緒論：在尋找寫作靈感嗎？愛發(fā)表網(wǎng)為您精選了8篇市政工程與建筑工程，愿這些內(nèi)容能夠啟迪您的思維，激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，歡迎您的閱讀與分享！

篇1

【關(guān)鍵詞】市政建筑工程；質(zhì)量問(wèn)題；控制

前言：隨著城市建設(shè)步伐的加快，市政建筑工程作為城市建設(shè)的重要部分，也在面臨著新的挑戰(zhàn)，它直接關(guān)系著人們的工作和生活，也對(duì)城市經(jīng)濟(jì)建設(shè)的開展發(fā)揮著重要作用。

一、市政建筑工程質(zhì)量問(wèn)題

（一）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不夠完善

作為市政工程質(zhì)量要求及檢驗(yàn)方法的統(tǒng)一技術(shù)規(guī)定，市政工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可以有效地促進(jìn)市政工程質(zhì)量檢查以及監(jiān)督工作的順利進(jìn)行。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，市政工程行業(yè)也在不斷地?cái)U(kuò)展，其不僅涉及到城市的供水、供電、道路以及綠化等多個(gè)方面，而目前很多領(lǐng)域的工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)都己經(jīng)比較落后，不能夠充分適應(yīng)當(dāng)前的市政工程建設(shè)，這也嚴(yán)重影響了工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作的順利開展，影響了工程質(zhì)量。

（二）缺乏規(guī)范的市場(chǎng)管理

在市政建筑工程的施工單位中，大部分都是當(dāng)?shù)氐氖┕ば姓鞴懿块T或者是由其授權(quán)的施工單位，而一些施工單位憑借自身享有的權(quán)利，并沒有嚴(yán)格地按照規(guī)范的建設(shè)程序進(jìn)行施工，而且也沒有嚴(yán)格落實(shí)工程項(xiàng)目的法人治理工程監(jiān)理制與招標(biāo)投標(biāo)制等等。除此以外，還有一些項(xiàng)目工程雖然己經(jīng)施工多日，但是卻沒有簽訂正規(guī)的監(jiān)理合同與施工合同。而另外一些工程項(xiàng)目并沒有辦理工程質(zhì)量的監(jiān)督手續(xù)與施工許可證等，直到接受監(jiān)管部門檢查的時(shí)候再進(jìn)行補(bǔ)辦。此外，一些政府投資的工程項(xiàng)目只是考慮縮短施工工期與設(shè)計(jì)，但是卻忽視了施工質(zhì)量。這就導(dǎo)致工程設(shè)計(jì)的功能不夠完備，而且還會(huì)埋下很多的安全隱患?？傊?，市場(chǎng)管理不夠規(guī)范就會(huì)大大影響市政建筑工程質(zhì)量。

（三）材料的質(zhì)量控制問(wèn)題

在我國(guó)城市化進(jìn)程不斷加快的今天，城市交通量的需求也變得越來(lái)越大，因此現(xiàn)在道路橋梁工程建設(shè)也變得越來(lái)越多。然而一些施工單位在建筑市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)利益的誘惑下為了能夠謀求更多的經(jīng)濟(jì)利益，在具體的道路橋梁施工過(guò)程中存在著偷工減料的情況，將工程質(zhì)量的重要性忽視了，這樣就使得在施工建設(shè)過(guò)程中道路橋梁工程存在著很多的安全隱患，特別是其中一些橋梁工程具有較為復(fù)雜的技術(shù)結(jié)構(gòu)和較大的施工難度，所以具有更為嚴(yán)重的質(zhì)量問(wèn)題。

（四）施工人員存在的素質(zhì)問(wèn)題

現(xiàn)在施工隊(duì)伍的人工費(fèi)用變得越來(lái)越高，因此現(xiàn)在很多的施工單位中只具有很少的施工技術(shù)人員，在道路橋梁工程正式開工建設(shè)的時(shí)候都是對(duì)農(nóng)民工等閑散人員進(jìn)行臨時(shí)的組織，這些人員往往具有較差的技術(shù)水平，因此在道路橋梁的具體施工中很難有效的控制施工質(zhì)量。

（五）檢查井井周的塌陷通病

在行車道上市政道路對(duì)包括各種公用管線的檢查井在內(nèi)的輔助設(shè)施進(jìn)行了設(shè)置，因?yàn)檫@些井口具有較小的直徑和尺寸，因此在壓實(shí)檢查井周邊的時(shí)候具有非常大的難度。除此之外，由于在具體道路施工的時(shí)候施工人員并沒有充分的重視這些細(xì)節(jié)問(wèn)題，因此瀝青路面與檢查井周邊的接觸的位置經(jīng)常會(huì)出現(xiàn)沉陷和塌落的情況，有些車輛在經(jīng)過(guò)這些塌陷位置的時(shí)候就會(huì)出現(xiàn)跳車的情況，在嚴(yán)重的情況下還會(huì)導(dǎo)致出現(xiàn)各種交通事故。

二、市政建筑工程的質(zhì)量控制對(duì)策

（一）做好準(zhǔn)備工作

第一，嚴(yán)格審查文件在施工前，建設(shè)單位需要為工程質(zhì)量機(jī)構(gòu)提供全面的資料，檢查好工程規(guī)模、行業(yè)特征、地點(diǎn)與施工類型，看設(shè)計(jì)任務(wù)與勘查工作是否一致。同時(shí)，還要對(duì)參與工程的技術(shù)人員與施工人員進(jìn)行審查，嚴(yán)格實(shí)施持證上崗制度，對(duì)于參與監(jiān)理工作的監(jiān)理工程師需要嚴(yán)格審查其職業(yè)資格證書，看其專業(yè)與工程是否相匹配。同時(shí)，還要注意工程測(cè)量的質(zhì)量，采取科學(xué)的措施提升測(cè)量準(zhǔn)確性。在施工材料方面，需要對(duì)現(xiàn)場(chǎng)材料進(jìn)行分批審查，嚴(yán)格遵照相關(guān)規(guī)范進(jìn)行審核，保障材料達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后才能夠投入現(xiàn)場(chǎng)。在施工前，需要開展測(cè)水工作，在達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)后方可施工。

（二）強(qiáng)化市政建筑工程的質(zhì)量意識(shí)

由于市政建筑工程不僅關(guān)系到城市的形象關(guān)系與人民的生活，而且也關(guān)系到城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，因此必須要加強(qiáng)市政建筑工程質(zhì)量控制，強(qiáng)化市政建筑工程的質(zhì)量意識(shí)。首先要加強(qiáng)建設(shè)者對(duì)工程項(xiàng)目的責(zé)任感以及使命感。要讓其充分認(rèn)識(shí)到城市施的重要性，讓其了解到一旦建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，那么就將給人民給國(guó)家?guī)?lái)嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，甚至威脅到人們的生命安全。其次，利用反面教材?？梢宰尳ㄔO(shè)者多了解一些反面的案例，從而通過(guò)以往的教訓(xùn)讓其了解到市政建筑工程質(zhì)量問(wèn)題所帶來(lái)的巨大危害，從而為其敲響警鐘，使其提高市政建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量意識(shí)，自覺地加強(qiáng)公市政建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量工作。

（三）創(chuàng)建健全的工程項(xiàng)目質(zhì)量管理體系

為了加強(qiáng)市政建筑工程的質(zhì)量控制，首先需要?jiǎng)?chuàng)建健全的工程項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，從而為工程質(zhì)量控制提供堅(jiān)實(shí)的保障。因此，在市政建筑工程施工過(guò)程中，必須要對(duì)每一環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格地質(zhì)量控制，只有施工單位規(guī)范地施工，各部門都能夠全力地配合，而在每個(gè)環(huán)節(jié)上都做好嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)管，這樣才能夠有效保證建筑工程的順利實(shí)施。此外，要?jiǎng)?chuàng)建完善的建筑物工程質(zhì)量管理體系，從而使得質(zhì)量監(jiān)管做到責(zé)任劃分明確、相關(guān)部門人員各盡其責(zé)，這樣才能為市政建筑工程的質(zhì)量控制提供良好的體系保障。

（四）嚴(yán)格控制與管理工程材料質(zhì)量

機(jī)械設(shè)備與原材料是工程實(shí)體的基礎(chǔ)，其質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到工程項(xiàng)目的質(zhì)量高低，因此要加強(qiáng)對(duì)工程材料以及機(jī)械設(shè)備質(zhì)量的管理與控制。這樣才能有效促進(jìn)工程項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)以及項(xiàng)目的投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，從而保障市政建筑工程質(zhì)量。要嚴(yán)格遵守“三把關(guān)、四檢查”的規(guī)章制度，也就是嚴(yán)格地監(jiān)督與管理材料供應(yīng)人員、操作使用人員以及技術(shù)質(zhì)量檢驗(yàn)人員的工作情況，保證其規(guī)范作業(yè)。而且要嚴(yán)格檢驗(yàn)材料的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格以及品種。

（五）把好工程驗(yàn)收關(guān)

在道路工程施工完成后，需要由監(jiān)理單位、建設(shè)單位與施工單位來(lái)共同評(píng)價(jià)工程質(zhì)量，而政府交通部門則負(fù)責(zé)開展監(jiān)督工作，在確認(rèn)市政道路施工完成后，才能夠簽字確認(rèn)，若施工質(zhì)量未達(dá)到要求，必須要及時(shí)進(jìn)行整改，待整改完成之后方可投入使用。

（六）不斷提高建設(shè)人員的技術(shù)水平

在市政建筑工程的施工過(guò)程中，建設(shè)人員的技術(shù)能力與管理水平直接影響到工程的施工質(zhì)量與施工進(jìn)度，因此要采取有效措施不斷地提高建設(shè)人員的綜合能力。首先，要培養(yǎng)建設(shè)人員的質(zhì)量意識(shí)以及法律意識(shí)，使其充分認(rèn)識(shí)到工程質(zhì)量的重要性，使其了解相關(guān)的法律規(guī)定以及工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。其次，還要加強(qiáng)對(duì)工程人員的培訓(xùn)，不僅要對(duì)其技術(shù)技能進(jìn)行培訓(xùn)，而且還要對(duì)其文化與素養(yǎng)進(jìn)行培訓(xùn)，這樣才能使其綜合素質(zhì)得到全面提高。在工程施工以前，必須要對(duì)高技術(shù)與高難度作業(yè)等特殊工種的工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，不斷提高其技能水平，這樣才能有效保證市政建筑工程的施工質(zhì)量，促進(jìn)市政建筑工程項(xiàng)目的順利完成。

結(jié)束語(yǔ)

作為一項(xiàng)系統(tǒng)化的工程，市政建設(shè)工程涉及到很多領(lǐng)域，而且還關(guān)系到人們的生活與城市的發(fā)展。因此，必須要加強(qiáng)市政建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督與管理，從而有效提高市政建筑工程質(zhì)量。如要強(qiáng)化市政建筑工程的質(zhì)量意識(shí)、創(chuàng)建健全的質(zhì)量管理體系、要對(duì)機(jī)械設(shè)備與工程材料質(zhì)量給予嚴(yán)格的管理與控制，同時(shí)還要不斷地提高建設(shè)人員的技術(shù)水平等等，只有這樣才能不斷提高市政建筑工程的質(zhì)量，推動(dòng)城市的良好發(fā)展。

參考文獻(xiàn)

[1]張忠心.市政工程質(zhì)圣管理中存在的問(wèn)題及建議[J].科技風(fēng)，2011，06（06）：46-47

[2]徐華穎.市政工程建設(shè)管理要點(diǎn)與體系完善[J].中國(guó)西部科技，2012，02（03）：92-93

篇2

關(guān)鍵詞：市政建筑工程 質(zhì)量問(wèn)題 控制

近些年來(lái)，國(guó)民經(jīng)濟(jì)在持續(xù)地增長(zhǎng)，城市化進(jìn)程也在不斷地深化，城市建設(shè)也在不斷地發(fā)展，然而，目前在市政建筑工程當(dāng)中還存在很多質(zhì)量問(wèn)題，這就對(duì)人民的生命健康與財(cái)產(chǎn)安全造成嚴(yán)重的威脅。因此，要尋找有效的措施解決市政建筑工程質(zhì)量問(wèn)題，加強(qiáng)質(zhì)量的控制與管理，從而不斷提升市政建筑工程的質(zhì)量水平。

一、市政建筑工程存在的常見質(zhì)量問(wèn)題

（一）工程質(zhì)量意識(shí)淡薄

與建筑工程相對(duì)比，市政建筑工程的質(zhì)量意識(shí)比較淡薄，這主要是體現(xiàn)在對(duì)工程的監(jiān)管、設(shè)計(jì)及施工等方面的質(zhì)量控制都缺乏充分的重視，這在一定程度上遏制了市政建筑工程的發(fā)展。除此以外，由于市政建筑工程具有自身獨(dú)有的特性，這就造成很多項(xiàng)目工程只是為了應(yīng)付監(jiān)督單位的檢查，重視建筑工程的施工進(jìn)度，但是卻在一定程度上忽視了建筑工程的施工質(zhì)量，更有甚者還會(huì)出現(xiàn)為了搶進(jìn)度而完全不顧施工質(zhì)量的現(xiàn)象，這樣就會(huì)造成建筑工程過(guò)于粗糙，從而埋下安全隱患。此外，一些責(zé)任主體還缺乏對(duì)強(qiáng)制性指標(biāo)的充分的認(rèn)識(shí)，在工程施工過(guò)程中并沒有按照相關(guān)的規(guī)定進(jìn)行規(guī)范操作執(zhí)行，這就大大影響工程質(zhì)量。

（二）工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)不夠完善

作為市政工程質(zhì)量要求及檢驗(yàn)方法的統(tǒng)一技術(shù)規(guī)定，市政工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)可以有效地促進(jìn)市政工程質(zhì)量檢查以及監(jiān)督工作的順利進(jìn)行。隨著國(guó)民經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，市政工程行業(yè)也在不斷地?cái)U(kuò)展，其不僅涉及到城市的供水、供電、道路以及綠化等多個(gè)方面，而目前很多領(lǐng)域的工程質(zhì)量檢驗(yàn)評(píng)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)都已經(jīng)比較落后，不能夠充分適應(yīng)當(dāng)前的市政工程建設(shè)，這也嚴(yán)重影響了工程質(zhì)量監(jiān)督管理工作的順利開展，影響了工程質(zhì)量。

（三）缺乏規(guī)范的市場(chǎng)管理

在市政建筑工程的施工單位中，大部分都是當(dāng)?shù)氐氖┕ば姓鞴懿块T或者是由其授權(quán)的施工單位，而一些施工單位憑借自身享有的權(quán)利，并沒有嚴(yán)格地按照規(guī)范的建設(shè)程序進(jìn)行施工，而且也沒有嚴(yán)格落實(shí)工程項(xiàng)目的法人治理工程監(jiān)理制與招標(biāo)投標(biāo)制等等。除此以外，還有一些項(xiàng)目工程雖然已經(jīng)施工多日，但是卻沒有簽訂正規(guī)的監(jiān)理合同與施工合同。而另外一些工程項(xiàng)目并沒有辦理工程質(zhì)量的監(jiān)督手續(xù)與施工許可證等，直到接受監(jiān)管部門檢查的時(shí)候再進(jìn)行補(bǔ)辦。此外，一些政府投資的工程項(xiàng)目只是考慮縮短施工工期與設(shè)計(jì)，但是卻忽視了施工質(zhì)量。這就導(dǎo)致工程設(shè)計(jì)的功能不夠完備，而且還會(huì)埋下很多的安全隱患?？傊?，市場(chǎng)管理不夠規(guī)范就會(huì)大大影響市政建筑工程質(zhì)量。

二、市政建筑工程的質(zhì)量控制對(duì)策

（一）強(qiáng)化市政建筑工程的質(zhì)量意識(shí)

由于市政建筑工程不僅關(guān)系到城市的形象關(guān)系與人民的生活，而且也關(guān)系到城市社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，因此必須要加強(qiáng)市政建筑工程質(zhì)量控制，強(qiáng)化市政建筑工程的質(zhì)量意識(shí)。首先要加強(qiáng)建設(shè)者對(duì)工程項(xiàng)目的責(zé)任感以及使命感。要讓其充分認(rèn)識(shí)到城市施的重要性，讓其了解到一旦建筑工程出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，那么就將給人民給國(guó)家?guī)?lái)嚴(yán)重的經(jīng)濟(jì)損失，甚至威脅到人們的生命安全。其次，利用反面教材?？梢宰尳ㄔO(shè)者多了解一些反面的案例，從而通過(guò)以往的教訓(xùn)讓其了解到市政建筑工程質(zhì)量問(wèn)題所帶來(lái)的巨大危害，從而為其敲響警鐘，使其提高市政建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量意識(shí)，自覺地加強(qiáng)公市政建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量工作。

（二）創(chuàng)建健全的工程項(xiàng)目質(zhì)量管理體系

為了加強(qiáng)市政建筑工程的質(zhì)量控制，首先需要?jiǎng)?chuàng)建健全的工程項(xiàng)目質(zhì)量管理體系，從而為工程質(zhì)量控制提供堅(jiān)實(shí)的保障。因此，在市政建筑工程施工過(guò)程中，必須要對(duì)每一環(huán)節(jié)進(jìn)行嚴(yán)格地質(zhì)量控制，只有施工單位規(guī)范地施工，各部門都能夠全力地配合，而在每個(gè)環(huán)節(jié)上都做好嚴(yán)格的質(zhì)量監(jiān)管，這樣才能夠有效保證建筑工程的順利實(shí)施。此外，要?jiǎng)?chuàng)建完善的建筑物工程質(zhì)量管理體系，從而使得質(zhì)量監(jiān)管做到責(zé)任劃分明確、相關(guān)部門人員各盡其責(zé)，這樣才能為市政建筑工程的質(zhì)量控制提供良好的體系保障。

（三）嚴(yán)格控制與管理工程材料質(zhì)量

機(jī)械設(shè)備與原材料是工程實(shí)體的基礎(chǔ)，其質(zhì)量的好壞直接關(guān)系到工程項(xiàng)目的質(zhì)量高低，因此要加強(qiáng)對(duì)工程材料以及機(jī)械設(shè)備質(zhì)量的管理與控制。這樣才能有效促進(jìn)工程項(xiàng)目進(jìn)度目標(biāo)以及項(xiàng)目的投資目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)，從而保障市政建筑工程質(zhì)量。要嚴(yán)格遵守“三把關(guān)、四檢查”的規(guī)章制度，也就是嚴(yán)格地監(jiān)督與管理材料供應(yīng)人員、操作使用人員以及技術(shù)質(zhì)量檢驗(yàn)人員的工作情況，保證其規(guī)范作業(yè)。而且要嚴(yán)格檢驗(yàn)材料的數(shù)量、質(zhì)量、規(guī)格以及品種。

（四）不斷提高建設(shè)人員的技術(shù)水平

在市政建筑工程的施工過(guò)程中，建設(shè)人員的技術(shù)能力與管理水平直接影響到工程的施工質(zhì)量與施工進(jìn)度，因此要采取有效措施不斷地提高建設(shè)人員的綜合能力。首先，要培養(yǎng)建設(shè)人員的質(zhì)量意識(shí)以及法律意識(shí)，使其充分認(rèn)識(shí)到工程質(zhì)量的重要性，使其了解相關(guān)的法律規(guī)定以及工程質(zhì)量合格標(biāo)準(zhǔn)。其次，還要加強(qiáng)對(duì)工程人員的培訓(xùn)，不僅要對(duì)其技術(shù)技能進(jìn)行培訓(xùn)，而且還要對(duì)其文化與素養(yǎng)進(jìn)行培訓(xùn)，這樣才能使其綜合素質(zhì)得到全面提高。在工程施工以前，必須要對(duì)高技術(shù)與高難度作業(yè)等特殊工種的工作人員進(jìn)行培訓(xùn)，不斷提高其技能水平，這樣才能有效保證市政建筑工程的施工質(zhì)量，促進(jìn)市政建筑工程項(xiàng)目的順利完成。

三、結(jié)語(yǔ)

作為一項(xiàng)系統(tǒng)化的工程，市政建設(shè)工程涉及到很多領(lǐng)域，而且關(guān)系到人們的生活與城市的發(fā)展。因此，必須要加強(qiáng)市政建設(shè)工程質(zhì)量的監(jiān)督與管理，從而有效提高市政建筑工程質(zhì)量。如要強(qiáng)化市政建筑工程的質(zhì)量意識(shí)、創(chuàng)建健全的質(zhì)量管理體系、要對(duì)機(jī)械設(shè)備與工程材料質(zhì)量給予嚴(yán)格的管理與控制，同時(shí)還要不斷地提高建設(shè)人員的技術(shù)水平等，只有這樣才能不斷提高市政建筑工程的質(zhì)量，推動(dòng)城市的良好發(fā)展。

參考文獻(xiàn)：

[1]喬華懷.試論市政建筑工程質(zhì)量問(wèn)題及控制方式[J].建設(shè)科技，2016（7）：132-133.

篇3

關(guān)鍵詞：建筑工程 工程造價(jià) 策略

市政工程是由政府投資的公益性項(xiàng)目，其產(chǎn)品為公眾使用，市政工程的投資效益只能在其使用過(guò)程中顯現(xiàn)。市政工程主要服務(wù)于城市區(qū)域，政府的目標(biāo)、交通的限制、便利市民的要求，市政工程的工期一般不會(huì)太長(zhǎng)，屬于“短、平、快”的建設(shè)性質(zhì)市政工程主要包括路橋、給排水、電力電信、供暖、燃?xì)猓瑢儆陉P(guān)于民生的基礎(chǔ)建設(shè)。

1.市政建筑工程造價(jià)控制中存在的問(wèn)題

隨著經(jīng)濟(jì)市場(chǎng)化進(jìn)城的加快，建筑行業(yè)之間的競(jìng)爭(zhēng)日益激烈，建筑企業(yè)必須提高其市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，獲得較大的投資收益，這就需要企業(yè)必須對(duì)工程造價(jià)的控制和管理予以高度重視。工程造價(jià)的控制和管理使工程開展過(guò)程中重要的管理部分，主要是對(duì)工程的投資費(fèi)用和工程價(jià)格進(jìn)行管理。在市政建筑過(guò)程中方面由于管理松懈，經(jīng)濟(jì)效益與個(gè)人的關(guān)聯(lián)較小導(dǎo)致工程造價(jià)不能夠很好的得以控制。為此，我們要深入理解和造成建筑工程造價(jià)的失控的原因。

1.1投資決策階段工程造價(jià)的控制不當(dāng)

在現(xiàn)代的建筑工程中，對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行科學(xué)客觀的評(píng)估，是建筑工程中的重要環(huán)節(jié)。工程造價(jià)的產(chǎn)生根源是投資決策，在這個(gè)階段的造價(jià)約占到總造價(jià)的 0.8%左右，對(duì)工程項(xiàng)目在決策階段進(jìn)行工程造價(jià)預(yù)測(cè)是實(shí)現(xiàn)工程造價(jià)控制最直接和最有效的手段。建筑工程造價(jià)的控制管理就是建筑企業(yè)針對(duì)某項(xiàng)具體的建筑工程所確立的成本管理目標(biāo)，工程造價(jià)能夠?qū)ㄖこ淌┕み^(guò)程中出現(xiàn)的成本問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)的解決或者控制，并且能夠在滿足成本控制的條件下，讓企業(yè)的效益最大化。發(fā)達(dá)國(guó)家非常重視投資決策階段的工程造價(jià)的控制和管理的研究，得出比較準(zhǔn)確的工程造價(jià)。我國(guó)建設(shè)工程普遍存在投資膨脹的現(xiàn)象，這也使得工程工期的延長(zhǎng)，進(jìn)而導(dǎo)致工程造價(jià)的增加，這是由于在投資決策階段缺少工程造價(jià)的研究，以及很多工程造價(jià)都是通過(guò)過(guò)去經(jīng)驗(yàn)估算出來(lái)的，這樣的工程造價(jià)的必定不合理。產(chǎn)生這一現(xiàn)象主要原因有：有些項(xiàng)目在立項(xiàng)階段為了能夠盡快獲得有關(guān)部門的批準(zhǔn)，通常有意預(yù)留資金缺口和壓縮工程投資額度；工程的初步設(shè)計(jì)存在一些漏洞，相關(guān)工程費(fèi)用的計(jì)算脫離市場(chǎng)行情；在項(xiàng)目開展過(guò)程中，建筑單位提出的要求超過(guò)設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)等。

1.2工程量清單報(bào)價(jià)方式?jīng)]有落實(shí)

經(jīng)過(guò)相關(guān)專業(yè)人員的精心研究以及國(guó)外運(yùn)用的結(jié)果證明了使用工程量清單報(bào)價(jià)方式，是工造價(jià)控制和管理的發(fā)展趨勢(shì)，不僅可以縮短工程的工期、保證工程的質(zhì)量和降低工程造價(jià)，同時(shí)還能夠保護(hù)投標(biāo)人和招標(biāo)人的合法權(quán)益。

1.3設(shè)計(jì)階段控制力度不夠

目前我國(guó)很多工程項(xiàng)目對(duì)于施工設(shè)計(jì)通常采用招投標(biāo)來(lái)完成，但是很多設(shè)計(jì)單位對(duì)于工程運(yùn)用的技術(shù)和施工工藝分析不夠透徹，設(shè)計(jì)過(guò)程中進(jìn)場(chǎng)出現(xiàn)重技術(shù)忽視造價(jià)，重視工程質(zhì)量而忽略工程造價(jià)，工程量清單也存在漏算和錯(cuò)算的情況等，這些情況的出現(xiàn)不僅加大工程的造價(jià)，還會(huì)增加工程造價(jià)控制和管理難度，很難對(duì)工程造價(jià)進(jìn)行有效的控制和管理。工程造價(jià)控制和管理必須要遵循預(yù)先控制和主動(dòng)的原則，將控制行為的重點(diǎn)設(shè)置在事中和事前，尤其是工程的設(shè)計(jì)、招投標(biāo)、施工和竣工結(jié)算階段。要想有效的控制和管理工程造價(jià)，必須確保工程在設(shè)計(jì)階段的設(shè)計(jì)方案要全面和嚴(yán)密。

2.市政建筑工程造價(jià)控制的策略

近年來(lái)，我國(guó)建筑行業(yè)取得了重大突破，建筑工程的規(guī)模也不斷擴(kuò)大。工程造價(jià)的控制關(guān)鍵在于工程設(shè)計(jì)階段，建筑工程的設(shè)計(jì)費(fèi)用較低，但其產(chǎn)生的影響卻是巨大的，其花費(fèi)大約在1%左右，但是其產(chǎn)生的影響卻高達(dá)75%，這不得不引起足夠的重視，這就要求相關(guān)人員抓好建筑設(shè)計(jì)觀，提升對(duì)建筑施工設(shè)計(jì)的重視，提升工程造價(jià)控制的能力。

2.1市政項(xiàng)目立項(xiàng)是基礎(chǔ)

區(qū)別于普通的建筑工程，項(xiàng)目立項(xiàng)之前必須要確定本項(xiàng)目的目標(biāo)、社會(huì)效益和經(jīng)濟(jì)效益，充分調(diào)研當(dāng)?shù)亟ㄖ袠I(yè)環(huán)境對(duì)本項(xiàng)目的影響、項(xiàng)目的投資效益等，需要重點(diǎn)考慮社會(huì)環(huán)境、自然環(huán)境和經(jīng)濟(jì)條件變化對(duì)工程項(xiàng)目的影響。在項(xiàng)目立項(xiàng)之前建議開展設(shè)計(jì)招標(biāo)，這不僅是控制工程造價(jià)的第一步也是選擇最優(yōu)方案的關(guān)鍵。項(xiàng)目立項(xiàng)階段，要集思廣益，選擇最佳的設(shè)計(jì)，只有充分考慮影響工程造價(jià)的所有因素，才能夠確保工程造價(jià)不會(huì)超過(guò)工程項(xiàng)目的投資預(yù)算，取得良好的工程造價(jià)的管理和控制效果。

2.2做好與建筑承包公司合同的簽訂工作

施工階段工程造價(jià)的控制應(yīng)以施工承發(fā)包合同的約定為原則，根據(jù)施工實(shí)施的實(shí)際情況予以控制。實(shí)施造價(jià)控制之前應(yīng)對(duì)施工承發(fā)包合同作出全面的評(píng)價(jià)，

及時(shí)完善其中的欠缺之處，避免在雙方的利益沖突暴露及尖銳化時(shí)再去彌補(bǔ)完善。施工承發(fā)包合同對(duì)于顯含價(jià)款責(zé)任條款的約定項(xiàng)應(yīng)做到清晰、明了，操作性、

制約性強(qiáng)。按照招標(biāo)合同的內(nèi)容明確協(xié)議的各個(gè)條款，對(duì)于合同中涉及重要的內(nèi)容，比如費(fèi)用、結(jié)算方式以及違約處理等等，都應(yīng)該作出明確的規(guī)定。施工承包

合同中的部分責(zé)任條款，如質(zhì)量條款、工期條款等，均會(huì)因施工過(guò)程中的實(shí)際情況而轉(zhuǎn)化成價(jià)款責(zé)任。與此同時(shí)，對(duì)于索賠要有前瞻意識(shí)，應(yīng)該科學(xué)預(yù)測(cè)施工中有可能造成索賠的因素，對(duì)索賠事件應(yīng)該盡量將其扼殺在搖籃中。此外，應(yīng)該爭(zhēng)取建筑工程保險(xiǎn)、工程擔(dān)保等一系列風(fēng)險(xiǎn)控制保障措施，使風(fēng)險(xiǎn)得到有效的轉(zhuǎn)移，提升建筑工程造價(jià)的控制效果。

2.3嚴(yán)格工程進(jìn)度款的計(jì)量和審核

施工過(guò)程中的工程計(jì)量是工程進(jìn)度款支付的重要一環(huán)。計(jì)量的準(zhǔn)確與否，直接影響到工程能否按合同約定實(shí)施。在具體的實(shí)施過(guò)程中應(yīng)該注意計(jì)量依據(jù)要充分，計(jì)量的程序要規(guī)范。工程實(shí)施中的工程計(jì)量是對(duì)階段性已完工程的價(jià)格計(jì)量，

其基礎(chǔ)應(yīng)是符合合同約定的工程質(zhì)量和工程進(jìn)度前提下的工程計(jì)量。

2.4工程結(jié)算階段對(duì)工程造價(jià)的控制

該階段的工作內(nèi)容是結(jié)合前面階段的工程造價(jià)控制和管理成果，結(jié)合施工設(shè)計(jì)變更，以合同為基礎(chǔ)，運(yùn)用現(xiàn)場(chǎng)簽證進(jìn)行工程總造價(jià)的確定和分析總結(jié)。做好施工階段投資控制中各方面因素的歸集整理工作，為順利進(jìn)行竣工結(jié)算創(chuàng)造條件。施工期工程造價(jià)控制屬過(guò)程控制，此期間各節(jié)點(diǎn)的工程計(jì)量、簽證、索賠的核定，在竣工結(jié)算時(shí)需進(jìn)行歸集匯總。其中，審核設(shè)計(jì)變更是查看設(shè)計(jì)變更資料和手續(xù)是否齊全，同時(shí)復(fù)核變更合同中是否存在漏算或者錯(cuò)算的情況以及冒算高估工程量，做好施工過(guò)程中各種費(fèi)用因素的有效歸集和整理對(duì)于竣工結(jié)算將起到事半功倍的效果。審核工程量就是根據(jù)施工圖、設(shè)計(jì)圖、設(shè)計(jì)變更和經(jīng)濟(jì)簽證來(lái)核實(shí)工程量，有效避免出現(xiàn)重復(fù)核算或者弄虛作假等情況對(duì)結(jié)算工程應(yīng)該按設(shè)計(jì)圖紙及合同規(guī)定嚴(yán)格操作，必須要出示竣工驗(yàn)收單。此外，現(xiàn)場(chǎng)勘探是在工程結(jié)算階段對(duì)竣工情況和結(jié)算資料的真實(shí)性進(jìn)行核實(shí)，同時(shí)核實(shí)工程量；全面開展工程洽商簽證及預(yù)算增減賬工作， 對(duì)于工程材料價(jià)格詳細(xì)核對(duì)控制。

3.結(jié)語(yǔ)：

總之，建筑工程造價(jià)的控制管理是一項(xiàng)專業(yè)性很強(qiáng)的工作，尤其在市政建筑項(xiàng)目中對(duì)于政府工程是非常關(guān)鍵的部分，在施工過(guò)程中它貫穿于建筑工程的每一個(gè)階段，應(yīng)將整個(gè)成本投資控制在有效范圍內(nèi)，以體現(xiàn)政府工程項(xiàng)目的經(jīng)濟(jì)時(shí)效性。

參考文獻(xiàn)：

[1]陳海英.工程造價(jià)控制[M].北京：石油工業(yè)出版社，2008（28-32）.

篇4

關(guān)于二季度建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為專項(xiàng)整治報(bào)告

市住建局：

按照市住建局《關(guān)于印發(fā)〈建筑市場(chǎng)違法違規(guī)行為專項(xiàng)整治兩年行動(dòng)實(shí)施方案〉的通知》（住建發(fā)〔2019〕44號(hào)）要求，我局加大對(duì)建筑市場(chǎng)各類違法違規(guī)行為打擊力度，整治行業(yè)亂象，進(jìn)一步規(guī)范我縣建筑市場(chǎng)秩序，鞏固提升工程質(zhì)量安全?，F(xiàn)將縣住建局2020年第二季度建筑工程施工轉(zhuǎn)包違法分包等違法行為工作開展情況匯報(bào)如下：

一、問(wèn)題導(dǎo)向，緊扣堵點(diǎn)

對(duì)全縣范圍內(nèi)新建、在建房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程項(xiàng)目進(jìn)行全面排查。對(duì)被納入重點(diǎn)監(jiān)督、上年度動(dòng)態(tài)核查不合格、拖欠建筑工人工資、發(fā)生過(guò)質(zhì)量安全事故、被投訴舉報(bào)的企業(yè)和項(xiàng)目重點(diǎn)檢查。對(duì)建筑市場(chǎng)主體行為、建筑施工安全生產(chǎn)、建筑工程質(zhì)量等方面開展執(zhí)法檢查。

二、層層壓實(shí)、確保實(shí)效

篇5

關(guān)鍵詞：建筑工程，工程監(jiān)理，施工效率

隨著社會(huì)的發(fā)展，和經(jīng)濟(jì)建設(shè)的不斷完善。我國(guó)兼職施工技術(shù)也實(shí)現(xiàn)了不斷進(jìn)步的目的。隨著建筑工程在社會(huì)生活中的廣泛開展，建筑工程質(zhì)量成對(duì)社會(huì)建設(shè)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的重要支持，被越來(lái)越多的人所認(rèn)識(shí)。所以我們對(duì)提高建筑工程施工監(jiān)

理工作，進(jìn)行有益性探索是十分有必要的。

1. 工程監(jiān)理總論

1.1工程監(jiān)理的概念

目前從大的方面講監(jiān)理主要分為兩塊：一是設(shè)計(jì)階段監(jiān)理；二是施工階段監(jiān)理。設(shè)計(jì)階段監(jiān)理執(zhí)行面不足2%，主要是由于絕大多數(shù)監(jiān)理公司在技術(shù)方面與設(shè)計(jì)單位水平差距很大，無(wú)法與設(shè)計(jì)單位在設(shè)計(jì)理念、結(jié)構(gòu)安全等方面進(jìn)行溝通，更不用說(shuō)審核了。從很多項(xiàng)目監(jiān)理部的圖紙審核記錄就能看的出來(lái)。設(shè)計(jì)監(jiān)理的工作沒有執(zhí)行開，并不是說(shuō)這項(xiàng)工作不重要，只是還不具備這方面的水平。

1.2現(xiàn)階段監(jiān)理主要責(zé)任工作

1、審核總承包單位的施工組織設(shè)計(jì)、施工技術(shù)方案、提出改進(jìn)意見。2.組織施工設(shè)計(jì)交底3、審核設(shè)計(jì)中將用于本工程的材料、設(shè)備廠家規(guī)格及質(zhì)量，提出合理的改進(jìn)方案4、負(fù)責(zé)隱蔽工程的質(zhì)量驗(yàn)收，督促及檢查施工技術(shù)措施及安全防護(hù)措施，監(jiān)督各方案、措施的落實(shí)及執(zhí)行 5、參與處理工程質(zhì)量事故，監(jiān)督事故處理方案的執(zhí)行及驗(yàn)收6、審核設(shè)計(jì)變更及工程洽商 7、審核工程進(jìn)度和施工質(zhì)量，驗(yàn)收分部分項(xiàng)工程，審批進(jìn)度計(jì)劃8、審核工程計(jì)量，審核工程付款憑證9、 協(xié)助組織工程竣工驗(yàn)收10、審核工程結(jié)算，檢查并督促施工單位及時(shí)整理技術(shù)檔案資料歸檔 11、協(xié)助完成業(yè)主方工程檔案的整理與歸檔工作12、建設(shè)監(jiān)理規(guī)程、國(guó)家規(guī)范及安全監(jiān)理規(guī)程等規(guī)定的其它工作 要完成以上這些工作監(jiān)理所運(yùn)用的手段主要有：開例會(huì)、協(xié)調(diào)會(huì)、發(fā)工作聯(lián)系單、監(jiān)理通知、工程暫停令、報(bào)告政府、巡視、旁站、平行抽檢。監(jiān)理這些工作和方法看上去很復(fù)雜、千變?nèi)f化，有一條是不變的。就是按圖施工，圖上怎么畫的你就怎么要求，施工單位怎么承諾的你就怎么檢查，法規(guī)上怎么規(guī)定的你就怎么執(zhí)行。監(jiān)理的工作其實(shí)是沒什么創(chuàng)新，甚至是循規(guī)蹈矩，創(chuàng)新就意味著風(fēng)險(xiǎn)，施工單位對(duì)你沒有益處的創(chuàng)新也不會(huì)接受。

2.現(xiàn)階段工作中存在的不足

2.1、不完善的建筑工程監(jiān)理體系

雖然我國(guó)建筑施工領(lǐng)域經(jīng)過(guò)改革開放三十多年的發(fā)展，實(shí)現(xiàn)了整體水平的飛躍，但是我國(guó)建筑施工領(lǐng)域畢竟真實(shí)、有效發(fā)展的時(shí)間還遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能與西方發(fā)達(dá)國(guó)家相媲美。所以我國(guó)建筑施工技術(shù)方面的發(fā)展，超前于我國(guó)建筑施工監(jiān)理方面的發(fā)展。這就導(dǎo)致了我國(guó)建立的建筑施工監(jiān)理體系還很不完善。建筑施監(jiān)理體系的不完善，主要體現(xiàn)在建筑施工監(jiān)理責(zé)任劃分不清、建筑施工監(jiān)理落實(shí)支持不夠、建筑施工監(jiān)理工作標(biāo)準(zhǔn)模糊、建筑施工監(jiān)理懲處機(jī)制不合理。建筑施工體系不完善，導(dǎo)致在建筑施工過(guò)程中建筑施工監(jiān)理出現(xiàn)以上的種種問(wèn)題。這些問(wèn)題對(duì)建筑施工質(zhì)量的影響是不言而喻的，而其對(duì)建筑施工過(guò)程中的施工效率、成本控制、安全控制、合同管理等工作的影響也是不容忽視的。

2.2隊(duì)伍建設(shè)落后

雖然我國(guó)建筑施工監(jiān)理隊(duì)伍整體的人數(shù)不少，但是建筑施工隊(duì)伍的整體質(zhì)量卻良莠不齊。我國(guó)建筑施工監(jiān)理隊(duì)伍整體素質(zhì)，達(dá)不到建筑施工監(jiān)理的標(biāo)準(zhǔn)具體指的是：（1）多數(shù)建筑施工監(jiān)理對(duì)施工技術(shù)要點(diǎn)方面的知識(shí)掌握有限，這就造成建筑施工監(jiān)理對(duì)施工技術(shù)安全控制的有關(guān)工作無(wú)法落的情況出現(xiàn)。（2）還有很多從事監(jiān)理的工作人員自身監(jiān)理工作意識(shí)低，這就體現(xiàn)在監(jiān)理在施工過(guò)程中隊(duì)施工安全、成本控制、質(zhì)量管理等方面的工作睜一只眼閉一只眼，造成建筑施工效率低下的眼中后果。（3）建筑施工監(jiān)理對(duì)有關(guān)建筑方面的法律、法規(guī)了解有限，這就會(huì)導(dǎo)致建筑施工監(jiān)理本身沒有較強(qiáng)的法律意識(shí)，從而引發(fā)建筑過(guò)程中受賄收

賄問(wèn)題的愈演愈烈。

3.工程監(jiān)理的效率提高

3.1總論：

日常的監(jiān)理工作主要是巡視、旁站、驗(yàn)收、開會(huì)、寫日記、整理資料。人們常說(shuō)：一套圖紙、一個(gè)盒尺、兩本合同、幾本規(guī)范，就能干監(jiān)理，說(shuō)實(shí)在的這已經(jīng)是好總監(jiān)的標(biāo)準(zhǔn)了。在一些不復(fù)雜、不指望監(jiān)理的項(xiàng)目中，監(jiān)理只是人數(shù)標(biāo)準(zhǔn)，有幾個(gè)人在現(xiàn)場(chǎng)戴上監(jiān)理的帽子一轉(zhuǎn)就算完成任務(wù)了，雇傭幾個(gè)會(huì)寫字的保安也能行。這與行業(yè)內(nèi)標(biāo)榜的監(jiān)理是高智能服務(wù)，高收費(fèi)是不符的。目前來(lái)講，監(jiān)理的人員分布還是呈金字塔分布，大量的還是基層的現(xiàn)場(chǎng)監(jiān)理員，能去現(xiàn)場(chǎng)，能看圖紙，看不懂問(wèn)題也不大，最好能挑個(gè)小毛病就足夠了?？梢灾v監(jiān)理工作沒什么實(shí)質(zhì)性的內(nèi)容，沒什么創(chuàng)造性。別人把方案編制好了你進(jìn)行挑錯(cuò)審批；別人把工程干完了你進(jìn)行挑錯(cuò)驗(yàn)收；別人在一邊看。記住一點(diǎn)就行，不懂的不要瞎挑錯(cuò)回來(lái)后翻規(guī)范與圖紙，這已是不錯(cuò)的監(jiān)理了。其實(shí)大部分的檢驗(yàn)批、分部分項(xiàng)驗(yàn)收都是走了形勢(shì)，有錯(cuò)誤監(jiān)理也通?？床怀鰜?lái)，否則也不會(huì)出這么多質(zhì)量事故。其實(shí)這還只是冰山一角，沒出事的隱患應(yīng)是占絕大部分。

提高建筑工程施工監(jiān)理效率，就是要求建筑工程施工監(jiān)理要嚴(yán)格落實(shí)，對(duì)施工建設(shè)過(guò)程中各個(gè)階段各個(gè)項(xiàng)目的監(jiān)理工作。落實(shí)監(jiān)理工作的同時(shí)，還要針對(duì)施工過(guò)程中的監(jiān)理工作進(jìn)行有益性的創(chuàng)新，實(shí)現(xiàn)我國(guó)建筑施工監(jiān)理方式方法不斷完善的目的。以促進(jìn)我國(guó)建筑施工領(lǐng)域的未來(lái)發(fā)展。

3.2具體建設(shè)措施

（1）完善建筑施工體系。就要針對(duì)建筑工程過(guò)程中的監(jiān)理工作進(jìn)行責(zé)任明確、職能劃分。針對(duì)建筑施工監(jiān)理的工作情況，明確懲處標(biāo)準(zhǔn)。（2）建筑施工監(jiān)理應(yīng)明確在建筑過(guò)程中的主要工作是控制，建筑施工質(zhì)量、施工效率、成本控制、安全控制、合同管理等工作。（3）建筑施工監(jiān)理要明確職能劃分。建筑施工監(jiān)理，被俠義的理解為僅僅是針對(duì)施工階段的質(zhì)量控制，但是真正的建筑施工監(jiān)理的工作，是針對(duì)與建筑施工安全、質(zhì)量等所有一切問(wèn)題有關(guān)的工作。比如說(shuō)施工設(shè)計(jì)、工藝審核、合同簽訂、材料監(jiān)控等等。（4）為了在建筑施工監(jiān)理隊(duì)伍中，建立一個(gè)長(zhǎng)期有效地競(jìng)爭(zhēng)機(jī)制。我們根據(jù)監(jiān)理工作的特殊性質(zhì)制定明確的監(jiān)理人員懲處制度。

3.3 強(qiáng)化建筑施工監(jiān)理隊(duì)伍的有益性探索

建筑施工監(jiān)理，是決定建筑工程質(zhì)量的關(guān)鍵。建筑工程施工監(jiān)理工

作的合理有效，也是影響建筑工程施工效率、成本控制、合同管理質(zhì)量的

關(guān)鍵因素，所以施工單位要嚴(yán)格審核從事建筑施工監(jiān)理工作工作人員的

從業(yè)資質(zhì)。針對(duì)建筑施工監(jiān)理人員進(jìn)行施工技術(shù)要點(diǎn)培訓(xùn)、從業(yè)能力培

訓(xùn)、監(jiān)理政策的培訓(xùn)。進(jìn)行技術(shù)要點(diǎn)培訓(xùn)主要是為了在建筑施工監(jiān)理心

中，強(qiáng)化對(duì)建筑施工過(guò)程中個(gè)別高、精、尖、難環(huán)節(jié)的把控。對(duì)其進(jìn)行從業(yè)

能力的培訓(xùn)，主要是加強(qiáng)建筑施工監(jiān)理從業(yè)人員素質(zhì)建設(shè)。對(duì)其進(jìn)行監(jiān)

理政策培訓(xùn)，主要是強(qiáng)化監(jiān)理人員的法律意識(shí)和責(zé)任意識(shí)等。

結(jié)語(yǔ)：將我國(guó)建筑施工監(jiān)理在實(shí)際工程建設(shè)監(jiān)理過(guò)程中的“短板”，轉(zhuǎn)化為“長(zhǎng)

版”，是實(shí)現(xiàn)我國(guó)建筑施工監(jiān)理效率不斷提高的關(guān)鍵。落實(shí)建筑施工監(jiān)理需要放平和自己的心態(tài)，正確看待行業(yè)中的不公與不平。監(jiān)理公司也應(yīng)逐步完善工資體系，完善對(duì)監(jiān)理工程師的全面評(píng)價(jià)，提高監(jiān)理的監(jiān)控與工程效率 。

參考文獻(xiàn)：

[1]鄭學(xué)萍.淺析制約我國(guó)建設(shè)監(jiān)理工作水平提高的主要因素[A].重慶市電機(jī)工程學(xué)會(huì)2010年學(xué)術(shù)會(huì)議論文集，2010.

篇6

【關(guān)鍵詞】市政與房屋建筑；工程施工；技術(shù)

前言

對(duì)于房屋建筑的技術(shù)要求也是越來(lái)越高，以此來(lái)達(dá)成高質(zhì)量的目標(biāo)，就此本文深入分析研究了房屋建筑施工中相應(yīng)的實(shí)用技術(shù)，從而保證房屋建筑的可靠性、舒適性和安全性。

一、概述市政與房屋建筑施工程序

在建筑施工中，必須堅(jiān)持建筑施工程序，按照建筑產(chǎn)品生產(chǎn)的客觀規(guī)律，組織工程施工，只有這樣才能加快工程建設(shè)速度、保證工程質(zhì)量和降低工程成本，在履行施工程序控制時(shí)，應(yīng)做接受施工任務(wù)、簽訂工程承包合同；做好施工準(zhǔn)備；組織工程施工和竣工驗(yàn)收等四個(gè)階段。

1.接受施工任務(wù)、簽訂工程承包合同

建筑施工企業(yè)接受施工任務(wù)，一般是由上級(jí)主管部門直接下達(dá)或者參加投標(biāo)、中標(biāo)而得到的。無(wú)論是那種方式得到的施工任務(wù)，都必須同建設(shè)單位簽訂工程承包合同，明確各自在施工期內(nèi)的經(jīng)濟(jì)責(zé)任和承擔(dān)的義務(wù)，工程合同一經(jīng)簽訂就具有法律效用。

2.做好施工準(zhǔn)備

施工準(zhǔn)備是施工程序控制的重要環(huán)節(jié)之一，其主要任務(wù)是掌握建設(shè)工程的特點(diǎn)，施工進(jìn)度和工程質(zhì)量要求，了解施工的客觀條件，合理布置施工力量，從技術(shù)、物質(zhì)、人力、和組織等方面為建筑施工順利進(jìn)行創(chuàng)造必要的條件。

3.組織工程施工

組織工程施工在整個(gè)建筑生產(chǎn)過(guò)程中占有極為重要的位置，組織工程施工的主要內(nèi)容，一是根據(jù)施工組織設(shè)計(jì)確定的施工方案和施工方法以及進(jìn)度的要求，科學(xué)的組織施工；二是在施工中，對(duì)施工工程在進(jìn)度、質(zhì)量、安全等進(jìn)行全面控制，目的在于全面完成計(jì)劃任務(wù)。

4.組織工程驗(yàn)收竣工

驗(yàn)收是對(duì)建筑產(chǎn)品進(jìn)行檢驗(yàn)評(píng)定的重要環(huán)節(jié)，也是對(duì)基本建設(shè)成果和投資效果的總檢查。所有的建設(shè)項(xiàng)目按照設(shè)計(jì)文件的要求內(nèi)容建成后，均應(yīng)根據(jù)國(guó)家的法律規(guī)定，評(píng)定質(zhì)量等級(jí)，進(jìn)行竣工驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的產(chǎn)品才能正式交付生產(chǎn)單位使用，不合格的工程不準(zhǔn)交工，不準(zhǔn)報(bào)竣工面積。

二、分析市政與房屋建筑工程施工技術(shù)的主要內(nèi)容

1.房屋基建工程施工技術(shù)

1.1 樁基技術(shù)。樁基技術(shù)的發(fā)展迅速，其不僅適用的土層廣泛，能夠承受較大的重力，而且對(duì)外部環(huán)境的要求低。目前廣泛應(yīng)用的混凝土灌注樁，一般直徑為3m、孔深為104m。此外，還利用一定的壓力通過(guò)預(yù)埋的注漿管在灌注樁成樁后將水泥漿壓入樁底和樁側(cè)，來(lái)對(duì)樁底和樁側(cè)的泥皮、樁底部沉渣和樁身進(jìn)行加筋、膠結(jié)和固化，這是在樁基技術(shù)中研究使用的新型技術(shù)。這種技術(shù)一經(jīng)采用后，既減少了樁的體積又降低了成本。

1.2 深基坑支護(hù)。內(nèi)支撐有很多種布置方式，根據(jù)基坑形狀可分為角撐、對(duì)撐、框架式和圓環(huán)式等等，應(yīng)用在如混凝土支撐、鋼管和H 型鋼中。其中圓環(huán)式的內(nèi)支撐因?yàn)閷?duì)四周的受力均勻，所以空間的利用率比較大。土釘墻適用于深度不是很深，而且對(duì)周圍環(huán)境要求不高的工程，其造價(jià)低而且應(yīng)用便捷，特別適用于軟土地區(qū)，所以土釘墻技術(shù)在近幾年得到了很大的發(fā)展。地下連續(xù)墻對(duì)環(huán)境的要求較高而且適用于坑基較深的工程。其中預(yù)應(yīng)力地下連續(xù)墻是一個(gè)新的發(fā)展方向，實(shí)際應(yīng)用也比較廣泛。預(yù)應(yīng)力地下連續(xù)墻可以減少墻的厚度，提高支護(hù)墻的剛度，減少內(nèi)支撐的數(shù)量。而且曲線布筋張拉后產(chǎn)生的反拱作用，使支護(hù)墻的裂縫和變形都減少了，還提高了防滲透的性能。因此，預(yù)應(yīng)力地下連續(xù)墻作為一個(gè)新的發(fā)展趨勢(shì)將會(huì)有很好的發(fā)展。

2.混凝土工程施工技術(shù)

2.1 預(yù)拌混凝土及泵送技術(shù)。一個(gè)國(guó)家混凝土工業(yè)的發(fā)展程度與混凝土使用的數(shù)量和使用比例息息相關(guān)。預(yù)拌混凝土技術(shù)的進(jìn)步同時(shí)帶動(dòng)了混凝土泵送技術(shù)的發(fā)展，在上海金茂大廈，泵送高度已經(jīng)達(dá)到了382.5m，在世界上已名列前茅。要解決混凝土堿一集料反應(yīng)，重點(diǎn)在選用的砂石料、低堿水泥、外加劑和低堿活性集料等，選用高品質(zhì)膨脹劑、減水劑，嚴(yán)格控制砂石料的含泥量及其級(jí)配，混凝土試配時(shí)首先考慮使用優(yōu)選低堿水泥以及低堿活性集料、摻加礦粉摻和料及無(wú)堿、低堿外加劑。

2.2 高強(qiáng)高性能混凝土的應(yīng)用。目前，我國(guó)在生產(chǎn)C60 高強(qiáng)高性能混凝土?xí)r使用了例如無(wú)機(jī)超細(xì)粉、磨細(xì)砂渣和粉煤灰等許多地方材料以及超塑化劑，在一些大項(xiàng)目工程施工中C80 高強(qiáng)混凝土也嘗試著應(yīng)用于生產(chǎn)，而且大概掌握了100M 高強(qiáng)混凝土的配制技術(shù)，并在一些國(guó)家重點(diǎn)工程項(xiàng)目中應(yīng)用。另外，還成功配制和使用了一些特種混凝土。

2.3 預(yù)應(yīng)力混凝土。預(yù)應(yīng)力混凝土技術(shù)的發(fā)展得益于新型預(yù)應(yīng)力錨夾具的使用和低松弛高強(qiáng)度鋼絞線及新Ⅲ級(jí)鋼筋的普及。高層建筑大開間的無(wú)粘結(jié)預(yù)應(yīng)力樓板和大跨度預(yù)應(yīng)力框架的應(yīng)用都非常廣泛，無(wú)粘結(jié)預(yù)應(yīng)力樓板的優(yōu)點(diǎn)更加突出，不僅可以使建筑物的高度降低，減少樓板的厚度，而且可將建筑物本身的自重大大降低。

2.4 大體積混凝土的澆筑工藝我國(guó)在大體積的箱基底板混凝土澆筑和高層建筑的樁基承臺(tái)領(lǐng)域得到了很快的發(fā)展。據(jù)了解，中央電視臺(tái)主樓工程基礎(chǔ)底板厚度約為7.5m，電梯井區(qū)域最厚處達(dá)到了13.55m，我國(guó)施工技術(shù)水平面臨新的挑戰(zhàn)和發(fā)展機(jī)遇。

3.鋼結(jié)構(gòu)安裝技術(shù)

除了鋼結(jié)構(gòu)安裝技術(shù)、高強(qiáng)螺栓施工技術(shù)和原鋼板箱形柱焊接技術(shù)有顯著提高，鋼結(jié)構(gòu)預(yù)應(yīng)力技術(shù)也得到了持續(xù)的發(fā)展。近幾年，預(yù)應(yīng)力技術(shù)在大跨度建筑建設(shè)設(shè)施的空間鋼結(jié)構(gòu)中應(yīng)用廣泛，實(shí)現(xiàn)了許多多種空間鋼結(jié)構(gòu)系統(tǒng)，例如索拱、索網(wǎng)、索膜、網(wǎng)架與網(wǎng)殼、斜拉體系等，都將受拉桿件的強(qiáng)度充分體現(xiàn)，在結(jié)構(gòu)上體現(xiàn)了簡(jiǎn)潔的特點(diǎn)，同時(shí)富有時(shí)代氣息。另外，在施工時(shí)，鋼結(jié)構(gòu)預(yù)應(yīng)力技術(shù)還開發(fā)了如整體頂升和張拉整體下壓等多種施加預(yù)應(yīng)力的新式方法，這些新方法不僅實(shí)施簡(jiǎn)單而且經(jīng)濟(jì)可靠。

4.建筑防水技術(shù)

目前，我國(guó)建筑防水材料的使用量逐年遞增，尤其是新上市的防水材料更是受到消費(fèi)者的歡迎。但依舊以APP 和SBS 改性瀝青防水卷材產(chǎn)品為主；硅酮、聚氨酯、丙烯酸酯密封膏是密封材料里普遍適用的；丙烯酸酯、聚氨酯類防水涂料是防水涂料的發(fā)展重點(diǎn)；EPDM、PVC 兩種產(chǎn)品是高分子防水卷材中重要材料；另外金屬屋面材料、滲透結(jié)晶型防水材料、剛性防水材料等也將是防水材料發(fā)展的重點(diǎn)。

5.建筑裝飾施工技術(shù)

自從我國(guó)改革開放以來(lái)，建筑裝飾行業(yè)開始興起，并得到了穩(wěn)步的發(fā)展，建筑裝飾行業(yè)中的各項(xiàng)技術(shù)水平也有一定的提高，比如幕墻設(shè)計(jì)、部品制造技術(shù)和施工技術(shù)都有很大的提升。建筑裝飾行業(yè)內(nèi)的各種工種也進(jìn)行了完善，同時(shí)一些普遍的電動(dòng)工具也在該行業(yè)內(nèi)廣泛使用。很多建筑裝飾公司開始著重發(fā)展裝飾配件的生產(chǎn)和施工現(xiàn)場(chǎng)安裝、調(diào)配工作，這項(xiàng)工作會(huì)帶動(dòng)建筑裝飾行業(yè)走向新的發(fā)展方向，和以往的施工方式相比將優(yōu)化生產(chǎn)質(zhì)量、減少環(huán)境污染，同時(shí)提高工作效率。

三、結(jié)束語(yǔ)

以上從各方面分析建筑房屋施工技術(shù)，它是企業(yè)的生命線，它來(lái)源于技術(shù)而高于技術(shù)，它內(nèi)涵深刻廣泛，是科學(xué)的范疇，是生產(chǎn)力，不僅僅是所寫的這些，它必須要技術(shù)管理者在實(shí)踐中不斷加深和完善，在激烈的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中才能站穩(wěn)腳跟，躋身強(qiáng)列之中。

參考文獻(xiàn)：

[1]湯彩麗，許國(guó)富. 淺談建筑工程施工技術(shù)控制[J].中國(guó)新技術(shù)新產(chǎn)品， 2011，（21） .

篇7

1.加強(qiáng)施工前的監(jiān)理工作

首要的，是在思想上意識(shí)到監(jiān)理工作其實(shí)是一個(gè)非常系統(tǒng)的工程，監(jiān)理工作有著其特有的多元化的特點(diǎn)。要做好監(jiān)理工作必須對(duì)所監(jiān)理的項(xiàng)目進(jìn)行深入和系統(tǒng)化的了解，一定要從全局上進(jìn)行把握，這樣才能更好的發(fā)現(xiàn)問(wèn)題和解決問(wèn)題。

其次，對(duì)工程的一些基本的情況要全面熟悉起來(lái)，比如要對(duì)工程所處的位置、地形和地貌、氣象的條件、管網(wǎng)線路、道路、地質(zhì)以及標(biāo)高等情況有一個(gè)事先的了解和把握。在施工設(shè)計(jì)的審查過(guò)程中，要根據(jù)審查情況及時(shí)地提出意見，從而使得施工組織設(shè)計(jì)更加合理、更加具有可行性也更加的完善。質(zhì)保體系是施工期間進(jìn)行質(zhì)量控制的最為重要和關(guān)鍵的環(huán)節(jié)，因此，做好質(zhì)保體系是確保施工質(zhì)量控制的重要措施。另外，還要注意建筑施工中的監(jiān)理人員的專業(yè)素質(zhì)的提高，要不斷加強(qiáng)施工質(zhì)量預(yù)控教育。

基本試驗(yàn)有著明確的法律規(guī)定，基本試驗(yàn)中的一些檢測(cè)方法和質(zhì)量指標(biāo)都必須完全符合國(guó)家以及行業(yè)制定的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。另一方面，施工試驗(yàn)則是施工單位進(jìn)行內(nèi)部質(zhì)量控制的非常重要手段。在對(duì)工程的質(zhì)量進(jìn)行判定的時(shí)候，要首先確保第三方見證、試驗(yàn)程序和技術(shù)條件均滿足公正性以及統(tǒng)一性的相關(guān)要求。

2.對(duì)建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行檢測(cè)的監(jiān)理方法

比較常見的監(jiān)理方法有：

2.1見證取樣

進(jìn)行見證的人員必須要具備一定的建筑施工專業(yè)知識(shí)，同時(shí)，還必須具有見證取樣的相關(guān)證件。按照項(xiàng)目施工相關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)中的明確規(guī)定，見證取樣以及送檢的比例一定不能低于應(yīng)取樣數(shù)量的百分之三十。檢測(cè)工作必須嚴(yán)格按照相關(guān)規(guī)定以及技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)來(lái)執(zhí)行，要嚴(yán)格確保檢測(cè)報(bào)告的準(zhǔn)確性和真實(shí)性。在完成的檢測(cè)報(bào)告中，除了要有常規(guī)報(bào)告中具有的簽章以外，還必須同時(shí)加蓋見證取樣檢測(cè)的專業(yè)用章。

2.2平行檢驗(yàn)

平行檢驗(yàn)是指，在工程的承包單位已經(jīng)完成了自檢工作的基礎(chǔ)之上，監(jiān)理機(jī)構(gòu)再運(yùn)用一定的檢測(cè)手段，并按照特定的比例來(lái)獨(dú)立的進(jìn)行檢測(cè)。通常情況下，平行檢驗(yàn)是在施工單位完成自檢工作以后才開始的，但是如果遇到時(shí)間不允許的時(shí)候，也可以將兩者同時(shí)進(jìn)行。在進(jìn)行平行檢驗(yàn)時(shí)需要注意的是，監(jiān)理要同時(shí)做好檢測(cè)的記錄。平行檢驗(yàn)的記錄表格可以參考施工中的自檢表進(jìn)行填制，同樣也可以根據(jù)實(shí)際情況重新制訂或者單獨(dú)進(jìn)行記錄。

2.3加強(qiáng)對(duì)建筑工程施工檢驗(yàn)的旁站監(jiān)督工作

由于平行檢測(cè)在次數(shù)上有一定的局限性。因此，如果要確保并且大大提高檢驗(yàn)結(jié)果的客觀性和準(zhǔn)確性，還必須有監(jiān)理工程師在施工檢驗(yàn)的過(guò)程中同時(shí)進(jìn)行旁站監(jiān)督。根據(jù)不同的建筑施工項(xiàng)目在工程中實(shí)際所遇到的情況的不同，同步檢驗(yàn)以及旁站監(jiān)督可以是全過(guò)程進(jìn)行的，也可以是選擇其中的某些部分進(jìn)行。這樣便可以及時(shí)的發(fā)現(xiàn)和解決問(wèn)題。質(zhì)檢員應(yīng)使用記錄表對(duì)檢測(cè)過(guò)程和檢測(cè)的結(jié)果進(jìn)行詳細(xì)和客觀的記錄，然后由監(jiān)理旁站的審核人員進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)確認(rèn)和簽字，這樣形成的檢驗(yàn)記錄才是有效的，符合要求的。

2.4委托第三方檢測(cè)

如果要委托第三方進(jìn)行檢測(cè)的話，首先必須注意的是，監(jiān)理工程師要對(duì)質(zhì)保體系進(jìn)行嚴(yán)格的審核，需要審核的內(nèi)容不僅包括檢測(cè)設(shè)備的具體狀況、檢測(cè)單位的專業(yè)資質(zhì)，還應(yīng)該包括檢測(cè)人員的資格等等。在檢測(cè)的過(guò)程當(dāng)中，要時(shí)時(shí)監(jiān)督檢測(cè)的環(huán)境和條件是不是滿足檢測(cè)的規(guī)范，及時(shí)的搜集和跟進(jìn)檢測(cè)報(bào)告的進(jìn)度，有助于第一時(shí)間發(fā)現(xiàn)并解決問(wèn)題。

3.竣工驗(yàn)收的監(jiān)理工作

3.1監(jiān)理的本職工作項(xiàng)目

1）首先是對(duì)建筑工程的質(zhì)量進(jìn)行詳細(xì)客觀的評(píng)估，然后根據(jù)評(píng)估情況出具評(píng)估報(bào)告；2）完成施工單位的竣工報(bào)告，并進(jìn)行技術(shù)檔案和技術(shù)資料的審核；3）簽署監(jiān)理意見；4）匯報(bào)監(jiān)理工作的情況；5）相關(guān)上級(jí)部門和監(jiān)理部門對(duì)監(jiān)理檔案和監(jiān)理資料的審查；6）在竣工驗(yàn)收書上簽字。

3.2監(jiān)理對(duì)建設(shè)單位的協(xié)作

1）計(jì)劃和制訂相關(guān)的驗(yàn)收方案；2）監(jiān)理方要協(xié)助建設(shè)單位組織和進(jìn)行項(xiàng)目的竣工驗(yàn)收工作，并及時(shí)通知有關(guān)質(zhì)監(jiān)部門進(jìn)行工程驗(yàn)收；3）在對(duì)有關(guān)工程的檔案和資料進(jìn)行審閱時(shí)，監(jiān)理方也應(yīng)該對(duì)建設(shè)單位提供協(xié)助；4）對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的工程質(zhì)量情況進(jìn)行仔細(xì)的審查；5）發(fā)表竣工驗(yàn)收的意見，并起草驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；6）協(xié)助建設(shè)單位將有關(guān)驗(yàn)收的文件和資料報(bào)送到當(dāng)?shù)氐南嚓P(guān)建設(shè)主管部門。

4.結(jié)語(yǔ)

房屋建筑工程是與人們的日常生活息息相關(guān)的，因此，建筑工程的質(zhì)量好壞不僅僅會(huì)影響到項(xiàng)目的成功與否，而且如果出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，會(huì)影響人們的正常居住，嚴(yán)重的甚至?xí)＜暗饺说纳Ｒ虼?，做好房屋建筑的施工質(zhì)量以及工程監(jiān)理工作顯得更加的重要。

參考文獻(xiàn)

[1] 劉琳，李立新. 施工期間工程結(jié)構(gòu)安全評(píng)價(jià)體系構(gòu)架研究[J]. 沈陽(yáng)建筑大學(xué)學(xué)報(bào)（社會(huì)科學(xué)版），2008（03）.

[2] 李立新，劉琳，王強(qiáng). 模糊灰色綜合評(píng)價(jià)方法的構(gòu)建及應(yīng)用[J]. 沈陽(yáng)建筑大學(xué)學(xué)報(bào)（自然科學(xué)版），2008（04）.

[3] 張定國(guó). 淺談房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理的現(xiàn)狀及對(duì)策[J]. 長(zhǎng)沙鐵道學(xué)院學(xué)報(bào)（社會(huì)科學(xué)版），2009（04）.

[4] 劉全霞，李慧竹. 房屋建筑施工質(zhì)量監(jiān)理過(guò)程常見的問(wèn)題及措施[J]. 河南建材，2011（01）.

篇8

【關(guān)鍵詞】建筑工程；預(yù)結(jié)算

建筑工程預(yù)結(jié)算是決定和控制工程項(xiàng)目投資的重要措施和手段，是進(jìn)行招標(biāo)、考核企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平的基本依據(jù)，是項(xiàng)目投標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)的重要手段，也是工程前期和后期工程造價(jià)的考核依據(jù)，所以本文就將對(duì)建筑工程預(yù)結(jié)算方面予以簡(jiǎn)單的闡述。

1.建筑工程預(yù)結(jié)算的內(nèi)容

建筑工程項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算工作，主要由三方面內(nèi)容構(gòu)成，即建筑工程項(xiàng)目工程量的計(jì)算、建筑工程項(xiàng)目整體建筑的成本預(yù)算、建筑工程項(xiàng)目竣工的結(jié)算：第一，要對(duì)工程量進(jìn)行計(jì)算。工程量計(jì)算是建筑工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算編制的基本內(nèi)容，它決定著工程資金投入與運(yùn)用的情況，工程量計(jì)算是由專業(yè)的建筑工程項(xiàng)目造價(jià)人員進(jìn)行，并且要結(jié)合建筑工程項(xiàng)目整體建設(shè)的目標(biāo)、施工圖紙等要求，以及工程項(xiàng)目具體的施工方案、施工組織設(shè)計(jì)、施工工藝技術(shù)等最終確定；第二，要對(duì)建筑工程項(xiàng)目整體的建筑成本進(jìn)行預(yù)算。建筑工程項(xiàng)目整體建設(shè)的成本包括施工人員費(fèi)用、建筑材料購(gòu)買、機(jī)械設(shè)備選購(gòu)、管理人員開支和相關(guān)的稅費(fèi)等內(nèi)容，整體建筑成本的預(yù)算對(duì)建筑工程資金的使用是一個(gè)科學(xué)的計(jì)劃方案，而在編制建筑工程整體成本預(yù)算的工作中，要對(duì)細(xì)節(jié)進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注；第三，要進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目竣工的結(jié)算。建筑工程項(xiàng)目竣工的結(jié)算工作內(nèi)容，是結(jié)合建筑工程項(xiàng)目資金運(yùn)用的情況，對(duì)建筑工程項(xiàng)目的預(yù)算進(jìn)行審核，計(jì)算建筑工程項(xiàng)目最終的收益，建筑工程項(xiàng)目竣工結(jié)算，并不單單審核工程預(yù)算方案，而且還應(yīng)該對(duì)工程的資金管理工作積累下來(lái)一定的經(jīng)驗(yàn)，以促進(jìn)建筑工程項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算水平得到全面發(fā)展與整體提升。

2.建筑工程預(yù)結(jié)算中存在的問(wèn)題

我國(guó)建筑行業(yè)如何有效地控制工程造價(jià)是工程建設(shè)管理的重要組成部分，然而，目前在建設(shè)項(xiàng)目中概算超估算，預(yù)算超概算，決算超預(yù)算的“三超”現(xiàn)象仍然普遍存在，最終導(dǎo)致工程投資嚴(yán)重失控，這樣僅在編制施工圖的預(yù)算和竣工的決算就存在很多的問(wèn)題，主要有以下幾個(gè)方面：一是預(yù)結(jié)算編制考慮不全面。建筑工程材料費(fèi)一般要占工程造價(jià)的50%～60%，占工程直接費(fèi)的70%～80%，而在編制工程概預(yù)算時(shí)，建筑材料價(jià)格由當(dāng)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)格決定，如果合同未能充分考慮主要材料價(jià)格的變化，就必然導(dǎo)致工程結(jié)算出現(xiàn)誤差；三是施工階段設(shè)計(jì)變更的隨意性大。在實(shí)際工作中，有很多建設(shè)單位在沒有做好充分的準(zhǔn)備之前就急于開工，因此，對(duì)投資額度的要求，建筑標(biāo)準(zhǔn)的把握，設(shè)計(jì)深度的審查，招標(biāo)文件和承包合同的合理與完善程度沒有嚴(yán)格把關(guān)，在施工中對(duì)工程不是隨意改動(dòng)，就是對(duì)更改的必要性和合理性沒有進(jìn)行科學(xué)性分析，這樣必然會(huì)造成工程預(yù)算管理的混亂，進(jìn)而造成工程預(yù)算成本的增加；二是預(yù)結(jié)算的方法不科學(xué)。建筑工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算工作人員的算法不科學(xué)，缺少深入細(xì)致的調(diào)查研究，缺乏對(duì)工程的跟蹤管理，不了解現(xiàn)場(chǎng)情況，閉門造車，就按照長(zhǎng)規(guī)思維思考，按照工程的前后順序進(jìn)行預(yù)結(jié)算工作，在這個(gè)過(guò)程中，缺少對(duì)整體系統(tǒng)工程的總結(jié)，缺少了對(duì)于具體工程質(zhì)量的了解深度，這就使得在進(jìn)行建筑工程項(xiàng)目預(yù)結(jié)算的時(shí)候，沒有從本質(zhì)上樹立正確的編制辦法，更談不上得到一個(gè)接近工程實(shí)際的結(jié)果；三是人為性計(jì)算錯(cuò)誤。建筑工程項(xiàng)目的預(yù)結(jié)算的編制過(guò)程中，人為性的計(jì)算錯(cuò)誤主要有兩種，一種是經(jīng)常出現(xiàn)的工程量重復(fù)計(jì)算的現(xiàn)象；另外一種，是對(duì)定額內(nèi)容理解不透徹，重復(fù)套項(xiàng)。

3.從建筑工程全過(guò)程對(duì)預(yù)結(jié)算控制的措施

一是立項(xiàng)與設(shè)計(jì)決策階段。在整個(gè)建設(shè)過(guò)程中，立項(xiàng)決策階段，是建設(shè)工程造價(jià)控制的重要階段，項(xiàng)目的各項(xiàng)技術(shù)經(jīng)濟(jì)決策，對(duì)建設(shè)項(xiàng)目工程造價(jià)以及項(xiàng)目建成投產(chǎn)后的經(jīng)濟(jì)效益都起著決定性的作用，所以在決策階段最重要的是做好可行性研究，使投資和效益就能夠形成良好的比例關(guān)系，以合理地使用人力、物力和財(cái)力，取得較好的投資效益，而在設(shè)計(jì)階段則要把限額設(shè)計(jì)作為工程造價(jià)控制的重要手段，限額設(shè)計(jì)是按照投資或造價(jià)的限額進(jìn)行滿足技術(shù)要求的設(shè)計(jì)，沒有特別的理由不得突破其限額，當(dāng)然限額設(shè)計(jì)決不是簡(jiǎn)單地一味為了節(jié)約投資，而是包含了尊重科學(xué)、注重實(shí)際、精心設(shè)計(jì)的內(nèi)容，只有做到了更科學(xué)更實(shí)際才能有效地控制工程造價(jià)；二是招標(biāo)階段。招標(biāo)的主要目的在于利用合法競(jìng)爭(zhēng)來(lái)獲得實(shí)時(shí)項(xiàng)目的權(quán)利，這樣就能夠按照招標(biāo)的實(shí)際階段來(lái)準(zhǔn)備相應(yīng)的工作，建設(shè)單位通過(guò)造價(jià)的比較后采取相應(yīng)的措施將會(huì)抱著工程造價(jià)的預(yù)算達(dá)到相應(yīng)的要求，企業(yè)在根據(jù)實(shí)際情況作出對(duì)應(yīng)的決定，以保證招標(biāo)達(dá)到滿意的結(jié)果，而且在招標(biāo)時(shí)期要堅(jiān)持公平原則，保護(hù)好每個(gè)投資者的自身利益，在招標(biāo)階段要注意以下幾個(gè)方面：招標(biāo)文件的編制應(yīng)具有針對(duì)性，可操作性，內(nèi)容要全面；工程量清單必須要科學(xué)合理，工程量要計(jì)算準(zhǔn)確，內(nèi)容明確，客觀公正；宜在一定時(shí)期內(nèi)設(shè)立招標(biāo)上限控制價(jià)，最高限價(jià)水平的確定應(yīng)詳細(xì)地進(jìn)行大量市場(chǎng)人工、材料、機(jī)械行情調(diào)查，并掌握較多的該地區(qū)條件相近同類工程項(xiàng)目的造價(jià)資料，經(jīng)過(guò)認(rèn)真地研究、分析、比較計(jì)算，將工程最高限價(jià)控制于同類工程社會(huì)平均水平上； 三是在施工前準(zhǔn)備階段。在施工前要正確進(jìn)行整體評(píng)估。建筑工程項(xiàng)目正確進(jìn)行整體評(píng)估，首先，要從專業(yè)人員的合理、正確的設(shè)計(jì)入手，才能從根本上糾正對(duì)未來(lái)工程全景的認(rèn)識(shí)，而只有糾正了基本的圖紙，才能保證后面在圖紙基礎(chǔ)上建造的建筑工程項(xiàng)目在施工人員的預(yù)計(jì)范圍之內(nèi)；其次，對(duì)于材料的準(zhǔn)確評(píng)估，也是一個(gè)重點(diǎn)措施，這不單單是要注重正確的核實(shí)材料的用量，也要根據(jù)施工的工期，關(guān)注材料新的變化和動(dòng)態(tài)，關(guān)注材料市場(chǎng)價(jià)格的變動(dòng)，關(guān)注材料的產(chǎn)地以及運(yùn)輸?shù)馁M(fèi)用，對(duì)材料部分所要花費(fèi)的資金做出正確評(píng)估；四是施工階段。要加強(qiáng)工程變更管理，嚴(yán)格控制工程變更，做到不準(zhǔn)隨意變更批準(zhǔn)圖紙，不準(zhǔn)隨意提高設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)，即使是必須進(jìn)行的變更，也要嚴(yán)格按程序進(jìn)行，對(duì)必須發(fā)生的設(shè)計(jì)變更，尤其是涉及到費(fèi)用增減的設(shè)計(jì)變更，應(yīng)該盡量提前實(shí)現(xiàn)這類型變更，減少損失，且要經(jīng)設(shè)計(jì)單位代表、 建設(shè)單位現(xiàn)場(chǎng)代表和監(jiān)理工程師共同簽字，因此，建設(shè)單位有必要指派預(yù)結(jié)算人員常駐施工現(xiàn)場(chǎng)，隨時(shí)掌握、控制工程造價(jià)的變化情況；在材料、設(shè)備的采購(gòu)方面，還要考慮資金的周轉(zhuǎn)時(shí)間和速度，減少資金占用時(shí)效，合理確定進(jìn)貨批量和批次，盡可能降低材料的儲(chǔ)備，在采購(gòu)前應(yīng)掌握材料、設(shè)備的投標(biāo)報(bào)價(jià)和用量，在采購(gòu)時(shí)要及時(shí)認(rèn)真地分析材料市場(chǎng)的價(jià)格走勢(shì)，對(duì)水泥、鋼材、砂石料等大宗材料的采購(gòu)應(yīng)多家比選，大型的工程項(xiàng)目也可以組織供應(yīng)商進(jìn)行招標(biāo)，在質(zhì)量、服務(wù)、價(jià)格方面反復(fù)比較，從中選優(yōu)，還要控制運(yùn)費(fèi)，選用最經(jīng)濟(jì)的運(yùn)輸方法，合理組織運(yùn)輸，就近購(gòu)料，以降低運(yùn)輸成本。

結(jié)語(yǔ)

綜上所述，預(yù)結(jié)算工作在建筑工程項(xiàng)目中占有十分重要的地位，目前行業(yè)內(nèi)部存在的預(yù)結(jié)算問(wèn)題也很多，但通過(guò)對(duì)現(xiàn)實(shí)工作經(jīng)驗(yàn)的總結(jié)和分析，改善預(yù)結(jié)算編制中存在的看問(wèn)題不全面和計(jì)算不科學(xué)的現(xiàn)狀，相信一定能幫助建設(shè)單位和施工單位在預(yù)結(jié)算這一環(huán)節(jié)控制好工程造價(jià)，搞好工程管理。

參考文獻(xiàn)：