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篇1

關(guān)鍵詞：節(jié)約型；城市園林；園林景觀；設(shè)計

中圖分類號： TU986 文獻(xiàn)標(biāo)識碼： A

引言

社會經(jīng)濟的快速發(fā)展和城市化建設(shè)進(jìn)程的不斷加快，給生態(tài)環(huán)境保護(hù)工作帶來了巨大的壓力和嚴(yán)峻的挑戰(zhàn)，資源短缺與生態(tài)環(huán)境破壞，業(yè)已成為當(dāng)前我國社會經(jīng)濟快速發(fā)展的主要制約因素。因此，在倡導(dǎo)建設(shè)資源節(jié)約型和環(huán)境友好型社會的今天，加強對基于節(jié)約理念的園林景觀設(shè)計問題研究，具有非常重大的現(xiàn)實意義。

一、節(jié)約型園林景觀設(shè)計原則

1、適用性和功能性原則

“適用性”是指秉持“因地制宜”的設(shè)計思想，利用園林景觀設(shè)計技術(shù)和工程設(shè)計技術(shù)創(chuàng)造科學(xué)性的適用于服務(wù)對象的園林景觀。因為“因地制宜”不僅能夠幫助設(shè)計者了解服務(wù)對象需求，使適用性的價值最大化；而且能夠最小化投資成本，使“節(jié)約型”園林景觀設(shè)計的內(nèi)涵得以充分體現(xiàn)。園林景觀的“功能性”是指園林景觀能夠提供給服務(wù)對象和生態(tài)環(huán)境最有效的功能，其體現(xiàn)形式包含：視覺觀賞、環(huán)境凈化、庇蔭、土壤進(jìn)化等。針對不同的設(shè)計需求，功能性的體現(xiàn)形式不同。同時，“功能性”中的環(huán)境凈化、土壤進(jìn)化等能夠充分體現(xiàn)環(huán)境建設(shè)與生態(tài)文明建設(shè)的思想。

2、經(jīng)濟性原則

“經(jīng)濟性”原則主要體現(xiàn)在“經(jīng)濟型”植物配置、“經(jīng)濟型”植物管理模式、保存現(xiàn)有植物、建立損害植物恢復(fù)系統(tǒng)等方面?！敖?jīng)濟型”植物配置是指在滿足植物的適用性、生態(tài)性前提下，選擇成本偏低的植物進(jìn)行植物配置；“經(jīng)濟型”植物管理模式是指選擇植物剪枝、澆灌、養(yǎng)護(hù)等管理程序和成本較低的植物。

3、生態(tài)性原則

“生態(tài)性”原則是指通過植物的多樣性構(gòu)造，對綠化空間進(jìn)行生態(tài)合理化配置與設(shè)計。通過構(gòu)造喬、灌、草和地被植物的復(fù)合群落結(jié)構(gòu)，實現(xiàn)葉面積指數(shù)最大化，光合綠化效率最大化，創(chuàng)造適合人居住和生活的最佳環(huán)境。在構(gòu)造復(fù)合群落結(jié)構(gòu)時，應(yīng)充分考慮群落穩(wěn)定性、種間關(guān)系、物種多樣性及多樣性保護(hù)等問題。其中，群落穩(wěn)定性是設(shè)計的核心；種間關(guān)系是設(shè)計的關(guān)鍵；多樣性是設(shè)計的基礎(chǔ)；多樣性保護(hù)是設(shè)計的前提。

4、美觀性原則

“美觀性”原則是指園林景觀要符合大眾的審美觀，能夠緩解人們的視覺疲勞，能體現(xiàn)植物景觀的藝術(shù)價值。

二、節(jié)約型生態(tài)園林景觀設(shè)計要點

1、生態(tài)功能優(yōu)先是生態(tài)園林景觀設(shè)計的根本

生態(tài)設(shè)計是通過構(gòu)建多樣性景觀，對綠化整體空間進(jìn)行生態(tài)合理配置，盡量增加自然生態(tài)要素，追求整體生產(chǎn)力健全的景觀生態(tài)結(jié)構(gòu)。綠量是城市綠地生態(tài)功能的基礎(chǔ)。因此，在植物造景中要通過喬、灌、草和地被復(fù)合群落結(jié)構(gòu)，提高葉面積指數(shù)，盡量選用葉面積大、葉片寬厚、光合效率高的植物，提高綠化光合效率，創(chuàng)造適宜的小氣候環(huán)境，降低建筑物的夏季降溫和冬季保溫的能耗，提高市民與自然環(huán)境的聯(lián)結(jié)感：同樣，根據(jù)功能區(qū)和污染性，選擇耐污染和抗污染植物，發(fā)揮綠地對污染物的覆蓋、吸收和同化等作用，降低污染程度，促進(jìn)城市生態(tài)平衡。此外，還應(yīng)重視植物景觀的其他生態(tài)功能的發(fā)揮，如對人直接的強身祛病功能、植物抑菌、創(chuàng)造清新空氣和釋放保健物質(zhì)等功能，在特定的環(huán)境中營建衛(wèi)生保健的植物景觀，改善生活環(huán)境，有利身心健康。

2、物種合理配置是生態(tài)園林景觀設(shè)計的基礎(chǔ)

2.1了解地域特點與氣候特點

在明確了用戶需求和設(shè)計目標(biāo)之后，設(shè)計者首先需要做的事便是了解當(dāng)?shù)氐牡赜蛱攸c與氣候特點。設(shè)計者一般可以從地域特征構(gòu)造出獨特形式的景觀，從而實現(xiàn)當(dāng)?shù)剜l(xiāng)土景觀的延續(xù)。以紹興市鏡湖新區(qū)北部的鏡湖景區(qū)為例，其設(shè)計目標(biāo)是將其打造成紹興市的綠色核心。通過調(diào)查發(fā)現(xiàn)，它包含大量的地域特征信息，如魚塘、農(nóng)田、水利工程、居民、樹林、小橋、石板路等鄉(xiāng)間文化氣息。秉持“因地制宜”的設(shè)計思想，設(shè)計者首先應(yīng)該確定區(qū)域內(nèi)要保留的信息和地面肌理，得到現(xiàn)狀層面規(guī)劃圖；然后將生態(tài)層面、社會層面和視覺層面的規(guī)劃圖與之疊加得到最終的規(guī)劃方案。在節(jié)約型景觀設(shè)計中，不但要考慮當(dāng)?shù)氐臍夂蛱攸c，選擇符合氣候條件的植物；而且還應(yīng)將適合氣候變化的景觀設(shè)計思想貫穿于整個設(shè)計中，即選擇能適應(yīng)當(dāng)?shù)貧夂蜃兓闹参铩?/p>

2.2合理配置植物

園林綠化中經(jīng)典喬、灌、草的配置模式是模擬大自然中生命力最頑強的植物群落的組合方式，它從生態(tài)效益與審美角度詮釋了自己的優(yōu)勢。所謂喬、灌、草組合配置，就是以喬木為主，灌木填補林下空間，地面栽花種草的種植模式，垂直面上形成喬灌草空間互補和重疊的效果。這種綠化配置亦被稱著立體綠化。在選擇喬木樹種時，最好選擇四季常青的樹種，如松樹、柏樹等。在亞喬木和灌木的配置上，元寶楓、碧桃、迎春、女貞等，都是不錯的選擇。二月蘭、紫花地丁等具有耐旱、耐踐踏、抗蟲、好管理，抑制揚塵的作用，更適合做復(fù)合式綠地里的地被植物。

3、因地制宜是生態(tài)園林設(shè)計的保證

景觀中植被的選擇，一定要根據(jù)當(dāng)?shù)氐淖匀粭l件來選擇，可以選擇那些已經(jīng)經(jīng)過國家改良的優(yōu)質(zhì)品種，用來代替外來植物。外來植物不僅難以在本土成活，還需要花費較多資本，這不僅影響植物的生長，資源浪費情況也因此加劇。所以，在園林設(shè)計中，可以選用本土優(yōu)質(zhì)，具有層次感的植物進(jìn)行種植，不僅有著美觀的特點，還能夠節(jié)約大量的資本，所建設(shè)出來的園林景觀也將是具有本土氣息的經(jīng)濟性建筑景觀。

三、節(jié)約理念在園林景觀設(shè)計中的體現(xiàn)

1、設(shè)計中的水資源節(jié)約

植物生長除了需要土壤之外，還需要有水進(jìn)行灌溉。園林景觀中植物居多，需要用水的地方也就多，所以，一定要能夠注重水資源的節(jié)約，對水資源進(jìn)行充分的利用。

1.1因地制宜，設(shè)計水景

例如，在北方的一些城市，水資源比較缺少，應(yīng)該要根據(jù)當(dāng)?shù)氐臍夂蛱攸c，在園林中建造出一塊多功能水景觀賞區(qū)，可以是溪流式的水景，充分利用雨水，在雨水充足的天氣，城市居民可以在溪流邊戲水玩耍。

1.2多次利用水資源

若是在園林景觀設(shè)計中有著噴泉或者是瀑布水景等，就可以利用潛水泵，將水潭中的水加壓后提升，重復(fù)利用水的同時，也能夠滿足景觀的需要。冬季來臨，這些景觀難以開展的時候，還可以將這些水用來澆灌植物或者是沖廁所等，充分利用水資源。

1.3打造意境水景

意境水主要是利用一些造景元素，包括水車、假山、石橋等來代替水，創(chuàng)造出意境水，讓居民能夠通過自己的想象來感受到園林景觀中所具有的水。

2、設(shè)計中的能源節(jié)約

2.1要合理地開發(fā)和利用可再生能源，減少化石能源的使用。園林景觀設(shè)計過程中，應(yīng)當(dāng)合理地利用生物能、太陽能等，這些資源不會對生態(tài)環(huán)境造成污染和破壞，同時也可以有效地減少能源浪費現(xiàn)象的發(fā)生。比如，公園設(shè)計建設(shè)過程中可利用先進(jìn)的設(shè)備和裝置將太陽能、風(fēng)能等轉(zhuǎn)化成可利用能源，不僅減少了電能的消耗，而且通過合理的設(shè)計，可形成一道別具特色的園林景觀。

2.2設(shè)計過程中應(yīng)當(dāng)充分結(jié)合本土特色，園林景觀應(yīng)當(dāng)與本區(qū)域條件相符。在園林景觀設(shè)計過程中，應(yīng)當(dāng)充分結(jié)合本區(qū)域的風(fēng)土民情以及鄉(xiāng)土文化特點，在新能源的開發(fā)與利用上多下功夫，根據(jù)現(xiàn)有的一些材料展開設(shè)計，最大限度地減少能源的消耗與浪費。

結(jié)束語

總之，在生態(tài)環(huán)境惡化的今天，倡導(dǎo)走節(jié)約型園林建設(shè)成為趨勢。節(jié)約型園林建設(shè)是充分體現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展的重要思想，是避免鋪張浪費、建設(shè)華而不實園林景觀工程的必要保證。堅持節(jié)約型園林的建設(shè)，才能最大限度發(fā)揮有限資源的作用，構(gòu)筑城市生態(tài)美好新家園。

參考文獻(xiàn)

[1]徐倩,周建華,王艷等.節(jié)約型城市園林與植物景觀設(shè)計[J].南方農(nóng)業(yè)(園林花卉版),2010,(3).

篇2

推薦：克里斯蒂安•班德加德（Christian Bundegaard）

項目文稿：雅各布•舒弗（Jakob Schoof）

攝影：邁克爾•萊施（Michael Reisch）

在與氣候變化有關(guān)的眾多數(shù)據(jù)中，有一個非常突出的項目――城市溫室氣體排放平均有70％以上來自建筑物。在全部建筑當(dāng)中，新建筑只占很小的一部分，針對現(xiàn)有建筑的可持續(xù)發(fā)展性質(zhì)的翻新和改造是任何以降低二氧化碳排放為重要選項建設(shè)計劃的重中之重。

聯(lián)合國有關(guān)數(shù)據(jù)表明，建筑物的升級換代是降低溫室氣體排放最有效的辦法之一。對80多項建筑和能源利用研究報告進(jìn)行綜合分析之后，聯(lián)合國政府間氣候變化專門委員會（UN Intergovernmental Panel on Climate Change）認(rèn)為，根據(jù)對2020年的估計值，在建筑中采用的高性價比節(jié)能措施可以將建筑溫室氣體排放降低30％。

然而，迄今為止，研究和發(fā)展主要集中在新建建筑上，而“綠色改建”這個有著巨大發(fā)展?jié)摿Φ念I(lǐng)域很少有人關(guān)注。導(dǎo)致這一現(xiàn)象原因十分明顯，改造現(xiàn)有建筑非常復(fù)雜，例如有關(guān)法律規(guī)定、保護(hù)法令、結(jié)構(gòu)改造方面的技術(shù)和設(shè)計問題、住戶的利益（因為現(xiàn)有建筑常常處于使用狀態(tài)），以及眾多其它方面等等。綠色改建發(fā)展不力的另外一個原因是經(jīng)濟因素，由于可持續(xù)發(fā)展改造措施會增加租金水平（業(yè)主將成本轉(zhuǎn)嫁給租戶），所以租戶的抵制心理也較為強烈。此外，投資超過標(biāo)準(zhǔn)節(jié)能措施的經(jīng)濟收益往往是有限的或者是長期之后才能顯現(xiàn)的。所以，要想讓建筑業(yè)實現(xiàn)二氧化碳減排目標(biāo)需要出臺積極的政府政策、提供項目補貼、推動全方位的研究與開發(fā)等等作為后盾。

下面將介紹的四個項目都是威盧克斯（VELUX）集團(tuán)與秉承綠色改建理念合作伙伴共同努力的結(jié)果。這些項目展示了重視現(xiàn)有建筑改造的眾多充足理由，以及從綜合分析角度來看它們與可持續(xù)發(fā)展問題之間的相互作用。

二十世紀(jì)五十年代和七十年代建造的住宅有著巨大的改造發(fā)展空間。從很多方面來看，那些年代的建筑標(biāo)準(zhǔn)相對較低，如果我們希望這些建筑繼續(xù)使用50年，很多住宅需要進(jìn)行結(jié)構(gòu)的徹底改造。但是，我們面臨的最大挑戰(zhàn)是按照可持續(xù)發(fā)展措施和技術(shù)問題進(jìn)行建筑結(jié)構(gòu)上的更新改造，提供更大的居住空間和更好的室內(nèi)氣候。

對于需要改造的建筑，從其建成之日至今，建筑需求已經(jīng)發(fā)生了根本性變化。由于大量人口從農(nóng)村轉(zhuǎn)移到城市以及社會福利制度的不斷完善，導(dǎo)致了新型家庭模式和休閑文化，這些都能從建筑中得到直接反映。人們需要更大更亮堂的房間，滿足住宿、做飯、孩子學(xué)習(xí)等目的，并達(dá)到一定的美學(xué)和實用標(biāo)準(zhǔn)。人們需要以美學(xué)和實用方式滿足以多樣且復(fù)雜需求為目的的更大更明亮的房屋，這對住宅設(shè)計提出了一些非常具體的要求。

隨著人們在家花費時間的增長以及在家活動的增多，必然要求更美好、更健康、光照和通風(fēng)效果更佳的房間――但是，必須仍然處于他們可以負(fù)擔(dān)的范圍之內(nèi)。有趣的是，與此同時，工作場所越來越多地呈現(xiàn)出“住宅化”，突出表現(xiàn)在類似住宅環(huán)境親和力和舒適度等品質(zhì)需求。為了滿足生活中的這一更高要求，辦公室和工廠環(huán)境必須滿足一定的生活舒適度。

這種物質(zhì)環(huán)境拓展的需求不僅發(fā)生在建筑物內(nèi)部，還發(fā)生在城市空間中，因為城市空間是住宅和工作場所的進(jìn)一步延伸。

文化層面的建筑構(gòu)造（architectonic element）不只是一個美學(xué)問題。通過將功能、美學(xué)與環(huán)保、能源的有效利用，包括日光和自然通風(fēng)的有效利用相結(jié)合，設(shè)計在日常生活中的作用就會清晰起來。從這個角度來講，現(xiàn)有建筑維修改造的優(yōu)勢也就顯現(xiàn)出來了。在繼承傳統(tǒng)的框架內(nèi)，建筑結(jié)構(gòu)不同層面的關(guān)系就會清晰起來；不僅包括時間層面，還包括功能層面。建筑過去的功能――例如一座車間具有的功能，將永遠(yuǎn)影響人們對它改造后可能具有什么結(jié)構(gòu)的認(rèn)識。老建筑過時的特征和結(jié)構(gòu)既是挑戰(zhàn)，同時又是啟示，可以指導(dǎo)我們的改造過程。事實上，由于層級結(jié)構(gòu)對設(shè)計的影響，有時建筑的新結(jié)構(gòu)可能就是傳統(tǒng)價值直接作用的結(jié)果。

下面將要講述的四個能源改造項目就是建立在全局性認(rèn)識基礎(chǔ)之上的。因為現(xiàn)代住宅和工作場所都必須滿足所描述的變化性需求，改造項目的各個設(shè)計方面與結(jié)構(gòu)問題和可持續(xù)發(fā)展是密不可分的。所以，我們才著重強調(diào)全局性設(shè)計理念。雖然建筑改造越來越成為一種流行趨勢，但是很有必要進(jìn)行試驗，進(jìn)一步驗證新方案和新經(jīng)驗。

漢堡的LichtAktiv Haus和哥本哈根阿爾貝特斯隆自治市（Albertslund）的Solar Prism都是對戰(zhàn)后住宅建筑的改造項目，都以綜合規(guī)劃為基礎(chǔ)，建筑師和能源規(guī)劃師通力合作，結(jié)合使用、室內(nèi)氣候、日光照明和能源供應(yīng)等概念進(jìn)行的。當(dāng)初，兩座建筑都被認(rèn)為采取了系統(tǒng)性設(shè)計方案。所以，這兩個項目的改造理念完全可以廣泛推廣。兩個項目的目標(biāo)是提高能源利用效率和建筑的社會價值。

在哥本哈根，歐司朗文化中心（Osram Culture Centre）經(jīng)過改造，為用戶提供了一個令人愉悅的學(xué)習(xí)和工作環(huán)境。改造過程使用了隔熱玻璃，威盧克斯的新型太陽能動力屋頂窗的使用，創(chuàng)造了兩層高入口大廳形成的煙囪效應(yīng)。

哥本哈根Guldberg學(xué)校采用互動式觸摸面板和觸摸屏讓學(xué)生們了解學(xué)校建筑的能源消耗以及安裝的可再生能源設(shè)備產(chǎn)生的能源數(shù)量。

在所有四個項目中，環(huán)保、設(shè)計、功能和新知識被巧妙地結(jié)合進(jìn)綜合改造規(guī)劃的籌備和實施環(huán)節(jié)。項目設(shè)計重點是優(yōu)化室內(nèi)氣候，目標(biāo)是在城市環(huán)境下為用戶提供高品質(zhì)的生活，通過提高能耗效率和大量采用可再生能源降低二氧化碳排放。

1.LightActive House：城市租賃住房的改造試驗場

建筑類型：獨戶住宅改造與擴建

業(yè)主：威盧克斯集團(tuán)

概念設(shè)計：凱特琳娜•費伊和蒂姆•貝阿盧?。═im Bialucha）；

達(dá)姆斯塔特工業(yè)大學(xué)建筑系設(shè)計與能效建筑教授曼弗萊德•黑格爾；

達(dá)姆斯塔特工業(yè)大學(xué)建筑系設(shè)計與建筑技術(shù)教授克勞斯•丹尼爾斯

項目位置：德國漢堡市威廉斯堡區(qū)Katenweg 14號

建筑年代：1954年

改建時間：2010年

“打造綠色的隱居生活環(huán)境”是Katenweg住宅區(qū)的核心規(guī)劃理念，至今仍然很有生命力。保留這些品質(zhì)，同時又滿足21世紀(jì)的舒適性和節(jié)能效率是LightActive House改造項目的主要目標(biāo)。

位于漢堡市威廉斯堡區(qū)的LightActive House項目是威盧克斯集團(tuán)在歐洲推行的樣板之家2020計劃VELUX Model Home 2020所建六座建筑中的一個。此外，這座建筑還是International Bauausstellung（IBA，國際建筑展）的一處官方辦公場所。

與樣板之家2020計劃所有試驗性建筑一樣，LightActive House致力于實現(xiàn)零碳排放目標(biāo)，利用最少的技術(shù)為用戶提供愉快健康的室內(nèi)氣候環(huán)境。對于漢堡的項目來說，這些目標(biāo)意味著一個特別的挑戰(zhàn)，與其他五個“樣板之家”項目不同，威廉斯堡項目是對一座現(xiàn)有建筑的改造工程。

Katenweg 14號的住宅建于二十世紀(jì)五十年代，居住著兩個家庭，是當(dāng)代住宅建設(shè)計劃的一個典型代表：一層半樓面，三角形屋頂，接近方形的平面布局。在山墻一側(cè)，兩戶共用墻壁，另外一側(cè)向外延伸，建有雜物間、廁所和洗滌室。地塊面積約1100平米，住戶可以在房屋前面自己種植水果和蔬菜。與外面的大片土地相比，室內(nèi)結(jié)構(gòu)顯得狹窄昏暗。顯然，改造設(shè)計不僅要解決能源消耗問題，而且還要明顯改善空間利用和日光照明需求。

自給自足的設(shè)計主題

原有建筑為小區(qū)住宅以及住戶自行供應(yīng)食物的特征是LightActive House項目設(shè)計靈感的主要來源。在達(dá)姆斯塔特工業(yè)大學(xué)（TU Darmstadt）設(shè)計和能效建筑教授曼弗雷德•黑格爾（Manfred Hegger）的指導(dǎo)下，建筑系學(xué)生進(jìn)行了一場非公開比賽，提出了開發(fā)思路、設(shè)計理念和設(shè)計模型。獲獎?wù)呖ㄌ亓漳?#8226;費伊（Katharina Fey）采取了自給自足和獨立性理念，并將其轉(zhuǎn)化為21世紀(jì)住宅設(shè)計構(gòu)思。除了蔬菜以外，現(xiàn)在能源也采取了“種植”方式。大尺寸的起居空間和窗體將未來建筑與周圍環(huán)境聯(lián)系起來。

“對于我來說，樣板之家2020實驗項目的獨到之處是將居住品質(zhì)、功能性、氣候保護(hù)和優(yōu)秀設(shè)計結(jié)合起來的思路。對于所有綜合規(guī)劃來說，雖然這一觀點有些老生常談，但是在具體實踐過程中常常被人們忽視。用戶舒適、節(jié)能高效、材料優(yōu)質(zhì)和美觀耐看是環(huán)保建筑的基本要求?！?/p>

曼弗雷德•黑格爾教授

1. LightActive House

獨棟房屋的生活軌跡：建成55年以后，Katenweg的眾多住戶都對房屋進(jìn)行了現(xiàn)代化改造。顯然，每一棟房屋都有自己的特色。然而，我們?nèi)匀豢梢院苋菀椎匕l(fā)現(xiàn)它們的共同之處。

整版插圖：大面積屋頂上開設(shè)了幾個天窗是該處建筑的突出特征。所以，在改造過程中，通過屋頂引入光線和空氣是一個不錯的思路。

“陽光是保證心理健康的一個基礎(chǔ)因素。從科學(xué)角度來說，陽光又是一種能源，可以幫助建筑師和規(guī)劃師建設(shè)環(huán)保型建筑。威盧克斯集團(tuán)Model Home 2020 示范項目在這兩個方面實現(xiàn)了完美結(jié)合。”

杜塞爾多夫應(yīng)用技術(shù)大學(xué)彼得貝倫斯建筑學(xué)院

照明規(guī)劃師和榮譽教授彼得•安德雷斯（Peter Andres）

2010年改建之前地塊進(jìn)行了重新分化。雖然建筑的基本結(jié)構(gòu)大部分得到了保留，原來的附屬建筑被徹底改建，將庭院劃分為一個休閑娛樂區(qū)和一個菜園。另外，這個新分區(qū)大大增加了起居空間和LightActive House的有效使用面積，在整個能源概念設(shè)計中擔(dān)負(fù)著中心角色。

這個新建的開放式垂直房間結(jié)構(gòu)擔(dān)負(fù)著日光燈作用，屋頂窗將自然光引入住房，使住戶在一天之內(nèi)體驗不同的光照效果。樓梯像一件家具一樣擺放在中心區(qū)域，通過前面一個長約五米的窗戶可以看到外面的庭院。

新建附屬建筑取代了過去的配房，由預(yù)制木質(zhì)框架結(jié)構(gòu)支撐，通過門廊與原有建筑相連。在附屬建筑內(nèi)部，設(shè)計成為一個開放式空間，起居空間、廚房、餐廳等區(qū)域通過不同家具進(jìn)行分割。在這個新建的長方形建筑西端，有一個敞開式車庫，東端有一個建有頂棚的戶外區(qū)域，方便用戶進(jìn)出花園。新建筑采用了模塊化結(jié)構(gòu)，可以按順序建造，可以分別按不同造價模塊建造，也可以按預(yù)設(shè)要素建造。

零碳排放目標(biāo)，能源概念設(shè)計

為滿足《德國節(jié)能法案》（German energy-savings directive, EnEV）規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，在建筑原有的石灰石外墻上加了保溫絕緣層，現(xiàn)代幕墻代替了老式窗戶，新型預(yù)制屋頂結(jié)構(gòu)完全取代了過去的屋頂。

附屬建筑保證了LightActive House的能源供應(yīng)，彌補了現(xiàn)有結(jié)構(gòu)分配上的不足?？稍偕茉刺峁┝巳∨?、熱水、房屋設(shè)備、照明和家庭用電等所有能量需求。由太陽能集熱器驅(qū)動的氣水兩用泵是建筑所有技術(shù)設(shè)備的核心組件。整個系統(tǒng)全年都依靠太陽熱能和區(qū)域性供暖提供熱源，采用自然通風(fēng)和太陽熱能取暖。安裝于屋頂上的太陽能光伏電池板彌補了熱泵和所有家用電器的能源消耗。威盧克斯的太陽能動力電控窗系統(tǒng)讓所有房間實現(xiàn)了自然通風(fēng)，完全無需采用機械空氣調(diào)節(jié)系統(tǒng)。前院中安裝的儲水池收集的雨水可以為衛(wèi)生間、清洗院落和洗衣機提供水源。因此，水的消耗也得到了大幅降低。

以住戶為中心的設(shè)計理念

這個實驗項目的結(jié)果說明，現(xiàn)實中完全可以在確保最佳居住環(huán)境的同時，實現(xiàn)令人愉悅的室內(nèi)氣候、日光照明和最佳能耗效率。這一設(shè)計理念的前提是，規(guī)劃過程應(yīng)該以建筑用戶的利益放在首位，提供可持續(xù)發(fā)展居住環(huán)境，滿足他們未來的生活需求。

威盧克斯集團(tuán)推出樣板之家2020計劃的目的，就是為了建造滿足未來需求的零碳建筑，它們可以針對自己所處的環(huán)境進(jìn)行自我動態(tài)調(diào)整，以創(chuàng)造最佳的室內(nèi)氣候條件，這就是積極住宅（Active House）的原則。德國樣板之家項目是對現(xiàn)有住宅的改造工程，這些目標(biāo)的意義尤為明顯。

2. 歐司朗文化中心改造：用日光代替燈泡

建筑類型：文化中心

業(yè)主：丹麥哥本哈根市

設(shè)計師：Karl Weidemann Petersen, T. Marke，丹麥哥本哈根

設(shè)計師（改建）：Tegnestue T-Plus設(shè)計事務(wù)所，丹麥哥本哈根

施工：Højgaard & Schultz

位置：丹麥哥本哈根Valhalsgade 4號

歐司朗文化中心始建于1953年，位置在哥本哈根市郊區(qū)nørrebro，這里住著很多工薪階層和移民家庭，原來是燈泡制造商歐司朗公司丹麥分公司的一座行政樓兼庫房。歐司朗公司的名稱和徽標(biāo)是一盞由彩色玻璃做成的燈泡，仍然掛在大樓正面入口的墻壁上。不過，它原來的用途已經(jīng)很長時間不用了。

與周圍環(huán)境相比，這座昔日的工業(yè)建筑明顯矮小，讓人們馬上聯(lián)想到它的特有地位。今天，在過去這座儲存電力照明設(shè)備的建筑中，正在頻繁上演著各種文化活動。

1982年，它被哥本哈根市政府接管，改造成了一座文化中心。2008年，有關(guān)方面決定重新改造這座工業(yè)建筑和21座其他城市建筑，以提高它們的能耗效率。一方面，哥本哈根市希望象2009年底召開的氣候峰會釋放一個積極信號，另外一方面，建筑用戶將得到一個更加愉悅身心的學(xué)習(xí)和工作環(huán)境，具有更好的室內(nèi)氣候和更多的自然光照，如果需要，還可以獲得更好的隔音效果。

歐司朗文化中心是丹麥最早采用預(yù)制混凝土的建筑之一。它入口處的墻面具有明顯的墻面支撐結(jié)構(gòu)，充填了異型混凝土板和由極細(xì)小混凝土斷面構(gòu)成的“窗格”。由于現(xiàn)在是受保護(hù)建筑，因此，規(guī)劃團(tuán)隊（T-Plus設(shè)計事務(wù)所和Wissenberg工程公司）甚至都沒有考慮增加一個外部保溫，而是在一層臨街的墻內(nèi)壁上安裝了高至天花板的隔熱玻璃，作為第二道內(nèi)置防護(hù)層。其他墻面內(nèi)側(cè)采用了礦物棉作為隔熱層。只有建筑物的后墻，因為拆除了一個原來用作倉庫的附屬建筑出現(xiàn)了“敞開式傷口”，才使用了外部隔熱層，并在外面加了綠色和灰色嵌板。

現(xiàn)在與改造前相比，文化中心內(nèi)部的房間寬敞明亮了許多。任何人第一次進(jìn)入這座建筑都會馬上注意到這一點。從臨街一側(cè)進(jìn)入，來訪者會首先會看到樓梯。沿樓梯而上左側(cè)進(jìn)入入口大廳。這里，一部分天花板被拆除，安裝的威盧克斯太陽能動力屋頂窗將更多日光引入室內(nèi)。一條與臨街平行的走廊通向一個大型多功能廳和三個小會議室。這些房間均由自然光照明，光源有的直接來自面朝花園的豎窗，有的則是間接通過頂部的天窗。

這種內(nèi)部分割方式有利于室內(nèi)氣候調(diào)節(jié)。盡管有內(nèi)側(cè)玻璃幕墻，走廊并未采取其他區(qū)域的隔熱措施，所以只是起到了內(nèi)外緩沖區(qū)的作用。入口處的兩層樓空間起到了煙囪作用，陳舊空氣變暖上升，通過高處位于屋脊下的屋頂窗排出室外。

在頂層，原有空間布局大部分被保留了下來。中心部分是一個大廳，可以容納120人，通過新安裝的16樘屋頂窗引入自然光。這些屋頂窗在天花板上形成了兩個大型開放區(qū)，使屋頂桁架清晰地呈現(xiàn)在人們眼前。多年來，這些桁架一直被一個假天花板遮蓋著（至今，很多地方仍然保持著這一狀態(tài)）。

除了采光功能外，威盧克斯智能電控窗還有利于改善室內(nèi)氣候，因為在一些特定場合它們可以確保大廳具有充足的通風(fēng)效果。朝北的屋頂窗采用了雙層中空高性能隔熱玻璃，朝南的則是普通的雙層中空低輻射玻璃，主要目的是為了最大程度地獲取日光。夏季，配套的智能電控遮陽窗簾有效避免了過熱和眩光現(xiàn)象。這些遮陽窗簾既可以直接由用戶控制，也可以由威盧克斯智能電控系統(tǒng)控制。

威盧克斯智能電控系統(tǒng)也是建筑神經(jīng)系統(tǒng)的一部分，威盧克斯智能電控窗是集節(jié)能窗、智能電控及遮陽系列于一身的世界首個一體化智能型電控窗。強大的遙控器可控制多達(dá)200個電控產(chǎn)品，高頻無線電控制技術(shù)，遠(yuǎn)達(dá)30m~300m控制區(qū)域。中央微處理器控制技術(shù)，可根據(jù)內(nèi)外溫差、空氣中二氧化碳濃度、建筑在特定時間的具體用途，控制28個屋頂窗及其遮陽窗簾和四壁的窗體，實現(xiàn)定時開關(guān)通風(fēng)。

文化中心被劃分為幾個通風(fēng)區(qū)，每一個都有自己不同的通風(fēng)參數(shù)，并安裝了相應(yīng)的傳感器。此外，建筑也安裝了具有熱量回收功能的機械通風(fēng)系統(tǒng)。該系統(tǒng)主要為會議室提供新鮮空氣，在極熱和極冷季節(jié)，起著備用系統(tǒng)的作用。

整座建筑配備了LED照明裝置，通過控制系統(tǒng)它的照明指標(biāo)與日光攝取實現(xiàn)了均衡。供水和供熱充分體現(xiàn)了奧斯陸文化中心的能量概念設(shè)計理念：南側(cè)屋頂安裝的太陽能集熱器最高可以滿足70％的大樓熱水需求。在花園一側(cè)，有一個雨水池收集從屋頂流下的雨水，用來澆灌花園，從而有效較低了水消費指標(biāo)。

3. 古德貝格學(xué)校：氣候保護(hù)主義者的新教室

業(yè)主：丹麥哥本哈根市

項目顧問：丹麥哥本哈根EKJ Rådgivende Ingeniører AS公司

設(shè)計單位：丹麥哥本哈根nOVA5 arkitekter AS公司

總承包人：丹麥哥本哈根Søborg區(qū)Mt højgaard A/S公司

合作伙伴：丹麥Hørsholm市威盧克斯（VELUX）集團(tuán)公司

哥本哈根Nørrebro區(qū)正在經(jīng)歷變化：該市政府正在對這個以工薪階層為主的區(qū)加大投資力度，以維持其社會結(jié)構(gòu)的多樣性，鼓勵有孩子的家庭繼續(xù)在這里生活。他們采取的措施之一是對古德貝格學(xué)校內(nèi)（Guldberg School）相距500米的兩所建筑Sjaellandsgade和Stevnsgade進(jìn)行改造，這兩座磚結(jié)構(gòu)建筑建于1913-1914年，用于小學(xué)和中學(xué)教育。改造工程的竣工日期進(jìn)行了精心安排，以迎接聯(lián)合國氣候變化大會于2009年底在丹麥?zhǔn)锥颊匍_。

為舉辦這次盛會，哥本哈根市政府以氣候保護(hù)和節(jié)約資源為主題實施了幾項展示性項目（古德貝格學(xué)校改造項目便是其中之一）。此外，聯(lián)合國青年氣候變化論壇（UN’s Youth Climate Change Forum）的一些代表入住這所學(xué)校。會議結(jié)束后，這所學(xué)校也成為了一所“氣候?qū)W?！?，將世界氣候大會主題融入日常教學(xué)活動之中。

改造項目的主要目標(biāo)之一就是讓學(xué)生深入理解氣候變化問題――不僅體現(xiàn)在思想上，也體現(xiàn)在具體應(yīng)用上。此外，該項目還希望告訴人們，降低二氧化碳排放并不意味著人們必須永遠(yuǎn)選擇放棄，有時反而可以獲得更加舒適和更高品質(zhì)的居住環(huán)境。建筑中的每個角落都有互動式觸摸面板和觸摸屏，向?qū)W生們展示具體的能源消耗指數(shù)（例如，改建房間中照明和熱水的能源消耗情況），以及新安裝的可再生能源裝置產(chǎn)生的能量指標(biāo)。

改造措施并非完全根據(jù)建筑類型、建筑位置和光照程度等等具體因素確定的，同時還考慮了整個項目的教育作用：Stevnsgade的教室是六年級學(xué)生學(xué)習(xí)的地方，教室墻壁上安裝了光伏模塊和LED照明設(shè)備。朝南的教室采用了直接采光理念。這個采光理念涵蓋“低端技術(shù)”和“高端技術(shù)”，而且能耗情況得到了持續(xù)監(jiān)控。這樣做的目的是為了讓學(xué)生自行體會日光、人工照明和能源消耗之間不斷變化的相互關(guān)系。

頂層教室也從改造中獲得了好處，屋頂原有的采光構(gòu)件得到了擴建，窗戶的位置進(jìn)一步降低。新安裝了威盧克斯屋頂窗。將來孩子們可以在沒有障礙的情況下眺望外面的世界，房間的照明質(zhì)量也比以前有了大幅度提高。

屋頂窗對控制室內(nèi)氣候也起到了至關(guān)重要的作用。屋頂窗與安裝在外面受監(jiān)控的遮陽窗簾一起集成在一個自動控制系統(tǒng)當(dāng)中，用來調(diào)節(jié)室內(nèi)溫度和通風(fēng)效果。控制系統(tǒng)“知道”什么時候應(yīng)該引入新鮮空氣，降低陽光攝入量，或者最大限度地提供保暖效果。三個頂樓教室被劃分為三個氣候區(qū)，每一個都有自己的房間傳感器，監(jiān)測室內(nèi)溫度和空氣中的二氧化碳含量。屋頂上還安裝了一個天氣檢測站，報告風(fēng)向、風(fēng)速和室外溫度。自動控制系統(tǒng)可以通過設(shè)定一個日歷模塊按日期和季節(jié)調(diào)整通風(fēng)情況，例如，利用其（新鮮）換氣功能在即將上課和下課前啟動系統(tǒng)，就可以確保教室的絕佳的換氣通風(fēng)效果。對于夏季較長時間的通風(fēng)，另外還有一個程序確保房間實現(xiàn)（新鮮）空氣的恒溫和流動?！耙归g涼爽”模式下，窗體開啟以排放建筑物內(nèi)聚集的熱量。通風(fēng)時間長短根據(jù)建筑物白天通過窗體獲得的太陽照射熱量大小自動調(diào)節(jié)。

當(dāng)然，如果用戶愿意，所有這些功能都可以手動干預(yù)。在暴風(fēng)雨或潮濕季節(jié)，窗體也自動關(guān)閉。所有控制參數(shù)可以通過互聯(lián)網(wǎng)查詢和更改。此外，孩子們還可以利用互聯(lián)網(wǎng)和學(xué)校里安裝的觸摸屏查看能量供應(yīng)和室內(nèi)氣候關(guān)鍵參數(shù)，例如溫度、二氧化碳含量和太陽能集熱器性能等等。

4. 太陽棱鏡系統(tǒng)：重新發(fā)現(xiàn)的相似性

建筑類型：利用預(yù)制模塊系統(tǒng)改造和翻新的住宅

合作伙伴：威盧克斯集團(tuán)，丹佛斯公司，BO-VEST公司，KUBEN物業(yè)管理公司，ROCK WOOL公司，技術(shù)研究所

顧問公司：RUBOW建筑事務(wù)所，CENERGIA私人有限公司

物資供應(yīng)商：Racell Solar公司，EcoVent有限公司，Kingspan丹麥分公司，DTU Byg公司

綠色改造原型?！疤柪忡R系統(tǒng)”第一次安裝在阿爾貝特斯隆的一座住宅上，它是一個能源控制中心和日光照明來源。

幾十年以來，人們一直認(rèn)為能源改造工程過于復(fù)雜，而且從很多方面來看這種情況至今沒有發(fā)生變化。不過，最為常見的還是資金缺乏，在小型建筑項目中，這一點尤為突出。所以，人們無法提供一個跨學(xué)科的具體規(guī)劃方案，確保改造的必要質(zhì)量。

為了解決這一難題，至少針對所有現(xiàn)有建筑中的一部分來說，威盧克斯集團(tuán)與丹佛斯以及其他合作伙伴一起開發(fā)了太陽棱鏡技術(shù)（Solar Prism），一種建筑組件模塊系統(tǒng)。這一系統(tǒng)的目的是，讓人們擺脫節(jié)能就要犧牲某些利益的老觀念，讓大家將能源改造與大幅提高居住舒適度聯(lián)系起來。

太陽棱鏡系統(tǒng)遠(yuǎn)非一個屋頂技術(shù)中心那樣簡單。模塊之間可以靈活結(jié)合，安裝在平面或斜面屋頂上，包含了為建筑提供可再生能源的全部關(guān)鍵組件。一個普通家庭的能源消耗，例如項目合作者家庭的能源消耗，即使不采用進(jìn)一步的改造措施，通過隔熱處理，也可以降低一半左右。屋頂窗將自然光引入建筑內(nèi)部中心部分，消除了過去采光不足的缺陷，而這些屋頂窗還可以對建筑實現(xiàn)有效通風(fēng)，在春季和秋季效果尤其明顯。

太陽棱鏡系統(tǒng)的其他組件包括太陽能集熱器和用于儲存太陽熱能容量為160升的水箱，兩個用于供電的太陽能光伏模塊，一個3.5千瓦的熱泵和一個裝有熱交換器的通風(fēng)單元，可以回收已經(jīng)使用空氣中90％的熱量，并用來對新流入的空氣預(yù)熱。其實這些技術(shù)已經(jīng)在改造項目中經(jīng)過了數(shù)千次檢驗，但通常要分別安裝在十幾個不同系統(tǒng)當(dāng)中。太陽棱鏡系統(tǒng)則集中在一個完全預(yù)制的具有良好絕緣性能的建筑構(gòu)件中。這大大節(jié)約了規(guī)劃、建筑和時間成本，從而有效促進(jìn)了新用戶對現(xiàn)有建筑能源改造計劃的接受程度。鑒于業(yè)主需求各不相同，該系統(tǒng)可以根據(jù)用戶需求添加擴展模塊，可以提供不同外形表面，也可以對內(nèi)部裝置重新配置。內(nèi)部組件更換也可以在以后任意時間進(jìn)行，例如，如果家庭情況發(fā)生變化，能源消耗和針對舒適度和室內(nèi)氣候的要求也隨之變化，組件就可以隨時進(jìn)行調(diào)整。

太陽棱鏡系統(tǒng)模塊化結(jié)構(gòu)是大規(guī)模定制（mass customisation）的一個最高典范，現(xiàn)在已經(jīng)在建筑業(yè)占有了一席之地。為了開發(fā)它的潛能，項目合作方希望在未來幾年開發(fā)一個網(wǎng)絡(luò)平臺，用戶可以通過網(wǎng)絡(luò)配置和預(yù)訂自己的太陽棱鏡，滿足自己的具體需要。

在哥本哈根阿爾貝特斯隆的第一次應(yīng)用。建筑內(nèi)部，我們可以清楚地看到太陽棱鏡對住宅空間質(zhì)量的巨大提升作用。過去使用的小尺寸墻面窗只能引入微弱的光線，現(xiàn)在安裝的新型屋頂窗帶來充足的自然光照亮了各個房間。

太陽棱鏡系統(tǒng)在根本哈根阿爾貝特斯隆的一座住宅建筑進(jìn)行了第一次應(yīng)用。這個地區(qū)是丹麥?zhǔn)锥几绫竟姸嘈l(wèi)星城中的一個，始建于二十世紀(jì)六七十年代。在Hyldespjaeldet和阿爾貝特斯隆，我們可以看到幾百座混凝土清水飾面和斜坡屋頂同樣類型的住宅。成千上萬的建筑都面臨同一個問題：日照匱乏，室內(nèi)舒適度低下，過高的能源消耗。將來，為了提高能耗效率，將有2200座此類房屋進(jìn)行改造。

Hyldespjaeldet區(qū)是驗證太陽棱鏡效果的一個理想場所：這是一個人口眾多的住宅區(qū)，建筑改造市場需求十分明顯，同時它也為簡單低廉的改造方案提供了市場機會。太陽棱鏡系統(tǒng)可以滿足這兩類需求。在隨后的幾年中，威盧克斯集團(tuán)和丹佛斯公司計劃在丹麥的其他地區(qū)推廣它們的合作理念，然后再推向最終用戶。

篇3

1、古城新顏

這是京杭大運河的最北端，歷史的脈絡(luò)在這里緩緩呈現(xiàn)，流淌著中華千年的文化血脈，貫穿南北。矗立河畔，依稀能聽到艄公起錨的號子聲，在吆喝聲中喚醒了現(xiàn)今的車水馬龍。

2、城市新貴

提及北京，通州是繞不開的話題，她見證了中華文明的歷史變遷。這里曾是盛極一時的皇家碼頭，四通八達(dá)。今天迎來了前所未有的大發(fā)展：在2009年金融危機的不利影響下，通州經(jīng)濟發(fā)展實現(xiàn)了逆市飄紅：全區(qū)經(jīng)濟生產(chǎn)總值實現(xiàn)234億元，增長10％，稅收總額實現(xiàn)83.6億元，增長12.1％；地方財政一般預(yù)算收入實現(xiàn)26億元，增長21.4％；全社會固定資產(chǎn)投資額實現(xiàn)321億元，增長104.3％；城鎮(zhèn)居民人均可支配收入實現(xiàn)22572元，農(nóng)民人均純收入實現(xiàn)11234元，分別增長9％和10％。數(shù)據(jù)往往是枯燥的，卻是最能說明真實情況的，這些數(shù)字，在低迷的經(jīng)濟時期顯得格外耀眼。

古老的通州在新時代的召喚下大放異彩，以城市新貴的姿態(tài)引得世人矚目。在通州，撲面而來的，是悠悠歷史歲月帶來的厚重之感。而繁忙的地鐵、林立的高樓、川流不息的汽車，節(jié)奏緊湊的生活方式讓人有一種時光交錯之感，朝氣蓬勃的城市新貴的氣息，卻又是如此真實地環(huán)繞周身。

3、通州印象

我們不妨通過以下的陳述來仔細(xì)品味通州。在北京城市規(guī)劃確立的“兩軸、兩帶、多中心”的城市空間發(fā)展格局中，通州是首都東部發(fā)展帶的重要節(jié)點，北京建設(shè)世界城市的示范區(qū)，參與環(huán)渤海區(qū)域經(jīng)濟合作發(fā)展的重要基地。主要承擔(dān)行政辦公、商務(wù)金融、文化會展等功能，是中心城行政辦公、金融貿(mào)易等職能的補充配套區(qū)。

通州擁有地緣優(yōu)勢：它是距離中心城最近的新城，處于長安街和中軸路組成的十字軸的東端，新城集聚區(qū)距天安門24公里，到達(dá)CBD、首都機場只需15分鐘。擁有京通快速、京沈高速、京津塘高速路等交通要道的通州新城縱貫?zāi)媳?、四通八達(dá)。通州東距天津塘沽港100公里，處于環(huán)渤海經(jīng)濟圈的核心樞紐位置。通州新城區(qū)建設(shè)緊緊依靠北京和“環(huán)渤海經(jīng)濟圈”，是北京參與環(huán)渤海區(qū)域發(fā)展的重要基地。

除了優(yōu)越的地理位置，通州還擁有深厚的歷史文化。通州始建于西漢初年，至今已有2200余年歷史，是聲名遠(yuǎn)揚的水陸都會，素有“一京二衛(wèi)三通州”之美稱。運河文化源遠(yuǎn)流長，有三教廟、燃燈佛塔、大光樓等眾多名勝古跡。提到通州，宋莊更是繞不開的話題。現(xiàn)在的宋莊，吸引了越來越多的藝術(shù)朝圣者來到這里。目前總共聚集了3000多名原創(chuàng)藝術(shù)家，被認(rèn)為是世界上最大的藝術(shù)家群落基地，包括黃永玉、馮其庸、韓美林等一批文化名人。藝術(shù)和商業(yè)的博弈一直是個悖論，但在這里卻呈現(xiàn)出水融般的和諧。

談發(fā)展，中國人講究天時，地利、人和。正是憑借得天獨厚的優(yōu)越條件，2009年北京市委十屆七次全會明確提出要“集中力量、聚焦通州，借助國際國內(nèi)資源，盡快形成與首都發(fā)展需求相適應(yīng)的現(xiàn)代化國際新城”。

通州速度

走在通州的街道上，讓人感受到的是通州的巨大變化。一位出租車司機告訴《經(jīng)濟》記者，通州他并不常來，可是每次來，都給人耳目一新之感。

近幾年，通州跨越式的發(fā)展有目共睹：2005年初，國務(wù)院批復(fù)《北京城市總體規(guī)劃(2004年～2020年)》，通州被定位為“北京未來發(fā)展的新城區(qū)和東部發(fā)展帶城市綜合服務(wù)中心”，是北京重點建設(shè)的三個新城之一。2007年北京市政府批復(fù)了《通州新城規(guī)劃(2005年～2020年)》，此后通州區(qū)政府致力于新城的改造建設(shè)，在市容、市貌和各項公共事業(yè)方面都有較大改善。新城交通設(shè)施的完善，鄰近CBD的區(qū)位優(yōu)勢及其房價低廉的特點吸引了較多CBD白領(lǐng)到此置業(yè)，使得通州新城房地產(chǎn)市場有較好的表現(xiàn)。2009年北京市委十屆七次全會明確提出要“集中力量、聚焦通州，借助國際國內(nèi)資源，盡快形成與首都發(fā)展需求相適應(yīng)的現(xiàn)代化國際新城”。據(jù)記者了解，通州將以“區(qū)域服務(wù)中心、文化產(chǎn)業(yè)基地、濱水宜居新城”為建設(shè)目標(biāo)，突出發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)，圍繞大型、重點企業(yè)的商務(wù)需求，大力支持現(xiàn)代流通、總部經(jīng)濟、金融后臺服務(wù)、信息服務(wù)、專業(yè)中介咨詢服務(wù)和商務(wù)會展等高端商務(wù)業(yè)態(tài)的發(fā)展。

通州區(qū)區(qū)長岳鵬向記者描述了通州發(fā)展的遠(yuǎn)景藍(lán)圖：一是新城定位上是北京市世界城市的重要組成部分，通州新城建設(shè)要承擔(dān)拓展和補充北京中心城功能，建設(shè)成為最具人文關(guān)懷、最具文明風(fēng)采、最具文化魅力、最為和諧宜居的精品城市。二是建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)將瞄準(zhǔn)世界一流水平，在硬件建設(shè)和軟件管理上都要利用國際頂級資源，引進(jìn)一流合作伙伴，高水平打造現(xiàn)代化國際新城。三是建設(shè)理念要成為踐行“人文北京、科技北京、綠色北京”的典范，采用一系列國內(nèi)外最新科技成果，以生態(tài)、綠色、低碳為鮮明特征，建成踐行人文、科技、綠色北京理念的典型示范區(qū)。四是建設(shè)內(nèi)容要以文化為魂，以綠水環(huán)繞為獨特景觀，突出運河文化和濱水生態(tài)特色，建成白天因商務(wù)而繁榮、夜晚因休閑娛樂而繁華的“不夜水城”。五是發(fā)展模式要走出新路，充分吸收國際國內(nèi)新城建設(shè)的好經(jīng)驗、好做法，在城市功能上要體現(xiàn)開放性和國際性，在城市布局上要體現(xiàn)協(xié)調(diào)性和合理性，在產(chǎn)業(yè)發(fā)展上要體現(xiàn)可持續(xù)性，實現(xiàn)人口、資源、環(huán)境的協(xié)調(diào)發(fā)展。

通州新城城區(qū)規(guī)劃面積155平方公里，未來人口承載能力將達(dá)到百萬左右。新城核心區(qū)(即運河中心區(qū))面積48平方公里，位于運河兩岸，京哈高速、六環(huán)路、朝陽北路等交通干線在此交會。核心區(qū)將依托優(yōu)美的水系景觀和豐富的運河文化元素，建成以總部形態(tài)為特征的“運河-北京文化商務(wù)中心區(qū)”。

據(jù)悉，通州新城運河核心區(qū)將包含文化商務(wù)休閑區(qū)、高端商住區(qū)、會展綜合服務(wù)區(qū)共3大區(qū)域、14個項目的地塊。其中核心區(qū)占地約16平方公里，建筑面積為1500萬平方米，沿河重點區(qū)域約為9平方公里，已于10月13日正式破土動工。文化商務(wù)休閑區(qū)將位于運河源頭五河交匯處，占地面積170公頃，地面將建有高起點、高標(biāo)準(zhǔn)的星級酒店、企業(yè)總部和區(qū)域地標(biāo)、14.7公頃的特色博物館，以及以主題水景酒店等為一體的運河水鄉(xiāng)區(qū)。高端商住區(qū)位于百里長安街的東延線上，占地面積約為37.6公頃，建設(shè)用地為17.1公頃，規(guī)劃建筑規(guī)模68萬平方米。該區(qū)域?qū)⒅饕ǔ筛叨怂肮ⅰr尚餐飲、影院等，還將設(shè)置完善的醫(yī)療、教育以及公共服務(wù)設(shè)施場所。會展綜合服務(wù)區(qū)位于運河、六環(huán)路、京秦鐵路的夾角區(qū)域，東至六環(huán)路、西南至濱河?xùn)|路，北至京秦鐵路，占地面積約154公頃。區(qū)域內(nèi)將建設(shè)集國際會議展覽中心、城市博物館、藝術(shù)展覽館、商務(wù)會館、酒店為一體的會展綜合體，該區(qū)域內(nèi)將

主要建設(shè)生態(tài)型居住社區(qū)。逐步建成體現(xiàn)“人文北京、科技北京、綠色北京”理念的典型示范區(qū)。

2015年，這里將成為首都北京新地標(biāo)，承載能力將達(dá)到100萬人，會極大地緩解北京城區(qū)的人口壓力。

小城鎮(zhèn)建設(shè)――國際新城的一抹亮色

走在通州的道路上，不同于北京市內(nèi)的擁擠和繁忙，會有一種置身世外桃源的超脫之感。在“大城市病”日趨嚴(yán)重的今天，來到通州，成為生活中的一種享受。于是，越來越多的人開始將目光投向小城鎮(zhèn)。

目前，中國的城鎮(zhèn)化前景似乎已毫無疑問，但農(nóng)村的城市化之路怎么走、政府在其中又該扮演什么樣的角色，始終是各界探討的重點。而通州的小城鎮(zhèn)建設(shè)，能帶給我們不少的啟發(fā)。

過上城市生活的“農(nóng)村人”

梨園鎮(zhèn)位于城鄉(xiāng)結(jié)合部，依托著得天獨厚的地理條件，成為通州較早進(jìn)入城市化的鄉(xiāng)鎮(zhèn)之一。記者乘坐八通線來到這里時發(fā)現(xiàn)，這里有熙熙攘攘的人群、林立的高樓，全然沒有了雞犬相聞的村落痕跡。梨園鎮(zhèn)西總屯村黨支部書記方起華介紹說，該村擁有完善的社區(qū)服務(wù)中心等軟硬件配套設(shè)施，擁有足有1000多平方米的幼兒園和數(shù)千冊圖書的圖書館，擁有籃球場、乒乓球臺、健身器材等樣樣俱全的健身場所。農(nóng)村集體經(jīng)濟產(chǎn)權(quán)制度改革以來，村民都已搬遷上樓，過上了城里人的生活，安居樂業(yè)。

占地400多畝的北京國際圖書城給合湖帶來了商機。許多住在村口的農(nóng)民，占據(jù)著地理的優(yōu)勢，改造自己的住房作為門臉房，將其出租，不少村民僅靠收租，年收入就能達(dá)萬余元。

時值深秋，記者在北京國際圖書城看到，農(nóng)民李大爺正在書架上找自己喜歡的書看。李大爺告訴記者，雖然很多書他看不明白，但是，他依然喜歡到圖書城來遛遛，感受濃郁的文化氣息。這個書城帶給村民的巨大變化，讓他感慨萬千：“哪里見過那么多書啊，要不是圖書城就開在村門口，怎么會知道書里寫的那么多文化知識啊!”對于臺湖的發(fā)展思路，當(dāng)?shù)卣块T有著清晰的定位：建設(shè)節(jié)能生態(tài)型特色小鎮(zhèn)，發(fā)展文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)、低碳經(jīng)濟，這其中最主要的就是產(chǎn)業(yè)發(fā)展。圖書城的建設(shè)就是在這種情況下提出來的。為了形成聚集效應(yīng)，圖書城周邊還配套了物流配送中心、酒店等，村里還建設(shè)了新華聯(lián)工業(yè)園。人們來到這里除了可以看書、買書、做生意，還可以到農(nóng)村的園子里采摘水果和蔬菜，感受鄉(xiāng)村特有的田園風(fēng)光。

“城鄉(xiāng)一體化不單單是經(jīng)濟上的一體化，還是社會、文化上的一體化。”區(qū)農(nóng)委主任李柏松告訴記者，通州共有478個行政村，在新農(nóng)村建設(shè)過程中，通州區(qū)以農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)為重點，打造農(nóng)村宜居新環(huán)境。

“在新農(nóng)村建設(shè)的過程中，要把惠民變成一種習(xí)慣，讓農(nóng)民享受城市化的生活。比如教育、醫(yī)療，我們現(xiàn)在有的鄉(xiāng)鎮(zhèn)衛(wèi)生院、學(xué)校正在改造升級，比市里的一些條件還要好。比如農(nóng)村改水、改廁，建設(shè)圖書館、數(shù)字影院，這樣，農(nóng)民在村里就能享受現(xiàn)代化的生活?！蓖ㄖ輩^(qū)新農(nóng)辦負(fù)責(zé)同志說。2010年，除了堅持把十二項全覆蓋工程作為建設(shè)新農(nóng)村、推進(jìn)城鄉(xiāng)一體化的重要抓手，“五項基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)”(包括村莊街坊路硬化和兩側(cè)綠化、供水老化管網(wǎng)改造和一戶一表、污水處理、垃圾處理、廁所改造五項內(nèi)容)和“三起來”工程(即“讓農(nóng)村亮起來、讓農(nóng)民暖起來、讓農(nóng)業(yè)資源循環(huán)起來”)也將推向深入。

記者在通州看到，區(qū)農(nóng)委主任李柏松說的這些新農(nóng)村建設(shè)工程正在成為現(xiàn)實：整潔的村街坊路已經(jīng)開始鋪設(shè)水泥路，兩旁是修剪好的綠化帶，自來水，衛(wèi)生廁、節(jié)能燈齊全。目前，通州區(qū)農(nóng)村垃圾密閉化管理、農(nóng)村社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)、農(nóng)村安全飲水工程、村級主干路建設(shè)、農(nóng)村體育健身場所建設(shè)、農(nóng)村信息服務(wù)站、農(nóng)村“亮起來”工程、農(nóng)村便民連鎖超市、農(nóng)村文化活動中心等九項工程全區(qū)覆蓋率已達(dá)100％。農(nóng)村衛(wèi)生廁所普及達(dá)到98％、農(nóng)村有線電視人戶達(dá)到80％、農(nóng)村村域林木綠化達(dá)標(biāo)率72.3％。今年年底，這三項工程全區(qū)覆蓋率將全部達(dá)到100％。

為了確保農(nóng)民權(quán)益得到長久保護(hù)，通州加強了農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施的建后管理，修訂完善了《通州區(qū)新農(nóng)村公共設(shè)施管理辦法》，對公益性設(shè)施，確定產(chǎn)權(quán)，明確管護(hù)責(zé)任，落實區(qū)、鎮(zhèn)、村三級專項管護(hù)資金，建立農(nóng)村基礎(chǔ)設(shè)施長效管護(hù)和運行機制，走上了“日常有人管、壞了有人修、更新有能力”的良性軌道。

在曲折中前行

從2006年開始，通州的小城鎮(zhèn)建設(shè)一直被人關(guān)注。正如所有的新生事物都要歷經(jīng)痛苦的成長過程一樣，通州的小城鎮(zhèn)建設(shè)也不是一帆風(fēng)順的。

土地?zé)o疑是最為敏感的話題。“涉及到占地問題，加上村里情況的復(fù)雜性，很多村民由于不了解情況，產(chǎn)生了抵觸心理?！蓖ㄖ輩^(qū)委宣傳部副部長陳立軍(時任臺湖鎮(zhèn)黨委副書記)說，“當(dāng)時我們承受著巨大的壓力。為了能夠讓農(nóng)民過上好日子，我們想盡辦法。尤其是讓涉及兩個村400畝地的圖書城起到帶動當(dāng)?shù)卮迕窬偷鼐蜆I(yè)、增加農(nóng)民的工資性收入的作用?！眻D書城建成后，村里沒有技能又需要照顧家庭的4050人員被安排到了保潔、綠化等崗位，過上了每月拿工資的日子。村支部書記劉文德告訴我們，現(xiàn)在村里90％以上的人都在附近打工。

專家指出，統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，經(jīng)常會涉及到土地問題。通過給農(nóng)民補償費來征回農(nóng)民土地，把農(nóng)民扔向市場，一時還看不出什么，但是幾年以后問題就會顯現(xiàn)。城市化的根本目的是惠民，這就必須讓老百姓手里持續(xù)有錢，有活錢，也就必須解決老百姓的就業(yè)問題，必須有產(chǎn)業(yè)的發(fā)展作為根本支撐。農(nóng)民有了穩(wěn)定的工作，對以后的生活有了好的預(yù)期和保障，生活來源不再主要依靠土地，農(nóng)民“上樓”也就成了順理成章的事。

“讓農(nóng)民手里有活錢”，臺湖的發(fā)展只是通州不斷拓寬農(nóng)民增收渠道的一個個案。為了加快農(nóng)民增收步伐，通州區(qū)在搞活經(jīng)營權(quán)分配，增加農(nóng)民財產(chǎn)性收入上下功夫。截至目前，全區(qū)土地流轉(zhuǎn)農(nóng)戶達(dá)5萬戶，每戶獲得土地流轉(zhuǎn)“租金”收入達(dá)2400元，農(nóng)民到企業(yè)打工就業(yè)獲“薪金”收入近萬元，以土地人股的形式實現(xiàn)“股金”收益達(dá)8000元以上。同時加大培訓(xùn)農(nóng)民力度，提高農(nóng)民增收致富的能力。截至目前，全區(qū)培訓(xùn)農(nóng)民2.4萬人，培養(yǎng)了一批致富能手、科技帶頭人、農(nóng)村經(jīng)紀(jì)人等實用人才。

梨園鎮(zhèn)面對近些年村集體經(jīng)濟快速發(fā)展、集體資產(chǎn)不斷增加的狀況，探索出了另一條發(fā)家致富之路。

集體經(jīng)濟是通州農(nóng)村發(fā)展的一大特色，改革開放初期，通州因此名噪一時。但是由于集體資產(chǎn)所有主體的抽象性，往往出現(xiàn)村民共有卻人人沒有的狀況，容易滋生腐敗，也不利村級經(jīng)濟發(fā)展。近年來，隨著北京城市發(fā)展空間向農(nóng)村擴展，產(chǎn)業(yè)項目下鄉(xiāng)，緊鄰市區(qū)的通州城鄉(xiāng)結(jié)合部集體資產(chǎn)如何盤活、土地流轉(zhuǎn)如何進(jìn)行、農(nóng)民權(quán)益如何保護(hù)等問題就顯得更加突出，農(nóng)村集體經(jīng)濟如何發(fā)展的問題

便很自然地被推向了改革的前沿。

為了解決快速發(fā)展中的難題，充分發(fā)揮集體經(jīng)濟帶動農(nóng)村發(fā)展、增加農(nóng)民收入的作用，通州區(qū)以確定所有權(quán)、明確使用權(quán)、搞活經(jīng)營權(quán)、保障分配權(quán)、實現(xiàn)民為原則，不斷深化農(nóng)村經(jīng)濟體制改革，建立保障農(nóng)民權(quán)益的長效機制。為了消除農(nóng)民的顧慮，通州還在農(nóng)民中開展了農(nóng)村要不要堅持鞏固和發(fā)展集體經(jīng)濟、集體經(jīng)濟要不要進(jìn)行產(chǎn)權(quán)制度改革的大討論。2009年，通州區(qū)59個村完成了產(chǎn)權(quán)改革。截至目前，全區(qū)累計完成產(chǎn)權(quán)制度改革的村達(dá)到121個，集體經(jīng)濟收益分配制度不斷完善，土地征用款管理使用和分配中的矛盾和問題逐步得到解決。這些改革措施使農(nóng)民向股民身份的轉(zhuǎn)變速度加快，農(nóng)民的財產(chǎn)性收入不斷增加。

區(qū)農(nóng)委主任李柏松介紹說：“通州的農(nóng)村集體經(jīng)濟產(chǎn)權(quán)制度改革，采取‘撤村不撤社’的模式，保證轉(zhuǎn)居后的農(nóng)民必須帶有產(chǎn)業(yè)，確保股民長期穩(wěn)定的分紅收益，促進(jìn)農(nóng)民充分就業(yè)，確保農(nóng)民上樓后有穩(wěn)定的收入，解決農(nóng)民上樓后的長遠(yuǎn)發(fā)展問題。另外，區(qū)里還同步推進(jìn)了這些村莊的基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)，讓老百姓能夠真正過上好日子?！?/p>

2005年初，西總屯村開始啟動村級產(chǎn)權(quán)制度改革工作，歷時半年時間圓滿完成改革工作，在產(chǎn)權(quán)界定、股權(quán)設(shè)置，資產(chǎn)量化中充分考慮到各個群體的利益。量化資產(chǎn)1.28億元，設(shè)置為12％的集體股和88％的個人股。個人基本股占個人股本額的98％，勞齡股和貢獻(xiàn)股占2％?；竟砂茨挲g結(jié)構(gòu)設(shè)定股權(quán)系數(shù)，15周歲以下系數(shù)為1，每5周歲系數(shù)增加0.3，年齡越大，股權(quán)系數(shù)越高，56周歲以上系數(shù)為3.7。細(xì)致明確的方案使各個群體利益均得到有效保障，贏得全體經(jīng)濟組織成員認(rèn)可。改革使農(nóng)民成了集體經(jīng)濟“股東”，真正實現(xiàn)了當(dāng)家做利。

隨后，西總屯村實施舊村改造工程，一次性高標(biāo)準(zhǔn)建成村民自住樓6棟。村民搬上了新樓，人均居住面積達(dá)到50平方米以上，而且搬遷后戶戶有余款，真正實現(xiàn)了“富住樓”。為妥善安置富余勞動力就業(yè)，西總屯村成立“就業(yè)指導(dǎo)站”，加大對富余勞動力就業(yè)培訓(xùn)力度，集體出資對不同年齡的勞動力進(jìn)行技能培訓(xùn)、推薦就業(yè)。并通過開發(fā)社區(qū)服務(wù)崗位，成立物業(yè)管理公司，安置村內(nèi)100余名富余勞動力，實現(xiàn)了勞動力“全就業(yè)”。

新農(nóng)村建設(shè)的過程是通州農(nóng)民增收的過程。通州區(qū)積極鼓勵和安排農(nóng)村富余勞動力和低收入農(nóng)戶通過參與新農(nóng)村工程建設(shè)增加收入，凡是農(nóng)民能參與的建設(shè)項目，都要求各施工隊和中標(biāo)公司讓農(nóng)民參與進(jìn)來。截至目前，使用本地農(nóng)戶勞動力共計11041人，預(yù)計總收入達(dá)6258萬元。

“城鄉(xiāng)一體化需要一個漸進(jìn)的過程，城市和農(nóng)村分別發(fā)展到了什么階段，面臨的問題就會不同，就要采取符合這個階段的相應(yīng)的措施，不能落后，也不能太超前?！眳^(qū)農(nóng)委同志如是說。

未來的美好家園

現(xiàn)今的通州利用自身的優(yōu)勢，借著建設(shè)國際新城的東風(fēng)，開始了一二三產(chǎn)業(yè)的大跨步地融合發(fā)展。

近年來，通州切實落實惠農(nóng)政策，保障農(nóng)業(yè)穩(wěn)步發(fā)展。并且集中力量重點建設(shè)了三條設(shè)施農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)帶，新建和改建各類農(nóng)業(yè)設(shè)施1萬畝，目前全區(qū)設(shè)施農(nóng)業(yè)面積達(dá)到5萬畝。

據(jù)了解，發(fā)展優(yōu)勢高效產(chǎn)業(yè)，提升產(chǎn)業(yè)水平是通州今年重要的工作內(nèi)容。通州區(qū)繼續(xù)壯大觀賞魚產(chǎn)業(yè)，重點落實了觀賞魚產(chǎn)業(yè)化提升體系建設(shè)項目。加快櫻桃產(chǎn)業(yè)發(fā)展，種植總面積達(dá)20000畝，規(guī)模位居北京首位。繼續(xù)扶持食用菌產(chǎn)業(yè)，目前，全區(qū)形成了工廠化生產(chǎn)、溫室設(shè)施生產(chǎn)、林地生產(chǎn)三種食用菌生產(chǎn)方式，年產(chǎn)白靈菇、金針菇等各類食用菌16500噸。區(qū)農(nóng)委相關(guān)領(lǐng)導(dǎo)介紹：目前，于家務(wù)鄉(xiāng)西馬坊村藍(lán)莓園、永樂店鎮(zhèn)東何各莊村的食用菌主題公園、馬駒橋鎮(zhèn)小杜社村的“金果冠”、臺灣果蔬種植采摘園等產(chǎn)業(yè)發(fā)展典型已經(jīng)取得了不錯的成果。

同時，通州還在建立農(nóng)產(chǎn)品銷售網(wǎng)絡(luò)、發(fā)展訂單農(nóng)業(yè)生產(chǎn)基地上下功夫。以開展農(nóng)超對接、參加農(nóng)交會提升企業(yè)知名度等形式促進(jìn)農(nóng)產(chǎn)品流通。截至目前，全區(qū)有70家基地133個產(chǎn)品獲無公害農(nóng)產(chǎn)品認(rèn)證，78家基地獲有機食品認(rèn)證，注冊農(nóng)產(chǎn)品商標(biāo)近百個。

為了建立現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)技術(shù)創(chuàng)新團(tuán)隊，為“三農(nóng)”發(fā)展儲備力量，通州還別出心裁地開辦了農(nóng)民田間學(xué)校。截至目前，已開辦蔬菜、食用菌、生豬、觀賞魚、花卉，果樹等田間學(xué)校68所，培訓(xùn)學(xué)員2040人。與此同時，大力發(fā)展農(nóng)民專業(yè)合作社，培育都市農(nóng)業(yè)經(jīng)營主體。2010年初至今，新建合作社15家，全區(qū)農(nóng)民專業(yè)合作社達(dá)199家。其中達(dá)到區(qū)級規(guī)范化建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)的有50家，北京市示范性合作社10家，農(nóng)業(yè)部示范性合作社2家。目前，通州農(nóng)民專業(yè)合作社遍布種植、養(yǎng)殖、農(nóng)產(chǎn)品等多個產(chǎn)業(yè)。現(xiàn)有核心成員9287戶，帶動涉外農(nóng)戶18000余戶，占全區(qū)14萬農(nóng)戶的19.3％，占全區(qū)一產(chǎn)6.5萬農(nóng)戶的42％。

“我們爭取到了市區(qū)兩級財政扶持合作組織資金，為合作社配備了運輸車輛和小型農(nóng)機具，支持合作社注冊商標(biāo)、統(tǒng)一包裝、有機認(rèn)證和開設(shè)專賣店?！眳^(qū)農(nóng)委主任李柏松說。

要統(tǒng)籌城鄉(xiāng)發(fā)展，就必須承認(rèn)農(nóng)村和城市間的聯(lián)系。北京的快速發(fā)展不僅影響到通州工商業(yè)的發(fā)展，同時也為通州的農(nóng)業(yè)以及鄉(xiāng)村旅游業(yè)提供了契機。正是看到了這一點，近年來，通州著力開發(fā)農(nóng)業(yè)多功能性，加快了休閑觀光農(nóng)業(yè)的發(fā)展步伐。

深秋的通州，顯得格外動人。綠色尚未褪去，大片的瓜果、糧食等待豐收。這里新鮮的空氣沁人心脾。這些昔日再普通不過的農(nóng)作物，今天既扮演了城市“綠肺”的角色，也成為農(nóng)民們吸引城里人前來消費的一種天然資本。

實施鄉(xiāng)村旅游改造提升工程，繼續(xù)推進(jìn)建設(shè)一批旅游專業(yè)村和農(nóng)業(yè)主題觀光園是通州的一大特色。目前通州已發(fā)展市級民俗旅游村3個、民俗旅游接待戶100個，新增5個市級觀光農(nóng)業(yè)示范園，示范園總數(shù)達(dá)11家。每年舉辦的花卉節(jié)、捉蟹節(jié)、梨園采摘節(jié)、櫻桃采摘節(jié)等有特色的鄉(xiāng)村旅游節(jié)慶活動，打造了一批有市場認(rèn)知度的觀光休閑農(nóng)業(yè)品牌，使通州旅游的吸引力不斷增強。