時(shí)間：2023-03-20 16:13:10
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1.1建筑機(jī)電工程設(shè)備的安裝質(zhì)量觀感較差
在現(xiàn)代化的城市建設(shè)中，有些業(yè)主過(guò)分追求建筑的外觀質(zhì)量，同時(shí)也是為了提升城市的整體形象，使得建筑物的外觀質(zhì)量得以提高。但是由于安裝技術(shù)的不完善導(dǎo)致一些高檔建筑中的機(jī)電設(shè)備影響了建筑物的外觀形象，使得整個(gè)建筑物的整體形象受到影響，并且還影響了一些正常設(shè)備的使用[1]。
1.2建筑機(jī)電工程設(shè)備的噪音較大
隨著現(xiàn)代化城市的發(fā)展，噪音污染占城市污染的比重增加，影響了人們的生活，很多地方尤其是學(xué)校、醫(yī)院等對(duì)噪音有著更高控制要求的地方都公布了相應(yīng)的噪音污染管理?xiàng)l例。但是卻發(fā)現(xiàn)這些建筑中的噪音污染最大的污染源是建筑工程的機(jī)電設(shè)備，而使這些機(jī)電設(shè)備產(chǎn)生噪音是由于在安裝時(shí)，沒(méi)有將其調(diào)節(jié)在平衡穩(wěn)定的狀態(tài)，導(dǎo)致設(shè)備的運(yùn)行失衡從而產(chǎn)生噪音。所以安裝人員在安裝時(shí)要特別注意這一點(diǎn)。
二、安裝技術(shù)實(shí)際應(yīng)用的改進(jìn)措施
2.1加強(qiáng)質(zhì)量意識(shí)
項(xiàng)目部的管理人員在分工時(shí)要明確，使工作人員都知道自己的職責(zé)，控制安裝時(shí)的產(chǎn)品質(zhì)量，還要在安裝的過(guò)程中應(yīng)有一名測(cè)量技術(shù)人員。測(cè)量技術(shù)人員專門測(cè)量裝修提供的機(jī)電安裝的基準(zhǔn)線、和標(biāo)高線以及吊頂線等的正確與否，并以此作為機(jī)電設(shè)備產(chǎn)品安裝的基準(zhǔn)線。
2.2合理地綜合布置樓層走廊內(nèi)的各種管線
施工單位在綜合的布置和繪制吊頂走廊內(nèi)各種管線綜合布置圖時(shí)應(yīng)根據(jù)通風(fēng)空調(diào)管道和電氣線槽以及照明等設(shè)計(jì)圖紙[2]。例如為了給燈具安裝留出足夠的空間高度，那么電氣線槽安裝的位置就盡量不要居中。
2.3制定切實(shí)可行的成品保護(hù)措施
安裝人員在安裝風(fēng)口、電燈開(kāi)關(guān)及浴室噴頭等機(jī)電產(chǎn)品時(shí)，要盡量用專業(yè)的工具安裝，不要把機(jī)電產(chǎn)品的表面破壞。在安裝完成后，機(jī)電產(chǎn)品要根據(jù)地理位置進(jìn)行可行的保護(hù)方法，保交給業(yè)主的機(jī)電產(chǎn)品是完好的。
2.4按常規(guī)安裝方式對(duì)設(shè)備進(jìn)行安裝
每種設(shè)備在安裝的過(guò)程中，都有其規(guī)定的作業(yè)方式和安裝順序，不能為了快速的安裝而顛倒順序。
2.5提高機(jī)電工人整體素質(zhì)
建筑機(jī)電設(shè)備安裝質(zhì)量的重要因素是良好的人員素質(zhì)。建筑機(jī)電設(shè)備安裝控制人員分為現(xiàn)場(chǎng)安裝人員和安裝質(zhì)量控制人員。對(duì)于安于現(xiàn)場(chǎng)安裝的施工人員，必須經(jīng)過(guò)崗前培訓(xùn)，熟悉安裝的知識(shí)和安裝標(biāo)準(zhǔn)，擁有與此有關(guān)的素質(zhì)。安裝作業(yè)人員可以分為電氣人員和機(jī)械人員，電氣人員主要負(fù)責(zé)電氣的連接部位，對(duì)于設(shè)備的供電電路必須按照規(guī)定連接好，并且在連接好電路后對(duì)設(shè)備進(jìn)行試轉(zhuǎn)運(yùn)行。機(jī)械人員主要負(fù)責(zé)的是安裝機(jī)械部分，對(duì)于各種的機(jī)械都要按照產(chǎn)品的規(guī)定進(jìn)行安裝，不可調(diào)換或減少?，F(xiàn)場(chǎng)安裝人員在安裝完成后，還需要對(duì)設(shè)備安裝的完整性和合理性以及安全性進(jìn)行詳細(xì)的檢查和調(diào)試的步驟。
2.6建筑機(jī)電設(shè)備噪聲與震動(dòng)大的預(yù)防措施
在設(shè)備機(jī)房?jī)?nèi)吊頂和墻面做吸音的處理，對(duì)于安裝在整個(gè)樓層無(wú)論室內(nèi)還是室外的設(shè)備都增加消音器的設(shè)備。在設(shè)備的布局上，應(yīng)盡量布置在結(jié)構(gòu)梁剛度大的地方，減少震動(dòng)以免對(duì)周圍環(huán)境造成影響。
2.7優(yōu)化工藝
對(duì)于現(xiàn)代施工作業(yè)影響較大的是施工工藝，因?yàn)槭┕すに嚳梢员Ｕ蠙C(jī)電設(shè)備安裝技術(shù)的提升，使建筑業(yè)的發(fā)展方向朝著智能化發(fā)展[3]。所以，企業(yè)在管理時(shí)就應(yīng)該優(yōu)化施工工藝的流程，對(duì)于好的施工技術(shù)進(jìn)行完善，而且在施工時(shí)，施工的程序要按照先處理難的，再進(jìn)行容易的；在施工作業(yè)時(shí)，也要根據(jù)施工的要求將各個(gè)機(jī)電設(shè)備安置在合適的位置，以此來(lái)保證安裝流程的完成。對(duì)于不同的機(jī)電設(shè)備，需要按照這些程序和要求編制出施工流程圖及施工要求，制定合理化的處理方案，保證機(jī)電設(shè)備運(yùn)行達(dá)到理想效果。
2.8驗(yàn)收過(guò)程
在工程完成施工并進(jìn)行驗(yàn)收時(shí)，施工承包單位要再次的進(jìn)行自我的審評(píng)和自我的檢查，然后在向項(xiàng)目監(jiān)管部門提交完工報(bào)告和完工驗(yàn)收單。經(jīng)過(guò)監(jiān)理工程師對(duì)工程竣工的資料和工程實(shí)體質(zhì)量的完成情況進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收后，提出相關(guān)意見(jiàn)后，及時(shí)進(jìn)行改正。
三、結(jié)束語(yǔ)
關(guān)鍵詞：保溫設(shè)計(jì)；節(jié)能措施；建筑結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)；節(jié)能措施
一、北方建筑工程節(jié)能保溫設(shè)計(jì)的必要性分析
建筑的保溫和節(jié)能的關(guān)系較為緊密，從實(shí)質(zhì)上看都是為了提高熱源的利用效果。其思路就是在滿足人們對(duì)建筑的使用需求的同時(shí)將能源的損失降低到最低，并且保證設(shè)計(jì)的合理性。北方地區(qū)的在冬季需要采暖以保證生活的舒適，因此其建筑的保溫就直接和節(jié)能聯(lián)系到了一起。從宏觀的角度看北方艱難中工程中的節(jié)能保溫設(shè)計(jì)其必要性主要體現(xiàn)在以下幾個(gè)方面：
1、資源節(jié)約的需求
我國(guó)雖然地域廣闊資源豐富但是因?yàn)槿丝诒姸?，許多的資源資源和能源儲(chǔ)量數(shù)量較大但是人均占有量卻沒(méi)有任何優(yōu)勢(shì)可言。從這個(gè)層面上看，我國(guó)的能源儲(chǔ)備遠(yuǎn)遠(yuǎn)不能滿足人民長(zhǎng)期的需求。尤其我國(guó)的北方其四季溫差明顯，夏季空調(diào)降溫、冬季采暖升溫這些都是利用能源消耗來(lái)保證生活的舒適性，其本質(zhì)就是能源的巨大消耗。因此在北方節(jié)能保溫是十分重要的一種節(jié)能措施，尤其是建筑工程的保溫節(jié)能措施對(duì)能源消耗的影響更是不容忽視。因?yàn)榻ㄖ侨藗兩钇鹁拥闹匾獔?chǎng)所，各種建筑在不間斷的消耗著能源，因此建筑工程節(jié)能設(shè)計(jì)是最為直接的節(jié)能減排的措施。
2、降低污染
在北方冬季采暖時(shí)所造成的污染是不容忽視的，我國(guó)北方因?yàn)樗娰Y源較少，因此冬季采暖依靠的主要就是熱電預(yù)熱進(jìn)行供暖，大面積的采暖供熱將直接導(dǎo)致煤炭的消耗量增加，也就容易造成排碳量的增加 ，對(duì)環(huán)境造成的負(fù)面影響將加劇。因此我國(guó)北方冬季的大氣環(huán)境相對(duì)惡劣也是有情可原的。而建筑工程如果采用較高標(biāo)準(zhǔn)的保溫和節(jié)能設(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行設(shè)計(jì)和施工，其最終的影響就是降低夏冬季節(jié)保持建筑物內(nèi)部溫度的能源消耗，以此減少煤炭消耗當(dāng)然也就可以降低 對(duì)環(huán)境的污染程度。
二、建筑工程保溫節(jié)能設(shè)計(jì)的基本要點(diǎn)
1、建筑選址的節(jié)能型考慮
在建筑進(jìn)行規(guī)劃和設(shè)計(jì)的過(guò)程中，應(yīng)全面考慮當(dāng)?shù)貧夂虻囊蛩?，?duì)選址進(jìn)行模擬和分析，要詳細(xì)的分析北方季風(fēng)對(duì)建筑的影響，合理的布局將氣候因素和人類活動(dòng)的因素綜合起來(lái)。如：通常采用的是坐北朝南的建筑物朝向，這種朝向主要是考慮到冬季北方地區(qū)溫度較低，而適當(dāng)?shù)脑黾咏ㄖ牟晒饬俊Ｍ瑫r(shí)夏季因?yàn)榧撅L(fēng)的原因可以保持良好的通風(fēng)。因此習(xí)慣性的將建筑物的朝向設(shè)置為南方。這樣夏季時(shí)東南季風(fēng)就可帶走建筑物表面的熱量，并使得建筑間的熱島效應(yīng)降低。從而降低室內(nèi)溫度，降低夏季空調(diào)能耗。同時(shí)還應(yīng)當(dāng)保持建筑物之間的距離以此保證建筑物可以受到充分的日照，以滿足冬季升溫的需求。而對(duì)于北方的工業(yè)建筑應(yīng)首先考慮其滿足工業(yè)生產(chǎn)的需求，即所有的設(shè)計(jì)都應(yīng)當(dāng)首先服務(wù)于生產(chǎn)環(huán)節(jié)。然后再利用節(jié)能的思路對(duì)其進(jìn)行必要的調(diào)整，如：合理建筑的布局，盡量緊湊的設(shè)計(jì)生產(chǎn)車間和輔助設(shè)施，以此降低廠區(qū)的面積節(jié)約土地和供暖管道的長(zhǎng)度，從而降低熱量損失。另外，在工業(yè)廠區(qū)還應(yīng)當(dāng)注意利用綠化來(lái)調(diào)節(jié)環(huán)境溫度，綠色植物可以在夏季降低地面溫度，從而減緩廠區(qū)的整體環(huán)境溫度升高，冬季可以降低風(fēng)速而減緩建筑物的熱量流失，對(duì)環(huán)境可以起到一定的改善作用。
2、建筑的型體設(shè)計(jì)
建筑物的型體設(shè)計(jì)方面應(yīng)在保證具有藝術(shù)效果的同時(shí)具有一定的實(shí)際應(yīng)用價(jià)值。而從節(jié)能的角度看，也應(yīng)當(dāng)盡量減小建筑物的表面積，即保證建筑的相對(duì)簡(jiǎn)單而緊湊，利用合理的設(shè)計(jì)增加進(jìn)深和 減少面寬就可以獲得較好的節(jié)能效果，此種方法可以有效的降低建筑表面與環(huán)境接觸的面積，從而降低其熱量的損失。
3、墻體節(jié)能
在北方建筑工程設(shè)計(jì)中外墻的設(shè)計(jì)是尤為重要的一個(gè)環(huán)節(jié)，因?yàn)橥鈮χ苯訐?dān)負(fù)著保溫的作用，如果墻體可以達(dá)到節(jié)能效果也就直接降低了能量的消耗，因此目前北方建筑的墻體都會(huì)采用復(fù)合墻體以此達(dá)到保溫的效果。如：外墻內(nèi)保溫設(shè)計(jì)就是在墻體的內(nèi)側(cè)設(shè)計(jì)有保溫砂漿或者粘合保溫板等，以此提高外墻的保溫性能。此種方法因?yàn)樵O(shè)計(jì)簡(jiǎn)單、不影響建筑的整體載荷，但是其缺點(diǎn)是容易在樓板與外墻的銜接處形成熱橋。北方目前普遍采用的是墻外保溫設(shè)計(jì)，即在外墻的外面進(jìn)行保溫材料的鋪裝，以此形成一個(gè)整體性較好的保溫層。其優(yōu)勢(shì)是不會(huì)形成熱橋而產(chǎn)生負(fù)面影響，同時(shí)還可以保護(hù)墻體不受氣候的影響而加速老化，延長(zhǎng)建筑壽命。同時(shí)對(duì)室內(nèi)沒(méi)有任何影響，可以保證室內(nèi)環(huán)境的安全。
4、屋面節(jié)能設(shè)計(jì)
屋面的設(shè)計(jì)對(duì)于建筑而言也是十分重要的，因此對(duì)于北方建筑的屋面設(shè)計(jì)也需要進(jìn)行特殊的考慮，保證其有效性高即使用功能。因此首先需要采用密度小而導(dǎo)熱性能差的材料作為屋面材料；其此還應(yīng)當(dāng)保證其具有足夠的強(qiáng)度，因?yàn)楸狈蕉痉e雪會(huì)對(duì)屋面造成壓力；最后應(yīng)保證其吸水率較低，因?yàn)槲畷?huì)導(dǎo)致屋面材料的保溫性能下降。在建筑工程中多采用的是聚苯乙烯板作為保溫材料。設(shè)計(jì)正確的鋪裝方法，形成良好的維護(hù)結(jié)構(gòu)。防水層應(yīng)避免陽(yáng)光的直射，以延長(zhǎng)其使用的壽命。如采用倒鋪法則需要注意使用閉孔型材料。隨著節(jié)能保溫技術(shù)的發(fā)展，雙面的彩鋼保溫屋面出現(xiàn)在建筑設(shè)計(jì)中。此種材料的好處在于具備較好的剛度和強(qiáng)度，可以滿足北方建筑的需求。具有良好的承載能力的同時(shí)也可與屋面結(jié)構(gòu)形成一個(gè)完整系統(tǒng)。這種屋面的圍護(hù)結(jié)構(gòu)在施工實(shí)踐中獲得了較好的應(yīng)用效果，因此在建筑保溫節(jié)能設(shè)計(jì)中得到了應(yīng)用。
5、門窗系統(tǒng)設(shè)計(jì)
門窗系統(tǒng)是建筑物最大的熱源損失系統(tǒng)，在以往的設(shè)計(jì)中主要注重的時(shí)候功能性實(shí)現(xiàn)，而目前則兼有了美觀的功能。此時(shí)就產(chǎn)生了矛盾，一方面用戶希望門窗大，這樣可以提高采光面積，可以達(dá)到追求空間的通透和景觀效應(yīng)的目標(biāo)，因此需要門窗盡大滿足人們感官的需求；一方面是從節(jié)能角度考慮，門窗應(yīng)盡量小而降低散熱量，提高保溫的效果。為了平衡這個(gè)矛盾，就需要利用保溫效果好的材料來(lái)構(gòu)建建筑的門窗系統(tǒng)，即將合理的設(shè)計(jì)與高科技材料起來(lái)，滿足人們感官需求的同時(shí)將門窗比例控制在合理的范圍內(nèi)，降低其散熱量達(dá)到保溫節(jié)能的目的。
三、北方建筑工程中節(jié)能設(shè)計(jì)原則分析
建筑節(jié)能的設(shè)計(jì)是北方建筑工程中必不可少的重要任務(wù)，盡管它是一個(gè)逐漸完善的過(guò)程，但是其必須遵守一定的原則才能獲得成功：
1、建筑體形系數(shù)
建筑設(shè)計(jì)中對(duì)外立面的審美要求是不可避免的，此時(shí)在設(shè)計(jì)時(shí)應(yīng)充分考慮建筑體形系數(shù)對(duì)建筑節(jié)能的影響：相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定當(dāng)建筑的體形系數(shù)小于0.3時(shí)，此建筑無(wú)論采取何種保溫形式都可獲得節(jié)能50%以上的效果；當(dāng)體形系數(shù)大于0.3而小于0.35時(shí)，采用外保溫也可以實(shí)現(xiàn)節(jié)能50%的效果，但是其用于節(jié)能的投資將增加，會(huì)到達(dá)在整個(gè)工程造價(jià)的10%左右?？梢?jiàn)合理的設(shè)計(jì)建筑工程形態(tài)是較為重要的環(huán)節(jié)，必須如前面提及的合理選擇綜合考慮。不能一味的追求造型而忽視其節(jié)能保溫的效果。
2、控制熱橋產(chǎn)生
在設(shè)計(jì)中如前面所述，利用外墻保溫措施可以有效的控制建筑本身的熱量流失。前面提及的外墻保溫的措施可以有效的降低熱量的流失，但是在保溫節(jié)能設(shè)計(jì)的中并不是做好了外墻的保溫就不需要對(duì)梁柱進(jìn)行節(jié)能設(shè)計(jì)。在設(shè)計(jì)的過(guò)程中除了做到外墻保溫的同時(shí)，還應(yīng)避免梁柱接觸位置產(chǎn)生嚴(yán)重的熱橋的外墻保護(hù)和相應(yīng)的節(jié)點(diǎn)保溫也應(yīng)當(dāng)做好，這樣才能保證這些熱橋的表面溫度不出現(xiàn)低于室內(nèi)的空氣露點(diǎn)。在設(shè)計(jì)中如果不對(duì)這些熱橋部位進(jìn)行處理，在利用節(jié)能計(jì)算軟件進(jìn)行分析的時(shí)候也會(huì)對(duì)此做出負(fù)面結(jié)果，即熱橋嚴(yán)重，甚至?xí)苯佑绊懺O(shè)計(jì)的結(jié)論。，進(jìn)而影響整個(gè)建筑工程的節(jié)能設(shè)計(jì)。
3、底層的保溫設(shè)計(jì)
某些建筑在設(shè)計(jì)的時(shí)候因?yàn)樾枰邆鋾?huì)出現(xiàn)過(guò)街的情況，底部出現(xiàn)敞開(kāi)的結(jié)構(gòu)。此時(shí)如果不對(duì)此位置進(jìn)行保溫設(shè)計(jì)采取必要的措施則會(huì)導(dǎo)致這些位置的散熱加劇，進(jìn)而影整個(gè)建筑的保溫節(jié)能設(shè)計(jì)效果。
4、保溫層間斷位置的處理
在建筑工程中因?yàn)榧肮δ苄缘男枨缶蜁?huì)出現(xiàn)保溫層間斷的地方，此種結(jié)構(gòu)不在少數(shù)，如建筑的門窗位置、雨篷、挑檐、變形縫等，在這些間斷的位置都應(yīng)當(dāng)進(jìn)行妥善的處理，即設(shè)計(jì)必要的保溫連續(xù)性處理，防止產(chǎn)生熱橋而影響整體保溫設(shè)計(jì)的效果。
5、墻體與屋面的保溫一致性
在建筑工程節(jié)能保溫設(shè)計(jì)的時(shí)候，為了滿足保溫設(shè)計(jì)的效果要求，以一些設(shè)計(jì)人為的增加了屋面和墻體保溫層的厚度，使得建筑的能耗達(dá)到低于國(guó)家的規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)；還有的在刻意增加了墻體和屋面中一種保溫層的厚度，雖然這兩種做法都可以滿足國(guó)家對(duì)節(jié)能設(shè)計(jì)要求，但是這兩種措施都不是一種合理的優(yōu)化，即不能實(shí)現(xiàn)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)性的雙贏。目前，采用節(jié)能軟件輔助建筑節(jié)能保溫設(shè)計(jì)，可以大大縮短建筑設(shè)計(jì)中節(jié)能設(shè)計(jì)中所消耗的時(shí)間、人力、物力和財(cái)力，也可以利用其獲得較高的準(zhǔn)確性和精確性。因此可以充分的利用這方面的資源和技術(shù)優(yōu)勢(shì)，設(shè)計(jì)出節(jié)能與經(jīng)濟(jì)性更加合理的保溫方案。此時(shí)就可以利用此項(xiàng)技術(shù)，不斷調(diào)整墻體與屋面保溫材料的厚度比例，使得建筑能耗降低與國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，還可調(diào)整保溫材料的類型和厚度，使得墻體和屋面盡量使用同一種保溫材料并且保證厚度統(tǒng)一，那么就可獲得較好的實(shí)際效果。
四、結(jié)束語(yǔ)
綜上所述，要想改變我國(guó)目前的能源緊張局面,緩解能源供應(yīng)壓力,關(guān)鍵在建筑節(jié)能。建筑節(jié)能成為各種節(jié)能途徑中潛力最大、最為直接有效的方式,是緩解能源緊張,解決社會(huì)經(jīng)濟(jì)發(fā)展與能源供應(yīng)不足最有效措施之一。節(jié)能保溫措施對(duì)于建筑的節(jié)能是十分重要的，而且建筑的節(jié)能更加有助于為節(jié)約能源和環(huán)境保護(hù)，尤其是北方的建筑工程所面對(duì)的環(huán)境考驗(yàn)較為復(fù)雜，夏季的溫度較高而冬季的溫度較低，這就為保溫節(jié)能設(shè)計(jì)帶了較大的難度。在設(shè)計(jì)中應(yīng)從實(shí)際的地理與環(huán)境因素出發(fā)，對(duì)建筑結(jié)構(gòu)、形態(tài)、保溫措施等進(jìn)行合理的設(shè)計(jì)從而獲得較好的保溫和節(jié)能效果。
參考文獻(xiàn)：
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關(guān)鍵詞：機(jī)電設(shè)備；安裝工程；問(wèn)題；技術(shù)
中圖分類號(hào)： TU85文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A
前言
建筑工程施工過(guò)程中，機(jī)電設(shè)備安裝是其中的一個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目，機(jī)電設(shè)備的安裝要更加的科學(xué)和合理，就必須從科學(xué)安裝的角度出發(fā)，切實(shí)明確安裝的重要性，并控制安裝質(zhì)量。
一建筑機(jī)電設(shè)備安裝施工中常見(jiàn)問(wèn)題分析
1、螺栓聯(lián)接問(wèn)題
螺栓、螺母聯(lián)接是機(jī)電設(shè)備最基本裝配，其用于電氣工程傳導(dǎo)電流的螺栓、螺母聯(lián)接，安裝時(shí)需考慮設(shè)備的機(jī)械效應(yīng)，更要注意其電熱效應(yīng)。
① 螺栓、螺母聯(lián)接時(shí)，壓接不緊、聯(lián)接過(guò)松都會(huì)使部件間的裝配松動(dòng)，增大接觸電阻，造成通電時(shí)發(fā)熱、接觸面氧化、電阻增大的惡性循環(huán)，甚至在嚴(yán)重過(guò)熱時(shí)，會(huì)燒熔聯(lián)接處，引發(fā)接地短路、斷開(kāi)等事故；對(duì)于那些一次設(shè)備和母線，其聯(lián)接線的并溝線夾、設(shè)備線夾、T型線夾和接線相等也都可能受其影響而出現(xiàn)不同程度的事故。
② 螺栓、螺母聯(lián)接過(guò)緊，容易使長(zhǎng)期在機(jī)械力和電磁力作用下的螺栓產(chǎn)生金屬疲勞，出現(xiàn)剪切或螺牙滑絲。
2、電氣設(shè)備問(wèn)題
① 隔離開(kāi)關(guān)安裝時(shí)操作不當(dāng)或動(dòng)、靜觸頭接觸壓力與接觸面積不夠，會(huì)導(dǎo)致接觸面電熱氧化，增大接觸電阻，灼傷、燒蝕觸頭，引起事故。
② 斷路器弧觸指與觸頭的裝配不正確，接觸壓力、插入行程、分合閘速度及同期性達(dá)不到要求時(shí)，將使觸頭過(guò)熱、延長(zhǎng)熄弧時(shí)間，導(dǎo)致絕緣介質(zhì)分解、壓力驟增，甚至引發(fā)斷路器爆炸事故。
③ 安裝檢修不慎，會(huì)使電流互感器的一次繞組開(kāi)路，產(chǎn)生高強(qiáng)的過(guò)電壓，對(duì)設(shè)備安全和人身造成威脅。
④ 在裝配有載調(diào)壓裝置的調(diào)節(jié)裝置機(jī)構(gòu)時(shí)的裝配錯(cuò)誤，裝配時(shí)不慎掉入的雜物卡住機(jī)構(gòu)等問(wèn)題，也將引發(fā)不同程度的事故。
⑤ 主變壓器的主變吊芯及高壓管等安裝時(shí)，不慎掉入如螺帽與鑰匙之類的雜物、器身及套管內(nèi)排水不徹底、密封裝置安裝錯(cuò)誤或在安裝中損壞等，都會(huì)降低主變壓器絕緣強(qiáng)度，導(dǎo)致局部絕緣被擊穿或破壞，造成惡性事故。
3、超電流問(wèn)題
① 泵內(nèi)有異物、泵內(nèi)軸承損壞、泵的轉(zhuǎn)子與殼體相摩擦等會(huì)引起超電流。
② 電機(jī)的功率偏小、過(guò)載電流整定偏小、線路電阻偏高及電源缺相等也會(huì)引發(fā)超電流。
③ 工藝操作中密度大、粘度高、需求量高等現(xiàn)象，使所送介質(zhì)超過(guò)泵設(shè)計(jì)能力，導(dǎo)致超電流。
4、振動(dòng)的問(wèn)題
① 泵的問(wèn)題，多見(jiàn)泵內(nèi)軸承間隙大、轉(zhuǎn)子不平衡、轉(zhuǎn)子和定子相摩擦、轉(zhuǎn)子與殼體同心度差等。其工藝操作參數(shù)與泵的額定參數(shù)偏離太多，就會(huì)引起泵的運(yùn)行不平穩(wěn)。
② 電機(jī)的問(wèn)題，常見(jiàn)為轉(zhuǎn)子不平衡、軸承間隙大、轉(zhuǎn)子和定子氣隙不均勻等。
二建筑機(jī)電設(shè)備安裝過(guò)程質(zhì)量控制體系框架
建筑機(jī)電安裝項(xiàng)目的質(zhì)量管理必須有一個(gè)健全完善的質(zhì)量管理體系，有必要成立以項(xiàng)目經(jīng)理為主，生產(chǎn)副經(jīng)理、項(xiàng)目總工程師、相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人、工長(zhǎng)和各分包負(fù)責(zé)人構(gòu)成的質(zhì)量控制管理組織機(jī)構(gòu)，做到橫向到邊、縱向到底。質(zhì)量控制除嚴(yán)格執(zhí)行國(guó)家、行業(yè)有關(guān)規(guī)程、規(guī)范及施工各相關(guān)方管理文件外，施工現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)建立質(zhì)量控制方面的管理體系制度，對(duì)施工過(guò)程各個(gè)工序的質(zhì)量關(guān)鍵點(diǎn)進(jìn)行控制。
質(zhì)量控制活動(dòng)從設(shè)備采購(gòu)開(kāi)始，涉及到安裝準(zhǔn)備、設(shè)備安裝、運(yùn)行調(diào)試，竣工驗(yàn)收各個(gè)階段，最終以滿足建筑物的使用功能為目標(biāo)，主要控制內(nèi)容應(yīng)包括體系文件、標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范、系統(tǒng)平臺(tái)、支撐技術(shù)、人員控制，即可定義為質(zhì)量控制活動(dòng)的“四個(gè)環(huán)節(jié)、五個(gè)層面”，如圖。
三建筑機(jī)電設(shè)備安裝施工中常見(jiàn)問(wèn)題的應(yīng)對(duì)措施
1、關(guān)于安裝建設(shè)時(shí)期要關(guān)注的原則理念
① 結(jié)合不一樣的規(guī)定選取對(duì)應(yīng)的裝置
經(jīng)由科研工作者的技術(shù)探索，選取優(yōu)秀的裝置，確保安裝活動(dòng)順暢開(kāi)展。
② 預(yù)定計(jì)劃實(shí)施，總體布置，安裝主次分明
科學(xué)、合理的計(jì)劃?rùn)C(jī)電設(shè)備的安裝順序，確保設(shè)備安裝的連續(xù)性。施工前，對(duì)變電所、壓風(fēng)機(jī)等主要設(shè)備進(jìn)行總體布置，以保證安裝工作順利。同時(shí)，在安裝井架、提升絞車等設(shè)備時(shí)，按照主次分明的原則，有目的，有計(jì)劃的進(jìn)行安裝，以保證施工的工程質(zhì)量。
③ 結(jié)合設(shè)計(jì)規(guī)定開(kāi)展安裝工作
該項(xiàng)安裝要切實(shí)依照設(shè)計(jì)規(guī)定開(kāi)展，以降低安裝活動(dòng)時(shí)的損耗。
④ 保證建設(shè)者的綜合素養(yǎng)優(yōu)秀
安裝項(xiàng)目的工作者要具有非常優(yōu)秀的專業(yè)理論，在建設(shè)之前，應(yīng)對(duì)其開(kāi)展崗前培訓(xùn)活動(dòng)，使其了解有關(guān)的安裝內(nèi)容以及建設(shè)規(guī)定，進(jìn)而達(dá)到保質(zhì)量、保安全的目的。
2、安裝建設(shè)時(shí)期的品質(zhì)管控活動(dòng)
① 設(shè)置合乎建設(shè)的規(guī)定的綜合化建設(shè)流程
建設(shè)活動(dòng)的順暢開(kāi)展，離不開(kāi)綜合化的布局，在投入建設(shè)階段要始終遵循先難后易、先大后小、先高后低的步驟。
② 建設(shè)前期的品質(zhì)管控活動(dòng)
在建設(shè)之前，要針對(duì)項(xiàng)目開(kāi)展好前期的準(zhǔn)備活動(dòng)。比如要明確設(shè)計(jì)內(nèi)容，熟悉所有的文件資料，而且要對(duì)有關(guān)的機(jī)械進(jìn)行檢查。最后要明確相關(guān)的活動(dòng)規(guī)定，并開(kāi)展好技術(shù)交底活動(dòng)。
③ 建設(shè)時(shí)期的品質(zhì)管控
安裝的時(shí)候要切實(shí)遵循圖紙和相關(guān)技術(shù)規(guī)定。如果發(fā)現(xiàn)圖紙中存在問(wèn)題，要及時(shí)進(jìn)行修整，堅(jiān)持執(zhí)行“三檢”制，重要的安裝部位要有旁站監(jiān)督；編制合理的質(zhì)量控制程序，最后完成施工的相關(guān)記錄。
④ 通電調(diào)試剛出廠的設(shè)備和已用過(guò)的設(shè)備
安裝完成后，都要盡早的進(jìn)行通電調(diào)試的操作。此外，新增、自制、改造的機(jī)械設(shè)備在使用之前需要進(jìn)行調(diào)試。同時(shí)，在施工現(xiàn)場(chǎng)還要進(jìn)行空負(fù)荷和負(fù)荷測(cè)試，確保其各項(xiàng)功能都能夠達(dá)到有關(guān)的技術(shù)要求。
④ 關(guān)于驗(yàn)收
當(dāng)項(xiàng)目完成之后，要對(duì)其開(kāi)展綜合化的自評(píng)活動(dòng)，保證項(xiàng)目沒(méi)有問(wèn)題之后通知監(jiān)理機(jī)構(gòu)，由其開(kāi)展預(yù)驗(yàn)活動(dòng)。
四針對(duì)性的質(zhì)量監(jiān)控措施
配電裝置構(gòu)成電氣工程的核心，一旦出現(xiàn)了問(wèn)題，設(shè)備將無(wú)法正常工作，供電的可靠性下降，整個(gè)工程會(huì)失去安全重心。由此，對(duì)配電裝置從設(shè)備進(jìn)貨再到安裝調(diào)試，都應(yīng)嚴(yán)格按圖紙進(jìn)行施工并做規(guī)范性驗(yàn)收。配電設(shè)備都較先進(jìn)，其生產(chǎn)廠家通常規(guī)模可觀，具有電業(yè)部的認(rèn)可的產(chǎn)品使用許可證，通常不會(huì)出現(xiàn)技術(shù)性的問(wèn)題。
電纜是用于傳送電能的主要載體，如果電纜的質(zhì)量存在問(wèn)題，則會(huì)釀成火災(zāi)等惡性事故。大多數(shù)情況下，電纜主要沿橋架、豎井及、溝道進(jìn)行鋪設(shè)。電纜密度大、數(shù)量多、型號(hào)規(guī)格也比較繁雜，如果不仔細(xì)分類歸納，嚴(yán)格審查，就容易造成施工混亂，導(dǎo)致運(yùn)行中的電纜溫度過(guò)高，電信號(hào)相互干擾。建筑機(jī)電的安裝是一種工藝性與技術(shù)性都比較強(qiáng)的工作，如果想做好整個(gè)建筑機(jī)電安裝工作，主要是要抓住施工階段安裝設(shè)備的技術(shù)條件與安裝工藝的具體技術(shù)要求。現(xiàn)場(chǎng)的工程技術(shù)人員要嚴(yán)格把關(guān)，凡是遇到與規(guī)范及設(shè)計(jì)文件中不相符的情況或施工的過(guò)程中做了現(xiàn)場(chǎng)修改的內(nèi)容，都要記錄在案，為最后再進(jìn)行系統(tǒng)整體的調(diào)試和開(kāi)通，并建立技術(shù)管理檔案和數(shù)據(jù)。
配電箱的種類型號(hào)頗多，而工作原理又比較復(fù)雜，不同專業(yè)都有各自的運(yùn)用特點(diǎn)，比較容易受到干擾，這一現(xiàn)狀很可能造成大量的設(shè)計(jì)修改通知單，變電箱內(nèi)的設(shè)備與回路修改過(guò)多等問(wèn)題。若施工單位訂貨過(guò)程中僅考慮到藍(lán)圖設(shè)計(jì)而忽略了其他的修改之處，在安裝過(guò)程中單純的對(duì)號(hào)入座，不進(jìn)行嚴(yán)謹(jǐn)?shù)募夹g(shù)審核，則很難滿足部分專業(yè)性的功能要求。除此之外，建筑機(jī)電安裝技術(shù)文件是工程具體實(shí)施過(guò)程中的根本依據(jù)。這些文件包括了弱電系統(tǒng)的產(chǎn)品說(shuō)明書、施工圖紙、相關(guān)的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)說(shuō)明、各子系統(tǒng)的調(diào)試大綱、驗(yàn)收規(guī)范、弱電集成系統(tǒng)的功能要求、驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)等信息，需要系統(tǒng)而科學(xué)的管理。
電梯的供電電源線必須單獨(dú)進(jìn)行敷設(shè)，同時(shí)還要保護(hù)接地系統(tǒng)的狀態(tài)良好。電線槽、電線管、箱、盒的連接處跨接地線時(shí)，要緊密牢固，同時(shí)避免遺漏。電梯隨行電纜在敷設(shè)過(guò)程中，長(zhǎng)度要保證電梯轎箱處于極限位置時(shí)仍然不拖地、不受力。電梯機(jī)房?jī)?nèi)的配電及控制柜、屏、盤的安裝布局要合理，擺正橫豎端正。配電箱、配電盤以及設(shè)備配線的鏈接要保證牢固、包扎緊密、接觸良好、絕緣可靠、標(biāo)志清楚。
閉路電視系統(tǒng)調(diào)試工作具體包括接地電阻測(cè)量、電源檢測(cè)、電動(dòng)云臺(tái)、線路檢查、門禁系統(tǒng)、攝像機(jī)、監(jiān)視器、控制器等進(jìn)行單體的系統(tǒng)測(cè)試與調(diào)試。
結(jié)束語(yǔ)
總而言之，在建筑工程實(shí)施的過(guò)程中，機(jī)電安裝工作是其中不可小視的組成部分。為了避免在機(jī)電安裝中出現(xiàn)不必要的問(wèn)題，施工過(guò)程需要嚴(yán)格按照安裝的流程和步驟進(jìn)行作業(yè)，以此為提高安裝質(zhì)量的依據(jù)，進(jìn)而為整體建設(shè)工程做好保障。
參考文獻(xiàn)：
【關(guān)鍵詞】小高層，建筑工程，主體施工，管理，初探
中圖分類號(hào)：[TU208.3] 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
一.前言
相對(duì)于高層和超高層建筑而言，小高層建筑建設(shè)施工周期相對(duì)較短，具有很大的時(shí)間優(yōu)勢(shì)，同時(shí)，也克服了低層建筑用地面積大，而同時(shí)體積較小的缺陷，總體而言，相對(duì)于高層建筑，小高層建筑在進(jìn)行施工過(guò)程中，需要進(jìn)行公攤的面積較小，無(wú)需設(shè)置太多的諸如電梯，高壓水泵等基礎(chǔ)公用設(shè)施，物業(yè)費(fèi)相對(duì)而言較低，整體的建筑顯得更為經(jīng)濟(jì)實(shí)惠。經(jīng)過(guò)多年的發(fā)展，小高層建筑設(shè)計(jì)施工技術(shù)和相關(guān)的工藝已經(jīng)逐漸成熟，在進(jìn)行設(shè)計(jì)施工過(guò)程中，難度較低，使用的建筑材料多半比較容易采購(gòu)得到，可以實(shí)施標(biāo)準(zhǔn)化作業(yè)，因而工期較短。由于上述多方面的優(yōu)勢(shì)，小高層建筑在很多中小城市得到了廣泛的運(yùn)用。為人們生活質(zhì)量的提高，做出了巨大貢獻(xiàn)。
二.小高層建筑工程施工時(shí)的常見(jiàn)問(wèn)題
1. 施工環(huán)節(jié)管理脫節(jié)
在小高層建筑施工中,是分很多環(huán)節(jié)的,只有各個(gè)環(huán)節(jié)相互配合和合作，才能使得整個(gè)工程有序完成,各個(gè)環(huán)節(jié)是環(huán)環(huán)相扣的,一個(gè)環(huán)節(jié)出現(xiàn)問(wèn)題就好出現(xiàn)骨牌效應(yīng),致使其他環(huán)節(jié)出現(xiàn)消極影響,這樣就嚴(yán)重影響整個(gè)工程的工程質(zhì)量。
2.施工面比較分散
對(duì)于小高層建筑來(lái)說(shuō),它的墻體是比較多的,這樣就會(huì)有很多的施工點(diǎn),在同一樓層會(huì)要建很多墻體來(lái)分割房間,在墻體建成以后同一樓層就不相通了,就會(huì)造成施工管理的不到位,可能出現(xiàn)施工人員的怠工或者質(zhì)量不合格等問(wèn)題。
3.局部問(wèn)題影響全局質(zhì)量
小高層建筑一般是居民住宅用,一個(gè)小高層建筑就會(huì)涉及很多住戶的利益,每個(gè)業(yè)主對(duì)自己的住宅的質(zhì)量肯定都會(huì)非常的重視,如果在施工中出現(xiàn)一個(gè)很小的質(zhì)量問(wèn)題對(duì)于一個(gè)業(yè)主來(lái)說(shuō)也是非常大的問(wèn)題。所以局部的質(zhì)量問(wèn)題等于是全部的質(zhì)量問(wèn)題,這就要求在施工過(guò)程中注意每個(gè)細(xì)節(jié)問(wèn)題。
三.小高層建筑工程主體施工問(wèn)題的解決措施
小高層建筑主體工程施工過(guò)程，雖然相對(duì)于高層建筑或者是超高層建筑施工而言，要簡(jiǎn)單一些，便于操作，但是，在施工過(guò)程中，也會(huì)受到各種因素的影響，使得施工過(guò)程中容易出現(xiàn)各種問(wèn)題，筆者結(jié)合多年的施工經(jīng)驗(yàn)，針對(duì)這些問(wèn)題提出一些解決問(wèn)題的措施。
1.合理規(guī)劃，科學(xué)布局
小高層的整體布局和規(guī)劃將直接關(guān)系到整個(gè)工程施工的質(zhì)量和成本。在進(jìn)行小高層建筑主體施工之前，要綜合考慮到地形、地質(zhì)、周邊的環(huán)境、基礎(chǔ)設(shè)施等各個(gè)方面的因素，對(duì)整個(gè)主體工程施工過(guò)程制定一個(gè)詳實(shí)而具體的施工計(jì)劃，要結(jié)合小高層建筑主體工程施工的工程特點(diǎn)，科學(xué)布局，有針對(duì)性的進(jìn)行施工設(shè)計(jì)。在進(jìn)行施工設(shè)計(jì)過(guò)程中，要加強(qiáng)對(duì)一些關(guān)鍵環(huán)節(jié)，或者是一些容易出現(xiàn)問(wèn)題的環(huán)節(jié)做出重點(diǎn)的分析，全面關(guān)注，對(duì)其施工工序，各個(gè)工種的配合，做出科學(xué)合理組合，對(duì)各種容易出現(xiàn)的問(wèn)題提前進(jìn)行有效的科學(xué)預(yù)警，并做到事前控制。在整個(gè)施工過(guò)程中，要加強(qiáng)對(duì)管理人員的培訓(xùn)，提高管理人員的管理水平，加強(qiáng)對(duì)施工關(guān)鍵環(huán)節(jié)的控制，加強(qiáng)對(duì)各個(gè)施工環(huán)節(jié)的了解，將整個(gè)施工過(guò)程控制在一定的范圍內(nèi)，既可以使得小高層建筑的主體施工布局更為合理，同時(shí)也使得多方的利益得到保證。有助于保證小高層建筑的工程質(zhì)量。
2.加強(qiáng)施工過(guò)程中的工程監(jiān)理工作
監(jiān)理工作對(duì)整個(gè)工程施工的工程造價(jià)和工程質(zhì)量的控制，有著十分重要的意義，同時(shí)，工程監(jiān)理工作的質(zhì)量將對(duì)整個(gè)小高層建筑施工質(zhì)量的控制產(chǎn)生直接的聯(lián)系。小高層建筑在進(jìn)行施工過(guò)程中，也是一個(gè)比較大的工程投資，要想更好的實(shí)現(xiàn)小高層建筑工程的經(jīng)濟(jì)效益，就需要加強(qiáng)對(duì)整個(gè)施工過(guò)程中的造價(jià)，費(fèi)用等嚴(yán)格控制，在滿足建筑基本功能，保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，通過(guò)對(duì)施工過(guò)程中原材料，機(jī)械設(shè)備，人員施工等各個(gè)方面的監(jiān)督管理，不僅可以很大程度的減少浪費(fèi)，也一定程度的降低了整個(gè)工程的造價(jià)。如此更有助于實(shí)現(xiàn)整個(gè)工程的經(jīng)濟(jì)效益。因而，要聘請(qǐng)高素質(zhì)的工程監(jiān)理部門，保證工程監(jiān)理部門的獨(dú)立性，確保工程監(jiān)理工作的公正客觀，真實(shí)有效，如此，在多方面的配合下，更容易控制施工成本和施工質(zhì)量。
3 . 要加強(qiáng)對(duì)小高層建筑工程變更的控制
要加強(qiáng)對(duì)工程變更的控制。小高層建筑主體工程施工過(guò)程中，經(jīng)常會(huì)因?yàn)楦鞣N原因發(fā)生設(shè)計(jì)變更的情況，如設(shè)計(jì)不夠周全，或者是設(shè)計(jì)偏離了實(shí)際情況等，這些因素使得原有的工程設(shè)計(jì)難以滿足實(shí)際的工程施工需求，因而會(huì)進(jìn)行設(shè)計(jì)變更，當(dāng)發(fā)生這種情況時(shí)候，要嚴(yán)格按照工程變更的處理規(guī)范，嚴(yán)格加以控制，避免在此處環(huán)節(jié)造成工程造價(jià)漏洞。如此，可以更好的加強(qiáng)小高層建筑的工程造價(jià)控制管理。
四.小高層建筑工程主體施工管理控制方法
1 .加強(qiáng)對(duì)小高層建筑工程主體施工的質(zhì)量管理和控制
小高層建筑工程的施工質(zhì)量是整個(gè)工程的靈魂和生命，關(guān)系到使用者的切身利益，因而必須加強(qiáng)控制。首先，要加強(qiáng)對(duì)小高層建筑材料的控制，要嚴(yán)格控制所有使用材料的質(zhì)量，加強(qiáng)對(duì)各種材料的質(zhì)量檢測(cè)，對(duì)各種不合格的材料及時(shí)處理。保證建筑材料的質(zhì)量能夠符合國(guó)家相關(guān)的規(guī)定。其次，要提高施工人員的施工水平，促進(jìn)規(guī)范施工，要管理人員要加強(qiáng)對(duì)工程質(zhì)量的重視，提高質(zhì)量管理水平。最后，要不斷采用先進(jìn)的科學(xué)技術(shù)，采取先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，提高機(jī)械化作業(yè)水平，如此，可以更好的保證小高層建筑施工質(zhì)量。
2 .加強(qiáng)對(duì)小高層建筑工程主體施工的安全管理控制
安全生產(chǎn)是小高層建筑主體施工管理的重要環(huán)節(jié)，在進(jìn)行小高層建筑主體施工過(guò)程中，要全面貫徹落實(shí)安全責(zé)任制，本著安全第一的生產(chǎn)原則，提高施工人員的安全意識(shí)，建立健全各種安全機(jī)制，完善及時(shí)有效的安全預(yù)警方案，減少安全事故的發(fā)展概率，促進(jìn)安全生產(chǎn)的順利進(jìn)行。
3.加強(qiáng)對(duì)小高層建筑工程主體施工的成本管理控制
在進(jìn)行小高層建筑主體工程施工管理過(guò)程中，要加強(qiáng)對(duì)小高層建筑工程的成本控制，要立足于整個(gè)施工過(guò)程中對(duì)各種原材料，機(jī)械設(shè)備，人力，各種資金等消耗的基礎(chǔ)上，加以嚴(yán)格規(guī)范的控制，建立健全材料，設(shè)備，資金的領(lǐng)用制度，加強(qiáng)對(duì)資源領(lǐng)域消耗的監(jiān)督管理，將各種成本費(fèi)用控制在一定的范圍內(nèi)，在保證工程質(zhì)量的基礎(chǔ)上，更好的實(shí)現(xiàn)工程的經(jīng)濟(jì)效益。
4.加強(qiáng)對(duì)小高層建筑工程的工期控制
在工程施工過(guò)程中，工期管理也是很重要的，工程若不能按期交付，各種管理控制的作用都會(huì)打折扣，達(dá)不到工程控制管理的目的。
五.結(jié)語(yǔ)
近些年來(lái)，我國(guó)的城市化水平不斷提高，越來(lái)越多的人口在城市集中，不僅僅造成了巨大的生態(tài)環(huán)境壓力，同時(shí)也使得城市的用地更為緊張，人口和建筑面積之間的矛盾逐漸激化，城市用地面積和建筑面積已經(jīng)已經(jīng)難以滿足日漸增長(zhǎng)的需求，小高層建筑的出現(xiàn)，不僅僅很大程度的緩解了用地緊張的壓力，也大大提高了居民的居住環(huán)境，改善了生活質(zhì)量。針對(duì)小高層建筑工程主體施工過(guò)程中存在的問(wèn)題，采取有效的措施，不僅僅可以更好的促進(jìn)小高層建筑服務(wù)于現(xiàn)代化城市建設(shè)，也很大程度的促進(jìn)了社會(huì)的和諧穩(wěn)定。
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【關(guān)鍵詞】：房屋建筑工程；項(xiàng)目管理；質(zhì)量管理
中圖分類號(hào)：F253.3 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
一.引言
隨著我國(guó)改革開(kāi)放的不斷深入進(jìn)行，人民群眾的生活水平得到越來(lái)越大的提
高，人們對(duì)房屋建筑的使用功能、質(zhì)量也提出越來(lái)越高的要求。并且在最近幾年，房屋建筑行業(yè)出現(xiàn)了種種不良的現(xiàn)象。例如：通過(guò)進(jìn)行暗箱操作，使得有些不具備承包資格的施工企業(yè)中標(biāo)然后進(jìn)入施工生產(chǎn)領(lǐng)域，導(dǎo)致難以確保房屋建筑工程的質(zhì)量。沒(méi)有限制的低價(jià)中標(biāo)，使得一些建筑施工企業(yè)不能保證實(shí)現(xiàn)正常的利潤(rùn)從而誘發(fā)采取不正當(dāng)?shù)氖侄伪热鐚訉愚D(zhuǎn)包、偷工減料的方式來(lái)獲利等等。這樣一些做法都會(huì)嚴(yán)重的損害建筑工程質(zhì)量，給人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全帶來(lái)巨大的危害。所以，房屋建筑工程的質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致了全社會(huì)的高度關(guān)注，房屋建筑工程質(zhì)量管理也逐漸成為了人們關(guān)注的焦點(diǎn)。
二.房屋建筑工程質(zhì)量管理策劃
比如包頭市東河欣苑建筑工程項(xiàng)目的建筑面積為11萬(wàn)平米，總戶數(shù)達(dá)到了1238套，24幢多層由南向北依次進(jìn)行排列，樓間距大約為27m。在包頭市東河欣苑建筑工程項(xiàng)目中，對(duì)房屋建筑工程項(xiàng)目的質(zhì)量管理策劃，分為細(xì)節(jié)策劃和總體策劃兩個(gè)部分來(lái)進(jìn)行。這段內(nèi)容需要修改一下
1.總體策劃也就是宏觀層面上進(jìn)行策劃，它由公司的經(jīng)理來(lái)主持進(jìn)行。對(duì)特殊的大型房屋建筑工程項(xiàng)目，需要有公司分管房屋建筑工程建設(shè)的總工程師、副總經(jīng)理以及相關(guān)職能部門的負(fù)責(zé)人參與到策劃當(dāng)中，主要包括選聘項(xiàng)目工程師、項(xiàng)目經(jīng)理；確立項(xiàng)目的總體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)；確立項(xiàng)目進(jìn)度標(biāo)準(zhǔn)；確立項(xiàng)目的物資供應(yīng)、目標(biāo)成本以及項(xiàng)目部的設(shè)施建設(shè)的等方面。
2.細(xì)節(jié)策劃也就是微觀層面上進(jìn)行策劃。接受委任的項(xiàng)目工程師、項(xiàng)目經(jīng)理要迅速到位，熟悉建筑施工圖紙和現(xiàn)場(chǎng)，建立起各種溝通渠道，與此同時(shí)還應(yīng)該組織臨時(shí)建設(shè)施工。等到項(xiàng)目部的相關(guān)人員全部到位之后，項(xiàng)目經(jīng)理組織成本核算、質(zhì)量安全、材料設(shè)備等方面的負(fù)責(zé)人以及項(xiàng)目工程師依據(jù)總體策劃的決議來(lái)實(shí)施具體策劃，主要包括有策劃分項(xiàng)工程，分解質(zhì)量目標(biāo)，進(jìn)度目標(biāo)、項(xiàng)目質(zhì)量的管理方法，資料、文件的配備和機(jī)械、材料以及施工人員的有效配備等方面。
三.房屋建筑工程施工質(zhì)量管理
1.房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理的特點(diǎn)
1.1 影響房屋建筑工程質(zhì)量的因素有很多。比如材料、設(shè)計(jì)、地形、機(jī)械、地貌、技術(shù)措施、操作方法、投資成本、管理制度等等，都直接影響了房屋建筑施工項(xiàng)目的質(zhì)量。
1.2 容易發(fā)生質(zhì)量變異。在房屋建筑施工中要防止出現(xiàn)系統(tǒng)性的質(zhì)量變異因素，要把工程的質(zhì)量變異控制在偶然性因素的范圍之內(nèi)。偶然性因素的質(zhì)量變異主要包括微小的操作變化、微小的材料性能差異等等。系統(tǒng)性的質(zhì)量變異因素包括有儀表失靈、機(jī)械故障以及設(shè)備精度檢測(cè)失控等等。
1.3 容易發(fā)生第二判斷錯(cuò)誤。由于房屋建筑工程項(xiàng)目施工工序多，再加上隱蔽工程和中間環(huán)節(jié)多，如果不及時(shí)進(jìn)行實(shí)質(zhì)檢查，事后再來(lái)觀察表面，就很容易導(dǎo)致第二判斷錯(cuò)誤，所以在進(jìn)行檢查質(zhì)量驗(yàn)收的時(shí)候，尤其應(yīng)該小心注意。
1.4 房屋建筑工程質(zhì)量檢查不能夠拆卸、解體。在房屋建筑工程項(xiàng)目建成之后，不可以像工業(yè)產(chǎn)品那樣，進(jìn)行拆卸、解體來(lái)更換零件或者是檢查其內(nèi)在質(zhì)量?？v然發(fā)現(xiàn)了質(zhì)量問(wèn)題，也不能夠像工業(yè)產(chǎn)品那樣進(jìn)行“退款“或者”包換”。
2.房屋建筑工程施工質(zhì)量管理的堅(jiān)持原則
2.1 堅(jiān)持“用戶至上，質(zhì)量第一”的原則。市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)條件下的經(jīng)營(yíng)原則是堅(jiān)持“用戶至上，質(zhì)量第一”原則，房屋建筑產(chǎn)品是一類特殊商品，它的使用年限比較長(zhǎng)，可以說(shuō)是“百年大計(jì)”，直接影響到國(guó)家的利益和人民群眾的生命財(cái)產(chǎn)安全。因此，房屋建筑工程項(xiàng)目在進(jìn)行施工時(shí)必須要自始至終的堅(jiān)持“用戶至上，質(zhì)量第一”的質(zhì)暈管理基本原則。
2.2 以房屋建筑項(xiàng)目團(tuán)隊(duì)成員作為管理的核心內(nèi)容。房屋建筑企業(yè)需要重視對(duì)企業(yè)員工加強(qiáng)管理，主要包括有職業(yè)生涯規(guī)劃、績(jī)效管理、提高培訓(xùn)等等，這實(shí)際上也是確保提高房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量的基本要求。人是歷史的創(chuàng)作者，也是質(zhì)量的創(chuàng)造者，必須堅(jiān)持“以人為本”的質(zhì)量管理原則，充分的調(diào)動(dòng)廣大成員的創(chuàng)造性、積極性，用以增強(qiáng)人的高度責(zé)任感，從而樹(shù)立“質(zhì)量第一”的觀念。通過(guò)努力提高人員的素質(zhì)來(lái)防止出現(xiàn)認(rèn)為失誤，以高質(zhì)量的工作來(lái)保證各工序的順利進(jìn)行最終提高房屋建筑工程的質(zhì)量。
2.3 以預(yù)防控制為主。以預(yù)防控制為主是指應(yīng)該從原先對(duì)質(zhì)量的事后檢查和把關(guān)向?qū)|(zhì)量的事前預(yù)防、事中控制轉(zhuǎn)變，從檢查產(chǎn)品的質(zhì)量，向檢查工序質(zhì)量、檢查工作質(zhì)量、檢查中間產(chǎn)品質(zhì)量轉(zhuǎn)變。這是有效保證房屋建筑施工項(xiàng)目質(zhì)量的重要措施。
2.4 堅(jiān)持嚴(yán)格檢查、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。產(chǎn)品的質(zhì)量是否達(dá)到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，要經(jīng)過(guò)嚴(yán)格檢查，用檢測(cè)數(shù)據(jù)來(lái)說(shuō)話。質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)是審查產(chǎn)品質(zhì)量的最好尺度，數(shù)據(jù)則是質(zhì)量管理的依據(jù)和基礎(chǔ)。
2.5 用公正、科學(xué)、守法的職業(yè)道德精神來(lái)規(guī)范房屋建筑企業(yè)的項(xiàng)目經(jīng)理。在處理房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量管理問(wèn)題中，必須要尊重科學(xué)、尊重客觀事實(shí)，不能持有偏見(jiàn)，要杜絕不正之風(fēng)，遵紀(jì)守法。除了應(yīng)該嚴(yán)格要求、堅(jiān)持原則、秉公辦事之外，還需要實(shí)事求是、謙虛謹(jǐn)慎、熱情幫助、以理服人。
3.房屋建筑工程項(xiàng)目施工質(zhì)量管理的過(guò)程
任何房屋建筑工程項(xiàng)目都是由分部工程、分項(xiàng)工程以及單位工程而組成的，而房屋建筑工程實(shí)物的最終實(shí)現(xiàn)，則需要是通過(guò)一道道的施工工序來(lái)完成。因此，房屋建筑工程施工項(xiàng)目的質(zhì)量管理是從工序質(zhì)量到分部工程質(zhì)量、分項(xiàng)工程質(zhì)量、位工程質(zhì)量的一個(gè)系統(tǒng)管理過(guò)程。同時(shí)它也是一個(gè)從投入材料的質(zhì)量管理活動(dòng)開(kāi)始，直到最后完成檢驗(yàn)房屋建筑工程質(zhì)量為止的一個(gè)全過(guò)程。
4.加強(qiáng)對(duì)影響施工項(xiàng)目質(zhì)量因素的管理
影響房屋建筑工程施工項(xiàng)目質(zhì)量的主要因素包括幾個(gè)方面：人、材料、機(jī)械。在事前對(duì)這幾個(gè)要素進(jìn)行嚴(yán)加管理，是確保房屋建筑施工項(xiàng)目質(zhì)量的關(guān)鍵所在。
4.1 人的管理。人作為質(zhì)量管理的動(dòng)力，必須要調(diào)動(dòng)人員的積極性，充分發(fā)揮人員的主導(dǎo)作用。在用人的問(wèn)題上，應(yīng)該要從思想素質(zhì)、政治素質(zhì)、身體素質(zhì)以及業(yè)務(wù)素質(zhì)方面進(jìn)行綜合考慮，實(shí)現(xiàn)全面管理。
4.2 材料的管理。材料管理包括有原材料、半成品、成品、構(gòu)配件等管理工作，要進(jìn)行嚴(yán)格的檢查驗(yàn)收，合理有效的使用，建立管理臺(tái)賬，開(kāi)展收、儲(chǔ)、發(fā)、運(yùn)等各個(gè)環(huán)節(jié)的管理工作，防止混料以及將不合格的原材料使用到房屋建筑工程上面。對(duì)有著較高要求的庫(kù)存材料，應(yīng)該遵循現(xiàn)先進(jìn)先出的原則，最好是能夠提高工地的臨時(shí)倉(cāng)儲(chǔ)防潮、防水效果。
4.3 機(jī)械管理。機(jī)械管理工作包括了施工機(jī)械工具、設(shè)備等方面的管理，要依據(jù)不同的技術(shù)要求以及工藝特點(diǎn)，來(lái)正確選擇使用適當(dāng)?shù)臋C(jī)械設(shè)備。為此要健全設(shè)備運(yùn)轉(zhuǎn)的記錄制、人機(jī)固定制、崗位責(zé)任制、上崗證制、安全使用制、技術(shù)保養(yǎng)制、機(jī)械設(shè)備檢查制等，保證機(jī)械設(shè)備處在最佳的使用狀態(tài)。
四.結(jié)束語(yǔ)
綜上所述，房屋建筑工程質(zhì)量安全管理的核心問(wèn)題，就是要是確保在實(shí)施生產(chǎn)活動(dòng)中的人員健康與安全，順利實(shí)現(xiàn)生產(chǎn)進(jìn)行。房屋建筑工程項(xiàng)目質(zhì)量安全控制就是要在建筑工程項(xiàng)目的管理過(guò)程當(dāng)中，安全組織生產(chǎn)的全部經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)。通過(guò)加強(qiáng)控制生產(chǎn)因素的狀態(tài)，使消除或者減少生產(chǎn)因素不安全的狀態(tài)和行為，防止發(fā)生意外事故，特別是發(fā)生人員傷害的事故?？偠灾?，建立健全完善的房屋建筑工程項(xiàng)目安全控制系統(tǒng)，對(duì)預(yù)防發(fā)生安全有著重要意義。
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摘 要：建筑工程的施工測(cè)量管理是一項(xiàng)系統(tǒng)的并且具有較大難度的建筑工程。在充分考慮可能受到的各種外部影響的同時(shí)，要確保管理方的有序開(kāi)展工作，統(tǒng)籌各個(gè)環(huán)節(jié)，將各項(xiàng)具體工作進(jìn)行落實(shí)，在嚴(yán)格把關(guān)建筑工程施工測(cè)量管理的同時(shí)，重視相關(guān)工程測(cè)量問(wèn)題的有效控制，落實(shí)對(duì)整個(gè)建筑工程項(xiàng)目的控制管理實(shí)施。針對(duì)建筑工程施工測(cè)量管理的現(xiàn)狀，與建筑工程經(jīng)驗(yàn)充分結(jié)合，進(jìn)行細(xì)致研究，除了在建筑工程的施工定位測(cè)量管理的應(yīng)用方面提出具體措施，還在建筑工程的施工高程程測(cè)量管理應(yīng)用方面找出相應(yīng)辦法，并進(jìn)一步對(duì)建筑工程施工測(cè)量管理總結(jié)應(yīng)用措施。
關(guān)鍵詞：建筑工程；施工測(cè)量管理；現(xiàn)狀分析；對(duì)策研究
中圖分類號(hào)：G71 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：1673-9132（2017）15-0235-02
DOI：10.16657/j.cnki.issn1673-9132.2017.15.153
近年來(lái)，我國(guó)城市化進(jìn)程不斷加快，建筑工程的實(shí)際使用功能和建筑外觀造型也更加的多元化以及藝術(shù)化，建筑物的混凝土結(jié)構(gòu)在這樣的大環(huán)境以及建筑趨勢(shì)下，有了更高的要求和更豐富的內(nèi)容，超常規(guī)結(jié)構(gòu)的混凝土結(jié)構(gòu)建筑物也越來(lái)越多的應(yīng)運(yùn)而生，跨度大、高度高、自身重量大通常是這些超常規(guī)混凝土結(jié)構(gòu)建筑物的顯著特點(diǎn)，建筑工程施工測(cè)量管理在這樣的條件下的開(kāi)展有了更高難度。傳統(tǒng)的施工方法與技術(shù)在對(duì)施工工程的質(zhì)量與安全上很難確保，對(duì)于建筑工程的施工測(cè)量管理便有了用武之地。現(xiàn)階段建筑工程的施工測(cè)量管理的優(yōu)勢(shì)是怎么樣的，如何正確對(duì)建筑工程施工定位以及對(duì)施工高程進(jìn)行測(cè)量管理應(yīng)用，更好地引用實(shí)踐建筑工程施工測(cè)量管理，是值得思考的問(wèn)題。
一、建筑工程施工測(cè)量管理的現(xiàn)狀
由于在實(shí)際操作中，建筑物高度的影響，使得在建筑上部分找一個(gè)精準(zhǔn)的測(cè)量位置較為困難，在測(cè)量過(guò)程中，更多地運(yùn)用了天頂模式，首先需要借助天頂儀，再根據(jù)預(yù)先裝備好的通道，使得建筑物下部分結(jié)構(gòu)的測(cè)量點(diǎn)進(jìn)入施工范圍內(nèi)部，天頂模式的測(cè)量辦法一般是這樣的。這種方式最大的困難是需要設(shè)置數(shù)量較多的連接基準(zhǔn)點(diǎn)，所以經(jīng)常會(huì)受到設(shè)備等方面所帶來(lái)的影響，測(cè)量產(chǎn)生的誤差比較大。除此之外，數(shù)據(jù)的讀取完成的進(jìn)行場(chǎng)所是在預(yù)先裝備好的通道內(nèi)，也容易因?yàn)楣饩€等原因的制約，導(dǎo)致測(cè)量工作難以完成，無(wú)法得到較為準(zhǔn)確的數(shù)據(jù)。
GPS處理技術(shù)以及RTK的操作技術(shù)在現(xiàn)代技術(shù)不斷發(fā)展的推動(dòng)下，技術(shù)水平不斷提高，也被各個(gè)領(lǐng)域廣泛應(yīng)用，性能穩(wěn)定，操作性較強(qiáng)等是這些技術(shù)在人們對(duì)建筑工程的勘測(cè)以及施工的方面的應(yīng)用優(yōu)勢(shì)。相對(duì)定位是在實(shí)際應(yīng)用RTK的具體辦法，靜態(tài)定位辦法的采用，經(jīng)過(guò)大量的實(shí)驗(yàn)，得出這樣的測(cè)量方法使得測(cè)量數(shù)據(jù)更加精準(zhǔn)。
選擇視野較為開(kāi)闊的測(cè)區(qū)控制點(diǎn)，沒(méi)有遮擋物在其15度及以上的高度角上；設(shè)置點(diǎn)位不會(huì)產(chǎn)生因重物擠壓，如車輛通行等因素導(dǎo)致變形現(xiàn)象發(fā)生；不在高壓線200米以內(nèi)的范圍等方面都是在定位測(cè)量的過(guò)程中需要注意的關(guān)鍵點(diǎn)。在對(duì)樓層的控制點(diǎn)、架站點(diǎn)以及放樣點(diǎn)等進(jìn)行設(shè)置要確保能夠相互通視，GPS信號(hào)的穩(wěn)定，避免被周圍環(huán)境等各種因素的干擾，都是確保采集原始數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性方面需要特別注意的方面。
二、建筑工程施工測(cè)量管理的技術(shù)應(yīng)用
（一）定位測(cè)量技術(shù)
確保GPS1、GPS2、GPS3、GPS4這幾個(gè)在操作前從有關(guān)部門得到的數(shù)據(jù)在測(cè)量過(guò)程中與在建建筑物的距離保持在300米左右，保證施工范圍內(nèi)全面數(shù)據(jù)測(cè)量的實(shí)現(xiàn)。
選擇GPS1、GPS2這兩個(gè)點(diǎn)進(jìn)行外部測(cè)量，用十字鋼釘設(shè)置記號(hào)在相應(yīng)的位置上，在采用GPS靜態(tài)處理的辦法的基礎(chǔ)上，配置GPS裝備在對(duì)應(yīng)的位置上，此外，基于此后的操作要求的思考，還需要對(duì)角度進(jìn)行相應(yīng)的調(diào)整。配置GPS裝備在建筑工程頂部并且用十字鋼釘標(biāo)記好的AB兩個(gè)位置，AB兩個(gè)位置需要事先選擇，對(duì)GPS裝備進(jìn)行角度調(diào)節(jié)，確保GPS設(shè)備不超出3毫米的誤差，保證測(cè)量數(shù)據(jù)的精準(zhǔn)。
借助計(jì)算機(jī)技術(shù)對(duì)通過(guò)GPS靜態(tài)操作得到的數(shù)據(jù)信息進(jìn)行綜合測(cè)繪處理，對(duì)得出的數(shù)據(jù)進(jìn)行基數(shù)與平差處理，對(duì)通過(guò)借助GPS1和GPS2兩點(diǎn)得到的AB的數(shù)據(jù)利用全站儀作處理，施工處理位置就設(shè)立為這兩個(gè)點(diǎn)。
（二）高程測(cè)量技術(shù)
確定放樣點(diǎn)。A點(diǎn)設(shè)置全站儀，B點(diǎn)配置棱鏡。通過(guò)調(diào)整角度保證全站儀在位置方面與工程地點(diǎn)沒(méi)有誤差，再根據(jù)柱子的中心點(diǎn)確定放樣點(diǎn)進(jìn)行放樣。利用工程施工圖以及COGO軟件可以確定柱子的具體中心位置。
三、提高建筑工程施工測(cè)量精度的相關(guān)措施
首先需要對(duì)GPS相關(guān)設(shè)備做準(zhǔn)確度方面的測(cè)試，再分析研究相關(guān)已知點(diǎn)的具體坐標(biāo)，保證已知點(diǎn)具體坐標(biāo)在數(shù)據(jù)上的準(zhǔn)確性，在根本上對(duì)建筑工程施工測(cè)量數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確性上得到加強(qiáng)。
可以通過(guò)設(shè)置一級(jí)光電測(cè)距導(dǎo)線在網(wǎng)內(nèi)，特別是一些建筑工程施工測(cè)量項(xiàng)目對(duì)精度要求比較嚴(yán)苛，對(duì)這些項(xiàng)目進(jìn)行GPS內(nèi)部檢測(cè)時(shí)，利用設(shè)置好的一級(jí)光電測(cè)距導(dǎo)線的閉合坐標(biāo)，提高檢測(cè)數(shù)據(jù)的準(zhǔn)確度。這種方法不但能使GPS對(duì)建筑工程測(cè)量的精度結(jié)果進(jìn)行有效控制，對(duì)于已知點(diǎn)的精度狀況也有較為明確的了解。
除了精度與準(zhǔn)確度方面的優(yōu)勢(shì)，GPS技術(shù)在對(duì)建筑工程進(jìn)行施工測(cè)量工作方面還有諸如對(duì)測(cè)量位置要求相對(duì)較低等方面的優(yōu)勢(shì)，相關(guān)工作人員利用GPS技術(shù)在對(duì)建筑工程施工測(cè)量方面獲得了極大的便利。這也要求了工作人員要學(xué)習(xí)和完善自身對(duì)于GPS技術(shù)的掌握，確保對(duì)建筑工程測(cè)量數(shù)據(jù)的精度和準(zhǔn)確度，避免延誤工期或者返工現(xiàn)象的出現(xiàn)，造成巨大的損失。
四、結(jié)語(yǔ)
對(duì)于建筑工程項(xiàng)目施工測(cè)量工作受到多種條件的影響，包括地質(zhì)條件、氣候因素、運(yùn)輸、資金以及政策等人為因素等，管理這種難度較大的項(xiàng)目需要有系統(tǒng)的方案，也需要對(duì)建筑工程測(cè)量管理嚴(yán)格要求。針對(duì)建筑工程測(cè)量管理過(guò)程中出現(xiàn)的具體問(wèn)題，尋找科學(xué)有效的解決方法，確保建筑工程項(xiàng)目的施工測(cè)量管理正常有序的進(jìn)行。
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【關(guān)鍵詞】建筑，施工技術(shù)，管理控制，措施分析
中圖分類號(hào)：TU74 文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼：A 文章編號(hào)：
一.前言
伴隨著我國(guó)經(jīng)濟(jì)的迅速發(fā)展，人們生活水平的提高，建筑工程行業(yè)作為一個(gè)新興的行業(yè)崛起，并逐步滲入到國(guó)家經(jīng)濟(jì)發(fā)展和人們生活生產(chǎn)的各個(gè)角落中來(lái)，不僅成為了我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展中一個(gè)新的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)點(diǎn)，而且對(duì)提高我國(guó)居民的生活水平，改善生活條件，有著極其重要的影響。建筑工程的施工技術(shù)管理將直接關(guān)系到整個(gè)工程質(zhì)量的好壞，是整個(gè)工程質(zhì)量管理中的重要環(huán)節(jié)。加強(qiáng)建筑施工技術(shù)管理控制，不僅密切和人們的生命財(cái)產(chǎn)安全連接在一起，而且直接關(guān)系到我國(guó)經(jīng)濟(jì)發(fā)展?fàn)顩r是否穩(wěn)定，因此，如何加強(qiáng)對(duì)建筑工程的施工技術(shù)管理控制，是所有建筑行業(yè)工作人員必須深刻思考和探索的問(wèn)題。我國(guó)建筑行業(yè)正處速發(fā)展的時(shí)期，雖然取得了一定的成果，但也依舊有著許多缺陷需要理性面對(duì)。
二.建筑施工技術(shù)管理控制要點(diǎn)
1.抓好施工方案的設(shè)計(jì)，確保施工安全進(jìn)行。
建筑工程施工量極大，而且施工工藝整體也是比較復(fù)雜的，所以，在整個(gè)工程進(jìn)行施工前，必須對(duì)工程進(jìn)行整體、客觀、實(shí)用的設(shè)計(jì)。根據(jù)建筑工程的施工規(guī)劃，按照國(guó)家施工規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)和建筑圖紙?jiān)O(shè)計(jì)標(biāo)準(zhǔn)的要求，主要是由以下三個(gè)部分進(jìn)行組成：一是從基礎(chǔ)部分；二是從主體部分；三是從裝飾部分。三者之間的關(guān)系是相互獨(dú)立的，在整體施工規(guī)劃中，完善的設(shè)計(jì)可以對(duì)加強(qiáng)工程施工的技術(shù)指導(dǎo)，并對(duì)其提供有效的管理控制，科學(xué)有效的處理建筑施工過(guò)程中的各個(gè)部分的聯(lián)接。
2.高度重視技術(shù)創(chuàng)新，形成自己的市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)優(yōu)勢(shì)。
施工企業(yè)必須重視和加強(qiáng)技術(shù)創(chuàng)新，善于爭(zhēng)取行業(yè)制高點(diǎn)，努力擺脫落后、傳統(tǒng)的施工方案對(duì)工程技術(shù)改進(jìn)的負(fù)面影響，不斷創(chuàng)新思路、理念和策略，加大對(duì)新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備的研發(fā)投入力度，儲(chǔ)備豐厚的技術(shù)力量，切實(shí)提高施工質(zhì)量和效率；施工企業(yè)技術(shù)創(chuàng)新要適時(shí)地“走出去”，不斷與國(guó)內(nèi)外優(yōu)秀同行施工企業(yè)加以交流，學(xué)習(xí)經(jīng)驗(yàn)，與有實(shí)力的科研院所進(jìn)行深度技術(shù)交流，結(jié)成技術(shù)聯(lián)盟，優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)，共同創(chuàng)新，提高技術(shù)創(chuàng)新層次和績(jī)效。
3.施工程序管理控制要點(diǎn)
由于建筑工程的施工程序較為繁雜，其中所涉及的內(nèi)容比較廣泛，因此，必須按照一定的施工程序進(jìn)行。首先，應(yīng)做好施工準(zhǔn)備工作。這里指的施工準(zhǔn)備主要就是對(duì)工程項(xiàng)目施工的具體特點(diǎn)、進(jìn)度以及相關(guān)要求進(jìn)行全面的了解和掌握，以此來(lái)確定施工過(guò)程中所需的各種資源，如人力、物力等，這一環(huán)節(jié)主要是為后續(xù)施工的順利開(kāi)展起鋪墊作用；其次，應(yīng)做好施工組織工作。
三.建筑施工技術(shù)管理中出現(xiàn)的問(wèn)題
1.工程施工建造材料質(zhì)量難以達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)
工程建設(shè)項(xiàng)目的材料物資將直接關(guān)系到整個(gè)項(xiàng)目質(zhì)量管理的成敗，目前，我國(guó)很多單位在采集物料時(shí)候，難以達(dá)到質(zhì)量要求，或是不符合設(shè)計(jì)施工的標(biāo)準(zhǔn)，或者是材料的保管不當(dāng)，發(fā)生揮發(fā)磨損等等一系列問(wèn)題，都使我國(guó)的工程項(xiàng)目質(zhì)量管理存在著巨大的隱患。
2.施工人員，管理人員素質(zhì)偏低
首先，質(zhì)量管理人員素質(zhì)偏低，缺乏一定的專業(yè)素質(zhì)和質(zhì)量管理才能。其次，主要體現(xiàn)在我國(guó)的勞動(dòng)力整體素質(zhì)偏低，受到專業(yè)培訓(xùn)的技術(shù)人員較少，缺乏高端技術(shù)施工人才，使得在進(jìn)行機(jī)械設(shè)備操作時(shí)候不熟悉，或者是誤操作造成質(zhì)量影響。同時(shí)，我國(guó)雖然工業(yè)化進(jìn)程加快，但對(duì)整個(gè)建筑行業(yè)而言，在施工過(guò)程中，機(jī)械化、自動(dòng)化的水平偏低，對(duì)新技術(shù)，新設(shè)備的采用推廣程度需要進(jìn)一步加強(qiáng)。這些因素，都會(huì)對(duì)項(xiàng)目的質(zhì)量管理控制造成消極影響。
3.施工過(guò)程缺乏強(qiáng)有力的監(jiān)管
在我國(guó)，加強(qiáng)對(duì)施工過(guò)程的施工質(zhì)量監(jiān)督管理是整個(gè)施工質(zhì)量控制的重要環(huán)節(jié)。但是，我國(guó)的監(jiān)理部門或者是監(jiān)理人員，在多數(shù)情況下，剛剛受到施工建設(shè)單位的監(jiān)理委托，便會(huì)立刻安排監(jiān)理工作人員去進(jìn)行監(jiān)理，對(duì)整個(gè)工程的實(shí)際情況缺乏實(shí)際的了解，僅僅限于對(duì)施工一般工藝標(biāo)準(zhǔn)和施工工序流程進(jìn)行監(jiān)理，忽視了對(duì)整個(gè)工程全過(guò)程的監(jiān)理工作，對(duì)施工過(guò)程中存在的問(wèn)題因?yàn)楦鞣N利益關(guān)系或限于監(jiān)理水平，忽視施工階段個(gè)部分的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，面對(duì)問(wèn)題，難以及時(shí)、迅速的采取有效措施進(jìn)行管理，很大程度上喪失了監(jiān)理的真正職能。因此，使得施工過(guò)程中存在很多忽視施工規(guī)范，忽視工序的科學(xué)性，忽視施工工序的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等多種現(xiàn)象，這些都對(duì)整個(gè)施工過(guò)程的質(zhì)量管理產(chǎn)生了及其消極的影響。
四.建筑施工技術(shù)管理中的質(zhì)量控制措施
建筑施工過(guò)程中，建筑工程的質(zhì)量問(wèn)題是由建筑的好壞所決定的，而好與壞的體現(xiàn)，不僅要依靠管理人員的配備，同時(shí)還要依靠工程中材料的選擇。
1.要有科學(xué)的組織管理
第一，要想有科學(xué)的管理，就應(yīng)該有良好的集體建設(shè)，因?yàn)橐粋€(gè)項(xiàng)目工程的建設(shè)風(fēng)氣能夠直接影響到施工人員自身的道德品質(zhì)和自身創(chuàng)造的積極性與主動(dòng)性，有效的建立良好的人際關(guān)系、提高素質(zhì)，自覺(jué)的遵守建筑施工過(guò)程中的行為準(zhǔn)則和安全意識(shí)，是建筑施工過(guò)程中的基本條件；第二，處理好管理與被管理的關(guān)系，兩者是相互制約和相互促進(jìn)的關(guān)系，管理人員不僅僅要看著施工技術(shù)和期限，更要加強(qiáng)和施工人員的溝通，團(tuán)結(jié)協(xié)作，減少矛盾。第三、要明確施工的目標(biāo)，在施工過(guò)程中，有條不紊的開(kāi)展各項(xiàng)工作，加強(qiáng)整體的協(xié)作，為建筑施工打下良好的基礎(chǔ)。
2.在建筑材料上進(jìn)行嚴(yán)格的控制
凡是在建筑工程上應(yīng)用到的材料、配件、設(shè)備等等，都必須嚴(yán)格的按照設(shè)計(jì)要求標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行，在采購(gòu)、檢查、運(yùn)輸和使用等方面都要嚴(yán)格的把握質(zhì)量，確保進(jìn)入施工場(chǎng)地的材料都是經(jīng)得起考驗(yàn)的。第一，要注重采購(gòu)人員的政治素質(zhì)和質(zhì)量鑒定水平，在人員選用過(guò)程中必須選擇有一定的專業(yè)知識(shí)和對(duì)事業(yè)有責(zé)任心的人員來(lái)進(jìn)行此項(xiàng)工作；第二，在信息掌握方面，必須選擇國(guó)家認(rèn)證以及有著一定技術(shù)和資金的廠家進(jìn)行合作。
3.監(jiān)理部門實(shí)施全過(guò)程的施工監(jiān)理
在施工過(guò)程中，監(jiān)理單位必須本著公正客觀的原則，對(duì)施工流程中的各個(gè)工序進(jìn)行嚴(yán)格實(shí)時(shí)監(jiān)控，對(duì)施工單位施工標(biāo)準(zhǔn)作出監(jiān)督考察，對(duì)不合理施工，違章施工作出及時(shí)有效的處理，保證整個(gè)工程施工的規(guī)范化。加強(qiáng)對(duì)原材料質(zhì)量的監(jiān)理。加強(qiáng)原材料的質(zhì)量控制監(jiān)理是建筑工程監(jiān)理中相當(dāng)關(guān)鍵的一個(gè)環(huán)節(jié)。監(jiān)理單位必須全程參與到材料的采購(gòu)，運(yùn)輸，入庫(kù)，保管，領(lǐng)用等各個(gè)環(huán)節(jié)，確保原材料質(zhì)量可以達(dá)到國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)，確保原材的選用符合工程的特點(diǎn)。比如在外墻滲漏施工中，現(xiàn)有的建筑材料多以混凝土為主，選用這種材料，質(zhì)量難以保證，使用時(shí)間較長(zhǎng)就會(huì)發(fā)生變形，導(dǎo)致了建筑物之間接觸不牢，從而發(fā)生外滲現(xiàn)象。
五.結(jié)束語(yǔ)
建筑工程的施工技術(shù)管理和控制具有復(fù)雜性，因此，其管理控制必須得到管理人員，技術(shù)人員和質(zhì)量監(jiān)督人員的通力配合，在提升整體人員素質(zhì)的基礎(chǔ)上從施工規(guī)范，施工材料等方面全面控制監(jiān)督，做到全過(guò)程的施工質(zhì)量管理，促進(jìn)整個(gè)建筑工程的質(zhì)量提升，實(shí)現(xiàn)良好的經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益。
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【關(guān)鍵詞】建筑工程項(xiàng)目管理成本控制控制措施成本
中圖分類號(hào)：TU761文獻(xiàn)標(biāo)識(shí)碼： A 文章編號(hào)：
一．引言
隨著我國(guó)建筑市場(chǎng)的快速發(fā)展，建筑施工單位也越來(lái)越多。建筑工程施工單位是自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧的經(jīng)營(yíng)實(shí)體，為了提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，如何科學(xué)合理持續(xù)經(jīng)營(yíng)，成為建筑市場(chǎng)的研究話題。為了降低生產(chǎn)成本，提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，各個(gè)單位開(kāi)始引進(jìn)先進(jìn)管理技術(shù)。項(xiàng)目管理的應(yīng)用，通過(guò)運(yùn)用專門的知識(shí)技能、工具和方法，在有效資源條件下，實(shí)現(xiàn)設(shè)定的目標(biāo)。這不僅僅可以保證施工質(zhì)量，同時(shí)可壓縮施工成本，節(jié)約資源。項(xiàng)目管理中的成本控制的好壞，直接影響施工成本，影響施工單位利潤(rùn)。為保證施工單位的持續(xù)、正常經(jīng)營(yíng)，成本控制尤其顯得重要。在工程項(xiàng)目成本控制中，通過(guò)對(duì)成本計(jì)劃、成本控制、成本核算與分析三個(gè)方面的控制，達(dá)到降低成本，提升資源利用率的作用。
二．工程項(xiàng)目管理成本控制內(nèi)容。
1.項(xiàng)目管理中的成本控制必需明確的成本構(gòu)成。
項(xiàng)目成本管理是為了保證項(xiàng)目的實(shí)際成本、費(fèi)用不超過(guò)預(yù)算成本、費(fèi)用的管理過(guò)程，包括資源的配置，成本、費(fèi)用的預(yù)算及費(fèi)用的控制等工作。工程項(xiàng)目成本包括在施工過(guò)程中因施工主體所消耗的各項(xiàng)費(fèi)用和支出、人工費(fèi)、材料費(fèi)和機(jī)械使用費(fèi)等直接費(fèi)用構(gòu)成的直接成本，同時(shí)還包括工作人員薪資、員工福利費(fèi)用、勞動(dòng)保護(hù)費(fèi)用、辦公費(fèi)用等等為實(shí)施準(zhǔn)備、組織和管理工程的間接費(fèi)用而形成的間接成本。實(shí)際發(fā)生成本為計(jì)劃利潤(rùn)和承包成本的總和，在承包成本中，又包括計(jì)劃成本和計(jì)劃降低額。在工程施工中，超出實(shí)際成本的部分，有可能導(dǎo)致施工項(xiàng)目的虧損。要深刻理解各種成本之間的相互關(guān)系，便于實(shí)施針對(duì)性的成本控制。
2.成本控制中的成本預(yù)算和計(jì)劃。
根據(jù)施工工程的中標(biāo)金額和施工單位的利潤(rùn)率，通過(guò)成本信息和工程項(xiàng)目的具體情況，運(yùn)用科學(xué)的方法，對(duì)項(xiàng)目施工中可能產(chǎn)生的成本進(jìn)行預(yù)測(cè)，并確定實(shí)際金額。根據(jù)預(yù)算金額、生產(chǎn)任務(wù)和預(yù)計(jì)降低成本額度，對(duì)各細(xì)分項(xiàng)目的制定成本控制計(jì)劃。
3.項(xiàng)目管理中成本控制的形成控制。
施工單位的工程項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，對(duì)施工作業(yè)制度、施工定額或生產(chǎn)指標(biāo)等施工實(shí)際形成的成本因素進(jìn)行管控。通過(guò)健全成本管理體系，依據(jù)工程合同造價(jià)和預(yù)算成本，對(duì)各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行定數(shù)分解，對(duì)各個(gè)項(xiàng)目施工單位確定具體控制目標(biāo)。對(duì)施工的材料數(shù)量、單價(jià)、運(yùn)輸成本和分包產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用進(jìn)行控制。在對(duì)材料費(fèi)控制時(shí)，既要考慮材料的用量，又要考慮材料的價(jià)格。要合理安排施工生產(chǎn)和人機(jī)配合，增加施工機(jī)器的利用率。
4.成本控制的核算與分析。
要根據(jù)施工對(duì)象，對(duì)施工成本進(jìn)行歸集和分配，將產(chǎn)生費(fèi)用具體落實(shí)到應(yīng)該承擔(dān)的對(duì)象上。這樣可以及時(shí)核算施工中發(fā)生的各項(xiàng)費(fèi)用，可以計(jì)算施工項(xiàng)目中的實(shí)際成本。根據(jù)核算結(jié)果，對(duì)施工項(xiàng)目中，成本具體情況進(jìn)行分析總結(jié)。
三.項(xiàng)目管理中成本控制措施。
在建筑工程項(xiàng)目管理中，通過(guò)對(duì)成本的預(yù)測(cè)，進(jìn)行形成控制以及在施工后期進(jìn)行核算分析的成本管理體系的導(dǎo)入可有效提高控制力度。由于市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的變化，在建筑工程管理中，更要結(jié)合施工環(huán)境，采取其他成本控制措施。
1.價(jià)格因素成本控制。
在設(shè)計(jì)時(shí)，要針對(duì)設(shè)計(jì)主體的功能和技術(shù)指標(biāo)，合理選擇滿足施工要求的原材料。在進(jìn)行價(jià)格評(píng)定時(shí)，不能單純依靠行業(yè)價(jià)格或者政府部門指導(dǎo)價(jià)格，而要深入市場(chǎng)進(jìn)行調(diào)查確認(rèn)。選擇施工材料時(shí)，要做到經(jīng)濟(jì)合理，既能保證質(zhì)量要求，又能有效降低采購(gòu)成本。不能單純追求高性能，而選擇超過(guò)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)格。在價(jià)格因素影響下，要做到最大費(fèi)用支出，能最大范圍提高材料規(guī)格和精度。這也要求對(duì)材料采購(gòu)時(shí)要適當(dāng)、適量，根據(jù)材料正常使用水平和合理消耗量，確定購(gòu)買的安全儲(chǔ)存量和施工用量。
在建筑施工中，要合理利用自身的機(jī)械資源，能使用的絕不要租用，能租用的絕不要購(gòu)買。對(duì)于施工使用較頻繁而后續(xù)工作使用率較高的設(shè)備，要進(jìn)行分期分?jǐn)傎?gòu)買預(yù)算。同時(shí)，對(duì)于機(jī)械設(shè)備的點(diǎn)檢和保養(yǎng)要做以監(jiān)督，正常的保養(yǎng)可以有效提高機(jī)械設(shè)備完整度和使用壽命，避免出現(xiàn)因缺乏保養(yǎng)導(dǎo)致機(jī)械報(bào)廢不可用。在機(jī)械租用中，要盡量選擇有相關(guān)資質(zhì)的單位，同時(shí)要做到貨比三家，通過(guò)對(duì)設(shè)備性能和價(jià)格分析，選擇建筑工程施工的設(shè)備。
2.施工人員的控制。
建筑施工企業(yè)要想提高市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，不僅僅需要先進(jìn)的機(jī)械設(shè)備，更需要具有先進(jìn)技術(shù)的施工人員。由于擁有較高水平的人員對(duì)薪資要求也較高，這就為建筑施工單位的管理帶來(lái)了矛盾。在建筑工程項(xiàng)目管理中，對(duì)人的管理是最難的管理，同時(shí)也是最基本的管理。分配施工工作時(shí)要因人而異，分配施工任務(wù)更要人盡其才。無(wú)論是施工，還是選擇管理人員，都要從個(gè)人的能動(dòng)性出發(fā)，要根據(jù)每個(gè)人的不同能力、不同優(yōu)點(diǎn)進(jìn)行針對(duì)性選擇。根據(jù)崗位職責(zé)需要，選擇合適的人選，滿足基本配置后，要做到一人多能，這樣可以有效精簡(jiǎn)人員。對(duì)于施工人員的薪資待遇，要靈活設(shè)置，對(duì)外要有競(jìng)爭(zhēng)力，對(duì)內(nèi)要有激勵(lì)作用。還要通過(guò)改善福利設(shè)施，留住關(guān)鍵崗位人才，在其他崗位，盡量較少人員的流動(dòng)。施工單位要多采取激勵(lì)措施，調(diào)動(dòng)施工人員主動(dòng)性，提高工作效率。同時(shí)，在日常管理中，要進(jìn)行安全培訓(xùn)教育，提高施工人員安全防范意識(shí)和自身保護(hù)能力，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)勞動(dòng)保護(hù)設(shè)施和佩戴器具要進(jìn)行檢查，杜絕發(fā)生施工事故。
3.施工工期的管理。
根據(jù)施工計(jì)劃，對(duì)施工項(xiàng)目進(jìn)行分段，確定后每段工期內(nèi)需要完成的任務(wù)和需要達(dá)到的目標(biāo)，這有助于工程的逐步完善，同時(shí)可將成本控制細(xì)分化。根據(jù)工程任務(wù)，合理控制施工進(jìn)度，對(duì)于可以提前完成或可以并列完成的部分，要盡早完成。對(duì)于施工中，人員可以交叉利用的，要進(jìn)行錯(cuò)開(kāi)調(diào)動(dòng)，合理安排。對(duì)各工期完成時(shí)，要進(jìn)行檢查督導(dǎo)，避免因?yàn)楦夜て诙鲆暿┕べ|(zhì)量，造成施工成本的額外增加。
4.建筑工程施工質(zhì)量控制。
建筑工程的質(zhì)量控制要從人員、材料、設(shè)備、方法、環(huán)境和檢查等方面入手來(lái)進(jìn)行控制。工程技術(shù)人員要各負(fù)其責(zé)，要熟悉施工圖紙，對(duì)施工項(xiàng)目和任務(wù)的要求和標(biāo)準(zhǔn)要熟悉掌握，對(duì)施工工藝存在的弊端要進(jìn)行整改和杜絕，對(duì)施工質(zhì)量進(jìn)行控制。施工中質(zhì)量檢查結(jié)果要滿足設(shè)計(jì)要求和相關(guān)規(guī)定，但也不能出現(xiàn)質(zhì)量過(guò)剩較多的情況。通過(guò)對(duì)施工人員的引導(dǎo)、材料的合理配備、機(jī)械設(shè)備的介入，選擇先進(jìn)合理的施工方法，結(jié)合實(shí)際施工環(huán)境，對(duì)施工各項(xiàng)指標(biāo)落實(shí)到位。在每個(gè)施工步驟，都要保證施工質(zhì)量。通過(guò)從點(diǎn)到線，從線到面，逐步提升整體質(zhì)量。
5.健全成本控制體系，提升施工人員成本控制意識(shí)。
項(xiàng)目管理和成本控制不僅僅依靠項(xiàng)目管理員來(lái)完成，畢竟作為項(xiàng)目管理的職責(zé)權(quán)限有限，這需要建筑施工單位建立成本控制的專項(xiàng)領(lǐng)導(dǎo)班子或機(jī)構(gòu)。在組件成本控制體系時(shí)，要選擇擁有施工技術(shù)和施工經(jīng)驗(yàn)，熟知施工方案，有財(cái)務(wù)控制經(jīng)驗(yàn)的人士，同時(shí)要有較強(qiáng)的組織領(lǐng)導(dǎo)能力。成本控制體系要控制有方，理財(cái)有術(shù)，對(duì)突發(fā)問(wèn)題要果斷正確處理。體系形成后，通過(guò)給各個(gè)施工小組設(shè)置成本控制目標(biāo)和質(zhì)量要求，定期或不定期進(jìn)行考核，并進(jìn)行獎(jiǎng)懲處理。領(lǐng)導(dǎo)小組要對(duì)施工人員進(jìn)行成本意識(shí)培訓(xùn)，要強(qiáng)化成本控制理念，傳授成本控制方法和技巧，要聽(tīng)取施工人員的合理建議，對(duì)施工中可存在改善因素要及時(shí)處理。對(duì)各組責(zé)任人，可采取成本控制考核指標(biāo)與績(jī)效掛鉤的形式，進(jìn)行督導(dǎo)，通過(guò)公平的獎(jiǎng)懲制度，實(shí)施全過(guò)程的成本控制。
四．結(jié)束語(yǔ)
在建筑工程施工中，成本控制是一項(xiàng)復(fù)雜的工程，這需要施工人員的全力配合以及及時(shí)的督導(dǎo)。既要建立監(jiān)管體系，又要發(fā)揮人員的主觀能動(dòng)性，提高勞動(dòng)效率，通過(guò)提高設(shè)備使用率，降低人力成本；通過(guò)成本意識(shí)培訓(xùn)，督促施工中進(jìn)行成本控制；通過(guò)技術(shù)與經(jīng)濟(jì)的結(jié)合，完善施工單位成本控制體系。通過(guò)各種方法，降低施工成本，實(shí)現(xiàn)施工效益最大化。
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