩r與展望[J].建筑結(jié)構(gòu),2007.
[4]Citherlet S,etal.Window and Advanced Glazing Systems Life Cycle Assessment,Energy and Building,2000.
【論文摘要】：隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和居民生活水平的提高，多層住宅的消防安全越來(lái)越引起人們的關(guān)注，文章著重討論多層住宅消防設(shè)計(jì)的必要性。可能性和具體的設(shè)計(jì)方法。
《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（GBJ16-87）(2001年版)第四節(jié)，第8.4.1條的規(guī)定："超過(guò)七層的單元式住宅，超過(guò)六層的塔式住宅。通廊式住宅。底層設(shè)有商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)的單元式住宅；應(yīng)設(shè)計(jì)室內(nèi)消防給水"。從這條規(guī)范，很多設(shè)計(jì)人員得出"不超過(guò)六層的所有住宅(包括底層帶商業(yè)網(wǎng)點(diǎn))，不超過(guò)七層的單元式住宅；可不設(shè)計(jì)室內(nèi)消防給水系統(tǒng)"這一結(jié)論。另外，《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（GBJ140-90）(1997年版)第一章，第1.02條規(guī)定："本規(guī)范不適用于九層及九層以下的普通住宅"。從而使絕大部分的多層住宅樓（六層及六層以下）處于完全不設(shè)防狀態(tài)，而我國(guó)的絕大多數(shù)城市居民是生活在這種不設(shè)防的六層及以下的住宅中的。筆者認(rèn)為，隨著社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和居民生活水平的提高，多層住宅也應(yīng)設(shè)計(jì)消防系統(tǒng)。
一、設(shè)計(jì)消防系統(tǒng)的必要性
1． 隨著人們生活水平的提高，家庭中的電器用品越來(lái)越多；裝修檔次越來(lái)越高；氣體能源的使用越來(lái)越普及；從而使發(fā)生火災(zāi)的可能性，危險(xiǎn)性也越來(lái)越大。
1.1家用電器越多，用電負(fù)荷越大，再加上大多數(shù)裝修施工的并非是具有資質(zhì)的家裝公司，而是沒(méi)有經(jīng)過(guò)系統(tǒng)學(xué)習(xí)的個(gè)體水電工人。電氣施工相當(dāng)不規(guī)范，導(dǎo)致由于電路故障發(fā)生火災(zāi)的事件屢屢發(fā)生。
1.2裝修檔次越高，采用的可燃。易燃物品越來(lái)越多。家裝物品火災(zāi)危險(xiǎn)性大致如下：油漆(乙類)，地板。天花衣柜書桌等木質(zhì)家具(丙類)，窗簾等紡織品(丙類)。這給火災(zāi)的發(fā)生、蔓延埋下了很大的隱患。
1.3隨著生活水平的提高，人們逐漸舍棄了木柴、煤等的能量來(lái)源，轉(zhuǎn)而采用更為清潔。方便的能源例如煤氣、天然氣、液化氣等。顯然，氣體能源比固體能源要易燃得多，而且，一旦發(fā)生火災(zāi)而不能及時(shí)被迅速撲滅，氣體能源供應(yīng)系統(tǒng)隨時(shí)有發(fā)生爆炸的可能，使火災(zāi)變得更加難以控制，給生命財(cái)產(chǎn)造成極大的損失。
2． 隨著收入的增加，家庭中貴重物品越來(lái)越多，一旦發(fā)生火災(zāi)，造成的損失也越來(lái)越大。
據(jù)新聞報(bào)道，一般家裝的花費(fèi)在五萬(wàn)至十五萬(wàn)之間，高檔的則花費(fèi)更高。家庭中的奢侈品(攝像機(jī)、數(shù)碼相機(jī)、家用電器)、工藝品、收藏品的價(jià)值少則幾千，多則上萬(wàn)?，F(xiàn)今，一個(gè)中檔住宅樓發(fā)生火災(zāi)所造成的損失是很驚人的。而且，發(fā)生火災(zāi)不可避免地會(huì)造成人員傷亡，這部分的損失是無(wú)法用金錢進(jìn)行評(píng)估的。
3． 一旦發(fā)生火災(zāi)，消防車難以及時(shí)到達(dá)和進(jìn)行滅火撲救。
消防規(guī)范規(guī)定，消防車必須在接到火災(zāi)報(bào)警10分鐘之內(nèi)趕到現(xiàn)場(chǎng)。但正常情況下，人們發(fā)現(xiàn)火情并進(jìn)行報(bào)警，是在火災(zāi)蔓延了相當(dāng)長(zhǎng)時(shí)間之后；再加上天氣惡劣，交通擁擠，消防通道堵塞等不可預(yù)見(jiàn)因素，消防車很難及時(shí)到達(dá)火災(zāi)現(xiàn)場(chǎng)。另外，由于現(xiàn)在家庭的防盜措施嚴(yán)密，在房主不在現(xiàn)場(chǎng)的情況下，消防隊(duì)員難以及時(shí)進(jìn)入室內(nèi)進(jìn)行撲救。所以，學(xué)習(xí)高層建筑滅火經(jīng)驗(yàn)，立足于自救，設(shè)計(jì)室內(nèi)消防系統(tǒng)，是必要的。
二、設(shè)計(jì)消防系統(tǒng)的可行性
消防規(guī)范之所以未要求所有住宅都應(yīng)設(shè)計(jì)消防給水系統(tǒng)和滅火器系統(tǒng)，主要有兩條原因，A：相對(duì)于其他建筑，住宅遭受火災(zāi)時(shí)所造成的損失較??；B：住宅樓的投資相對(duì)較小，如果增加消防系統(tǒng)，勢(shì)必增加投資，進(jìn)而增加開(kāi)發(fā)成本。對(duì)于第一條，已在必要性中作了詳細(xì)地說(shuō)明。至于增加投資成本，隨著住宅小區(qū)化的實(shí)施，人們對(duì)于住房本身之外的投資越來(lái)越認(rèn)同，如小區(qū)綠化，保安措施，電子監(jiān)控等。為了維護(hù)生命財(cái)產(chǎn)的安全，增加部分消防投資，住戶是會(huì)認(rèn)同的。另外，隨著消防器材的進(jìn)步發(fā)展，在保證安全的前提下，消防投入成本也在逐漸地降低。消防投資只占整個(gè)投資中很小的一部分，但它能夠起到的作用是顯而易見(jiàn)的。
三、具體設(shè)計(jì)方法的討論
在國(guó)外，有在多層住宅中設(shè)自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng)的例子（主要用于高檔公寓和別墅），而我國(guó)的《消辦字（1996）108號(hào)文》規(guī)定，別墅宜設(shè)計(jì)消防卷盤，別墅宜設(shè)計(jì)自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)。但這種做法造價(jià)太高，僅適用于部分高檔住宅，不適合于大面積的推廣，也不適合我國(guó)的發(fā)展中國(guó)家的國(guó)情。在我國(guó)，應(yīng)考慮滅火效果與經(jīng)濟(jì)條件相結(jié)合的最佳方法。
方法一：按目前七層帶商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)單元式住宅樓的做法，在屋頂設(shè)置消防水箱儲(chǔ)存十分鐘的消火栓用水量，另每層設(shè)置室內(nèi)消火栓，層層設(shè)置滅火器。這種做法對(duì)于消防安全固然是很好的，但增加水箱容易影響建筑物的美觀，水箱也難以管理。而且此方法對(duì)于投資的增加是相當(dāng)大的，除非有相當(dāng)?shù)慕?jīng)濟(jì)實(shí)力，一般情況下不是很適用。
方法二：層層設(shè)置滅火器，不設(shè)計(jì)室內(nèi)消火栓系統(tǒng)。此方法投資很小，但滅火器的滅火能力有限，難以保持持久的滅火能力，故此方法不適用。
方法三：僅在一、二層設(shè)室內(nèi)消火栓，水源由市政管網(wǎng)提供，樓頂不設(shè)消防水箱，另外，層層設(shè)置滅火器。設(shè)計(jì)參數(shù)：消火栓用水量5l/s，單槍流量2.5 l/s，同時(shí)使用2支水槍，水帶長(zhǎng)度25米。根據(jù)建筑設(shè)計(jì)規(guī)范，六層樓的地面的高度一般距室外地平15米左右（層高2.8米左右），利用25米水帶的長(zhǎng)度加上充實(shí)水柱的長(zhǎng)度，能保證設(shè)于一、二層的室內(nèi)消火栓對(duì)所有樓層（七層及七層以下）進(jìn)行滅火。現(xiàn)今，各大中城市的市政管網(wǎng)壓力保持在0.25-0.30Mpa之間，基本能夠保證所到達(dá)樓層消火栓的充實(shí)水柱。在市政壓力不夠的地方，可以在管道上設(shè)計(jì)管道泵進(jìn)行加壓，以達(dá)到壓力要求。需要注意的是，設(shè)計(jì)時(shí)必須保證來(lái)自不同立管的兩股水柱同時(shí)到達(dá)同一單元內(nèi)的任何部位。而市政管網(wǎng)完全能夠保證滅火時(shí)間內(nèi)的用水流量。其實(shí)，僅在一層設(shè)置室內(nèi)消火栓已能達(dá)到消防要求，之所以一、二層都設(shè)，是考慮到萬(wàn)一失火，兩層消火栓可以在短時(shí)期內(nèi)達(dá)到滅火效果，進(jìn)而降低損失。再加上滅火器的使用，完全能達(dá)到撲滅火災(zāi)的要求。此方法相對(duì)于方法一，可以節(jié)約很大的投資，但從滅火效果上來(lái)說(shuō)，并不比方法一遜色。
方法四：僅在一、二層設(shè)室內(nèi)消火栓，水源由市政管網(wǎng)提供，樓頂不設(shè)消防水箱，不設(shè)置滅火器，此方法就是方法三不設(shè)置滅火器，可以節(jié)省下滅火器的投資。但室內(nèi)消火栓的使用要經(jīng)過(guò)一定的培訓(xùn)，而且使用的人員需要一定的體力保證。所以，筆者認(rèn)為，在住宅消防系統(tǒng)中，滅火器的使用還是很有必要的。
四、結(jié)論
隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展和人民生活水平的提高，以及人們對(duì)自身生存質(zhì)量要求的不斷提高，在所有多層住宅中設(shè)計(jì)消防系統(tǒng)，是非常有必要的。而文章方法三所提供的設(shè)以室內(nèi)消火栓和滅火器的消防系統(tǒng)，是能夠滿足人們這一需求的。
參考文獻(xiàn)
關(guān)鍵詞： 居住區(qū)；場(chǎng)地區(qū)位；場(chǎng)地分析；規(guī)劃控制條件；戶型設(shè)計(jì)
1 項(xiàng)目規(guī)劃及建筑方案設(shè)計(jì)總體概況
1.1項(xiàng)目概況 隆海?聚龍灣居住區(qū)項(xiàng)目位于山東省膠南市瑯琊臺(tái)風(fēng)景區(qū)，依山傍海，風(fēng)景秀麗。北依車輪山，南鄰龍灣海水浴場(chǎng)，遠(yuǎn)眺瑯琊臺(tái)主景區(qū)，西側(cè)距離濱海大道約一公里，交通便利，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。
該項(xiàng)目由青島隆海集團(tuán)有限公司瑯琊臺(tái)度假區(qū)分公司開(kāi)發(fā)建設(shè)。工程占地約675畝，擬建設(shè)高品質(zhì)的綠色生態(tài)海景住宅。其中還包括企業(yè)會(huì)所、人工沙灘、沿海岸線游艇碼頭、小區(qū)幼兒園、沿街商業(yè)、主題迷你型酒店等輔助小區(qū)配套設(shè)施。在滿足改居住區(qū)人業(yè)主提供“第一居所”這以基礎(chǔ)之上，以豐富多樣的配套設(shè)施為業(yè)主提供“第二居所”。
1.2 基地背景（歷史典故） 瑯琊臺(tái)風(fēng)景區(qū)有這樣一個(gè)歷史典故：秦始皇3次登瑯琊，一住數(shù)月，從內(nèi)地遷來(lái)3萬(wàn)戶百姓，修筑起瑯琊臺(tái)，并刻石紀(jì)功?，樼鹋_(tái)也是秦方士徐福率數(shù)千童男女東渡日本的啟航地。
所以，瑯琊臺(tái)是一部厚重的歷史書，是瑯琊文化的一個(gè)重要凝聚點(diǎn)，是學(xué)者文人訪古探幽尋夢(mèng)的地方。1994年以來(lái)，中國(guó)徐福會(huì)多次在這里舉行全國(guó)和國(guó)際徐福學(xué)術(shù)研討會(huì)及徐福遺跡探訪活動(dòng)。膠南市人民政府年年在這里舉行紀(jì)念徐福東渡日本的慶典。
或許，這樣瑯琊臺(tái)本身所具有的這樣一個(gè)歷史典故同該居住區(qū)總體規(guī)劃和單體建筑設(shè)計(jì)并沒(méi)有太多直接的聯(lián)系。但從不論是把它作為一場(chǎng)地本身的文化背景，還是售樓時(shí)的一個(gè)小噱頭，也都會(huì)給該居住區(qū)增光添彩。
1.3 基地區(qū)位及現(xiàn)狀條件 項(xiàng)目基地區(qū)位分析：基地位于山東省膠南市瑯琊臺(tái)風(fēng)景區(qū)，依山傍海，風(fēng)景秀麗。北依車輪山，南鄰龍灣海水浴場(chǎng)，遠(yuǎn)眺瑯琊臺(tái)主景區(qū)，西側(cè)距離濱海大道約一公里，交通便利，區(qū)位優(yōu)勢(shì)明顯。
1.4 規(guī)劃控制條件
①用地性質(zhì)：居住用地。
②用地面積約675畝，合計(jì)45萬(wàn)平方米。
③建筑用地分為三塊用地。其中A地塊88畝，合58808.45平方米；B地塊62畝，合41578.86平方米。A，B地塊容積率小于0.4，建筑密度小于35%，綠地率大于40%；C地塊525畝，合349988.08平方米，容積率1.0，建筑密度不高于30%，綠地率不低于35%，建筑限高40米。
1.5 每套戶型建筑面積參考
①雙拼別墅住宅300～500平方米；
②聯(lián)排別墅住宅250～300平方米；
③疊拼別墅住宅170～250平方米；
④多層住宅85～140平方米，宜布置花園洋房形式；
⑤個(gè)別景觀等比較好的位置可布置較大建筑面積的別墅戶型；
⑥居住區(qū)會(huì)所建筑面積3000平方米左右；
⑦每種戶型所占小區(qū)建筑面積整體比例由設(shè)計(jì)單位根據(jù)規(guī)劃布局拿出初步意見(jiàn)后共同研究確定。
如圖2所示，根據(jù)任務(wù)書所擬出的基地規(guī)劃控制條件，左邊兩塊面積較小的基地所要求的容積率也較小，所以在方案總體規(guī)劃和戶型產(chǎn)品設(shè)計(jì)時(shí)，主要考慮布置雙拼別墅和聯(lián)排別墅，層數(shù)均為三層，且多以平屋頂為主。這樣利用基地本身的高差變化以及對(duì)原有基地的改造（挖土方，填土方，加墊半地下車庫(kù)）等方式，爭(zhēng)取達(dá)到景觀價(jià)值的最大化，使得后一排的別墅可以越過(guò)前一排的屋頂看到海景。實(shí)現(xiàn)真正意義上的“生態(tài)海景別墅”。
然而第三塊較大的基地（最右）要維持容積率1，則需要考慮布置多層（六層）和小高層（八層，十二層）。但在銷售價(jià)值上來(lái)說(shuō)，多層和小高層的售價(jià)較別墅的售價(jià)低，因此針對(duì)這一點(diǎn)，我們給出的方案是在現(xiàn)有路以北的小地塊布置多層和小高層；在現(xiàn)有路以南的大地塊全部布置別墅。讓經(jīng)濟(jì)效益價(jià)值高的別墅能盡可能多的看到海景以及盡可能多地?fù)碛虚_(kāi)闊的視野；然而在布置多層和小高層的地塊，部分樓層必然會(huì)有所遮擋。對(duì)此，個(gè)人覺(jué)得可以通過(guò)小區(qū)內(nèi)部造如較為常見(jiàn)的庭院，綠化以及公共活動(dòng)空間；再者，可以通過(guò)布置沿街商業(yè)或者商業(yè)內(nèi)街，主題風(fēng)情街等方式來(lái)彌補(bǔ)此地塊較為次要的地理位置，較少的開(kāi)闊視野和海景視線這一缺憾。
2 前期基地分析
2.1 基地高程分析
如圖3所示，整個(gè)基地呈北高南低，從北至南逐漸變低的走勢(shì)。最低點(diǎn)即海平面標(biāo)高為0，最高處達(dá)40米。建筑紅線內(nèi)部最高處標(biāo)高34米，最低處9米，紅線內(nèi)的基地亦呈北高南低的走勢(shì)。
根據(jù)地形的起伏變化，可得知在基地的北部宜布置多層和小高層，南向沿海最近處宜布置雙拼別墅（經(jīng)濟(jì)效益最大化，景觀視線最優(yōu)化），中間則適合布置聯(lián)排別墅和疊拼別墅。
2.2 地形剖面利用和改造
圖4為基地地形剖面圖，可以看紅線內(nèi)部的基地北高南低，最高處和最低處的高差為20米左右，這個(gè)高差對(duì)于整個(gè)基地的尺度來(lái)說(shuō)，是相對(duì)比較平緩的。這樣的基地條件在布置住宅時(shí)會(huì)導(dǎo)致住宅之間的視線遮擋，即后一排別墅被前一排別墅屋頂所遮擋，看不到海景，沒(méi)有開(kāi)闊的視野，如圖5所示。
這是右邊基地的一個(gè)現(xiàn)狀剖面圖。假設(shè)我們把擬設(shè)計(jì)的幾種類型的別墅，即雙拼，連排，疊拼以及基地北部的六層和十二層住宅。將這幾種戶型畫出剖面圖，每一種戶型作為一個(gè)小體塊放在基地上面，在滿足青島市日照間距規(guī)范（遮擋建筑的長(zhǎng)邊與被遮擋建筑相對(duì)時(shí)，其日照間距系數(shù)不小于1.6）前提下，可以粗略地統(tǒng)計(jì)出這個(gè)基地剖面上面，處于用地紅線中部的地形走勢(shì)從南至北逐漸變高，但走勢(shì)較為平緩，因此放在其上的五棟聯(lián)排別墅幾乎都被前一排的屋頂所遮擋而看不見(jiàn)海景。多層住宅有一半以上的戶數(shù)被遮擋而看不見(jiàn)海景，沒(méi)有開(kāi)闊的視野。因此，對(duì)原有基地的改造是解決這一問(wèn)題的較好方案。
圖6是經(jīng)過(guò)改造后的地形以及其上的戶型布置方式。具體改造方式如下：①最靠海一排的雙拼別墅基地下填土方，使其墊高半個(gè)層高；②第二排連排別墅基地下填土方，使其墊高半個(gè)層高；③第三排至第五排各自設(shè)計(jì)層高為2.8米的半地下室；④第六排連排別墅和第七排疊拼別墅設(shè)計(jì)可合用的半地下室；⑤第八排六層公寓和第九排12層公寓設(shè)計(jì)可合用的半地下室；⑥第十排12層公寓設(shè)計(jì)層高為2.8米的半地下室。
經(jīng)過(guò)以上幾種地形改造方式以后，可以粗略地統(tǒng)計(jì)出：增加兩棟聯(lián)排別墅共8戶可看到海景，增加兩層多層住宅共十戶可看到海景。
因此，對(duì)于原有基地高差的改造（挖土方、墊土方、設(shè)計(jì)半地下室或者全地下室墊高戶型的標(biāo)高），是解決原有地形各種類型的戶型前后排相互遮擋的較好的有效方式。
2.3 用地等級(jí)分析及戶型成品分類
2.3.1 用地等級(jí)分析
通過(guò)對(duì)基地的各個(gè)地塊進(jìn)行景觀，朝向，噪音干擾，建筑視線干擾四個(gè)方面分析，把基地按照土地價(jià)值的高低分為四類用地：①第一類用地靠海最近，擁有最好的景觀視線，視線無(wú)遮擋，基本無(wú)噪音干擾，第一類用地主要考慮布置雙拼別墅；②第二類用地靠海較第一類用地稍遠(yuǎn)，用地內(nèi)有水系景觀，景觀較好，視線稍有遮擋，第二類用地主要考慮布置連排別墅；③第三類用地景觀河朝向都更為次一些，視線有遮擋，有噪音干擾，第三類用地考慮布置疊拼別墅；④第四類用地在現(xiàn)有主干道附近，景觀和朝向都較差，建筑有遮擋，噪音干擾較大，第四類用地主要考慮布置多層（6層和8層）和高層（12層）公寓。
這四類用地分析將用于之后的戶型成品設(shè)計(jì)，而基地南面的海景和基地中的三條水系（可改造為水景），則是用地分類和之后的戶型成品設(shè)計(jì)的一個(gè)重要考量的依據(jù)。
2.3.2 戶型成品分析
基于之上用地等級(jí)分析相對(duì)應(yīng)，戶型成品分析圖（圖7）主要是表達(dá)各種類型的別墅戶型以及多層和高層的分布情況以及戶數(shù)的多少：
①紅色塊代表雙拼別墅，布置在靠海最近，視線無(wú)遮擋的基地，也是整個(gè)小區(qū)價(jià)值最高的戶型；
②黃色塊代表連排別墅，有3連排，4聯(lián)排，5聯(lián)排不等，價(jià)值較次于雙拼別墅；綠色塊代表疊拼別墅，1-2層為一戶，3-4層為一戶；
③紫色塊和藍(lán)色快分別是12層公寓和六層公寓，赭石色代表8層公寓，分布在基較次要的位置。
規(guī)劃及建筑方案要求：
①幼兒園等公共服務(wù)設(shè)施的布置應(yīng)滿足《青島市市區(qū)公共服務(wù)設(shè)施配套標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)劃導(dǎo)則》（試行）的要求；
②戶數(shù)與車庫(kù)（車位）數(shù)量比例可按1：1.2設(shè)計(jì)；
③住宅日照間距系數(shù)按1.6設(shè)計(jì)；
④采暖采用天然氣爐供熱方式；
⑤設(shè)置太陽(yáng)能供應(yīng)熱水系統(tǒng)；
⑥設(shè)置小區(qū)配電室，供電半徑不宜大于400米；
⑦考慮燃?xì)庹{(diào)壓站、污水處理站規(guī)模及位置；
⑧考慮垃圾排放設(shè)施；
⑨別墅住宅每戶宜設(shè)置地下室；
⑩考慮綜合管網(wǎng)（電、通訊、給排水、燃?xì)猓┑臄[放布置。
3 人工沙灘設(shè)計(jì)
無(wú)可厚非，沿海人工沙灘的設(shè)計(jì)好壞是考量整個(gè)小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)成敗的關(guān)鍵因素?；谡麄€(gè)基地依山靠海的地理優(yōu)勢(shì)，要提升整個(gè)居住小區(qū)的品質(zhì)，關(guān)鍵也在于沿海沙灘的設(shè)計(jì)。現(xiàn)有基地上，海岸線附近是當(dāng)?shù)鼐用竦孽U魚(yú)池和海鮮養(yǎng)殖場(chǎng)，這也可以客觀地反映出當(dāng)?shù)貧夂?，水質(zhì)都是相對(duì)較好的。這里，我們?cè)诳紤]沿海人工沙灘的設(shè)計(jì)時(shí)，考慮了保留部分的鮑魚(yú)池，而非全部改造。有所保留，在于保留場(chǎng)地原有的氣息，起一個(gè)新舊過(guò)渡的作用，如圖8所示。
圖8為景觀分析示意圖，紅點(diǎn)所在的位置標(biāo)出了具體的做法。
3.1 白色塊區(qū)域是原有場(chǎng)地的養(yǎng)殖場(chǎng)，我們將場(chǎng)地這部分的鮑魚(yú)養(yǎng)殖場(chǎng)，連同基地海岸線最東邊的鮑魚(yú)養(yǎng)殖場(chǎng)一并保留了下來(lái)，保留原有場(chǎng)地的歷史氣息。
3.2 圖中不同的顏色代表不同的做法：人造沙灘和人造沙灘游泳池；海邊會(huì)所以及海邊棧道。海邊棧道在空間形態(tài)上似連非連，和每個(gè)人造沙灘和人造綠化景觀相互呼應(yīng)。海邊會(huì)所所起到的功能作用和小區(qū)內(nèi)會(huì)有大致相同，只是商業(yè)性稍強(qiáng)。這樣看來(lái)，整個(gè)沿海人工沙灘的設(shè)計(jì)與小區(qū)規(guī)劃在空間上相近但在功能上相聯(lián)系，兩者都是一個(gè)成功的沿海生態(tài)居住區(qū)所不可或缺的部分。
4 結(jié)語(yǔ)（總結(jié)與反思）
①本篇論文內(nèi)容著重在于建筑方案設(shè)計(jì)前期場(chǎng)地分析以及規(guī)劃。參與這次項(xiàng)目，讓筆者學(xué)會(huì)了在場(chǎng)地規(guī)劃和建筑設(shè)計(jì)的同時(shí)理性地發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，解決問(wèn)題的方式和過(guò)程。從最開(kāi)始的認(rèn)識(shí)場(chǎng)地、分析場(chǎng)地，到產(chǎn)品設(shè)計(jì)、總體規(guī)劃，這樣一個(gè)循序漸進(jìn)的過(guò)程。筆者認(rèn)為，一個(gè)好的居住區(qū)規(guī)劃是讓這個(gè)規(guī)劃方案本身能夠經(jīng)得起各方面的考量和討論，并且能夠有足夠的彈性空間去改進(jìn)和提升。
②論文寫于此，希望個(gè)人在接下來(lái)的參與該項(xiàng)目的過(guò)程中，能夠用之上的理性的思考方式學(xué)習(xí)和提升。并且也能有這樣好的機(jī)會(huì)以論文的方式將自己參與項(xiàng)目的部分總結(jié)出來(lái)已供老師評(píng)閱。
注：
本文所引圖均為作者自繪.
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[3]周儉.城市住宅規(guī)劃原理[M].同濟(jì)大學(xué)出版社，1999.
關(guān)鍵詞：高層住宅 建筑設(shè)計(jì)
前言，隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，我國(guó)的建筑行業(yè)也得到了快速發(fā)展，取得了巨大的成就，同時(shí)居民對(duì)生活質(zhì)量的要求日益提高，居民人均住宅面積也在不斷擴(kuò)大，在人口相對(duì)密集的大中城市，地少人多，高層住宅可以容納更多數(shù)量的人口，相繼建設(shè)了一批框架結(jié)構(gòu)、剪力墻結(jié)構(gòu)、框剪結(jié)構(gòu)的住宅，其中前兩種形式多為高層住宅，在一定程度上緩解了城市住房的壓力。
一、高層住宅小區(qū)的總體規(guī)劃
1、高層住宅形式的選擇
在高層住宅中，塔式高層住宅比例較高。這主要是因?yàn)樗嫉乇容^少，布置靈活，造型多樣。但塔式高層住宅的日照問(wèn)題是長(zhǎng)期困擾建筑師和規(guī)劃師的一個(gè)問(wèn)題，對(duì)高層住宅形式要有所選擇，盡量采用平面功能合理、日照缺陷小、各戶日照條件較為平均的形式。
2、景觀資源的利用
高層住宅的景觀優(yōu)勢(shì)是不言而喻的。古人云：“欲窮千里目，更上一層樓?！痹诟邔幼≌O(shè)計(jì)時(shí)，一方面，要在有限范圍內(nèi)處理好高層住宅小區(qū)內(nèi)廣場(chǎng)、集中綠地的關(guān)糸，使之獲得較好的基礎(chǔ)環(huán)境；另一方面，可利用借景的設(shè)計(jì)手法，就允分考慮周邊的城市景觀資源，將優(yōu)美的城市景觀納入視野。
3、合理的規(guī)劃開(kāi)發(fā)居住區(qū)的土地
高層住宅對(duì)城市空間的影響可正可負(fù)。一些居住區(qū)“梅花樁”似的高層住宅布局是不可取的。從以人為本的思想出發(fā)，盡量避免100m以上的超高層住宅的建設(shè)。在規(guī)劃居住區(qū)時(shí)，應(yīng)把高層住宅與多層住宅、低層住宅有機(jī)的進(jìn)行組合，使之高低錯(cuò)落，疏密有致，從而豐富居住區(qū)的空間層次。
4、經(jīng)濟(jì)合理地利用高層住宅地下空間
隨著居民的生活水平提高，居民的私家車購(gòu)買的放開(kāi)，私家車擁有量不斷增加，居住區(qū)的停車問(wèn)題日益嚴(yán)峻。高層住宅的地下空間可提供地下停車場(chǎng)地。留給小區(qū)比較大的活動(dòng)空間，既達(dá)到了人、車分流的目的，又美化了小區(qū)生活環(huán)境。
5、走向生態(tài)型的高層住宅
從能耗角度看，高層住宅可以向一種積極的可持續(xù)的住宅方向發(fā)展。居住區(qū)綠化景觀設(shè)計(jì)的重要級(jí)成部分，伴隨著城市居住區(qū)設(shè)計(jì)理論的不斷創(chuàng)新而發(fā)展。城市居民的生活需求隨著社會(huì)的進(jìn)步和時(shí)代的變遷，己逐步從基本的物質(zhì)、能量和空間需求到更豐富的精神、信息、文化需求，從追求多樣性的人工環(huán)境到追求與大自然的貼近和交流。
二、高層住宅的建筑設(shè)計(jì)
高層住宅既節(jié)約了土地，又創(chuàng)造優(yōu)美、舒適的居住環(huán)境，是我國(guó)建筑發(fā)展的一項(xiàng)基本國(guó)策。在居住區(qū)開(kāi)發(fā)中，中高層住宅既可達(dá)到一定的建筑容積率，同時(shí)又比多層住宅極大地減少了建筑占地面積。
相比較而言，中高層住宅更受歡迎，它具備了多層住宅朝向優(yōu)，通風(fēng)好的優(yōu)點(diǎn)，在相同面積土地上出房率更高。電梯的設(shè)置，提高了居住質(zhì)量，更適合老年人居住，同時(shí)較高層住宅而言，造價(jià)降低，工程周期縮短，加快了建設(shè)速度。其結(jié)構(gòu)形式一般多為框輕異形柱，輕質(zhì)隔墻，分隔更靈活，容易拆卸，更符合住宅不斷變化、轉(zhuǎn)型發(fā)展的需要，正是為適應(yīng)這種發(fā)展變化，開(kāi)拓思路，
1、住宅選型
有了建筑標(biāo)準(zhǔn)的定位，有效供求關(guān)系的確定，才能產(chǎn)生經(jīng)濟(jì)效益。本戶型設(shè)計(jì)是以工薪階層為主要消費(fèi)對(duì)象，適當(dāng)考慮其他階層。通過(guò)對(duì)消費(fèi)對(duì)象的調(diào)查，價(jià)格是影響購(gòu)買力的第一要素，而單方造價(jià)是受土地征用費(fèi)、拆遷費(fèi)各種契稅及利潤(rùn)等的影響的，建筑師是無(wú)法控制的。但有些商品房平米價(jià)格盡管合理，由于過(guò)于追求超大毫華，而面積是與價(jià)格成正比的，造成房屋的總價(jià)居高不下，同時(shí)物業(yè)管理費(fèi)用更是一項(xiàng)長(zhǎng)久的消費(fèi)支出，這一切都令消費(fèi)者望而卻步。所以在滿足各種功能的前提下，提高設(shè)計(jì)水平，盡可能壓縮建筑面積，做到舒適適用。
現(xiàn)代人的家庭結(jié)構(gòu)基本為夫婦兩人或帶一子女，三代同堂乃至四代同堂的意識(shí)己逐漸淡化，因此套型設(shè)計(jì)以兩室戶為主，三室為輔及少量一室戶型，而三室與不同于原來(lái)的3間臥室的概念，其中2間設(shè)計(jì)為臥室，而另一間做為備用房供有特殊需要愛(ài)好的家庭自行裝修設(shè)計(jì)為書房、家庭影院、琴房、臨時(shí)客房等等。每一種套型設(shè)計(jì)都具備多樣性、適應(yīng)性、并可轉(zhuǎn)型隔墻拆卸方便，為用戶留出更多的裝修空間。
2、住宅平面設(shè)計(jì)
設(shè)計(jì)處處體現(xiàn)以人為本的指導(dǎo)思想，首層入口在踏步旁增設(shè)了坡道，樓內(nèi)裝設(shè)電梯，避免了爬高的苦處，直達(dá)各層，無(wú)高差設(shè)計(jì)，的殘疾人服務(wù)的無(wú)障礙設(shè)計(jì)，作為高層住宅設(shè)計(jì)中“以人為本”宗旨的重要內(nèi)容，正越來(lái)越受到社會(huì)各界的關(guān)注。高層住宅由于采用了電梯組織豎向交通，為行動(dòng)不便的人們創(chuàng)造了一個(gè)方便、舒適的生活動(dòng)空間。平面布局緊湊，每種單元類型平面都有各自其自己的特點(diǎn)。
3、住宅平面轉(zhuǎn)型設(shè)計(jì)
住宅屬于耐久性消費(fèi)品，考慮到其發(fā)展的可持續(xù)性，房屋結(jié)構(gòu)采用輕異型柱結(jié)構(gòu)，內(nèi)墻為輕質(zhì)隔墻，隨時(shí)尚的變化，住戶可重新裝修設(shè)計(jì)。
結(jié)束語(yǔ)：
在當(dāng)前社會(huì)發(fā)展中，高層建筑作為城市化發(fā)展的標(biāo)志備受人們的關(guān)注。對(duì)于一個(gè)建筑物的最初方案設(shè)計(jì)，建筑師要給當(dāng)前的實(shí)際情況進(jìn)行分析與總結(jié)，而不是詳細(xì)地確定它的具體結(jié)構(gòu)，而是盡量揚(yáng)長(zhǎng)避短，發(fā)揮其特點(diǎn)及長(zhǎng)處，使之成為更完善、更與人新近的居住環(huán)境、現(xiàn)代住宅作為商品己完全進(jìn)入市場(chǎng)，但對(duì)開(kāi)發(fā)商來(lái)說(shuō)，并不能做到統(tǒng)籌兼顧，有時(shí)為了獲得高額回報(bào)，過(guò)于追求高標(biāo)準(zhǔn)，超豪華，而于于大量急需的經(jīng)濟(jì)適用性住宅缺乏熱情、目前前中國(guó)的城市化水平己達(dá)到36%，而城市化水平還需要提高，城市化進(jìn)程還要加大，因此在大中城市，人口的劇增，居民房住要求的提高，使高層住宅在相當(dāng)長(zhǎng)的時(shí)間內(nèi)仍然發(fā)揮作用。看來(lái)，只有提高科技含量，運(yùn)用超前設(shè)計(jì)，在政策的宏觀控制下大力推進(jìn)康居工程，才能滿足下世紀(jì)的需求。
參考文獻(xiàn)：
《高層民用建筑設(shè)計(jì)防火 規(guī)范》GB50045_95
關(guān)鍵詞：太陽(yáng)能，太陽(yáng)能熱水器
引言 太陽(yáng)能是各種可再生能源中最重要的基本能源。太陽(yáng)能的推廣應(yīng)用意義深遠(yuǎn)，前景廣闊?？傮w來(lái)說(shuō)，太陽(yáng)能的熱利用主要有間接利用和直接利用兩種形式。而太陽(yáng)能熱水器是目前太陽(yáng)能熱直接利用中最具有代表性的一種裝置，它技術(shù)成熟、成本低廉、用途廣泛、形式多樣。其中，我們最熟悉的一種形式是設(shè)在多層建筑屋頂?shù)膫鹘y(tǒng)太陽(yáng)能熱水器，僅為人們提供春、夏、秋季的生活洗浴熱水，冬季另輔以電熱水器作為補(bǔ)充。論文參考網(wǎng)。
太陽(yáng)能熱水器的全壽命期費(fèi)用大大低于電熱水器和燃?xì)鉄崴?。?jù)測(cè)定，1平方米面積的太陽(yáng)能熱水器可供2-3人使用，相比電熱水器年節(jié)約500元左右，長(zhǎng)期效益十分可觀。反言之，一年四季完全利用高品味的電能制取低品味的衛(wèi)生熱水也是與當(dāng)前的能源政策相背的。
因此，為引領(lǐng)、推動(dòng)這一符合國(guó)家產(chǎn)業(yè)政策的朝陽(yáng)行業(yè)在聊城地區(qū)的正確發(fā)展，我們專業(yè)人員共同參與、多方調(diào)研，對(duì)這一新技術(shù)的應(yīng)用推廣進(jìn)行了一番探索、分析?，F(xiàn)就主要結(jié)果向大家作簡(jiǎn)單匯報(bào)，希望大家多提寶貴意見(jiàn)：
一、首先，有必要簡(jiǎn)單介紹一下上述的傳統(tǒng)太陽(yáng)能熱水器。
1、它是一種非承壓式供水系統(tǒng)，集熱器與蓄水箱組合為一體，熱水箱為與大氣相通的開(kāi)式系統(tǒng)，其內(nèi)膽與集熱器均不承壓。冷水上水管與熱水取水管是同一根管路，上水時(shí)靠自來(lái)水的壓力充水，下水（供應(yīng)熱水即取水）時(shí)以太陽(yáng)能熱水器的水箱產(chǎn)生的靜壓力為動(dòng)力，同時(shí)，設(shè)一根溢流管以觀察熱水箱是否充滿水（因溢流管僅作為信號(hào)管，設(shè)計(jì)時(shí)為降低造價(jià)其規(guī)格比上水管小一號(hào)）。因此，該形式又稱為“落水式”系統(tǒng)。
2、經(jīng)分析，認(rèn)為該系統(tǒng)存在以下問(wèn)題：一是用戶使用不便，上水時(shí)需用心關(guān)照，用水時(shí)又擔(dān)心熱水是否夠用，如水箱缺水使真空管處于干燒狀態(tài)，則會(huì)降低其使用壽命――因此，太陽(yáng)能熱水器水箱不宜缺水；二是下層用戶有較大的冷水損失（須把立管內(nèi)的冷水放盡才能用熱水）；三是熱水箱內(nèi)冷熱水因密度差異而上下分層――熱水在上冷水在下，這樣造成設(shè)于水箱底部的下水管取用的是水箱內(nèi)最低溫度的那部分水，熱利用效率低，尤其在少量洗刷用水時(shí)特別不便。
3、為解決用戶上水不便的問(wèn)題，可在太陽(yáng)能上水管上安裝電磁閥，根據(jù)水箱水位自動(dòng)控制上水及停水，取消信號(hào)管。其造價(jià)約700元左右。更加智能的電磁閥還可根據(jù)水箱水溫控制進(jìn)水量，使用戶水溫恒定。
4、上述第二和第三個(gè)方面的問(wèn)題可在使用和設(shè)計(jì)時(shí)采取措施改進(jìn)：當(dāng)少量洗刷用水時(shí)，可通過(guò)開(kāi)啟上水管閥門，而使用溢流管的熱水－－類似于承壓系統(tǒng)的“頂水式”。因溢流管管口設(shè)于熱水箱頂部，故使用的是最高溫度的熱水，另溢流管下水無(wú)冷水損失。但同時(shí)，使用時(shí)也要注意兩個(gè)方面的問(wèn)題：一是因?yàn)樯纤膲毫Γㄗ詠?lái)水壓力）大于溢流管下水壓力（水箱與用水點(diǎn)的高差產(chǎn)生的靜壓力），加上溢流管管徑較小，為防止屋頂溢流損失，上水閥不可全開(kāi)；二是由于水箱內(nèi)水位波動(dòng)和溢流立管容積的蓄水量，溢流管出水較上水管閥門操作有一定的延遲性。
5、對(duì)應(yīng)于上述使用方法，設(shè)計(jì)時(shí)亦應(yīng)有所改進(jìn)：
1）、上水管（閥）與溢流管應(yīng)在同一個(gè)房間（最好在常用的衛(wèi)生間）。
2）、溢流管末端應(yīng)考慮放置移動(dòng)式受水容器的空間條件，附近應(yīng)有地漏。末端不宜加水嘴，以防操作不當(dāng)造成溢流損失。移動(dòng)式受水容器較之固定式衛(wèi)生器具的優(yōu)點(diǎn)主要是使用靈活，便于清潔。
3）、為便于使用，設(shè)計(jì)時(shí)可考慮溢流管與上水管同徑甚至大一號(hào)。
6、針對(duì)非承壓式系統(tǒng)存在的問(wèn)題，有些廠家研制開(kāi)發(fā)出承壓式系統(tǒng)（依然是落水式），熱水箱為閉式系統(tǒng)，內(nèi)膽和真空管應(yīng)能承受0.5MPa的壓力。上水管從水箱底部進(jìn)水，出水管從從水箱上部頂壓出水。但該系統(tǒng)由于價(jià)格太高，對(duì)于適應(yīng)傳統(tǒng)太陽(yáng)能熱水器的用戶不易接受，其推廣應(yīng)用受到限制。
二、對(duì)相當(dāng)一部分場(chǎng)所如：高層住宅、賓館客房、高校宿舍，由于受屋頂面積、上水壓力、管路布置及運(yùn)行管理等諸方面的制約，傳統(tǒng)太陽(yáng)能熱水器已不能滿足需要。論文參考網(wǎng)。目前，市場(chǎng)上已有多種分體式太陽(yáng)能熱水器投入使用，其主要特點(diǎn)是太陽(yáng)能真空管集熱器與儲(chǔ)熱水箱分開(kāi)設(shè)置，太陽(yáng)能真空管集熱器根據(jù)需要設(shè)于屋頂或南向立面上，儲(chǔ)熱水箱置于屋頂水箱間、室內(nèi)衛(wèi)生間或陽(yáng)臺(tái)上，集熱器與水箱之間通過(guò)自然或機(jī)械循環(huán)加熱冷水，另水箱內(nèi)設(shè)有電輔加熱器，以彌補(bǔ)冬季太陽(yáng)能熱利用的不足?，F(xiàn)以十二層的小高層住宅為例，對(duì)幾種新型的太陽(yáng)能熱水器系統(tǒng)進(jìn)行論證分析：
1、據(jù)初步了解，目前應(yīng)用最廣泛、技術(shù)最成熟的形式是集中式太陽(yáng)能熱水系統(tǒng)，其基本工作原理是：將集熱器直接置于樓頂平面或在樓頂專門制作用于安裝集熱器的鋼結(jié)構(gòu)飄板，兼顧了建筑風(fēng)格的美學(xué)要求；屋面露天或水箱間內(nèi)放置蓄熱水箱；水箱內(nèi)用浮球閥控制水位，隨用隨補(bǔ)；集熱器與熱水箱之間通過(guò)機(jī)械循環(huán)泵完成冷熱水的交換，為減少無(wú)效冷水損失，熱水箱與用戶之間也設(shè)有循環(huán)泵，以保證末端熱水供應(yīng)的可靠性，循環(huán)泵均采用定時(shí)定溫自控措施，以節(jié)約運(yùn)行費(fèi)用；各用戶設(shè)有水表進(jìn)行用水計(jì)量。
該系統(tǒng)形式的主要優(yōu)點(diǎn)是：便于集中管理，運(yùn)行安全可靠；造價(jià)較低，戶均初投資約3500元；因是機(jī)械循環(huán)，無(wú)效損失少；便于與建筑構(gòu)件整合設(shè)計(jì)，增加整體的美觀效果。
該系統(tǒng)形式最大的缺點(diǎn)是當(dāng)入住率較低時(shí)，其總體運(yùn)行管理費(fèi)用（主要是管理人員和循環(huán)泵）分?jǐn)偨o30％以內(nèi)的用戶，就非常不合算，增加了物業(yè)管理的困難。例如：青島市千禧龍花園就是一個(gè)典型的例子。
因此，該系統(tǒng)形式比較適合于集體公寓、學(xué)生宿舍、醫(yī)院病房及賓館客房等集中性強(qiáng)的場(chǎng)所，系統(tǒng)使用率高，末端用戶計(jì)量又不要求十分精確。據(jù)調(diào)查，應(yīng)用該系統(tǒng)的主要工程有：青島市千禧龍花園；省交警培訓(xùn)中心；省建筑大學(xué)梅園1＃學(xué)生宿舍；濟(jì)南市金馬大酒店；聊城市公安交警小區(qū)（正施工中，尚未運(yùn)行）等。
2、為避免鄰里之間相互干擾，方便物業(yè)管理，針對(duì)開(kāi)發(fā)住宅入住率低的特點(diǎn)，很多廠家研發(fā)生產(chǎn)了分戶獨(dú)立的承壓式太陽(yáng)能熱水器，且已有大量的用戶正在使用，技術(shù)可靠，運(yùn)行穩(wěn)定。論文參考網(wǎng)。其基本工作原理是：將集熱器壁掛于每戶南向陽(yáng)臺(tái)攔板或窗間墻上，熱水箱根據(jù)需要置于陽(yáng)臺(tái)或衛(wèi)生間內(nèi)；加熱介質(zhì)在集熱器與水箱內(nèi)加熱盤管間封閉循環(huán)，按其循環(huán)動(dòng)力又可分為帶水泵的機(jī)械循環(huán)形式和不帶泵的自然循環(huán)形式；加熱盤管間接加熱水箱冷水，用戶可利用自來(lái)水壓力把水箱內(nèi)加熱后的熱水頂壓至器具配水點(diǎn)，管路暗敷于地面墊層或墻內(nèi)，不影響室內(nèi)美觀。
該系統(tǒng)形式的主要優(yōu)點(diǎn)是：各住戶分散獨(dú)立管理，互不影響；集熱器與建筑南立面有機(jī)結(jié)合，充分利用空間，點(diǎn)綴裝飾，效果突出；循環(huán)管路短，頂壓出水，熱利用率高。兩種循環(huán)方式（集熱器與水箱內(nèi)加熱盤管間的循環(huán)）相比，機(jī)械循環(huán)系統(tǒng)其技術(shù)更加成熟，運(yùn)行更可靠，熱水量及水溫更加有保證，實(shí)際用戶更多，經(jīng)實(shí)測(cè)，循環(huán)泵采用定時(shí)定溫自控措施后，其電力費(fèi)用也非常有限。對(duì)自然循環(huán)系統(tǒng)而言，由于受層高的制約，其由位能形成的循環(huán)動(dòng)力非常有限，太陽(yáng)輻射強(qiáng)度對(duì)系統(tǒng)的影響很大，熱水量及水溫波動(dòng)大，對(duì)更適合的介質(zhì)尚處于研究階段，用戶較少。
據(jù)初步調(diào)查，機(jī)械循環(huán)系統(tǒng)形式的分戶太陽(yáng)能熱水器每套價(jià)格約8000元左右；自然循環(huán)系統(tǒng)形式的分戶太陽(yáng)能熱水器每套價(jià)格約5000元左右。對(duì)開(kāi)發(fā)成本而言相對(duì)較高。
該系統(tǒng)形式較適合于無(wú)屋面集熱器安裝面積的別墅、開(kāi)發(fā)的高檔多層住宅及高層住宅。據(jù)調(diào)查，應(yīng)用該系統(tǒng)的主要工程有：濟(jì)南軍分區(qū)高層住宅，皇明集團(tuán)職工公寓。在北京及南方城市有較多用戶。
3、經(jīng)分析認(rèn)為：對(duì)建科置業(yè)小高層住宅工程，如屋面面積足夠、衛(wèi)生間內(nèi)管道布置條件許可，則傳統(tǒng)落水式太陽(yáng)能系統(tǒng)應(yīng)用在小高層住宅中的方案從技術(shù)上是可以解決的。具體設(shè)計(jì)原理和應(yīng)用流程為：高區(qū)（上五層）從戶內(nèi)系統(tǒng)直接引出太陽(yáng)能上下水管，其用法同多層住宅；低區(qū)（下五層）戶內(nèi)其它器具配水直接由市政供水系統(tǒng)供應(yīng)，太陽(yáng)能上（下）水管可從高區(qū)供水主立管通過(guò)單獨(dú)水表引入戶內(nèi)，其操作方式同多層住宅。該系統(tǒng)形式投資低，操作方式已得到適應(yīng)，運(yùn)行管理方便。但其缺點(diǎn)是下幾層的冷水損失較大，上幾層衛(wèi)生間內(nèi)管道較多。
三、其實(shí)，太陽(yáng)能應(yīng)用正開(kāi)啟了多元化發(fā)展的局面。就太陽(yáng)能直接供暖系統(tǒng)來(lái)說(shuō)，隨著節(jié)能建筑的實(shí)施和節(jié)能技術(shù)的深入推廣，這一技術(shù)應(yīng)用逐步成為可能，據(jù)權(quán)威部門測(cè)定，以聊城地區(qū)的五層住宅建筑而言，當(dāng)僅在屋面設(shè)置集熱器時(shí)，利用太陽(yáng)能采暖可節(jié)能73.72％，當(dāng)在屋面和南墻面面積的1/2均設(shè)置集熱器時(shí)，利用太陽(yáng)能采暖則可節(jié)能85.05％。太陽(yáng)能光伏發(fā)電技術(shù)而今也有很成功的試驗(yàn)成果，隨著科技進(jìn)步，相信這一利國(guó)利民的技術(shù)應(yīng)用會(huì)離我們?cè)絹?lái)越近，零能耗建筑已不是個(gè)別先例；間接利用的太陽(yáng)能熱泵技術(shù)應(yīng)用也有了實(shí)質(zhì)性的進(jìn)展。
結(jié)語(yǔ) 太陽(yáng)能應(yīng)用推廣功在當(dāng)代，利在千秋。建筑由于有了太陽(yáng)能熱水器，不僅具備了高科技內(nèi)容，也有了相應(yīng)的高科技?xì)庀⒌耐庠诒憩F(xiàn)形式。同時(shí)，太陽(yáng)能熱水器與建筑的整合、一體化設(shè)計(jì)又是不同方面的參與者，包括太陽(yáng)能系統(tǒng)的制造企業(yè)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商、建筑師及各專業(yè)的設(shè)計(jì)師之間的互動(dòng)過(guò)程，因此，需要大家的積極關(guān)注、共同探索，才能創(chuàng)造出更多的以人為本的和諧建筑精品出來(lái)。
1.1給水工程的注意事項(xiàng)：
（1）給水供應(yīng)系統(tǒng)沒(méi)有固定的形式,設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)根據(jù)用戶的要求,結(jié)合室外給水系統(tǒng)的實(shí)際情況經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較或采用綜合評(píng)判法確定供水方式。
（2）高層住宅內(nèi)為解決上部供水不足增設(shè)了增壓設(shè)備,目前常采用調(diào)節(jié)水箱和變頻供水設(shè)備加壓供水,加壓設(shè)備為全自動(dòng)系統(tǒng)以減少運(yùn)行管理費(fèi)用。
（3）住宅內(nèi)生活用熱水多采用電浴熱水器、太陽(yáng)能熱水器及鍋爐集中供熱等方式供給。電加熱系統(tǒng)和太陽(yáng)能熱水器供應(yīng)系統(tǒng)在住宅設(shè)計(jì)中較多采用,所以在設(shè)計(jì)時(shí)僅在給水管上預(yù)留安裝熱水供應(yīng)設(shè)施的接口,或每戶設(shè)計(jì)獨(dú)立的熱水管道系統(tǒng)由住房自行解決熱源[1]。
1.2給水設(shè)計(jì)的關(guān)鍵因素：
（1）適當(dāng)增設(shè)單體建筑戶外控制閥門：傳統(tǒng)的住宅給水設(shè)計(jì)是在每一根立管的底層出地面處設(shè)切斷閥門，而經(jīng)濟(jì)房戶外小區(qū)內(nèi)則是一個(gè)建筑樓群組共用一個(gè)地下控制閥門。
（2）適當(dāng)增設(shè)單體建筑戶體控制閥門：立管底部的給水閥門不可少,其目的主要是為了當(dāng)?shù)讓幼舭l(fā)現(xiàn)下水管堵塞引起地面冒水時(shí),可以及時(shí)關(guān)閉給水總閥,減少排污量。
（3）注意室外閥門的安裝型式：室外安裝的閥門大部分都是口徑為Dg75以上的截止閥或閘板問(wèn)或蝶閥,一般均是法蘭安裝,而且有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖。需要注意的一個(gè)問(wèn)題是,這些裝于地下的閥門一旦損壞時(shí)如何更換。
（4）給水管道壓力超過(guò)0.3～0.4MPa且管徑≤20mm及管路較長(zhǎng)時(shí),管道會(huì)產(chǎn)生嘯叫和振動(dòng),這主要由高速水流動(dòng)力與管道系統(tǒng)產(chǎn)生共振所致。綜合防治措施有適當(dāng)加大管徑、采用曲撓橡膠接頭、支架與管道接觸處加橡膠墊以及加裝減壓閥等。但注意減壓閥本身也有噪音,要經(jīng)反復(fù)調(diào)試,使噪音減至最小[2]。
2．排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)
2.1排水工程的注意事項(xiàng)：
（1）對(duì)于多層住宅,目前設(shè)計(jì)多采用底層污水單獨(dú)出戶,以避免因堵塞造成的一層泛水的難堪局面,減少鄰里的矛盾。二層以上采用排水伸頂通氣立管。
（2）底層衛(wèi)生器具的排水管道不接到排水立管上為好,應(yīng)單獨(dú)排出。對(duì)滿足不了上述要求的排水支管,應(yīng)以單獨(dú)的排出管排到室外檢查井。
（3）住宅設(shè)計(jì)中不僅設(shè)計(jì)雨水系統(tǒng),同時(shí)還設(shè)計(jì)室調(diào)冷凝水管收集每戶安設(shè)空調(diào)板上的冷凝水,這樣不僅使建筑物外墻美觀,而且避免了空調(diào)冷凝水隨意流放,影響樓下行人。
（4）地漏是排水管道系統(tǒng)中一個(gè)重要附件,功能是排除地面積水,設(shè)置在經(jīng)常有水濺落的衛(wèi)生器具附近地面(如浴盆、洗臉盆、小便盆、小便器、洗滌盆等)、地面有水需要排除的場(chǎng)所(如淋浴間、水泵房)或地面需要清洗的場(chǎng)所,住宅可用作洗衣機(jī)排水口,設(shè)計(jì)選用高水封防臭地漏[3]。
2.2排水工程的關(guān)鍵因素：
（1）地漏與存水彎的配合：規(guī)范上沒(méi)有規(guī)定排水地漏一定要設(shè)存水彎,但這確實(shí)能影響用戶的使用。全國(guó)通用給水排水標(biāo)準(zhǔn)圖集上將帶水封的圓形鐘罩式地漏分為了甲、乙、丙、丁四種,雖然標(biāo)準(zhǔn)圖上對(duì)存水部分的高度都作了具體規(guī)定,但都有一個(gè)存水量小,水封易因水的蒸發(fā)而被破壞的毛病。且往往制造和安裝時(shí)還達(dá)不到設(shè)計(jì)的要求。
（2）室內(nèi)排水管最小管徑：一般講,污水池、小便器(槽)等器具的排出管最小管徑為DN32～50,而含有糞便污水的最小管徑為DN100。通過(guò)觀察后認(rèn)為這各種規(guī)定只適用于樓面排水,而不適用于地面排水。原因如下:DN32-50的管徑較小,容易堵塞,且不易疏通(疏通器在其內(nèi)不易拐彎)。
（3）對(duì)于多層住宅,目前設(shè)計(jì)多采用底層污水單獨(dú)出戶,以避免因堵塞造成的一層泛水的難堪局面,減少鄰里的矛盾。二層以上采用排水伸頂通氣立管。對(duì)住宅建筑底層設(shè)架空層、商場(chǎng)或商鋪的情況,上部排水立管必須在底層進(jìn)行轉(zhuǎn)換,以不影響底層的使用功能。
（4）排水管道噪音問(wèn)題。排水管的水流呈不充盈和重力流狀態(tài),噪音難免,且受管道材質(zhì)影響。試驗(yàn)資料表明,DN100管道流量為2.7L/s時(shí)鑄鐵管噪音值為46.5dB,PVC-U管噪音值為58dB,故在要求安靜的高檔房間內(nèi)(睡房除外),宜選用柔性連接鑄鐵管。新產(chǎn)品芯層發(fā)泡隔音PSP管,隔音效果好,價(jià)格略貴,也可選用。
3．節(jié)水技術(shù)
針對(duì)不同功能的建筑可采用不同的節(jié)水對(duì)策和技術(shù):在經(jīng)濟(jì)房建設(shè)中，應(yīng)改進(jìn)馬桶的沖洗方式,減少?zèng)_洗水量，加強(qiáng)水的循環(huán)利用。
（1）減少馬桶沖洗水量目前,我國(guó)普遍采用沖水量≥11L的坐便器,耗水量大。若根據(jù)建設(shè)部的規(guī)定,全部使用沖水量≤9L的馬桶,則住宅可節(jié)水4%,賓館、飯店可節(jié)水3%,辦公樓可節(jié)水11%[4]。
（2）廚房、沐浴、盥洗的節(jié)水廚房的洗滌盆、沐浴水嘴和盥洗室的面盆龍頭若采用充氣水嘴,可節(jié)水且不減小水柱的直徑。
（3）真空節(jié)水技術(shù)為了保證衛(wèi)生潔具及下水道的沖洗效果,可將真空技術(shù)運(yùn)用于排水工程,用空氣代替大部分水,依靠真空負(fù)壓產(chǎn)生的高速氣水混合物,快速將潔具內(nèi)的污水、污物沖吸干凈,達(dá)到節(jié)約用水、排走污濁空氣的效果。一套完整的真空排水系統(tǒng)包括:帶真空閥和特制吸水裝置的潔具、密封管道、真空收集容器、真空泵、控制設(shè)備及管道等。真空泵在排水管道內(nèi)產(chǎn)生40～50kPa的負(fù)壓,將污水抽吸到收集容器內(nèi),再由污水泵將收集的污水排到市政下水道。在各類建筑中采用真空技術(shù),平均節(jié)水超過(guò)40%。若在辦公樓中使用,節(jié)水率可超過(guò)70%[5]。
（4）在住宅中,由于大量的沐浴及盥洗水,應(yīng)考慮將其經(jīng)適當(dāng)處理后供生活雜用及補(bǔ)充冷卻水,主要包括廁所沖洗、園林灌溉和道路保潔等。推薦的中水處理工藝為:原水機(jī)械格柵毛發(fā)過(guò)濾器調(diào)節(jié)池混凝過(guò)濾活性炭吸附消毒中水池[中水泵中水屋頂水箱專用水管系統(tǒng)(水表)用水點(diǎn)]。
4．結(jié)束語(yǔ)
經(jīng)濟(jì)住宅建筑的給排水管道系統(tǒng)看似簡(jiǎn)單,但確與我們的生活息息相關(guān),關(guān)系到了人民的生命安全、身心健康,應(yīng)引起設(shè)計(jì)人員高度重視。要正確的選擇系統(tǒng)的形式、節(jié)水且噪音低的衛(wèi)生設(shè)備、合適的管材及附件,以滿足人們對(duì)居室內(nèi)環(huán)境的要求。
在新世紀(jì),建筑給排水將擔(dān)負(fù)新的歷史重任,面臨新的挑戰(zhàn)。建筑給排水將更突出以人為本的原則,并將重點(diǎn)調(diào)整到民用建筑與工業(yè)建筑并重,公共建筑與居住建筑并重,冷水供應(yīng)與熱水供應(yīng)并重,供水的水量、水壓與水質(zhì)并重等方向上來(lái),走上全面、均衡、務(wù)實(shí)、安全的發(fā)展之路。
參考文獻(xiàn)
[1]盛培基．給排水工程設(shè)計(jì)中的節(jié)能問(wèn)題應(yīng)引起重視[J].江西能源,2007,(3).
[2]劉中平．住宅給排水設(shè)計(jì)中幾個(gè)問(wèn)題的探討[J].山西建筑,2007,(27).
[3]邱國(guó)均,戴陸洲．住宅給排水工程中若干問(wèn)題的探討[J].大眾科學(xué)(科學(xué)研究與實(shí)踐),2007,(11).
[4]楊天強(qiáng)．我國(guó)建筑給排水實(shí)用新技術(shù)[J].科技咨詢導(dǎo)報(bào),2007,(28).
[5]宋明．建筑給排水設(shè)計(jì)的幾點(diǎn)經(jīng)驗(yàn)[J].科技咨詢導(dǎo)報(bào),2007,(23).
【論文摘要】：文章重點(diǎn)討論了經(jīng)濟(jì)房建設(shè)過(guò)程中給排水工程的技術(shù)問(wèn)題，具體分析給水工程與排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)。對(duì)并現(xiàn)階段人們?cè)絹?lái)越關(guān)心的節(jié)水技術(shù)進(jìn)行了簡(jiǎn)單的分析研討。
1．給水工程設(shè)計(jì)
1.1給水工程的注意事項(xiàng)：
（1）給水供應(yīng)系統(tǒng)沒(méi)有固定的形式,設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)根據(jù)用戶的要求,結(jié)合室外給水系統(tǒng)的實(shí)際情況經(jīng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)比較或采用綜合評(píng)判法確定供水方式。
（2）高層住宅內(nèi)為解決上部供水不足增設(shè)了增壓設(shè)備,目前常采用調(diào)節(jié)水箱和變頻供水設(shè)備加壓供水,加壓設(shè)備為全自動(dòng)系統(tǒng)以減少運(yùn)行管理費(fèi)用。
（3）住宅內(nèi)生活用熱水多采用電浴熱水器、太陽(yáng)能熱水器及鍋爐集中供熱等方式供給。電加熱系統(tǒng)和太陽(yáng)能熱水器供應(yīng)系統(tǒng)在住宅設(shè)計(jì)中較多采用,所以在設(shè)計(jì)時(shí)僅在給水管上預(yù)留安裝熱水供應(yīng)設(shè)施的接口,或每戶設(shè)計(jì)獨(dú)立的熱水管道系統(tǒng)由住房自行解決熱源[1]。
1.2給水設(shè)計(jì)的關(guān)鍵因素：
（1）適當(dāng)增設(shè)單體建筑戶外控制閥門：傳統(tǒng)的住宅給水設(shè)計(jì)是在每一根立管的底層出地面處設(shè)切斷閥門，而經(jīng)濟(jì)房戶外小區(qū)內(nèi)則是一個(gè)建筑樓群組共用一個(gè)地下控制閥門。
（2）適當(dāng)增設(shè)單體建筑戶體控制閥門：立管底部的給水閥門不可少,其目的主要是為了當(dāng)?shù)讓幼舭l(fā)現(xiàn)下水管堵塞引起地面冒水時(shí),可以及時(shí)關(guān)閉給水總閥,減少排污量。
（3）注意室外閥門的安裝型式：室外安裝的閥門大部分都是口徑為Dg75以上的截止閥或閘板問(wèn)或蝶閥,一般均是法蘭安裝,而且有國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)圖。需要注意的一個(gè)問(wèn)題是,這些裝于地下的閥門一旦損壞時(shí)如何更換。
（4）給水管道壓力超過(guò)0.3～0.4MPa且管徑≤20mm及管路較長(zhǎng)時(shí),管道會(huì)產(chǎn)生嘯叫和振動(dòng),這主要由高速水流動(dòng)力與管道系統(tǒng)產(chǎn)生共振所致。綜合防治措施有適當(dāng)加大管徑、采用曲撓橡膠接頭、支架與管道接觸處加橡膠墊以及加裝減壓閥等。但注意減壓閥本身也有噪音,要經(jīng)反復(fù)調(diào)試,使噪音減至最小[2]。
2．排水系統(tǒng)的設(shè)計(jì)
2.1排水工程的注意事項(xiàng)：
（1）對(duì)于多層住宅,目前設(shè)計(jì)多采用底層污水單獨(dú)出戶,以避免因堵塞造成的一層泛水的難堪局面,減少鄰里的矛盾。二層以上采用排水伸頂通氣立管。
（2）底層衛(wèi)生器具的排水管道不接到排水立管上為好,應(yīng)單獨(dú)排出。對(duì)滿足不了上述要求的排水支管,應(yīng)以單獨(dú)的排出管排到室外檢查井。
（3）住宅設(shè)計(jì)中不僅設(shè)計(jì)雨水系統(tǒng),同時(shí)還設(shè)計(jì)室調(diào)冷凝水管收集每戶安設(shè)空調(diào)板上的冷凝水,這樣不僅使建筑物外墻美觀,而且避免了空調(diào)冷凝水隨意流放,影響樓下行人。
（4）地漏是排水管道系統(tǒng)中一個(gè)重要附件,功能是排除地面積水,設(shè)置在經(jīng)常有水濺落的衛(wèi)生器具附近地面(如浴盆、洗臉盆、小便盆、小便器、洗滌盆等)、地面有水需要排除的場(chǎng)所(如淋浴間、水泵房)或地面需要清洗的場(chǎng)所,住宅可用作洗衣機(jī)排水口,設(shè)計(jì)選用高水封防臭地漏[3]。
2.2排水工程的關(guān)鍵因素：
（1）地漏與存水彎的配合：規(guī)范上沒(méi)有規(guī)定排水地漏一定要設(shè)存水彎,但這確實(shí)能影響用戶的使用。全國(guó)通用給水排水標(biāo)準(zhǔn)圖集上將帶水封的圓形鐘罩式地漏分為了甲、乙、丙、丁四種,雖然標(biāo)準(zhǔn)圖上對(duì)存水部分的高度都作了具體規(guī)定,但都有一個(gè)存水量小,水封易因水的蒸發(fā)而被破壞的毛病。且往往制造和安裝時(shí)還達(dá)不到設(shè)計(jì)的要求。
（2）室內(nèi)排水管最小管徑：一般講,污水池、小便器(槽)等器具的排出管最小管徑為DN32～50,而含有糞便污水的最小管徑為DN100。通過(guò)觀察后認(rèn)為這各種規(guī)定只適用于樓面排水,而不適用于地面排水。原因如下:DN32-50的管徑較小,容易堵塞,且不易疏通(疏通器在其內(nèi)不易拐彎)。（3）對(duì)于多層住宅,目前設(shè)計(jì)多采用底層污水單獨(dú)出戶,以避免因堵塞造成的一層泛水的難堪局面,減少鄰里的矛盾。二層以上采用排水伸頂通氣立管。對(duì)住宅建筑底層設(shè)架空層、商場(chǎng)或商鋪的情況,上部排水立管必須在底層進(jìn)行轉(zhuǎn)換,以不影響底層的使用功能。
（4）排水管道噪音問(wèn)題。排水管的水流呈不充盈和重力流狀態(tài),噪音難免,且受管道材質(zhì)影響。試驗(yàn)資料表明,DN100管道流量為2.7L/s時(shí)鑄鐵管噪音值為46.5dB,PVC-U管噪音值為58dB,故在要求安靜的高檔房間內(nèi)(睡房除外),宜選用柔性連接鑄鐵管。新產(chǎn)品芯層發(fā)泡隔音PSP管,隔音效果好,價(jià)格略貴,也可選用。
3．節(jié)水技術(shù)
針對(duì)不同功能的建筑可采用不同的節(jié)水對(duì)策和技術(shù):在經(jīng)濟(jì)房建設(shè)中，應(yīng)改進(jìn)馬桶的沖洗方式,減少?zèng)_洗水量，加強(qiáng)水的循環(huán)利用。
（1）減少馬桶沖洗水量目前,我國(guó)普遍采用沖水量≥11L的坐便器,耗水量大。若根據(jù)建設(shè)部的規(guī)定,全部使用沖水量≤9L的馬桶,則住宅可節(jié)水4%,賓館、飯店可節(jié)水3%,辦公樓可節(jié)水11%[4]。
（2）廚房、沐浴、盥洗的節(jié)水廚房的洗滌盆、沐浴水嘴和盥洗室的面盆龍頭若采用充氣水嘴,可節(jié)水且不減小水柱的直徑。
（3）真空節(jié)水技術(shù)為了保證衛(wèi)生潔具及下水道的沖洗效果,可將真空技術(shù)運(yùn)用于排水工程,用空氣代替大部分水,依靠真空負(fù)壓產(chǎn)生的高速氣水混合物,快速將潔具內(nèi)的污水、污物沖吸干凈,達(dá)到節(jié)約用水、排走污濁空氣的效果。一套完整的真空排水系統(tǒng)包括:帶真空閥和特制吸水裝置的潔具、密封管道、真空收集容器、真空泵、控制設(shè)備及管道等。真空泵在排水管道內(nèi)產(chǎn)生40～50kPa的負(fù)壓,將污水抽吸到收集容器內(nèi),再由污水泵將收集的污水排到市政下水道。在各類建筑中采用真空技術(shù),平均節(jié)水超過(guò)40%。若在辦公樓中使用,節(jié)水率可超過(guò)70%[5]。
（4）在住宅中,由于大量的沐浴及盥洗水,應(yīng)考慮將其經(jīng)適當(dāng)處理后供生活雜用及補(bǔ)充冷卻水,主要包括廁所沖洗、園林灌溉和道路保潔等。推薦的中水處理工藝為:原水機(jī)械格柵毛發(fā)過(guò)濾器調(diào)節(jié)池混凝過(guò)濾活性炭吸附消毒中水池[中水泵中水屋頂水箱專用水管系統(tǒng)(水表)用水點(diǎn)]。
4．結(jié)束語(yǔ)
經(jīng)濟(jì)住宅建筑的給排水管道系統(tǒng)看似簡(jiǎn)單,但確與我們的生活息息相關(guān),關(guān)系到了人民的生命安全、身心健康,應(yīng)引起設(shè)計(jì)人員高度重視。要正確的選擇系統(tǒng)的形式、節(jié)水且噪音低的衛(wèi)生設(shè)備、合適的管材及附件,以滿足人們對(duì)居室內(nèi)環(huán)境的要求。
在新世紀(jì),建筑給排水將擔(dān)負(fù)新的歷史重任,面臨新的挑戰(zhàn)。建筑給排水將更突出以人為本的原則,并將重點(diǎn)調(diào)整到民用建筑與工業(yè)建筑并重,公共建筑與居住建筑并重,冷水供應(yīng)與熱水供應(yīng)并重,供水的水量、水壓與水質(zhì)并重等方向上來(lái),走上全面、均衡、務(wù)實(shí)、安全的發(fā)展之路。
參考文獻(xiàn)
[1]盛培基．給排水工程設(shè)計(jì)中的節(jié)能問(wèn)題應(yīng)引起重視[J].江西能源,2007,(3).
[2]劉中平．住宅給排水設(shè)計(jì)中幾個(gè)問(wèn)題的探討[J].山西建筑,2007,(27).
