時間：2023-03-24 15:12:08
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隨著我國經(jīng)濟的高速發(fā)展，我國的能源和資源壓力日益增大，為了解決這一問題，國家大力倡導(dǎo)“環(huán)保節(jié)約”的理念。而大型公共建筑的建設(shè)作為政府服務(wù)人民的具體落實，其在建設(shè)過程中必須最大限度地減少資源的浪費，從而落實我國政府的相關(guān)號召，為我國社會主義事業(yè)的發(fā)展作出貢獻。由于大型公共建筑是一種公共型建筑，其還必須具備足夠的觀賞性。比如許多地區(qū)的劇院、體育館等大型公共建筑其外形十分有特色，觀賞性較強，逐漸成為當(dāng)?shù)氐牡貥?biāo)性建筑，成為其所在城市的標(biāo)簽，提升城市的知名度。此外，大型公共建筑的最終目的是要服務(wù)民眾的，因此，在進行大型公共建筑的設(shè)計時，應(yīng)從實際功能需求的角度考慮出發(fā)，保證建筑能充分發(fā)揮其功能，具有足夠的實用性，以此來滿足人民群眾公共活動的實際需求。
2大型公共建筑的結(jié)構(gòu)設(shè)計要點解析
2.1基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的設(shè)計
大型公共建筑由于其面積較大，因此對其地基的結(jié)構(gòu)形式有較高要求。在設(shè)計前，需要對其地基礎(chǔ)部分的地質(zhì)條件進行勘測，比如看其土層為黏性土還是粉土。確定好基礎(chǔ)部分的地質(zhì)條件之后，還需要采取一定的抗浮措施。比如可通過增加埋深、增加多層部分的自重等措施來抗浮。基礎(chǔ)結(jié)構(gòu)的設(shè)計還要防止不均勻沉降的出現(xiàn)，可通過復(fù)合地基、沉降后澆帶以及減小荷載等方式來進行。
2.2承重結(jié)構(gòu)的設(shè)計
大型公共建筑如體育館、健身中心等，其空間結(jié)構(gòu)十分復(fù)雜，受力分析也較為困難，若是對承重結(jié)構(gòu)的設(shè)計存在問題，則很容易出現(xiàn)安全事故。因此，在設(shè)計時，一定要保證重要承重構(gòu)件具有足夠的彈性，這樣在遇見如地震等突況時，整個結(jié)構(gòu)還能處于彈性狀態(tài)，這可大大提升大型公共建筑的安全性。在實際設(shè)計過程中，還要考慮到建筑上部的屋蓋和底部的混凝土的協(xié)同作用，建立相應(yīng)的整體模型進行分析和計算。協(xié)同作用是指大型公共建筑的混凝土和上部網(wǎng)架之間存在一定聯(lián)系，即混凝土對網(wǎng)架或膜結(jié)構(gòu)的變形和受力起到一定的“幫助”作用。在實際設(shè)計中，要協(xié)同好兩者之間的關(guān)系，使得混凝土發(fā)揮承載作用，可在保留傳統(tǒng)網(wǎng)架結(jié)構(gòu)的同時，將其桿件和空心球節(jié)點安裝構(gòu)造來進行處理，從而來降低用鋼量；而且還要使得面板的外伸鋼筋與底部混凝土形成一個整體，依靠內(nèi)力的傳遞來達到共同變形，從而實現(xiàn)兩者之間的協(xié)同作用。具體來說，需要將整體模型中大型公共建筑上部網(wǎng)架結(jié)構(gòu)支座的反力荷載作用到建筑下部的混凝土結(jié)構(gòu)柱頂部分，然后利用相關(guān)軟件來計算大型公共建筑底部的混凝土結(jié)構(gòu)并反復(fù)校檢，同時還要進行中震彈性驗算，一般采用forten軟件結(jié)合SAP2000軟件來進行計算。在體育館的整個混凝土框架結(jié)構(gòu)中，看臺部分占有很大比重，看臺的框架柱以及斜梁是主結(jié)構(gòu)的抗側(cè)力構(gòu)件，而整個大型公共建筑的布置會使得結(jié)構(gòu)的剛度中心稍微偏移。在實際設(shè)計過程中，可通過在支撐建筑上部網(wǎng)結(jié)構(gòu)的框架柱柱頂和中間位置設(shè)置多道聯(lián)系環(huán)梁等方式來降低看臺柱的計算長度，以此來最大限度地減小結(jié)構(gòu)剛度中心位置偏移帶來的影響，提升整個結(jié)構(gòu)的剛度。
2.3后張預(yù)應(yīng)力混凝土梁的設(shè)計
在一些較為特殊的大型公共建筑設(shè)計中，往往要考慮其實際使用情況。比如體育館經(jīng)常會有跳動，而若此區(qū)域梁的跨度較大，則很可能會引起較為強烈的豎向振動。根據(jù)我國《城市人行天橋與人行地道技術(shù)規(guī)范》中的有關(guān)規(guī)定，為了消除人們的不安全感、避免共振的發(fā)生，建筑結(jié)構(gòu)的豎向自振頻率應(yīng)當(dāng)大于3Hz。此外，體育館的訓(xùn)練廳等區(qū)域上空的大跨度混凝土應(yīng)當(dāng)施加預(yù)應(yīng)力，要均勻布置預(yù)應(yīng)力梁。預(yù)應(yīng)力筋的張拉系統(tǒng)應(yīng)當(dāng)在0.76左右，其直徑應(yīng)當(dāng)在15.54mm左右。在設(shè)計時還應(yīng)當(dāng)注意，要根據(jù)計算結(jié)果的不同對建筑的不同部位進行預(yù)應(yīng)力分類，控制預(yù)應(yīng)力梁的撓度和裂縫，以此來保證結(jié)構(gòu)的安全。
2.4建筑頂部的設(shè)計
2.4.1計算模型的設(shè)置
在進行建筑頂部的設(shè)計前，需要設(shè)置相關(guān)的計算模型。一般來說，要對大型公共建筑的頂部進行單獨計算，頂部與下部混凝土的框架連接則要進行建模計算，這在前面已經(jīng)詳細(xì)分析過?？傊鶕?jù)計算模型來對整個建筑頂部的整體協(xié)同工作進行分析。
2.4.2荷載分析
在分析大型公共建筑頂部的荷載作用時，應(yīng)當(dāng)綜合考慮風(fēng)荷載、恒荷載、活荷載以及地震荷載的作用。比如計算活荷載LL、恒荷載DL（包含半跨作用的活荷載LL2）、溫度荷載（±15℃）、風(fēng)荷載和雪荷載等多種組合工況；若是建筑處于多地震帶，則還應(yīng)當(dāng)考慮雙向地震作用Exy、水平地震作用Ey、Ex和豎向地震作用EZ等多種作用的組合工況。
2.4.3次結(jié)構(gòu)的設(shè)計
建筑頂部的支架結(jié)構(gòu)主要包括天窗支架結(jié)構(gòu)、天溝支架結(jié)構(gòu)等。而從實際情況來看，由于大型公共建筑的頂部支架與外界環(huán)境的接觸較多，其很容易受到外界溫度的影響，以致出現(xiàn)漏水或天溝拉裂等情況。檁條的結(jié)構(gòu)主要蜂窩式結(jié)構(gòu)、實腹式結(jié)構(gòu)等，其中應(yīng)用最為廣泛就是實腹式結(jié)構(gòu)。在實際設(shè)計過程中，還要考慮到實際局部風(fēng)荷載系數(shù)，進行局部的加強，以保證結(jié)構(gòu)的問題。
2.5抗震結(jié)構(gòu)的設(shè)計
抗震結(jié)構(gòu)作為結(jié)構(gòu)設(shè)計的一部分，其直接影響著整個建筑的安全。目前來看，鋼結(jié)構(gòu)是最常用的抗震建筑材料，因為其很容易形成大構(gòu)件，這可以提升建筑的整體性，提升建筑的抗震性能。而若鋼材料的強度較高，但發(fā)生地震時，其可以承受較大的能量，只發(fā)生變形而很難出現(xiàn)斷裂等情況。在進行抗震結(jié)構(gòu)的設(shè)計時要應(yīng)當(dāng)要注意避免出現(xiàn)不連續(xù)等情況，因為這可能會導(dǎo)致應(yīng)力過于集中，從而影響建筑的抗震性能。尤其要注意剪力墻、梁和柱的接頭等位置，這些位置若不牢固，則會使得作用力的傳接不夠順暢，從而對整個建筑的抗震性能造成不良影響。
3結(jié)語
1.1質(zhì)量缺陷原因分析質(zhì)量管理小組通過仔細(xì)分析，得出飾面磚工程質(zhì)量缺陷的主要因素有:(1)沒有進行預(yù)排版深化設(shè)計，憑經(jīng)驗施工;(2)未在該工序施工前進行詳細(xì)交底;(3)擦縫工具不統(tǒng)一;(4)現(xiàn)場結(jié)構(gòu)尺寸與圖紙尺寸有偏差;(5)面磚規(guī)格與水電管盒預(yù)留位置、衛(wèi)生器具模數(shù)不符合;(6)施工操作人員現(xiàn)場施工經(jīng)驗不足。
1.2制定針對性措施質(zhì)量管理小組得出影響面磚質(zhì)量缺陷因素后，以嚴(yán)格的質(zhì)量管理態(tài)度對飾面磚工程進行深化設(shè)計，針對質(zhì)量缺陷因素制定措施:(1)深化設(shè)計由小組長(項目技術(shù)負(fù)責(zé)人)擔(dān)綱并進行書面技術(shù)交底;(2)深化設(shè)計結(jié)構(gòu)尺寸均以現(xiàn)場實測尺寸為準(zhǔn)，且須實測水電管盒實際預(yù)留位置;(3)面磚規(guī)格確定須與衛(wèi)生器具尺寸確定保持相應(yīng)模數(shù);(4)施工班組必須是參建過優(yōu)質(zhì)工程的施工隊伍。
2衛(wèi)生間飾面磚工程深化設(shè)計
根據(jù)衛(wèi)生器具尺寸及樣式確定面磚規(guī)格:墻磚采用600mm×300mm、地磚采用300mm×300mm;由兩名組員對衛(wèi)生間實際結(jié)構(gòu)尺寸及水電管盒進行現(xiàn)場實測，并與設(shè)計圖紙尺寸進行分析。若允許偏差在設(shè)計規(guī)范要求內(nèi)則在原有設(shè)計圖中進行面磚預(yù)排版設(shè)計。預(yù)排版時注意:(1)墻、地面磚的縫隙應(yīng)貫通，不應(yīng)錯縫，規(guī)格不相同時不做要求;(2)面磚預(yù)排時，應(yīng)盡量避免出現(xiàn)非整塊現(xiàn)象，如確實無法避免時，應(yīng)將非整塊的面磚排在較隱蔽的陰角部位;(3)如果在一個墻、地面確實出現(xiàn)無法避免的小于1/2塊的小條磚時，應(yīng)將一塊小條磚加一塊整磚的尺寸平均后切成兩塊大于1/2的非整磚排列在兩邊的陰陽角部位，并且位置要對稱;(4)水電管盒、衛(wèi)生器具位置通過控制非整塊面磚尺寸來保證居中;(5)深化細(xì)部大樣圖，如地漏斜水、地漏縫處理等。
3衛(wèi)生間飾面磚工程施工質(zhì)量控制
3.1材料質(zhì)量控制面磚選擇的指標(biāo)一:質(zhì)地和密度。選購瓷磚的時候，可以從側(cè)面觀察磚面是否平整，是否出現(xiàn)粗細(xì)不均的針孔。同時，可敲擊瓷磚傾聽聲音是否清脆，聲音越脆，表示瓷磚的質(zhì)地密度高，硬度較佳。面磚選擇的指標(biāo)二:吸水率。品質(zhì)高的瓷磚，吸水率很低，這樣可以很快干燥。若瓷磚沒有注明吸水率，可以用水滴在瓷磚的背面，數(shù)分鐘后視察水滴的擴散程度，越不吸水，即表示吸水率低，品質(zhì)較佳。面磚選擇的指標(biāo)三:施釉程度?？梢酝ㄟ^判斷瓷磚表面釉層薄厚來鑒別?？梢杂糜参锕尾链u表面，若出現(xiàn)刮痕，則表示施釉不足，等到瓷磚表面上較薄的釉層磨光后，磚面便容易藏污，較難清理，也缺乏安全性。面磚選擇的指標(biāo)四:面磚色彩。衛(wèi)生間瓷磚顏色首先是根據(jù)衛(wèi)生間的整體風(fēng)格來選擇，面磚色彩要讓衛(wèi)生間看起來寬敞明亮。同一房間選擇同一批次出廠的面磚，以避免出現(xiàn)較明顯的色差。
3.2墻面磚質(zhì)量控制(1)彈豎線:粘飾面磚的每一個墻面均應(yīng)用墨斗彈出立線，在彈線之前再次復(fù)查每面墻的平整度、室內(nèi)尺寸，測準(zhǔn)飾面磚粘結(jié)層厚度。按深化設(shè)計圖豎向定位瓷磚帶，然后以此作標(biāo)準(zhǔn)逐匹掛線粘瓷磚。(2)彈水平線及表面平整線:水平線，用水平儀劃出水平線。表面平整線，在每面墻上兩側(cè)豎向定位飾面磚帶，粘貼時分層掛線(白線)，用薄鋼片勾住拉緊，這條拉緊的白線就是表面平整線，它即能控制每行磚的平整度，也能控制每行磚的水平度。(3)浸磚和濕潤墻面:飾面磚粘貼前應(yīng)放入清水中浸2h以上，然后取出晾干至手按磚背無水跡時方可粘貼。磚墻要提前1d濕潤好，混凝土墻可以提前3～4h濕潤，以避免吸走粘結(jié)砂漿中水分。(4)飾面磚粘貼:粘貼砂漿采用1∶2(體積比)水泥砂漿。排磚接縫寬度為1～1.5mm，且橫豎縫一致。施工溫度要控制在5℃以上。在飾面磚背面滿抹灰漿，四角刮成斜面，厚度10mm左右，邊角滿漿。飾面磚就位后，用灰匙木柄輕擊磚面，使之與鄰面平，粘貼5～10塊，用靠尺檢查表面平整，并用灰匙將縫撥直。陽角拼縫用陽角條。掃光表面，用竹簽劃縫，并用棉沙拭凈，粘完一面墻后，要將橫豎縫劃出來。
3.3地面磚質(zhì)量控制(1)按要求的對角定位或垂直定位，彈出相互垂直的兩條定位線。(2)按深化設(shè)計圖可排磁磚的奇偶數(shù)，在定位線上按磁磚尺寸進行分格、定位。(3)地面磚鑲貼前要侵泡30min。(4)在刷干凈的地面上，攤鋪一層1∶3.5的水泥砂漿，厚度小于10mm。(5)用線繩在墻面標(biāo)高點上拉出地面標(biāo)高線，以及垂直交叉的定位線。(6)按深化設(shè)計圖做好返水斜度，并在鑲貼地面瓷磚之前做好防水層。(7)用1∶2水泥砂漿在定位線位置鋪貼磁磚，并用橡皮錘或軟木輕敲壓實，其厚度與地面標(biāo)高線吻合。在鋪貼8塊以上時應(yīng)用水平尺檢查平整度。(8)磁磚鋪貼過程中，應(yīng)及時擦去表面的水泥漿。(9)地面鋪貼養(yǎng)護2d后，再進行抹縫施工。將白水泥調(diào)成干性團，在縫隙上擦抹，使磁磚的縫內(nèi)填滿白水泥，再將磁磚表面擦凈。(10)貼好后要在24h內(nèi)灑水養(yǎng)護。
4結(jié)束語
關(guān)鍵詞：消防；應(yīng)急照明；電源；蓄電池：分散供電
一、引言
近年，各地新落成了不少大型公共建筑，尤其是大型體育、文化場館等，這些建筑都是人群高度集中的開放場所，一旦發(fā)生火災(zāi)和斷電等事故，容易發(fā)生疏散混亂、相互踩踏造成傷亡事故，提高應(yīng)急疏散照明的可靠性，具有極其重要的意義。但由于一些技術(shù)規(guī)范未能及時修改和統(tǒng)一，設(shè)計時依據(jù)不同，設(shè)計思想有很大差別，無法滿足實際需要，需加以完善。本文對應(yīng)急照明技術(shù)規(guī)范在實踐中遇到的問題，作個簡要分析，以引起從業(yè)者的足夠重視。
二、有關(guān)技術(shù)規(guī)范
(一)《民用建筑電器設(shè)計規(guī)范》JGJl6—2008第3.1.9.1條：“一級負(fù)荷應(yīng)由兩個電源供電，當(dāng)一個電源發(fā)生故障時，另一個電源應(yīng)不致同時受到損壞。一級負(fù)荷容量較大或有高壓用電設(shè)備時.應(yīng)采用兩路高壓電源。如一級負(fù)荷容量不大時，應(yīng)優(yōu)先采用從電力系統(tǒng)或臨近單位取得第二低壓電源，亦可采用應(yīng)急發(fā)電機組，如一級負(fù)荷僅為照明或電話站負(fù)荷時，宜采用蓄電池組作為備用電源”。
(二)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16—87第10.1.2條：“火災(zāi)事故照明和疏散照明指示標(biāo)志可采用蓄電池作備用電源，但連續(xù)供電時間不應(yīng)少于20min”。
(三)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16-87第10.1.3條：“消防用電設(shè)備應(yīng)采用單獨的供電回路，并當(dāng)發(fā)生火災(zāi)切斷生產(chǎn)、生活用電時，應(yīng)能保證消防用電，其配電設(shè)備應(yīng)有明顯標(biāo)志”。
(四)《建筑設(shè)計防火規(guī)范》GBJ16-87第10.2.8條：“……其疏散走道和疏散門，均宜設(shè)置燈光疏散指示標(biāo)志”。
(五)《火災(zāi)自動報警系統(tǒng)設(shè)計規(guī)范》GB50116—98第6.3.1.8條：“消防控制室在確認(rèn)火災(zāi)后.應(yīng)能切斷有關(guān)部位的非消防電源，并接通警報裝置及火災(zāi)應(yīng)急照明燈和疏散標(biāo)志燈”。
(六)《高層民用建筑設(shè)計防火規(guī)范》GB50045-95(200l修訂版)第9.2.6條：“應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，可采用蓄電池作備用電源，且連續(xù)供電時間不應(yīng)少于20min”。
三、火災(zāi)中應(yīng)急照明電源的損壞分析
隨著國家經(jīng)濟實力的太幅提高，大型公共建筑一般按高規(guī)要求，按一級負(fù)荷進行消防電源設(shè)計。目前大多都采用柴油發(fā)電機作為消防應(yīng)急電源，發(fā)電機啟動信號取自市電斷路器上端，一旦市電失電，在30秒內(nèi)發(fā)電機自動啟動，對消防設(shè)備進行供電。
在火災(zāi)中，由于供電線路和用電電器首先受損，引發(fā)短路、過載等，一般很短時間內(nèi)就會發(fā)生局部以致全面跳閘斷電，包括應(yīng)急回路。另外，在實踐中，大型公共建筑物發(fā)生火災(zāi)時，多采用水作為滅火介質(zhì)，為了防止救災(zāi)人員和現(xiàn)場其他人員發(fā)生觸電危險，也需要人為切斷電源(包括消防電源)再進行滅火；水淋濕開關(guān)線路也會引發(fā)短路和漏電，引起跳閘斷電。這些都與消防設(shè)備的供電需要存在一定的實際矛盾。
在火災(zāi)發(fā)生時，即使備用發(fā)電機能及時啟動，也會由于線路受損或設(shè)備短路過載等故障，大多也無法恢復(fù)現(xiàn)場照明供電，這時，通常采用的雙回路供電應(yīng)急照明是無法發(fā)揮作用恢復(fù)供電的。所以，備用發(fā)電機只能向一般設(shè)計在安全隱蔽處的消防水泵和大功率的消防設(shè)各等消防設(shè)各供電，火災(zāi)現(xiàn)場的疏散照明由發(fā)電機供電顯然是不可靠的。
所以，應(yīng)急照明的電源是極為重要的，國家《消防應(yīng)急燈具》對這類應(yīng)急照明燈具的供電作了明確規(guī)定，這類燈具應(yīng)由蓄電池作為后備電源供電，且供電時間不少于30分鐘，但《公共娛樂場所消防安全管理規(guī)定》規(guī)定是20分鐘，存在不統(tǒng)一的情況。
四、實踐中存在的問題
在實踐中，許多設(shè)計單位在設(shè)計大型公共建筑時，依然按照一級負(fù)荷由雙回路市電供電，設(shè)自動互投.以發(fā)電機作為應(yīng)急電源。在兩路市電都失電時，發(fā)電機自動啟動，通過互投母聯(lián)柜，向包括應(yīng)急疏散照明、疏散指示牌、消防水泵、防排煙風(fēng)機及其他消防設(shè)各進行供電。在相關(guān)設(shè)備的選用上，只是安全出口指示牌、疏散指示牌采用了自帶蓄電池，疏散通道的應(yīng)急照明燈具仍然是普通燈具，只是采用末端自動切換的雙回路應(yīng)急回路供電而已。這種設(shè)計思路基本符合相關(guān)技術(shù)規(guī)范.幾十年來一直沿用。
從上面摘抄的技術(shù)規(guī)范中也可以看出，國家并沒有強制要求應(yīng)急照明采用自帶蓄電池的應(yīng)急燈，只是“可采用”。從文字表述看，似乎以蓄電池作備用電源的比發(fā)電機作備用電源的要低級別。
一些地方政府建設(shè)主管單位領(lǐng)導(dǎo)在建設(shè)一些大型公共建筑時也持同樣的觀點作為指導(dǎo)思想：發(fā)生斷電事故或火災(zāi)事故時.如果一路市電斷電，可以通過互投母聯(lián)柜。由另一路市電自動恢復(fù)供電；兩路市電都斷電時，發(fā)電機會自動啟動，通過互投母聯(lián)柜恢復(fù)向應(yīng)急照明線路供電。滿足人員逃生和救災(zāi)的需要，完全可以做到萬無一失。而且也認(rèn)為以發(fā)電機作備用電源的應(yīng)急照明供電方式比自帶蓄電池的應(yīng)急燈要高級，要可靠。
但從上面的分析中得知，發(fā)生火災(zāi)時，這種傳統(tǒng)的設(shè)計已經(jīng)無法滿足應(yīng)急照明的需要。“應(yīng)急照明”，也叫“事故照明”，其實質(zhì)就是“事故照明”，要充分考慮到發(fā)生火災(zāi)時的具體情況，而不是僅僅是非火災(zāi)突然斷電時的情況。而且，從大量的實際火災(zāi)案例看，由于應(yīng)急照明的缺位造成人員踩踏造成的致死致傷的人員數(shù)量之多，足以引起我們對火災(zāi)中應(yīng)急照明的重要性進行重新認(rèn)識。
在實踐中，近年落成的一些大型公用建筑，屢屢出現(xiàn)這樣的事情：建筑消防報建時，按照傳統(tǒng)雙回路應(yīng)急電源設(shè)計規(guī)范進行設(shè)計，用發(fā)電機組作應(yīng)急電源，圖紙可以順利通過政府消防主管部門的審核，也能順利通過建筑消防驗收；但在投入使用時，負(fù)責(zé)消防日常監(jiān)督管理的政府區(qū)域消防管理單位，卻對應(yīng)急照明提出異議，要求在安全出口、疏散通道上、消防設(shè)備房等重要區(qū)域，安裝自帶蓄電池供電的雙頭應(yīng)急照明燈或筒燈，滿足實際需要，對所謂雙回路供電保證應(yīng)急照明說法不屑一顧。
發(fā)生這種情況的原因主要是一些設(shè)計單位沒有充分考慮到實際需要，缺乏實踐經(jīng)驗，加上一些建設(shè)單位也認(rèn)為，應(yīng)急照明燈影響美觀，無法與日漸高檔的裝修標(biāo)準(zhǔn)相適應(yīng)，沒有必要。另外國家規(guī)定應(yīng)急照明燈具的使用范圍也偏小，相關(guān)技術(shù)規(guī)范沒有把應(yīng)急照明采用自帶蓄電池方式和備用發(fā)電機方式兩者之間的級別差異明確表述，存在不明確的情況，設(shè)計人員認(rèn)識不深刻，無法滿足大型公共建筑的消防安全需要。在這個問題上，負(fù)責(zé)消防日常監(jiān)督管理的政府區(qū)域消防管理單位人員，顯然具有更豐富的工作經(jīng)驗，更了解火災(zāi)發(fā)生時，供電線路和設(shè)備的損壞情況，以及應(yīng)急照明的正常工作對于救生和救災(zāi)的重要性，這樣的要求應(yīng)該說是完全正確的。
所以，在一些大型公用建筑上，就會看到這種無奈的現(xiàn)象：已經(jīng)竣工投入使用的高檔建筑，在疏散通道、疏散樓梯、安全出口、電梯廳、消防設(shè)備房、大型功能房等重要區(qū)域，以線槽或線管明敷的方式，加裝了必要的自帶蓄電池的雙頭應(yīng)急照明燈，外觀上與其它暗敷的電氣線路很不協(xié)調(diào)。
這種事后的改進，既不美觀，也由于重新施工造成經(jīng)濟上的損失和浪費。而且，視管理單位和設(shè)計單位的認(rèn)識和重視程度不同，對待這個問題的態(tài)度也有很大區(qū)別。設(shè)計單位往往認(rèn)為設(shè)計依據(jù)充分，大型公共建筑往往又是綜合性的，并非功能單一的建筑，在歸類上有分歧，因此拒絕變更改進，造成一些大型公共建筑此項改造工作困難重重，留下了明顯的消防安全隱患。
五、改進建議
鑒于應(yīng)急照明在火災(zāi)逃生中對拯救生命具有極其重要的作用，以“以人為本”“生命至上”為指導(dǎo)思想，在我國的經(jīng)濟水平已發(fā)生根本飛躍，經(jīng)濟實力已大大提高的前提下，建議提高應(yīng)急照明電源的可靠性和降低對供電線路完好的依賴性，把滿足最惡劣情況下的需要，作為應(yīng)急照明的依據(jù)來進行設(shè)計。把原來應(yīng)急照明電源以集中供電的形式，改為單個燈具獨立分散供電，采用自動充電的蓄電池這種最簡單，也最可靠的應(yīng)急供電的方式。這樣就可以擺脫由于供電線路受損等造成應(yīng)急照明電源斷電的限制，在極端情況下亦可最大限度地保障安全疏散的照明供電需要。
在推廣上，可以對應(yīng)急照明的電源作單獨規(guī)定，滿足實際需要，不再作為一級負(fù)荷中的重要負(fù)荷來處理。在實踐中，單個應(yīng)急照明燈具所需功率都不大，完全可行；為兼顧美觀，可以選用現(xiàn)已大量生產(chǎn)的簡燈式應(yīng)急照明燈。
作為更徹底的解決之道，建議對技術(shù)規(guī)范作些修訂，把公安部頒布的原適用范圍較窄的《公共娛樂場所消防安全管理規(guī)定》中的第十一條事故應(yīng)急照明條款.經(jīng)過適當(dāng)修改后，寫進《建筑設(shè)計防火規(guī)范》及其它相關(guān)技術(shù)規(guī)范中，把應(yīng)急照明燈具的使用范圍擴大到所有大型公共建筑，不僅僅明確規(guī)定公共娛樂場所才必須使用。這樣可以統(tǒng)一執(zhí)行這個技術(shù)規(guī)范，減少這類建筑的建設(shè)浪費和消除此類消防隱患，為群眾創(chuàng)造一個更安全和諧的環(huán)境。
隨著社會的發(fā)展.人的認(rèn)識也在不斷地發(fā)展和提高。只要堅持從實際出發(fā)，在遵循現(xiàn)有的法律、法規(guī)、技術(shù)規(guī)范的基礎(chǔ)上，消防安全工作也要不斷發(fā)展和完善。在這方面，同樣需要廣大從業(yè)者發(fā)揮創(chuàng)新精神，把社會的實際需要，貫徹到公共建筑的設(shè)計建設(shè)中去，共同保障廣大人民群眾的生命和財產(chǎn)安全。
1、工程施工中各專業(yè)施工設(shè)計混亂
由于公共建筑機電安裝工程設(shè)計的專業(yè)自主性、專業(yè)性都很強，由于公共建筑常常會由不同的設(shè)計單位對不同的區(qū)域進行分塊設(shè)計，因此在公共建筑機電安裝的過程中往往會出現(xiàn)各區(qū)域設(shè)計不統(tǒng)一的后果，這種現(xiàn)象直接導(dǎo)致了公共建筑機電施工過程中出現(xiàn)施工混亂的現(xiàn)象。這種施工混亂不但會嚴(yán)重影響工期，由于各環(huán)節(jié)的施工人員素質(zhì)和技術(shù)水平不同，得不到統(tǒng)一管理，還會對機電設(shè)備今后的使用和維護帶來困難，而且混亂的施工還會給工程留下安全隱患，對日后公共建筑的運營帶來安全威脅。
2、工程施工中施工順序混亂
在公共建筑施工中，因為施工人員和單位不能進行統(tǒng)一的協(xié)調(diào)和管理，因此存在著施工順序混亂的現(xiàn)象?；靵y的施工順序不但會導(dǎo)致機電安裝位置和安裝技術(shù)規(guī)格不統(tǒng)一影響美觀，還會產(chǎn)生重復(fù)施工的現(xiàn)象。另外，由于機電安裝是一項系統(tǒng)的工程，因此混亂的施工順序往往會導(dǎo)致問題的發(fā)生，比如說由于施工順序不當(dāng)后續(xù)工作對已安裝好的機電設(shè)備造成物理性損壞、安裝順序?qū)е鹿こ萄悠诘?。而且混亂的施工順序往往讓施工人員在施工過程中摸不到頭腦，從而在機電安裝施工過程中發(fā)生錯誤和失誤現(xiàn)象，導(dǎo)致公共財產(chǎn)遭受損失或者人員安全受到威脅?；靵y的施工順序由于協(xié)調(diào)管理和監(jiān)管力度不夠，無法滿足公共建筑對電氣安裝工程的高質(zhì)量要求，往往還會產(chǎn)生窩工和返工現(xiàn)象，這種現(xiàn)象一旦發(fā)生，必定會影響工程的如期完成，影響公共建筑的及時營運，從而增加業(yè)主成本。
二、公共建筑機電安裝工程的協(xié)調(diào)管理
1、公共建筑機電安裝工程協(xié)調(diào)管理容易出現(xiàn)的問題
公共建筑機電設(shè)備系統(tǒng)安裝的施工過程中，首先，需要協(xié)調(diào)各專業(yè)的遺留問題，造成其他專業(yè)項目遺留問題的往往是由于設(shè)計原因，總體設(shè)計可能因種種原因?qū)I(yè)、工點設(shè)計單位的聯(lián)控、平衡、協(xié)調(diào)能力等方面考慮不到位，導(dǎo)致土建設(shè)計、裝修深化設(shè)計與機電設(shè)備系統(tǒng)設(shè)計接口存在嚴(yán)重偏差。此外，各專業(yè)設(shè)計變更頻繁導(dǎo)致缺漏項較多，造成綜合管線設(shè)計布局紊亂，甚至出現(xiàn)各專業(yè)設(shè)備布置相互干涉、影響使用功能、不便維修等現(xiàn)象。其次，需要重點協(xié)調(diào)的難點多為機電設(shè)備各專業(yè)交叉施工存在的問題，在不同專業(yè)不同系統(tǒng)的交叉施工中，最容易發(fā)生后續(xù)施工工序破壞先前工序的成品或半成品。此類問題由于公共建筑施工專業(yè)多、工期緊等原因在設(shè)備安裝過程中一直存在，協(xié)調(diào)不利將給設(shè)備質(zhì)量和建設(shè)工期帶來嚴(yán)重影響。
2、如何加強公共建筑機電安裝工程施工的協(xié)調(diào)管理
2.1對公共建筑的整體設(shè)計施工進行管理對公共建筑工程中其他專業(yè)項目所遺留的問題的解決途徑主要是在源頭上給予高度重視，我們首先要加強對公共建筑總體設(shè)計的協(xié)調(diào)工作。在施工前就應(yīng)該對施工中各個系統(tǒng)和區(qū)域設(shè)計做出明確的任務(wù)安排和施工要求，并且把這些施工要求真正落實到設(shè)計方案中去，更好的指導(dǎo)公共建筑的施工工作。另外，在施工過程中我們還應(yīng)該成立專門的巡查監(jiān)管部門，對整體施工的進度和要求進行把握。
2.2建立現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理和監(jiān)督機制建立強有力現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理機制，推行工程例會制度、工程簡報制度和工序計劃報審制度。制定好半成品和成品保護管理辦法和詳細(xì)的公共建筑機電設(shè)備安裝工序計劃，該計劃應(yīng)包含設(shè)備安裝階段所有參建單位的施工計劃。在實際管理工作中抓好以下3個方面的工作有利于解決如何在有限的區(qū)域、嚴(yán)格的工期條件下，合理、有序地安排好多專業(yè)工序交叉施工的問題。首先，要求各參建單位按照本專業(yè)施工工期要求，編制各自詳細(xì)的施工計劃。并由專業(yè)監(jiān)理、業(yè)主主管項目工程師審批。其次，召開由業(yè)主主持，相關(guān)監(jiān)理單位組織，各參建單位參加的工序交叉施工計劃交底會，會議內(nèi)容包括：公共建筑風(fēng)、水、電設(shè)備安裝單位介紹整體計劃；各系統(tǒng)設(shè)備安裝單位介紹本專業(yè)的施工計劃和要求；充分討論工序穿插方案和要求。經(jīng)各方監(jiān)理協(xié)調(diào)、業(yè)主決策形成初步意見，要求公共建筑風(fēng)、水、電設(shè)備安裝單位按照會議決議，修編整個公共建筑施工項目時間表。最后，召開由業(yè)主主持，相關(guān)監(jiān)理單位組織，各參建單位參加的工序交叉施工計劃審定會。聽取公共建筑風(fēng)、水、電設(shè)備安裝單位的工序修編計劃，進一步協(xié)商各方合理意見和要求，達成最后決議。并制定公共建筑工序交叉施工計劃正式文件，統(tǒng)一下發(fā)各參建方，作為各參建方施工行為準(zhǔn)則和現(xiàn)場作業(yè)考核依據(jù)。
三、結(jié)語
1．1文化性原則
要通過水體景觀設(shè)計，增加公共建筑空間的文化內(nèi)涵，通過將山石、樹木、花卉與水體的合理搭配，創(chuàng)設(shè)出充分文化氣息的建筑空間環(huán)境，增加建筑的文化底蘊和獨特魅力，用水體的柔性與靜態(tài)水體景觀及動態(tài)水體景觀的巧妙結(jié)合，構(gòu)建生態(tài)文化的建筑空間，有效提升建筑的文化品位。
1．2安全性原則
在進行公共建筑空間的水體景觀設(shè)計中，要堅持安全性原則。譬如在進行激光噴泉設(shè)計時，要避免激光可能給人的眼睛造成的傷害，故此不能直接射向人流方向。在水體經(jīng)景觀的水下照明設(shè)計過程中，要按照規(guī)定電壓設(shè)計，用高度的燈具殼進行保護，并做好接地措施，避免發(fā)生觸電安全事故。對于游泳池等水體景觀，應(yīng)該對其中的水進行定期凈化處理，以免給水體接觸的設(shè)備和人體造成傷害。
1．3生態(tài)性原則
在公共建筑空間的水體景觀運用中，必須堅持生態(tài)性原則。也就是要充分考慮到水體景觀中水生植物、動物和微生物關(guān)系，充分發(fā)揮水體景觀中生態(tài)活性的重要作用。不論水生動植物還是微生物，可以有效確保水質(zhì)清澈。
1．4可持續(xù)原則
在公共建筑空間的水體景觀設(shè)計中，應(yīng)該堅持可持續(xù)發(fā)展的原則。要通過循環(huán)用水設(shè)計，使得噴泉、水池、瀑布、壁流等得到水體景觀的水進行循環(huán)利用。同時，還要巧妙地利用自然降雨、中雨的合理利用，通過水體景觀設(shè)計，強化人們的可持續(xù)發(fā)展意識。
2公共建筑空間中水體景觀的主要運用形式
2．1靜態(tài)水體景觀
月華之下，靜水如鏡。靜態(tài)的水體景觀給人一種安然、寧靜、祥和的氣氛，非常適合人們獨處、靜思。靜態(tài)水體景觀將周圍建筑物、植物等倒映期間，如建筑空間之畫，微風(fēng)輕拂，波光粼粼，蕩起圈圈漣漪，與公共建筑中涌動的人潮、嘈雜的人聲、匆匆的腳步形成鮮明的對比反襯，是鬧中取靜的絕妙之處。從靜態(tài)水體景觀來看，可以分為規(guī)則式和自然式兩種。一是規(guī)則式靜態(tài)水體景觀。水體景觀應(yīng)該與整個建筑的風(fēng)格相符合，因此，規(guī)則式水體景觀一般多運用于比較規(guī)則的公共建筑中。規(guī)則式靜態(tài)水體的規(guī)則外形，可以給人溫文爾雅、整齊均勻和規(guī)則嚴(yán)肅的感覺。這種水體景觀要求建筑材料及色彩必須與整體建筑環(huán)境相協(xié)調(diào)。二是自然式靜態(tài)水體景觀。從自然角度入手，創(chuàng)設(shè)出各種具有自然形態(tài)的山水景觀。這種自然式靜態(tài)水體用植物和柔和水岸曲線搭配，可以營造出自然之美，使用沼澤植物來模糊水體四周外形邊界輪廓。將大塊巖石和卵石放置在淺水區(qū)域或水邊，通過水體自由曲線與岸邊駁石的配合，形成了虛虛實實、高低錯落的景觀。在進行水面處理上，要注重聚分結(jié)合，大面積的靜水面比較遼闊，產(chǎn)生水氣彌漫的感覺，而應(yīng)曲折的水形來解決其空洞松散的缺陷。小面積的靜態(tài)水體景觀則清新小巧，能夠以小見大，讓方寸之處方顯天地之大的美感。針對靜態(tài)水體景觀中水體流動性較差的問題，必須切實保持水體具有足夠的清潔度。
2．2動態(tài)水體景觀
動態(tài)之水是活潑靈動的，也是變化多端的，并有一定的聲響。從公共建筑空間中的水體景觀來看，動態(tài)水體景觀的運用更多。在室內(nèi)動態(tài)水體景觀中，主要有噴泉、水簾、水幕、壁泉、涌流、管流、疊水等形式，這些豐富多彩的動態(tài)水體景觀形式，使公共建筑更加豐富多彩，更加具有魅力。一是噴泉設(shè)計。在動態(tài)水體景觀中，噴泉是最為常見的一種形式。水體主要從噴泉的泉口噴射出來，具有很強的可控性和方向感。通過對水流壓力、泉口形態(tài)及噴射方向的控制，就能出現(xiàn)各種噴泉。在公共建筑空間進行噴泉設(shè)置時，必須堅持突出主題，以確保噴泉形式與整體環(huán)境相協(xié)調(diào)。要根據(jù)公共建筑的實際來考慮噴泉的形狀，如對于娛樂場所、旅館、飯店、賓館、展覽會場等公共建筑，應(yīng)該選擇以方形和圓形等比較規(guī)則形狀的水池，水量宜大，水感宜強，要講究變化的噴水姿態(tài)和顏色。例如可以應(yīng)用程序和電子技術(shù)來有效控制噴泉，可以將噴泉分為直線噴泉、抖線噴泉、花樣噴泉、變化的噴泉，如香港沙田新城市廣場的音樂噴泉，呈橢圓形、面積小，設(shè)置在商場中心的底層大廳，顧客在購物的同時還能欣賞水景。二是涌泉設(shè)計。涌泉是自然界中最為常見的自然水體，其泉口較小，被植物和山石覆蓋。因為涌泉不要較大的水壓和建筑空間，可以與周圍景物形成自然協(xié)調(diào)景觀，涌泉的跳動如活潑的孩子，給人一種自然爛漫的感覺。如北京崇光SOGO的室內(nèi)涌泉，從方形水池中溢出來，形成較強的向上推動力，從而使石球體不斷轉(zhuǎn)動起來。轉(zhuǎn)動的球體可以讓我們感受的球體的存在，這種自然含蓄的方式，形成涌泉水景的獨特風(fēng)格。三是瀑布設(shè)計。人們比較親近自然，對于仿自然的水體景觀比較感興趣。通過山石、植物和瀑布的相互搭配，可以給人們帶來極大的驚喜之感。在賓館、酒店等公共建筑內(nèi)部，可以設(shè)置瀑布，根據(jù)實際需要來選擇不同的落水。如廣州白天鵝賓館大廳內(nèi)“故鄉(xiāng)水”的瀑布景觀，通過“線狀”瀑布造成飄然欲動的感覺，給人以赤子回家的感覺。瀑布落水浪花四濺，所以需要修建落水池，并在水池里放入小魚以供觀賞，種植水生植物，從而形成彩色立體畫。
3結(jié)束語
1.1基本現(xiàn)狀
在2010—2013年，筆者多次參與了針對舊工業(yè)建筑再生利用項目的實地調(diào)研工作。在對我國四大地區(qū)、全國22個城市的多次調(diào)研中發(fā)現(xiàn)，目前，我國舊工業(yè)建筑的再生利用存在以下六大問題:
1)抗震安全。
在經(jīng)過一段時間使用后，由于使用損耗、混凝土徐變以及動荷載的作用，建筑本身結(jié)構(gòu)性能存在一定程度地下降。在2008年汶川地震后，在我國抗震設(shè)防標(biāo)準(zhǔn)的大幅提高與不同建筑功能對應(yīng)不同的抗震要求這兩方面的共同作用下，部分閑置舊工業(yè)建筑抗震能力已不滿足現(xiàn)有抗震規(guī)范的要求。
2)防火安全。
我國的防火設(shè)計規(guī)范化起步較晚，系統(tǒng)的防火設(shè)計要求出現(xiàn)在20世紀(jì)80年代中后期，而既有舊工業(yè)建筑大多建于20世紀(jì)60—80年代，在設(shè)計上存在著由于系統(tǒng)規(guī)范缺乏帶來的安全隱患，因線路老化而出現(xiàn)了防火問題，部分磚木結(jié)構(gòu)的舊工業(yè)建筑其防火問題尤為突出。
3)低碳節(jié)能。
我國95%以上的既有建筑均屬高能耗建筑。工業(yè)建筑由于功能需求，大部分墻體隔熱保溫效果較差;同時，廠房為保證采光，通常選擇尺寸較大的門窗洞口，窗墻比的增大亦降低了其保溫隔熱效果;廠房空間體量大、層高較高，重型工業(yè)廠房層高大多在10m以上，導(dǎo)致了較差的控溫效果;其屋頂結(jié)構(gòu)和天窗設(shè)置亦對保溫性能起著一定程度的副作用。
4)使用功能限制。
原設(shè)計年代久遠及功能改變造成建筑設(shè)計的不足，缺少電梯、衛(wèi)生間等設(shè)施;周邊配套設(shè)施不足，如周邊交通、停車場所的設(shè)置，都在一定程度上限制了其使用功能。
5)使用舒適度不足。
部分建筑通風(fēng)、采光、室內(nèi)空間布局、建筑環(huán)境較差，使用時無法達到良好的舒適性。
6)改造過程中缺乏相關(guān)技術(shù)手段、評價標(biāo)準(zhǔn)不健全，對改造過程缺乏引導(dǎo)性，改造效果良莠不齊。
在1997—2006年，發(fā)達國家就相繼開發(fā)了適應(yīng)本國特點的在國際上較為成熟的綠色建筑評價體系，如英國的BREEM、美國的LEED、日本的CASBEE。自1996年建設(shè)部《建筑節(jié)能技術(shù)政策》以來，我國建設(shè)部門就致力于提升建筑的低碳性和使用舒適性，相繼頒布《綠色奧運建筑評估體系》、GB50189—2005《公共建筑節(jié)能設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)》、GB/T50378—2006等，初步建立了國家和地方綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)體系，主要針對新建居住建筑及新建公共建筑進行評價，缺少對舊工業(yè)建筑再生利用相關(guān)項目的綠色評價體系。2012年，我國人均國內(nèi)生產(chǎn)總值已達6100美元。隨著經(jīng)濟的發(fā)展，人們對生活品質(zhì)、建筑質(zhì)量安全和使用功能有了更高的要求。為適應(yīng)現(xiàn)今社會形勢與綠色建筑要求的一致性，舊工業(yè)建筑改造時需要對其功能、舒適度、環(huán)保、健康度進行提高。主要針對舊工業(yè)建筑抗震加固、耐久性、功能適應(yīng)、生態(tài)化等方面進行改造。
1.2舊工業(yè)建筑綠色再生評價指標(biāo)的特點
通過對實地調(diào)研、考察典型項目的特點及改造使用時存在的問題，結(jié)合相關(guān)文獻，以制定適合我國特色的綠色評價指標(biāo)體系為目標(biāo)，可對舊工業(yè)建筑綠色再生項目特點進行總結(jié)。
1)建筑已存在，選址等不宜作為評價指標(biāo)參與評價。
2)因為經(jīng)過一定年限的使用，且工業(yè)建筑在正常使用期內(nèi)往往承受較大的動荷載，所以在改造前進行結(jié)構(gòu)檢測十分重要。通過檢測結(jié)構(gòu)的強度和材料的耐久性，考察其與現(xiàn)行建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的達標(biāo)程度，作為改造模式、改造規(guī)模等的決策依據(jù)。
3)因為原工業(yè)產(chǎn)業(yè)對環(huán)境通常有一定影響，如空氣污染、噪聲污染、水污染等。例如:冶煉車間的酸洗池就會對周邊土壤產(chǎn)生重金屬污染。因此，需要進行環(huán)境監(jiān)測檢查并恢復(fù)改善生態(tài)環(huán)境，避免土壤中有毒有害物質(zhì)的存在，保證有適宜的地溫、清潔純凈的地下水。
4)強調(diào)原有結(jié)構(gòu)、材料、設(shè)備、管線及基礎(chǔ)設(shè)施的利用。充分利用既有資源是節(jié)約材料、提高環(huán)保性和經(jīng)濟性的重要手段，因此，原有資源的利用率是評價舊工業(yè)建筑再生利用項目綠色性的重要指標(biāo)。
5)改造模式作為影響其改造規(guī)模、經(jīng)濟效益、使用效果等的主要影響因素，應(yīng)作為不可忽視的重要指標(biāo)。
6)應(yīng)盡量避免建筑立面在結(jié)構(gòu)及材料上的大幅改造。一般改造時建筑外殼體量改變較小，進而對建筑周邊的熱環(huán)境、風(fēng)環(huán)境、日照影響等物理環(huán)境影響較小，同時，對周邊居民生活從心理適應(yīng)性上的影響亦不十分顯著。
7)從綠色建筑評價的角度上看，舊工業(yè)建筑再生利用項目與一般新建建筑項目的不同主要體現(xiàn)在開發(fā)決策階段和設(shè)計階段，在施工和運營中，應(yīng)與新建項目有著同樣的標(biāo)準(zhǔn)和要求。
8)受原結(jié)構(gòu)影響大，建筑設(shè)計的合理性和兼容性直接影響改造后建筑的使用功能、舒適度和經(jīng)濟性。在進行設(shè)計時，應(yīng)充分考慮到原建筑的結(jié)構(gòu)形式、裝飾構(gòu)件等固件對新功能適應(yīng)的兼容性，以期最大程度地結(jié)合和利用，最大程度地發(fā)揮原建筑的各性能。
9)改造時，可充分利用先進的環(huán)保材料和綠色施工技術(shù)進行建筑再生。如平屋頂廠房在進行屋面改造時可以利用植被進行屋面綠化，在提高建筑綠化率的同時，起到一定的保溫隔熱效果，有效地遏制太陽輻射及高溫對屋面的不利影響。在改善建筑微氣候、緩解城市熱島效應(yīng)的同時滯留可吸入顆粒物并凈化空氣，達到降低建筑溫度、節(jié)約能源、凈化城市水源、美化環(huán)境和提高城市蓄、排水能力的作用。在確立舊工業(yè)建筑綠色再生評價指標(biāo)時，應(yīng)根據(jù)相關(guān)項目的一般特點進行指標(biāo)的選擇和確定。
2舊工業(yè)建筑綠色再生評價指標(biāo)體系的構(gòu)建
在進行舊工業(yè)建筑綠色再生評價指標(biāo)體系確定時，首先通過文獻分析及調(diào)研總結(jié)進行使用指標(biāo)的匯總，對海選出的指標(biāo)通過專家問卷調(diào)研法進行其重要性得分的確定，進而根據(jù)分值及離散度對指標(biāo)進行篩選。
2.1指標(biāo)體系的構(gòu)建原則與指標(biāo)的選取
根據(jù)我國現(xiàn)行的綠色建筑評價標(biāo)準(zhǔn)、建筑節(jié)能規(guī)范、國外綠色建筑(低碳建筑、生態(tài)建筑等)評價標(biāo)準(zhǔn)、書籍文獻中的綠色建筑評價指標(biāo)體系、書籍文獻中的舊工業(yè)建筑再生利用項目的指標(biāo)體系以及通過對我國22個城市的實地調(diào)研，分析出切實影響改造項目開發(fā)、改造、使用過程的主要因素，海選出指標(biāo)項目。并根據(jù)科學(xué)性、全面性、代表性、獨立性、系統(tǒng)性、可行性這六大原則對指標(biāo)進行初步篩選，得到初步的舊工業(yè)建筑綠色再生評價指標(biāo)體系。
2.2指標(biāo)的篩選
針對指標(biāo)制作關(guān)于指標(biāo)重要程度的調(diào)查問卷，要求相關(guān)領(lǐng)域?qū)＜腋鶕?jù)問卷中指標(biāo)解釋，結(jié)合指標(biāo)的篩選原則對各待選指標(biāo)進行評分。專家選擇時應(yīng)注意其專業(yè)性及各領(lǐng)域分布的全面性，擬在規(guī)劃局、經(jīng)信委、各地規(guī)劃設(shè)計院相關(guān)設(shè)計人員、有綠色建筑施工經(jīng)驗的施工單位管理人員、高校內(nèi)從事舊工業(yè)建筑研究人員、綠色建筑評價體系研究人員中進行選擇。為保證評分的專業(yè)性和可靠性，在評分時不要求專家對所有指標(biāo)進行打分，而只就自己熟悉領(lǐng)域進行評分，不熟悉指標(biāo)重要性評分為。評分采用的是0～5分制。
3結(jié)語
關(guān)鍵詞:建筑工程;建筑面積;規(guī)范;規(guī)則
1建筑面積的概念
建筑面積亦稱建筑展開面積,是指建筑物各層面積之和。建筑面積包括使用面積、輔助面積和結(jié)構(gòu)面積。使用面積是指建筑物各層平面布置中,可直接為生產(chǎn)或生活使用的凈面積之和。居室凈面積在民用建筑中,亦稱“居住面積”。輔助面積,是指建筑物各層平面布置中為輔助生產(chǎn)或生活所占凈面積總和,使用面積與輔助面積的總和稱為“有效面積”。結(jié)構(gòu)面積是指建筑物各層平面布置中的墻體、柱、垃圾道、通風(fēng)道、附屬煙囪等結(jié)構(gòu)所占面積的總和。
2建筑面積的作用
建筑面積是一項重要的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo),在國民經(jīng)濟一定時期內(nèi)完成建筑面積的多少,也標(biāo)志著一個國家的工農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展?fàn)顩r、人民生活居住條件的改善和文化生活福利設(shè)施發(fā)展的程度。
建筑面積在編制工程建設(shè)概算時,是計算工程量的基礎(chǔ),如計算出建筑面積之后,利用這個基數(shù),就可以計算地面抹灰、室內(nèi)填土、地面墊層平整場地等項目的工程量及其價值。
建筑面積作為結(jié)構(gòu)工程量的計算基礎(chǔ),不僅重要,而且也是一項需要認(rèn)真對待和細(xì)心計算的工作,任何粗心大意都會造成計算上的錯誤,不但會造成結(jié)構(gòu)工程量計算上的偏差,也會直接影響概預(yù)算造價的準(zhǔn)確性,造成人力、物力和國家建設(shè)資金的浪費及大量建筑材料的積壓。
建筑面積與使用面積、輔助面積、結(jié)構(gòu)面積之間存在著一定的比例關(guān)系,設(shè)計人員在進行建筑或結(jié)構(gòu)設(shè)計時,都應(yīng)在計算建筑面積的基礎(chǔ)上再分別計算出結(jié)構(gòu)面積、有效面積及諸如平面系數(shù)、土地利用系數(shù)等技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。有了建筑面積,才有可能計算單位建筑面積的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)。如工程總價值除以總建筑面積,就是單位工程每平方米建筑面積的技術(shù)經(jīng)濟指標(biāo)或稱單方造價(元/m2),
建筑面積的計算對于建筑施工企業(yè)實行內(nèi)部經(jīng)濟承包責(zé)任制、投標(biāo)報價編制施工組織設(shè)計、配備施工力量、成本核算及物資供應(yīng)等,都具有重要意義。
3建筑面積計算的規(guī)范
隨著我國加入世界貿(mào)易組織,建設(shè)工程全面實行工程量清單計價已是大勢所趨。工程量清單計價屬于全面成本管理的范疇,其思路是“統(tǒng)一計算規(guī)則,有效控制數(shù)量,徹底放開價格,正確引導(dǎo)企業(yè)自主報價,市場有序競爭形成價格”。所以,有一個完善、合理的計算規(guī)則,對建筑市場規(guī)范、健康發(fā)展就顯得十分重要,但是以往的建筑面積計算規(guī)則,存在很多有爭議的地方,為了解決這些問題,2005年,中華人民共和國建設(shè)部編制了國家標(biāo)準(zhǔn)《建筑工程建設(shè)面積計算規(guī)范》(GB/T50353—2005)(以下簡稱《規(guī)范》),并規(guī)定自2005年7月1日起執(zhí)行,這充分標(biāo)志著國家對規(guī)范建筑面積計算規(guī)則進入了一個新的階段。
3.1建筑面積計算規(guī)范與規(guī)則的比較
3.1.1單層建筑物的建筑面積計算
《規(guī)范》規(guī)定:單層建筑物的建筑面積,應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)水平面積計算。單層建筑物高度在2.2m及以上者計算全面積,高度不足2.2m者計算1/2面積。利用坡屋頂內(nèi)空間凈高超過2.1m的部位應(yīng)計算全面積;凈高在1.2m～2.1m的部位應(yīng)計算1/2面積;凈高不足1.2m的部位不應(yīng)計算面積。
規(guī)則規(guī)定:單層建筑物不論其高度均按一層計算,其建筑面積按建筑物外墻勒腳以上的水平面積計算。并未明確利用坡屋頂內(nèi)空間時建筑面積的計算方法。
另外,值得注意的是,規(guī)范比規(guī)則更加突出了高度在建筑面積計算中的控制作用(高度在2.2m以上者計算全面積;高度不足2.2m者計算1/2面積),還有很多部位的建筑面積均是依據(jù)其凈高分3類(凈高超過2.1m的部位計算全面積;凈高在1.2m～2.1m的部位計算1/2面積;凈高不足1.2m時不計算面積)進行計算,如多層建筑坡屋頂內(nèi)、場館看臺下等。
3.1.2多層建筑物的建筑面積計算
《規(guī)范》規(guī)定:多層建筑物首層應(yīng)按其外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)水平面計算二層及以上樓層應(yīng)按其外墻結(jié)構(gòu)水平面積計算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計算全面積;層高不足2.2m者應(yīng)計算1/2面積。
規(guī)則規(guī)定:多層建筑物建筑面積按各層建筑面積之和計算,其首層建筑面積按外墻勒腳以上結(jié)構(gòu)的水平面積計算,二層及二層以上按外墻結(jié)構(gòu)的水平面積計算。
由比較可見,《規(guī)范》將多層建筑物按其層高,以2.2m為界分兩類進行計算,而規(guī)則并沒有突出層高高度在計算建筑面積中的作用。
另外,《規(guī)范》中,以高度2.2m為界分兩類進行計算建筑面積的還有:單層建筑物內(nèi)局部樓層;建于坡地的建筑物吊腳架空層,設(shè)計加以利用并有圍護結(jié)構(gòu)的深基礎(chǔ)架空層地下室、半地下室、回廊,有圍護結(jié)構(gòu)的架空走廊、落地櫥窗、門斗、挑廊、檐廊、眺望門,不垂直于水平面而走出底板外沿的建筑物;舞臺燈光控制室;建筑物頂部有圍護結(jié)構(gòu)的樓梯間、水箱間、電梯機房等。
3.1.3立體書庫和立體倉庫與立體車庫的計算
《規(guī)范》規(guī)定:立體書庫、立體車庫、立體倉庫,無結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按一層計算,有結(jié)構(gòu)層的應(yīng)按其結(jié)構(gòu)層面積分別計算。層高在2.2m及以上者應(yīng)計算分面積;層高不足2.2m者應(yīng)計算1/2面積。規(guī)則規(guī)定:書庫、立體倉庫設(shè)有結(jié)構(gòu)層的,按結(jié)構(gòu)層計算建筑面積;沒有結(jié)構(gòu)層的,按承重書架層或貨架層計算建筑面積。
由比較可見:立體書庫、立體倉庫、立體車庫無結(jié)構(gòu)層的計算建筑面積,《規(guī)范》與規(guī)則存在很大差別,一個是按一層計算,一個是按承重書架層或貨架層計算。
3.1.4陽臺的計算
《規(guī)范》規(guī)定:建筑物的陽臺(不論封閉與否)均應(yīng)按其水平投影面積的1/2計算。
規(guī)則規(guī)定:封閉陽臺按其水平投影面積計算建筑面積;凹陽臺、挑陽臺按其水平投影面積的一半計算建筑面積。
顯而易見,規(guī)范的此條規(guī)定解決了陽臺建筑面積在以往房屋買賣中出現(xiàn)的很多爭議。
3.1.5有永久性頂蓋的室外樓梯的計算
《規(guī)范》規(guī)定有永久性頂蓋的室外樓梯,應(yīng)按建筑物自然層的水平投影面積的1/2計算;而規(guī)則規(guī)定室外樓梯,按自然層投影面積之和計算建筑面積。
3.1.6有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的車棚和貨棚等以及雨篷的計算《規(guī)范》規(guī)定:有永久性頂蓋無圍護結(jié)構(gòu)的車棚、貨棚、站臺、加油站、收費站、場館看臺等,應(yīng)按其頂蓋水平投影面積的1/2計算。《規(guī)范》規(guī)定:雨篷結(jié)構(gòu)的外邊線至外墻結(jié)構(gòu)外邊線的寬度超過2.1m者,應(yīng)按雨篷結(jié)構(gòu)板的水平投影面積的1/2計算。
規(guī)則規(guī)定:有柱的雨篷、車棚、貨棚、站臺等,按柱水平面積計算建筑面積;獨立柱的雨篷、單排柱的車棚、貨棚、站臺等,按其頂蓋水平投影面積的一半計算建筑面積。
《規(guī)范》計算建筑面積更加簡便,取消了有無柱的說明,改變?yōu)榘错斏w和結(jié)構(gòu)板的水平投影面積考慮。
3.1.7建筑物通道的計算
《規(guī)范》明確規(guī)定建筑物的通道,指樓層部分跨在人行道上的臨街樓房的底層和有道路穿過建筑空間的樓層,不計算建筑面積;而規(guī)則規(guī)定可計算建筑面積。
3.1.8其他
《規(guī)范》規(guī)定建筑物外墻外側(cè)有保溫隔熱層的,應(yīng)按保溫隔熱層外邊線計算建筑面積;而規(guī)則不計算保溫層厚度所占的建筑面積?！兑?guī)范》增加了以幕墻為圍護結(jié)構(gòu)的建筑物,應(yīng)按幕墻外邊線掛牌建筑面積。
3.2建筑面積計算規(guī)范的優(yōu)點
(1)《規(guī)范》更加細(xì)化。例如,在計算單層建筑物和多層建筑物的建筑面積時,更多的地方都用到了層高高度或凈高,并分為3個界限:計算全部建筑面積;計算1/2建筑面積;不計算建筑面積。
(2)《規(guī)范》更加簡便、明確。例如:計算雨篷、車棚、貨棚、站臺等建筑面積時,取消了有柱與無柱的界限,使計算起來更加簡便。
(3)《規(guī)范》更加合理。例如:陽臺的計算,不論其設(shè)置形式如何,一律按其水平投影面積的1/2計算,避免了以往的許多爭端。
4結(jié)語
建筑面積的計算絕不是單純的計算工作,它不僅為編制概預(yù)算、撥款、與貸款提供指標(biāo),同時,對建筑面積的合理利用,合理進行平面布局,充分利用建筑空間,不斷促進設(shè)計部門、施工企業(yè)及建設(shè)單位加強科學(xué)管理,降低工程造價,提高投資經(jīng)濟效果等都具有很重要的意義。
參考文獻
在我們這個藍色的星球上，,只有小到2.5%的水是淡水，其中小足33%的水是流動水，而流動水中小到1.7%的水在河流中流淌在這些河流上，有一半以上都建了水壩，水壩對人類發(fā)展作出了重大的貢獻，水壩的效益是可觀的，同時，也給環(huán)境、社會和經(jīng)濟帶造成了效益之外的影響隨著人們經(jīng)驗的積累，水壩的績效和影響開始成為人們關(guān)注的對象，而逐漸引發(fā)了全世界范圍內(nèi)的關(guān)于水壩的爭議和爭淪《水壩與發(fā)展：決策的新框架》-2000年11月世界水壩委員會(wcd)}作總結(jié)的最終報告，為我們洋細(xì)了解水壩及其帶來的問題和爭論并找到行之有效的解決辦法。作了深入的剖析和論證。
河流流域是孕育人類文明的搖籃，水是人類生存和社會發(fā)展的重要物質(zhì)基礎(chǔ)，而水壩則是人們管理、利用和分配水資源的一種手段對于水壩的爭淪關(guān)鍵不在其本身，而是關(guān)于水和能源資源開發(fā)的小同方案的選擇水壩在幫助社區(qū)和團體利用水資源滿足糧食生產(chǎn)和生活等用水以及發(fā)電和洪水控制方面起到了重要的作用據(jù)估計，當(dāng)前全世界約有30%}40%的灌溉土地依賴水壩提供水源，這些水壩生產(chǎn)的電力約占世界總電力的19%建設(shè)水壩的決策小僅要考慮技術(shù)和成本問題，}司時還受許多其他囚素的制約水壩截斷了河流，對河流、流域和水生生態(tài)系統(tǒng)造成許多顯著的影明:水生生物多樣性、周邊森林和野生動物生境的炎失，下游洪泛平原、濕地、河口和附近海洋生態(tài)系統(tǒng)功能的改變或炎失等ij樣地.水壩的建設(shè)和經(jīng)營給受影明地區(qū)人們的生活、生計和健康也帶來了嚴(yán)重和持久的影明，井導(dǎo)致了文化資源和文化遺產(chǎn)的炎失在考慮各方面因素的前提下，本著委員會提出的核心價值觀平等、效率、參與性的決策可持續(xù)性、責(zé)任—以作出最有效的決策通過對水壩的績效與影明、決策過程以及供水和能源服務(wù)的可利用方案進行的回顧，委員會提出了一個關(guān)于水資源和能源資源開發(fā)的備選方案評估及決策程序的利框架—有關(guān)水壩的爭淪被定位于與人權(quán)、發(fā)展權(quán)和可持續(xù)規(guī)則相關(guān)的樞架內(nèi)，為實現(xiàn)公正和可持續(xù)的發(fā)展，在承認(rèn)權(quán)力和風(fēng)險評估的基礎(chǔ)上，以一種公開透明的方式進行決策井將所有與爭議有關(guān)的合法參與者包括進來，刁能解決眾多而復(fù)雜的與水壩有關(guān)的問題進一步地，委員會制定了七個建設(shè)性的、創(chuàng)新性的、應(yīng)優(yōu)光考慮的、原則用以指導(dǎo)決策的戰(zhàn)略重點及一系列并相應(yīng)提出一套關(guān)于水壩的規(guī)劃設(shè)計、建設(shè)、運營和退役的準(zhǔn)則與指南，幫助決策者和各利益相關(guān)方實施戰(zhàn)略重點這套指南井小是專業(yè)技術(shù)協(xié)會已制定的修建水壩及相關(guān)草礎(chǔ)設(shè)施的}程質(zhì)暈標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)章制度，而是包括了社會、環(huán)境、技術(shù)、經(jīng)濟及金融各方面的一種指導(dǎo)，指引各個國家如何去作，如何能夠取得改善，以降低風(fēng)險和成本《水壩與發(fā)展》由世界水壩委員會專家撰寫，他們中的許多人畢生致力于研究與河流和水壩有關(guān)的工程、環(huán)境、社會和制度問題，小少人都是相關(guān)專業(yè)的權(quán)威人十作者們有的來自發(fā)達國家，有的來自發(fā)展中國家.他們的文化和哲學(xué)觀點井小相同，在小斷的交流和辯淪之后最終達成了共識它完成于對各種證據(jù)和觀點的審查，這些證據(jù)和觀點來自廣泛的利益相關(guān)者:政府機構(gòu)、受}程影明的人群和非政府組織、群眾運動、水壩建設(shè)行業(yè)、出口信貸機構(gòu)和私人投資者，以及國際開發(fā)機構(gòu)等書中井沒有“支持水壩”或者“反對水壩”的淪調(diào)，也小是站在某一立場上為某個利益集團說話，它客觀地講述了水壩建設(shè)給我們帶來了什么，好的壞的，井給出了指導(dǎo)和建議，可以作為各個國家制定相關(guān)規(guī)章制度時的借鑒和參考我國是世界上建有水壩最多的國家之一，最近幾年有關(guān)水壩建設(shè)問題的爭淪越來越激烈《水壩，;發(fā)展:決策的新框架》是一本關(guān)于未來水壩發(fā)展的重要讀物，它描述了小斷變化的發(fā)展形勢在這種形勢下，新的觀點、選擇和方案將徹底改變傳統(tǒng)的商業(yè)模式。
只看到水壩的“利”，而忽視了水壩的“弊”，是一種急功近利的掠奪行為，同樣，過分夸大水壩的“弊”，逢壩必反，反對在一切河流}_建水壩，反對一切水利上程，決不是對待水壩應(yīng)有的態(tài)度。在水壩是與非的爭論中，記者注念到了一位以“水博”為筆名為宣傳水電而頻繁論戰(zhàn)的斗士。在國家電網(wǎng)公司的辦公大樓，記者見到了這位網(wǎng)絡(luò)名人?，F(xiàn)實中的水博溫文爾雅，十分平和地分析水壩的利弊，他坦品不能說那此反壩宣傳完個沒有道理，只是他們看問題過幾理想化，他們提出的理想化的要求我們現(xiàn)在的經(jīng)濟條件還做不到，希望爭論的雙力有更多的交流，這樣有利幾形成對水電的正確態(tài)度。為此，他幾急地呼喚:歷史留給中國水電開發(fā)的機遇只有一段時間，希望社會對水電有清醒的認(rèn)識。但是我們留念到，水壩的是非之爭中，個別人和個別組織的炒作之聲蓋過了對水壩本身的是非評論。一此人煽情的表演，讓人們誤解只有反壩才是環(huán)保的。為此，我們不要忘記列寧的教導(dǎo):“只要再多走一小步，仿佛是向同一力面邁的一小步，真理便會變成錯誤?！蔽覀冊撘栽鯓拥膽B(tài)度關(guān)注環(huán)保事業(yè)?那就是回歸科學(xué)和理性，以解決實際問題的態(tài)度對待每一項具體上程。正如一位環(huán)保組織干事所臺:環(huán)保不是表演活動，不是表演給大眾、表演給自己看，只有環(huán)保如同呼吸一樣自然，環(huán)保運動選擇細(xì)水長流而不是激進的時候，才是真正意義上的環(huán)保意識的覺醒。
