時(shí)間：2022-04-25 22:43:14
緒論：在尋找寫(xiě)作靈感嗎？愛(ài)發(fā)表網(wǎng)為您精選了8篇車(chē)位申請(qǐng)書(shū)，愿這些內(nèi)容能夠啟迪您的思維，激發(fā)您的創(chuàng)作熱情，歡迎您的閱讀與分享！
仍然昏迷但保持穩(wěn)定
邁克爾?舒馬赫受傷第二天，他的經(jīng)理人塞賓娜?科姆發(fā)表聲明稱(chēng)車(chē)王目前病情穩(wěn)定。
科姆是在收治舒馬赫的Grenoble大學(xué)中心醫(yī)院外做的簡(jiǎn)短聲明。她說(shuō)：“邁克爾?舒馬赫整夜都在悉心的監(jiān)護(hù)和觀察之下，盡管他仍然在人工催眠狀態(tài)下，但他的情況保持穩(wěn)定?？傮w而言，他仍然處于危險(xiǎn)期，而且傷勢(shì)非常嚴(yán)重。我在這里告訴大家邁克爾的情況沒(méi)有新的進(jìn)展，但在新的一年里，這算是一個(gè)好消息?！?/p>
根據(jù)舒馬赫所在醫(yī)院的描述，車(chē)王的病情非常嚴(yán)重，并且其康復(fù)過(guò)程可能相當(dāng)漫長(zhǎng)，腦部經(jīng)歷挫傷后將會(huì)帶來(lái)長(zhǎng)期傷病。盡管舒馬赫滑雪時(shí)戴了安全帽，也起到了減輕傷害的作用，但是仍然無(wú)法避免遭受?chē)?yán)重的損傷。
劇烈碰撞產(chǎn)生的顱內(nèi)巨大壓力會(huì)產(chǎn)生危險(xiǎn)的腦腫脹，現(xiàn)在需要盡快控制腦腫脹，因此在是上個(gè)月29日、30日兩天已經(jīng)分別接受了兩次手術(shù)。目前舒馬赫腦部血管內(nèi)凝血，很可能導(dǎo)致自發(fā)出血危險(xiǎn)。法新社認(rèn)為，從患者目前的病情看，面臨著失去記憶、失去平衡、死亡的三大可能。
由于舒馬赫腦部存在彌漫性出血、以及外傷、出血的情況，因此醫(yī)院在兩次手術(shù)中采取打開(kāi)顱骨減少出血和緩解腦部壓力的方式。對(duì)于脊柱內(nèi)腦脊液受損的問(wèn)題，目前院方還未確定具置。
此外，科姆代表舒馬赫家庭在接受采訪時(shí)希望媒體可以尊重車(chē)王及其家人的隱私。因?yàn)橹坝杏浾呒傺b牧師試圖進(jìn)入舒馬赫的病房打探情況，讓舒馬赫的家人感到震驚。
負(fù)責(zé)治療舒馬赫的醫(yī)護(hù)團(tuán)隊(duì)表示目前沒(méi)有讓車(chē)王轉(zhuǎn)院的計(jì)劃。不過(guò)，據(jù)消息人士透露，一旦德國(guó)人長(zhǎng)期處于昏迷狀態(tài)，勢(shì)必將在今后轉(zhuǎn)回德國(guó)的醫(yī)院繼續(xù)護(hù)理。
經(jīng)理人披露事故原因
因幫助同伴發(fā)生意外
塞賓娜?科姆在接受媒體采訪時(shí)稱(chēng)，舒馬赫的事故并不像此前媒體報(bào)道的那樣在非正規(guī)雪道上，高速狀態(tài)下出現(xiàn)的意外。科姆強(qiáng)調(diào)當(dāng)時(shí)舒馬赫滑行速度并不快，而且他在出事前剛剛幫助過(guò)一位摔倒的朋友。
據(jù)德國(guó)媒體報(bào)道，參加救援舒馬赫的工作人員稱(chēng)，他們?cè)谮s往現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)候，舒馬赫的頭盔已經(jīng)粉碎，現(xiàn)場(chǎng)還遺留有大量的血跡，其撞擊的慘烈程度可想而知?！爱?dāng)我們趕到現(xiàn)場(chǎng)的時(shí)候，發(fā)現(xiàn)車(chē)王的頭盔已經(jīng)被撞碎了，當(dāng)時(shí)現(xiàn)場(chǎng)還有很多的血跡?！睋?jù)稱(chēng)，在舒馬赫遭遇意外的瞬間，撞擊的速度達(dá)到了60英里每小時(shí)，約合96千米每小時(shí)。
熟悉舒馬赫的人都知道，車(chē)王也是一位滑雪高手，而這次出現(xiàn)意外令人們不禁產(chǎn)生疑問(wèn)，舒馬赫在滑雪時(shí)是否有違規(guī)行為。而雪場(chǎng)負(fù)責(zé)人透露舒馬赫在兩個(gè)正規(guī)雪道之間的非劃設(shè)雪道上滑雪，德國(guó)媒體也表示舒馬赫出事地點(diǎn)并非在正規(guī)滑雪道上，不過(guò)舒馬赫經(jīng)理人科姆接受采訪時(shí)認(rèn)為舒馬赫雖然在深雪中滑雪，但沒(méi)有偏離軌道，也沒(méi)有在風(fēng)險(xiǎn)范圍內(nèi)滑雪。
科姆表示雖然事發(fā)時(shí)她本人并沒(méi)有在現(xiàn)場(chǎng)，但與其他參加舒馬赫組織的滑雪聚會(huì)的人溝通之后，她相信發(fā)生意外時(shí)舒馬赫的滑雪速度很慢，盡管根據(jù)目擊者的描述，他是在未被標(biāo)記的區(qū)域滑雪，而該區(qū)域位于兩端高難度滑雪道之間?！斑~克爾和其他人是在正常的斜坡上滑雪，”科姆說(shuō)，“在紅色和藍(lán)色標(biāo)記的兩端斜坡之間有一個(gè)區(qū)域，他們?nèi)サ氖悄抢锘??！?/p>
“他幫助一個(gè)摔倒的朋友，然后踩到了深雪里，撞到一塊石頭之后被彈了出去，最后頭部朝下撞到另外一塊巖石。絕對(duì)是非常的不走運(yùn)，而不是因?yàn)樗┑乃俣?。滑雪教練告訴我，這樣的情況即便在10公里/小時(shí)的速度下也可能發(fā)生?！?/p>
危險(xiǎn)的“宿命論”
不斷挑戰(zhàn)高危項(xiàng)目
冒險(xiǎn)精神幾乎是舒馬赫的DNA，滑雪則是他的一大愛(ài)好。還在當(dāng)車(chē)手時(shí)，他每年都會(huì)組織車(chē)隊(duì)人員和家人一起去滑雪，還為此在著名的法國(guó)梅里貝爾滑雪場(chǎng)附近購(gòu)置了房產(chǎn)。事故發(fā)生后，經(jīng)紀(jì)人科姆解釋說(shuō)，舒馬赫的意外與高速滑行無(wú)關(guān)。當(dāng)時(shí)，舒馬赫是想在巖石密布的地方幫助一個(gè)摔倒的同伴，不料自己也摔倒失去平衡，頭部撞在巖石上?？雌饋?lái)，舒馬赫的這次意外與“冒險(xiǎn)”無(wú)關(guān)，但他此前的幾次事故都讓人心有余悸。
1991年，日本鈴鹿賽道。練習(xí)賽中，舒馬赫失去了對(duì)賽車(chē)的控制，賽車(chē)以280公里/小時(shí)的速度撞上了隔離墻。當(dāng)時(shí)舒馬赫身上出現(xiàn)腫脹，但是仍然參加了比賽。直到一年以后，醫(yī)生才發(fā)現(xiàn)了他頸椎處的骨折。
1999年，英國(guó)銀石賽道。舒馬赫的賽車(chē)以107公里/小時(shí)的速度撞進(jìn)了隔離墻，他兩條腿均被撞斷。這場(chǎng)事故對(duì)舒馬赫影響極大，讓他深切感受到自己也并不總是能得到幸運(yùn)女神的眷顧。
2001年，澳大利亞大獎(jiǎng)賽。舒馬赫的賽車(chē)在撞車(chē)后空翻了兩圈，當(dāng)時(shí)的車(chē)速是175公里/小時(shí)。幸好他本人沒(méi)有受傷，事后他開(kāi)玩笑說(shuō)：“我獲得了重生?！?/p>
2004年，意大利蒙扎賽道。舒馬赫在測(cè)試賽車(chē)時(shí)發(fā)生撞車(chē)，導(dǎo)致短時(shí)間昏迷。
舒馬赫有時(shí)為了贏得比賽不惜冒險(xiǎn)，在職業(yè)生涯中遭遇了十多次事故。他曾經(jīng)說(shuō)過(guò)：“車(chē)禍?zhǔn)琴愜?chē)手職業(yè)生涯的一部分，命運(yùn)會(huì)安排好我在什么時(shí)候經(jīng)歷什么事情。我一直喜歡賽車(chē)運(yùn)動(dòng)的挑戰(zhàn)，撞車(chē)并不可怕，在其他方面可能會(huì)發(fā)生更可怕、更糟糕的事情?！?/p>
某某總：
為更好的完成既定的工作任務(wù)，提高全體員工的工作效率，保證公司生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)的順利開(kāi)展，根據(jù)勞動(dòng)法的相關(guān)規(guī)定并結(jié)合公司的實(shí)際情況，建議從五月1日起對(duì)基層和管理人員在非正常上班期間進(jìn)行加班的人員 按照工作時(shí)間和工作性質(zhì)給以適當(dāng)?shù)募影嘌a(bǔ)貼 每月隨工資一起發(fā)放 加班補(bǔ)貼的標(biāo)準(zhǔn).......。
以上請(qǐng)示妥否，請(qǐng)批示。
請(qǐng)示人：
日期：
加班補(bǔ)貼申請(qǐng)書(shū)二：加班費(fèi)申請(qǐng)書(shū)
尊敬的領(lǐng)導(dǎo)：
上月7、8、9月份由于部門(mén)人員編制不到位，人員緊張，多數(shù)員工本休日加班的情況時(shí)有發(fā)生，但員工加班加點(diǎn)、不說(shuō)不講，始終堅(jiān)守在自己的工作崗位上，履行自己的工作職責(zé)，確保了整個(gè)度假村的安全。由于本部不存在說(shuō)淡旺季，且十一黃金周將近，部門(mén)實(shí)在無(wú)法進(jìn)行大量的調(diào)休。
經(jīng)研究，請(qǐng)示度假村領(lǐng)導(dǎo)，給予本休日加班加點(diǎn)的員工發(fā)放加班費(fèi)。
妥否，請(qǐng)批示。
申請(qǐng)人：
加班補(bǔ)貼申請(qǐng)書(shū)三：關(guān)于技術(shù)人員加班費(fèi)的申請(qǐng)
to：湖南公司人事行政部
attn：劉部長(zhǎng)
fm：總經(jīng)辦20xx-8-16
sujb：關(guān)于技術(shù)人員加班費(fèi)的申請(qǐng)
一、申請(qǐng)?jiān)颍?/p>
因公司技術(shù)人員目前工作量比較大，同一人員負(fù)責(zé)的工作任務(wù)比較繁雜，存在身兼數(shù)職的現(xiàn)象。有的崗位，比如it人員，實(shí)際上一直是由技術(shù)質(zhì)量工程師在完成本身的技術(shù)質(zhì)量工作之外，再額外負(fù)責(zé)it、通訊等方面的工作，由此產(chǎn)生的較多工作量通常都是他利用加班時(shí)間完成的。
公司原來(lái)實(shí)行的調(diào)休制度，在實(shí)際工作中，因生產(chǎn)線工作時(shí)，技術(shù)人員都必須跟進(jìn)生產(chǎn)線工作，而生產(chǎn)線放休時(shí)，技術(shù)人員卻因?yàn)樾枰M(jìn)產(chǎn)品或新項(xiàng)目而無(wú)法休息，導(dǎo)致實(shí)際每月允許休息的時(shí)間少于調(diào)休時(shí)間。
為了調(diào)動(dòng)技術(shù)人員的工作積極性，特申請(qǐng)將現(xiàn)有調(diào)休制度改為加班費(fèi)制度。
二、目前申請(qǐng)所覆蓋的人員名單：技術(shù)質(zhì)量工程師，電氣工程師
三、建議生效時(shí)間：從20xx年8月份開(kāi)始實(shí)行
四、加班費(fèi)計(jì)算方式：按《勞動(dòng)法》執(zhí)行，具體計(jì)算方式如下：
4.1平時(shí)加班加班費(fèi)=底薪/21.75/8*加班小時(shí)數(shù)*1.5
4.2周六、周日加班費(fèi)=底薪/21.75/8*加班小時(shí)數(shù)*2
4.3法定節(jié)日加班費(fèi)=底薪/21.75/8*加班小時(shí)數(shù)*3
以上，敬請(qǐng)批準(zhǔn)，謝謝!
加班補(bǔ)貼申請(qǐng)書(shū)四：加班補(bǔ)貼申請(qǐng)書(shū)
尊敬的單位領(lǐng)導(dǎo)：
您好!我是本單位員工xx，因上月加班費(fèi)未計(jì)算入上月工資，故申請(qǐng)補(bǔ)助。
我在工作中一直認(rèn)真負(fù)責(zé)，以百分百的熱情與仔細(xì)對(duì)待每一項(xiàng)任務(wù)。正所謂一份付出一份收獲，每一份收獲都是源自自己的努力，更是證明了自己的價(jià)值。而每一份收獲更是激勵(lì)自己繼續(xù)努力工作的力量源泉。為了能夠更好地工作，證明自己的價(jià)值，所以我申請(qǐng)補(bǔ)助，望領(lǐng)導(dǎo)批準(zhǔn)!
此致
敬禮!
申請(qǐng)人：xxx
xxxx年xx月xx日
加班補(bǔ)貼申請(qǐng)書(shū)五：關(guān)于客服人員加班補(bǔ)助的申請(qǐng)書(shū)
因公司客服部目前工作量比較大，同一人員負(fù)責(zé)的工作任務(wù)比較繁雜。除日常工作住宅辦證、銷(xiāo)售下訂簽約,合同備案，資料統(tǒng)計(jì)存檔交接之外，由于近段時(shí)間,公司下了緊急任務(wù)，將一期商鋪、二期二區(qū)商鋪及所有車(chē)位立即簽約辦證過(guò)戶(hù)給匯商公司,工作量非常之大，任備之重與急，我部即刻調(diào)整工作，急公司之所急，將此工作排在首位，由十月份開(kāi)始，除白天工作外，晚上基本都加班到九點(diǎn)，有時(shí)十點(diǎn)，希望能盡自己最大能力以最快的速度去完成任務(wù)。另外由于客服部其中一位同事,因有身孕身休不適,需要休假至生育完成才能恢復(fù)上班,雖然在板房暫借調(diào)一名同事幫忙,但是由于這幾個(gè)月時(shí)間,客服部人員的不穩(wěn)定,在人手短缺的情況下,白天除了需要跑政府部門(mén),于是乎只能每天都是在利用晚上加班才能趕得上工作進(jìn)度。為了鼓勵(lì)客服人員的工作積極性，希望公司能對(duì)客服人員這些日子以來(lái)對(duì)工作的高極熱情,以及主動(dòng)加班以達(dá)到完美完成任務(wù)的態(tài)度給予一定的嘉獎(jiǎng)與肯定.特向公司申請(qǐng)能給予一定的加班費(fèi)用補(bǔ)助。 敬請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)審批，謝謝!
2021關(guān)于公司申請(qǐng)書(shū)范文
尊敬的公司領(lǐng)導(dǎo)：
鑒于公司目前的產(chǎn)品銷(xiāo)售情況不容樂(lè)觀，特申請(qǐng)于國(guó)慶節(jié)長(zhǎng)假期間擴(kuò)大促銷(xiāo)力度，爭(zhēng)取能有新老客戶(hù)國(guó)慶節(jié)前回款。公司促銷(xiāo)活動(dòng)計(jì)劃為：在國(guó)慶節(jié)10月5日前回款進(jìn)貨的.客戶(hù)，進(jìn)貨300件享受20搭一政策；進(jìn)貨500件享受15搭一政策；進(jìn)貨800件享受12搭一政策；進(jìn)貨1000件或1000件以上享受10搭一政策。
特此申請(qǐng)，望審批。
公司營(yíng)銷(xiāo)中心
申請(qǐng)人：xx
申請(qǐng)日期：xx
2021關(guān)于公司申請(qǐng)書(shū)范文
XX年經(jīng)歷了廠房搬遷及金融風(fēng)暴，但總的來(lái)說(shuō)，經(jīng)過(guò)大家的努力，金一百已成功過(guò)度到新的工作環(huán)境，在最短的時(shí)間內(nèi)，讓各部門(mén)的工作走上正軌，這是可喜可賀的，也是莫總領(lǐng)導(dǎo)的結(jié)果。
營(yíng)銷(xiāo)部作為整改的第一對(duì)象，經(jīng)過(guò)大家的配合和努力，已改正了許多以前存在的陋習(xí)，創(chuàng)新觀念逐漸上升。作為跟單員的我，也期望能盡力把工作向前推進(jìn)，一來(lái)可以提升自己，二來(lái)可以把多年來(lái)的工作經(jīng)驗(yàn)盡最大限度的發(fā)揮，為一百銅業(yè)作出更大的貢獻(xiàn)。
去年X副總注入了一個(gè)新的理念，成立了物控部。在我看來(lái)，物控部起到一個(gè)中樞紐帶的作用，是不可缺少的部門(mén)，涉及大量數(shù)據(jù)的輸送及反映相關(guān)的結(jié)果，還有各方面物資有效、及時(shí)的控制。我在金一百工作了十六年半，經(jīng)常穿梭在各部門(mén)之間，內(nèi)里情況也略知一二，何況與統(tǒng)計(jì)合作多年，在平時(shí)溝通過(guò)程中，對(duì)于做事及處理方式、方法方面都有許多共識(shí)。當(dāng)時(shí)就提出調(diào)到物控部，但由于情況特殊，何經(jīng)理沒(méi)有答應(yīng)，我也考慮到搬廠在即，所以此事暫時(shí)擱下。
目前營(yíng)銷(xiāo)部在幾個(gè)經(jīng)理的帶領(lǐng)下，各個(gè)環(huán)節(jié)也漸漸步入正常狀態(tài)。三月份營(yíng)銷(xiāo)部蔣經(jīng)理也將開(kāi)始接單，負(fù)責(zé)訂單的全面分配工作，而我的重點(diǎn)必須轉(zhuǎn)移到計(jì)劃跟蹤上去。
一直以來(lái)我都關(guān)注著數(shù)據(jù)的跟蹤、現(xiàn)場(chǎng)部分貨物的跟蹤及各部門(mén)之間的溝通、協(xié)調(diào)，感覺(jué)源頭還是最重要的。在生產(chǎn)過(guò)程中把好關(guān)，只要按單生產(chǎn)就不存在按單入倉(cāng)，而且跟蹤好數(shù)據(jù)，對(duì)生產(chǎn)部的排產(chǎn)起很大的作用，還可以及時(shí)提醒主任對(duì)規(guī)格間的調(diào)配。中途嚴(yán)格控制及調(diào)配恰當(dāng)，對(duì)于整個(gè)生產(chǎn)運(yùn)作起主導(dǎo)作用。也可以減少不必要的損耗，或部分線材的堆積。所以說(shuō)計(jì)劃跟蹤是非常重要的。雖然說(shuō)不在其位不謀其事，但我又何嘗不是在擔(dān)當(dāng)著物控的部分工作。
總結(jié)過(guò)去的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，把效績(jī)低的工作轉(zhuǎn)化過(guò)來(lái)，今年我下決心把源頭跟蹤好。我樂(lè)意做好營(yíng)銷(xiāo)及生產(chǎn)兩個(gè)部門(mén)的溝通橋梁。畢竟我在營(yíng)銷(xiāo)部工作多年，對(duì)訂單的分析及客戶(hù)的需求，較為熟悉，把這方面的經(jīng)驗(yàn)引進(jìn)到物控部來(lái)，加強(qiáng)數(shù)據(jù)的連貫性，就沒(méi)必要幾個(gè)部門(mén)再重復(fù)跟單。也就是把目前數(shù)據(jù)跟蹤轉(zhuǎn)移到物控部，通過(guò)數(shù)據(jù)的連接，把‘按計(jì)劃生產(chǎn)’及‘按期交貨’作為主要目的，進(jìn)而達(dá)到‘縮短交期’的最終目標(biāo)，這樣就減少追貨現(xiàn)象，并適當(dāng)安排插單。所以我希望能加入物控部，更好更有效地開(kāi)展工作。做好物控部的工作，也就是為營(yíng)銷(xiāo)部輔路。懇請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)給我一個(gè)學(xué)習(xí)和鍛煉自己的機(jī)會(huì)，我會(huì)盡最大的努力做得更好。謝謝?。。∨闻鷱?fù)。
此致
敬禮
2021關(guān)于公司申請(qǐng)書(shū)范文
尊敬的XXX物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)：
現(xiàn)我公司——XXXX管理有限公司，因工作需要申請(qǐng)B3層地下停車(chē)場(chǎng)21號(hào)停車(chē)位一個(gè)。望批準(zhǔn)！
此致
敬禮
一、公司簡(jiǎn)介
山東___集團(tuán)是一家省級(jí)民營(yíng)多元化企業(yè)，集團(tuán)公司擁有八家直屬公司和分公司：山東___地產(chǎn)股份有限公司、山東___地產(chǎn)股份有限公司濟(jì)南分公司、青島海鑫晟建筑勞務(wù)有限公司、青島海鑫晟建筑勞務(wù)有限公司材料分公司、青島海鑫晟建筑勞務(wù)有限公司濟(jì)南分公司、梁山縣九鼎牧業(yè)有限公司、湖南省張家界金晟地產(chǎn)股份有限公司、青島海鑫晟建筑勞務(wù)有限公司濟(jì)寧分公司。集團(tuán)公司擁有專(zhuān)業(yè)管理團(tuán)隊(duì)，共有高、中級(jí)管理人員300余人，自集團(tuán)公司成立以來(lái)，在黨和國(guó)家政策的正確引導(dǎo)下與各界朋友的大力支持下，公司員工在集團(tuán)董事長(zhǎng)解棟潔先生的領(lǐng)導(dǎo)下，奮力拼搏積極進(jìn)取，企業(yè)快速發(fā)展，取得了輝煌成績(jī)，受到各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)與各界人士的好評(píng)。
主要經(jīng)營(yíng)范圍：
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與銷(xiāo)售、物業(yè)管理、工程招標(biāo)、房屋工程設(shè)計(jì)、園林工程設(shè)計(jì)、對(duì)旅游項(xiàng)目的投資、開(kāi)發(fā)、建設(shè)和管理、農(nóng)、牧、漁等經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目。
二、項(xiàng)目介紹
本項(xiàng)目位于山東省濟(jì)南市槐蔭區(qū)西客站黃金地帶，屬于城市標(biāo)志性的商業(yè)金融大廈，開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手續(xù)齊全，由山東___地產(chǎn)股份有限公司、山東建魯置業(yè)有限公司聯(lián)合投資開(kāi)發(fā)建設(shè)。土地總用地面積20365㎡，總建筑面積136652.54㎡，地上建筑面積101823.20㎡，其中商業(yè)服務(wù)35839.04㎡（含物業(yè)管理416.42㎡），商務(wù)辦公65984.16㎡，地下建筑面積：34829.34㎡.建筑容量與性質(zhì)：兩棟商業(yè)金融大廈，地上容積率：5.0，地下容積率：1.71，建筑密度：35%，綠地率：30%，停車(chē)位：1019個(gè)（地上54個(gè)，地下965個(gè)），建筑高度：99.95m.已辦理的項(xiàng)目手續(xù)（國(guó)有土地使用證、建設(shè)用地規(guī)劃許可證、建設(shè)工程規(guī)劃許可證、項(xiàng)目發(fā)改委立項(xiàng)批文、項(xiàng)目備案登記證、項(xiàng)目環(huán)評(píng)報(bào)告書(shū)、項(xiàng)目地震安全性評(píng)估報(bào)告書(shū)、項(xiàng)目節(jié)能評(píng)估報(bào)告書(shū)）
三、項(xiàng)目利潤(rùn)
該項(xiàng)目建設(shè)工程全部竣工約20個(gè)月（主題工程約12個(gè)月），總投資約6.9億元人民幣。根據(jù)周邊售樓情況分析，目前售樓均價(jià)為9000元∕㎡，總銷(xiāo)售額136652.54㎡X9000元∕㎡=12.3億元人民幣。實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)12.3億－6.9億=5.4億，預(yù)計(jì)貸款5億元人民幣，貸款期限2年。
四、貸款金額
貸款金額5億元人民幣
五、貸款用途
項(xiàng)目建設(shè)資金
六、還款來(lái)源
本項(xiàng)目在開(kāi)工前我公司已做了大量的的建設(shè)規(guī)劃和售樓計(jì)劃，與多個(gè)戰(zhàn)略合作單位的專(zhuān)家針對(duì)市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的分析與策劃做出了一整套與眾不同的施工與銷(xiāo)售方案。本項(xiàng)目采用了國(guó)家政策扶持的最新新型建筑產(chǎn)業(yè)化技術(shù)模式，達(dá)到低碳、環(huán)保、節(jié)能的新型建筑風(fēng)格。商業(yè)群樓已與幾家銀行和全國(guó)大型購(gòu)物連鎖中心談妥了購(gòu)樓合作意向，我們與兩家國(guó)有大型企業(yè)商定整樓購(gòu)買(mǎi)意向協(xié)議，售樓計(jì)劃已經(jīng)基本完成。計(jì)劃項(xiàng)目開(kāi)工六個(gè)月內(nèi)銷(xiāo)售額達(dá)到四億元人民幣，爭(zhēng)取兩年內(nèi)收回所有的投資建設(shè)成本。
山東___地產(chǎn)股份有限公司
法定代表人：________________
承租方： ____________（乙方）
法定代表人：________________
甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上，就___________房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。
一、租賃標(biāo)的及面積
租賃標(biāo)的及面積：租賃標(biāo)的為_(kāi)___________，租賃建筑面積______平方米；
甲方保證：
（1）其業(yè)已依法取得租賃標(biāo)的所有權(quán)證，租賃標(biāo)的不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，有完全的權(quán)利和能力從事本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的的出租業(yè)務(wù)；
（2）租賃標(biāo)的符合安全標(biāo)準(zhǔn)以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，且不存在違法建筑情形；
（3）租賃標(biāo)的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標(biāo)的的其他限制（包括但不限于司法機(jī)關(guān)和行政限制），也未將租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個(gè)人。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾，房屋使用用途為_(kāi)___________ .
三、租賃期限
甲方不可撤銷(xiāo)地同意給予乙方______個(gè)月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實(shí)際進(jìn)入租賃房屋現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始裝修之日起算（乙方保證在______年______月______日前進(jìn)場(chǎng)裝修），乙方在免租期內(nèi)無(wú)需向甲方支付租金。
免租期屆滿，以雙方共同書(shū)面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，乙方在此期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)按本合同第四條的規(guī)定支付相應(yīng)的租金、費(fèi)用。
四、租金及付款方式
租金：該房屋日租金為_(kāi)_____元人民幣/建筑平方米/天（每月以30天計(jì)），租金中含物業(yè)管理費(fèi)。
1.租金付款方式：租金支付方式為每個(gè)月支付一次。首期租金應(yīng)于起租日之前的 日內(nèi)支付，其后每個(gè)月支付一次，在每月期滿前的______日內(nèi)，支付下個(gè)月租金。即：每個(gè)月支付租金人民幣_(tái)_____元整（____________元）
2.其它費(fèi)用：租賃期間的電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)（如發(fā)生）電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，均以國(guó)家規(guī)定為準(zhǔn)。
3.其它費(fèi)用支付：電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)（如發(fā)生）由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后______日內(nèi)繳納。電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)用等由乙方自行與服務(wù)商協(xié)商繳納。
4.在合同有效期限內(nèi)因市場(chǎng)變動(dòng)、物價(jià)變動(dòng)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等不可預(yù)料的因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內(nèi)附屬物租賃費(fèi)的支付及雙方對(duì)合同所約定的其他權(quán)利義務(wù)。
5.乙方應(yīng)按下列甲方指定的銀行帳戶(hù)支付到期應(yīng)付的租金 ：
開(kāi)戶(hù)行：__________________
帳號(hào)名：__________________
銀行賬號(hào)：_______________
五、房屋設(shè)備、設(shè)施
甲方為乙方提供服務(wù)于該房屋的硬件設(shè)備和附屬設(shè)施如下：
供暖：市政熱源集中供暖，室內(nèi)安裝銅鋁復(fù)合散熱器；
信息點(diǎn)及電源：甲方信息點(diǎn)（電話、網(wǎng)絡(luò)布線及節(jié)點(diǎn)）電源入戶(hù)設(shè)置，墻壁預(yù)留信息端口。電話、網(wǎng)絡(luò)的申請(qǐng)、安裝等事項(xiàng)將由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方將在甲方提供的電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施配置基礎(chǔ)上具體施工，有關(guān)情況參見(jiàn)附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認(rèn)、備案；
供電：雙路10kv供電，a區(qū)內(nèi)配置有兩臺(tái)1600kva變壓器；
消防：房屋內(nèi)有運(yùn)轉(zhuǎn)正常的煙感報(bào)警系統(tǒng)和滅火設(shè)備，房屋整體消防系統(tǒng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；
餐飲：餐廳提供每日三餐服務(wù)；
車(chē)位：甲方承諾在租賃期內(nèi)向乙方所屬車(chē)輛免費(fèi)提供充足的停車(chē)位，其中包括配送_____個(gè)固定車(chē)位，其停車(chē)位具置將以乙方就近使用為原則，由園區(qū)物業(yè)管理部門(mén)安排；
供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水；
排水：分質(zhì)排水，優(yōu)質(zhì)排水處理回用；
空調(diào)：分體式空調(diào)由客戶(hù)安裝；
六、保證金
1.乙方同意于本合同生效之日起_____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)____元整（_____元）
2.合同期滿，雙方交接完畢，結(jié)清甲乙雙方的各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)將該保證金全額退還給乙方（該保證金不計(jì)利息）
七、合同雙方的變更
1.甲方如將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方合理的書(shū)面通知，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2.本合同期內(nèi)，乙方如將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方需事先
通報(bào)甲方。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
乙方與該第三方之間的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下約定：
1）房屋用途：該第三方應(yīng)保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內(nèi)使用該房屋；
2）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期；
3）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)就被轉(zhuǎn)租方履行本合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任；
4）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
八、甲方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)
1.甲方是出租房的合法經(jīng)營(yíng)者，有權(quán)簽署本合同。甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)并且有權(quán)出租物業(yè)。
2.合同簽訂后，甲方應(yīng)在合同約定期限內(nèi)，將該出租房屋交付給乙方。
3.甲方定期檢查和及時(shí)修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態(tài)。
5.按合同規(guī)定期限，向乙方收取房租及其他費(fèi)用（列明），除上述費(fèi)用外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。與租賃標(biāo)的有關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
九、乙方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)
1.乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、遵守國(guó)家法律法規(guī)、獨(dú)立承擔(dān)各種經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任和義務(wù)。
2.乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并將房屋所需改造申請(qǐng)書(shū)、保證書(shū)及平面圖、水、電圖及國(guó)家有關(guān)部門(mén)批件提交給甲方備案。乙方對(duì)該房屋的裝修不應(yīng)損害該房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻顏色和造型及承重結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自行解決，對(duì)于由乙方負(fù)責(zé)施工、安裝或提供的該房屋硬件設(shè)備和附屬設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)維修、更新，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助。由于乙方改造或使用不當(dāng)造成的房屋及房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按甲方要求恢復(fù)原狀，修理的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；
3.按期交納房屋租金及水、電、暖等費(fèi)用；
4.乙方自行負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)部的消防、保安、衛(wèi)生清潔管理工作，并承擔(dān)全部責(zé)任。
十、合同的延續(xù)
關(guān)鍵詞: 新課程 新高考 綜合探究 高中政治教學(xué)
高中政治新課程改革之后,老師怎樣教、學(xué)生怎樣學(xué)、高考怎樣考一直是大家普遍關(guān)注的問(wèn)題。新舊教材的一個(gè)顯著不同之處是每一課都設(shè)有大量探究板塊,每一單元結(jié)尾還設(shè)置有綜合探究?jī)?nèi)容。與教材設(shè)置的變化相對(duì)應(yīng),綜合探究題也成為課改區(qū)高考試題的重要題型。2009年江蘇卷、安徽卷、福建卷、北京卷都設(shè)置了綜合探究題。對(duì)廣大教師來(lái)說(shuō),綜合探究課的設(shè)置不僅是機(jī)遇,更多的是挑戰(zhàn):向原有知識(shí)體系挑戰(zhàn),向固有的教學(xué)模式挑戰(zhàn),向傳統(tǒng)的教學(xué)觀念挑戰(zhàn)。如何讓“綜合探究課”這一新課程的亮點(diǎn)更閃亮呢?
一、把對(duì)探究課的認(rèn)識(shí)提到一個(gè)高度
新課程實(shí)施后,出于種種原因,仍有部分老師對(duì)綜合探究活動(dòng)重視不夠,認(rèn)為讓學(xué)生探究費(fèi)時(shí)費(fèi)力,所以選擇了直接講解或者簡(jiǎn)單地勾勾畫(huà)畫(huà),使得教材上的綜合探究形同虛設(shè)。綜合探究課既帶有很強(qiáng)的實(shí)踐性,又蘊(yùn)涵基本的理論知識(shí),是幫助學(xué)生體驗(yàn)研究性學(xué)習(xí)的重要環(huán)節(jié)。開(kāi)展綜合探究,有利于培養(yǎng)與發(fā)展學(xué)生對(duì)問(wèn)題現(xiàn)象進(jìn)行探究的基本素養(yǎng),并使學(xué)生逐步形成對(duì)社會(huì)生活的現(xiàn)象、事件及問(wèn)題的主動(dòng)、積極、科學(xué)探究的習(xí)慣;使學(xué)生在獲得理論觀點(diǎn)、發(fā)展自己的能力的同時(shí),情感、態(tài)度、價(jià)值觀得到培養(yǎng)和提高。我們必須高度重視。
二、選擇能激發(fā)學(xué)生探究熱情的方法
選擇合適的探究方法能激發(fā)學(xué)生探究熱情,增強(qiáng)探究效果。下面介紹幾種行之有效的探究學(xué)習(xí)方法。
1.討論、辯論。
“理不辨不明”,在合作探究中,可根據(jù)教學(xué)內(nèi)容的需要,選取一個(gè)與現(xiàn)實(shí)社會(huì)中爭(zhēng)論較多的熱點(diǎn)話題緊密相關(guān)的內(nèi)容作為辯題,讓學(xué)生在辯論中探尋真理、明辨是非,同時(shí)鍛煉思維,培養(yǎng)口才,增進(jìn)合作。討論和辯論能極大限度激發(fā)學(xué)生熱情、凝聚團(tuán)體智慧、提升個(gè)人能力的教學(xué)方法,而且其對(duì)社會(huì)沖突熱點(diǎn)的關(guān)注也非常符合高中政治的學(xué)科特點(diǎn)?！督?jīng)濟(jì)生活》提供了大量適宜使用的素材,比如“金錢(qián)是天使還是魔鬼”,“效率重要還是公平重要”,“選擇就業(yè)還是自主創(chuàng)業(yè)”,“經(jīng)濟(jì)全球化對(duì)發(fā)展中國(guó)家是機(jī)遇還是挑戰(zhàn)”。
2.情景模擬。
模擬聽(tīng)證會(huì)、村委會(huì)選舉、人大工作程序、表演小品或短劇等活動(dòng)是教學(xué)中常用的方法。由學(xué)生扮演案例中的角色,給學(xué)生以真實(shí)、具體的情境感受,然后引導(dǎo)學(xué)生對(duì)模擬的案例進(jìn)行評(píng)析,從而自然而然地引出內(nèi)容、升華情感、提高能力?！睹裰鞴芾?共創(chuàng)幸福生活》這個(gè)框題的內(nèi)容離學(xué)生的現(xiàn)實(shí)生活較遠(yuǎn),為了調(diào)動(dòng)學(xué)生的學(xué)習(xí)熱情,我結(jié)合本班班長(zhǎng)的選舉模擬了村委會(huì)的選舉。課前布置同學(xué)們熟悉教材知識(shí),由課代表組織,全班“村民”推舉村委會(huì)候選人。召開(kāi)競(jìng)選大會(huì),介紹候選人情況,候選人發(fā)表治村演說(shuō),并回答“村民”詢(xún)問(wèn)。最后,正式投票、唱票、計(jì)票,當(dāng)場(chǎng)宣布計(jì)票結(jié)果,正式產(chǎn)生了我“村”的正副主任,即正副班長(zhǎng)。在《選擇就業(yè)還是自主創(chuàng)業(yè)》部分,可以組織模擬招聘會(huì)。首先,要求每人設(shè)計(jì)一份求職申請(qǐng)書(shū)。包括學(xué)生的基本資料、志趣、技能、特長(zhǎng)。其次,布置、模擬一個(gè)招聘會(huì)現(xiàn)場(chǎng)。全班同學(xué)分成招聘者和應(yīng)聘者兩個(gè)大組,招聘者組再分成幾個(gè)小組,每個(gè)小組代表一個(gè)公司或機(jī)關(guān)單位,自主確定招聘人員的數(shù)量、條件、要求等。應(yīng)聘者到每一組應(yīng)聘,遞交求職申請(qǐng)書(shū),招聘人員現(xiàn)場(chǎng)詢(xún)問(wèn)、考核。通過(guò)模擬招聘有利于學(xué)生更深刻地理解我國(guó)的就業(yè)形勢(shì),樹(shù)立正確的擇業(yè)觀念。
3.社會(huì)調(diào)查、問(wèn)卷、走訪等社會(huì)實(shí)踐形式。
如在講《民主監(jiān)督守望公共家園》時(shí)我為學(xué)生設(shè)計(jì)了課外探究性課題:以小組為單位,調(diào)查學(xué)校附近一些需要改進(jìn)的現(xiàn)象。這一課題的設(shè)計(jì)旨在提高學(xué)生收集信息、處理信息的能力,引導(dǎo)學(xué)生主動(dòng)參與探究,培養(yǎng)團(tuán)結(jié)合作的精神,使學(xué)生在研究信息中發(fā)現(xiàn)真理,發(fā)展認(rèn)知,提高研究能力。在這次活動(dòng)中有的小組選擇了學(xué)校周邊飲食攤點(diǎn)的食品衛(wèi)生問(wèn)題,有的選擇了上放學(xué)期間校門(mén)前車(chē)輛擁堵的問(wèn)題,有的選擇了環(huán)境污染問(wèn)題。每小組寫(xiě)出自己的提案,闡述原因、解決的辦法。經(jīng)過(guò)班長(zhǎng)、課代表、各小組組長(zhǎng)集中討論后,最后形成建議書(shū),分別遞交人大代表和政府有關(guān)部門(mén)?？上驳氖怯嘘P(guān)部門(mén)非常重視同學(xué)們提出的問(wèn)題,妥善解決了學(xué)校放學(xué)、放假時(shí)交通堵塞的問(wèn)題,將校門(mén)前的道路改成單行道,并清楚地在路邊劃定了停車(chē)位,使學(xué)生的安全有了保障。
4.小論文、演講、新聞會(huì)等形式。
學(xué)生參與課堂學(xué)習(xí)、討論辯論、綜合探究活動(dòng),最終都是為了內(nèi)化為自身的技能并在實(shí)際中加以運(yùn)用。而撰寫(xiě)政治小論文就能很好地鞏固并提升學(xué)生的這種能力。在探究活動(dòng)中,課題組成員分工合作,各施所長(zhǎng),學(xué)習(xí)潛能得到了很大的發(fā)揮。教師應(yīng)進(jìn)一步引導(dǎo)其理論與實(shí)踐相結(jié)合,并將點(diǎn)點(diǎn)滴滴記錄下來(lái),及時(shí)給予分析、評(píng)價(jià),在師生、生生間的互動(dòng)中碰撞出思維火花,使其在政治小論文寫(xiě)作中得到進(jìn)一步的明晰和成熟。教師應(yīng)通過(guò)多種途徑展示學(xué)生的論文成果,有價(jià)值的小論文及時(shí)向報(bào)刊雜志推薦,激發(fā)學(xué)生寫(xiě)作的積極性。
演講、新聞會(huì)、答記者問(wèn)也是常用的探究方式?？傊?綜合探究課程的操作方法是豐富多樣的,相信在今后的教學(xué)實(shí)踐中我們能摸索出更多更適用的教學(xué)方法。
參考文獻(xiàn):
法定代表人：________________
承租方： ____________（乙方）
法定代表人：________________
甲、乙雙方依據(jù)中華人民共和國(guó)有關(guān)法律法規(guī)，在自愿、平等和互利的基礎(chǔ)上，就___________房租賃事宜達(dá)成如下協(xié)議。
一、租賃標(biāo)的及面積
租賃標(biāo)的及面積：租賃標(biāo)的為_(kāi)___________，租賃建筑面積______平方米；
甲方保證：
（1）其業(yè)已依法取得租賃標(biāo)的所有權(quán)證，租賃標(biāo)的不存在權(quán)屬爭(zhēng)議，有完全的權(quán)利和能力從事本合同項(xiàng)下的租賃標(biāo)的的出租業(yè)務(wù)；
（2）租賃標(biāo)的符合安全標(biāo)準(zhǔn)以及公安、環(huán)保、衛(wèi)生等主管部門(mén)的有關(guān)規(guī)定，且不存在違法建筑情形；
（3）租賃標(biāo)的上不存在抵押、保證及可能影響承租人按本合同正常使用租賃標(biāo)的的其他限制（包括但不限于司法機(jī)關(guān)和行政限制），也未將租賃標(biāo)的的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移給其他單位或個(gè)人。
二、租賃用途
乙方向甲方承諾，房屋使用用途為_(kāi)___________ .
三、租賃期限
甲方不可撤銷(xiāo)地同意給予乙方______個(gè)月的免租期，由乙方完成租賃房屋的裝修和改造，免租期自乙方實(shí)際進(jìn)入租賃房屋現(xiàn)場(chǎng)開(kāi)始裝修之日起算（乙方保證在______年______月______日前進(jìn)場(chǎng)裝修），乙方在免租期內(nèi)無(wú)需向甲方支付租金。
免租期屆滿，以雙方共同書(shū)面確認(rèn)的日期為準(zhǔn)作為本合同的正式起租日，本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，乙方在此期間內(nèi)應(yīng)當(dāng)按本合同第四條的規(guī)定支付相應(yīng)的租金、費(fèi)用。
四、租金及付款方式
租金：該房屋日租金為_(kāi)_____元人民幣/建筑平方米/天（每月以30天計(jì)），租金中含物業(yè)管理費(fèi)。
1.租金付款方式：租金支付方式為每個(gè)月支付一次。首期租金應(yīng)于起租日之前的 日內(nèi)支付，其后每個(gè)月支付一次，在每月期滿前的______日內(nèi)，支付下個(gè)月租金。即：每個(gè)月支付租金人民幣_(tái)_____元整（____________元）
2.其它費(fèi)用：租賃期間的電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)（如發(fā)生）電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)均由乙方負(fù)擔(dān)。電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)的收取標(biāo)準(zhǔn)，均以國(guó)家規(guī)定為準(zhǔn)。
3.其它費(fèi)用支付：電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)（如發(fā)生）由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后______日內(nèi)繳納。電話費(fèi)、數(shù)據(jù)通訊費(fèi)用等由乙方自行與服務(wù)商協(xié)商繳納。
4.在合同有效期限內(nèi)因市場(chǎng)變動(dòng)、物價(jià)變動(dòng)、經(jīng)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)等不可預(yù)料的因素引起的房屋樓內(nèi)附屬物租賃的貶值、升值，不影響房屋及樓內(nèi)附屬物租賃費(fèi)的支付及雙方對(duì)合同所約定的其他權(quán)利義務(wù)。
5.乙方應(yīng)按下列甲方指定的銀行帳戶(hù)支付到期應(yīng)付的租金 ：
開(kāi)戶(hù)行：__________________
帳號(hào)名：__________________
銀行賬號(hào)：_______________
五、房屋設(shè)備、設(shè)施
甲方為乙方提供服務(wù)于該房屋的硬件設(shè)備和附屬設(shè)施如下：
供暖：市政熱源集中供暖，室內(nèi)安裝銅鋁復(fù)合散熱器；
信息點(diǎn)及電源：甲方信息點(diǎn)（電話、網(wǎng)絡(luò)布線及節(jié)點(diǎn)）電源入戶(hù)設(shè)置，墻壁預(yù)留信息端口。電話、網(wǎng)絡(luò)的申請(qǐng)、安裝等事項(xiàng)將由乙方自行負(fù)責(zé)并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。乙方將在甲方提供的電話、網(wǎng)絡(luò)設(shè)施配置基礎(chǔ)上具體施工，有關(guān)情況參見(jiàn)附件11《乙方裝修改造方案及圖紙》。乙方裝修改造方案及圖紙需提交甲方確認(rèn)、備案；
供電：雙路10KV供電，A區(qū)內(nèi)配置有兩臺(tái)1600KVA變壓器；
消防：房屋內(nèi)有運(yùn)轉(zhuǎn)正常的煙感報(bào)警系統(tǒng)和滅火設(shè)備，房屋整體消防系統(tǒng)符合國(guó)家有關(guān)規(guī)定；
餐飲：餐廳提供每日三餐服務(wù)；
車(chē)位：甲方承諾在租賃期內(nèi)向乙方所屬車(chē)輛免費(fèi)提供充足的停車(chē)位，其中包括配送_____個(gè)固定車(chē)位，其停車(chē)位具置將以乙方就近使用為原則，由園區(qū)物業(yè)管理部門(mén)安排；
供水：市政直供和變頻穩(wěn)壓供水；
排水：分質(zhì)排水，優(yōu)質(zhì)排水處理回用；
空調(diào)：分體式空調(diào)由客戶(hù)安裝；
六、保證金
1.乙方同意于本合同生效之日起_____個(gè)工作日內(nèi)向甲方支付保證金人民幣_(tái)____元整（_____元）
2.合同期滿，雙方交接完畢，結(jié)清甲乙雙方的各項(xiàng)費(fèi)用后，甲方應(yīng)將該保證金全額退還給乙方（該保證金不計(jì)利息）
七、合同雙方的變更
1.甲方如將該房屋轉(zhuǎn)讓給任何第三方，甲方應(yīng)當(dāng)給予乙方合理的書(shū)面通知，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。
2.本合同期內(nèi)，乙方如將該房屋的部分或全部轉(zhuǎn)租或分租給第三方需事先
通報(bào)甲方。取得使用權(quán)的第三方即成為本合同的當(dāng)然乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔(dān)原乙方的義務(wù)。
乙方與該第三方之間的轉(zhuǎn)租合同應(yīng)符合以下約定：
1）房屋用途：該第三方應(yīng)保證在本合同規(guī)定的房屋用途范圍之內(nèi)使用該房屋；
2）轉(zhuǎn)租合同的終止日期不得超過(guò)本合同規(guī)定的終止日期；
3）轉(zhuǎn)租期間，乙方除可享有并承擔(dān)轉(zhuǎn)租合同規(guī)定的權(quán)利和義務(wù)外，還應(yīng)就被轉(zhuǎn)租方履行本合同承擔(dān)連帶保證責(zé)任；
4）轉(zhuǎn)租期間，本合同發(fā)生變更、解除或終止時(shí)，轉(zhuǎn)租合同也應(yīng)隨之相應(yīng)變更、解除或終止。
八、甲方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)
1.甲方是出租房的合法經(jīng)營(yíng)者，有權(quán)簽署本合同。甲方保證出租物業(yè)的合法產(chǎn)權(quán)并且有權(quán)出租物業(yè)。
2.合同簽訂后，甲方應(yīng)在合同約定期限內(nèi)，將該出租房屋交付給乙方。
3.甲方定期檢查和及時(shí)修繕以保證該出租房屋處于完好、適租狀態(tài)。
5.按合同規(guī)定期限，向乙方收取房租及其他費(fèi)用（列明），除上述費(fèi)用外，甲方不再向乙方收取任何其他費(fèi)用。與租賃標(biāo)的有關(guān)的房產(chǎn)稅、土地使用費(fèi)及其他費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。
九、乙方的權(quán)利、責(zé)任、義務(wù)
1.乙方自主經(jīng)營(yíng)、自負(fù)盈虧、遵守國(guó)家法律法規(guī)、獨(dú)立承擔(dān)各種經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任和義務(wù)。
2.乙方對(duì)房屋進(jìn)行裝修必須經(jīng)甲方書(shū)面同意，并將房屋所需改造申請(qǐng)書(shū)、保證書(shū)及平面圖、水、電圖及國(guó)家有關(guān)部門(mén)批件提交給甲方備案。乙方對(duì)該房屋的裝修不應(yīng)損害該房屋主體結(jié)構(gòu)、外墻顏色和造型及承重結(jié)構(gòu)，裝修費(fèi)用由乙方自行解決，對(duì)于由乙方負(fù)責(zé)施工、安裝或提供的該房屋硬件設(shè)備和附屬設(shè)施，由乙方負(fù)責(zé)維修、更新，費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)予以積極協(xié)助。由于乙方改造或使用不當(dāng)造成的房屋及房屋設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)按甲方要求恢復(fù)原狀，修理的費(fèi)用由乙方負(fù)擔(dān)；
3.按期交納房屋租金及水、電、暖等費(fèi)用；
4.乙方自行負(fù)責(zé)出租房屋內(nèi)部的消防、保安、衛(wèi)生清潔管理工作，并承擔(dān)全部責(zé)任。
十、合同的延續(xù)
本合同租賃期滿前二個(gè)月，若乙方書(shū)面確認(rèn)同意續(xù)租，甲方應(yīng)當(dāng)同意乙方的續(xù)租要求，甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況適當(dāng)調(diào)整租金，租金漲幅不高于_____%.
十一、違約責(zé)任
1.出租人在租賃期限內(nèi)，確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得承租人同意，給承租人造成損失的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。租賃期間，如乙方確因特殊情況需要退房，必須提前2個(gè)月書(shū)面通知甲方，解除合同。
2.若甲方未能按本合同規(guī)定的時(shí)間向乙方提供租賃標(biāo)的，每逾期一日，應(yīng)按乙方日租金的萬(wàn)分之_____向乙方支付違約金，逾期三十（30）日未交付租賃標(biāo)的的，乙方有權(quán)解除本合同，甲方應(yīng)立即返還乙方已交付的保證金，同時(shí)向甲方追繳滯納金、違約金部分。
3.若乙方未能按期交納租金，每逾期一日，應(yīng)按日租金的萬(wàn)分之五向甲方支付滯納金，逾期三十（30）日未交納房租，甲方有權(quán)解除本合同。甲方有權(quán)自保證金中扣除乙方應(yīng)交納的房租金額，同時(shí)向乙方追繳滯納金、違約金部分。
4.電費(fèi)、水費(fèi)、集中供暖費(fèi)（如發(fā)生）由甲方代收代繳，乙方應(yīng)于收到甲方繳費(fèi)通知后七（7）日內(nèi)繳納。如乙方逾期繳納，每逾期一日，則按照逾期支付額的萬(wàn)分之五向甲方繳納滯納金。
5.租賃期間，若乙方發(fā)現(xiàn)房屋損壞并提出維修要求，甲方應(yīng)在收到乙方書(shū)面通知之當(dāng)日開(kāi)始維修，但房屋或設(shè)施損壞系由乙方故意毀損的除外。如甲方未按約定及時(shí)維修，乙方有權(quán)自行維修，有關(guān)維修費(fèi)用將在乙方支付給甲方的租金中抵扣。如甲方逾期十（10）天仍未開(kāi)始維修房屋，或一次維修超過(guò)三十（30）天仍未完成，造成乙方不能正常使用該房屋的，乙方可以退租或要求甲方減少租金或變更有關(guān)合同租金條款。甲方因未及時(shí)履行本合同約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。
6.任何一方違反本合同的約定，給守約方造成實(shí)際損失的，違約方應(yīng)賠償由此而給守約方造成的一切損失。
十二、免責(zé)條件
1.由于進(jìn)行必要的或例行的建筑物維護(hù)保養(yǎng)而致公共設(shè)施停止使用的，甲方對(duì)此不承擔(dān)責(zé)任，前提是甲方必須提前24小時(shí)以書(shū)面形式通知乙方，且公共設(shè)施停止使用時(shí)間不得超過(guò)24小時(shí)；
2.“不可抗力”是指合同雙方不能合理控制、不可預(yù)見(jiàn)或即使預(yù)見(jiàn)亦無(wú)法避免的事件，該事件妨礙、影響或延誤任何一方根據(jù)合同履行其全部或部分義務(wù)。該事件包括但不限于政府行為、自然災(zāi)害、戰(zhàn)爭(zhēng)或任何其它類(lèi)似事件。出現(xiàn)不可抗力事件時(shí)，知情方應(yīng)及時(shí)、充分地向?qū)Ψ揭詴?shū)面形式發(fā)通知，并告知對(duì)方該類(lèi)事件對(duì)本合同可能產(chǎn)生的影響，并應(yīng)當(dāng)在合理期限內(nèi)提供相關(guān)證明。由于以上所述不可抗力事件致使合同的部分或全部不能履行或延遲履行，則雙方于彼此間不承擔(dān)任何違約責(zé)任。租賃標(biāo)的因不可抗力而遭受損失或滅失時(shí)，合同則自然中止，甲乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任，但甲方應(yīng)將該期間乙方支付的租金及各種保證金退還乙方。
十三、合同期滿
合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租或出賣(mài)，乙方享有優(yōu)先權(quán)。合同期滿未續(xù)租或合同解除，乙方必須按時(shí)搬出全部物件，搬遷后十五 （15）日內(nèi)房屋如仍有余物，視為乙方放棄物件所有權(quán)，由甲方處理。
十四、合同爭(zhēng)議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過(guò)甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調(diào)解不成，任何一方均可根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的規(guī)定，向該房屋所在地人民法院提訟。
十五、合同生效
1.本合同經(jīng)甲、乙雙方法定代表人或授權(quán)委托人簽字并加蓋單位公章即生效。
2.本合同未盡事宜，一律按《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，經(jīng)雙方協(xié)商，做出補(bǔ)充規(guī)定。
3.本合同一式肆份，雙方各執(zhí)二份。
十六、通知
依據(jù)本合同發(fā)生的任何通知應(yīng)為書(shū)面形式，以專(zhuān)人遞交、公眾認(rèn)可的快遞、掛號(hào)信或傳真方式發(fā)送到：
出租方（甲方）________________
聯(lián)系人：________________________
承租方（乙方）________________
保安轉(zhuǎn)正述職報(bào)告格式范文一
大家好!
本人xxx，行政部保安員。入職時(shí)間20xx年xx月xx日。至今已在銀泰的大家庭中度過(guò)了三個(gè)多月的時(shí)間。能夠來(lái)到銀泰工作。在這個(gè)充滿關(guān)懷，充滿愉悅氛圍的大家庭中，我感到很榮幸。在這三個(gè)多月的工作中，我努力適應(yīng)新的環(huán)境，接受正規(guī)專(zhuān)業(yè)的管理。使我受益匪淺，學(xué)到了很多知識(shí)，得到了很大的提高?；菊莆樟俗鳛橐粋€(gè)保安員的工作職責(zé)?，F(xiàn)將我這幾個(gè)月來(lái)的工作述職做如下匯報(bào)。
一、努力提高自身整體素質(zhì)
1、在日常的工作中嚴(yán)格遵守保安員的職責(zé)，按照領(lǐng)導(dǎo)和主管的指揮調(diào)動(dòng)認(rèn)真完成工作。
2、虛心向老員工學(xué)習(xí)，不斷完善和提高自己的各項(xiàng)素質(zhì)。
3、熟悉并且熟練的掌握工作流程，做到仔細(xì)認(rèn)真，不出差錯(cuò)。
4、聽(tīng)從領(lǐng)導(dǎo)以及主管的工作安排，并且做到無(wú)紕漏，良好的完成工作任務(wù)。
5、注重自身儀容儀表，在崗期間端正態(tài)度，對(duì)于顧客的提問(wèn)做到有求必應(yīng)。耐心解釋。
二、熟練的掌握啟閉店的流程
1、每天按時(shí)到崗，在員工進(jìn)場(chǎng)前到達(dá)指定地點(diǎn)進(jìn)行開(kāi)門(mén)啟店。
2、啟店過(guò)程中嚴(yán)格要求，并且檢查工牌的佩戴情況，禁止其他人進(jìn)入賣(mài)場(chǎng)。及時(shí)做出相關(guān)的紀(jì)錄，并上報(bào)主管。
3、每天閉店按時(shí)對(duì)各個(gè)樓層的門(mén)進(jìn)行鎖閉，并且確認(rèn)無(wú)誤后方可繼續(xù)進(jìn)行。以確保夜間的商場(chǎng)安全。
4、閉店時(shí)做到確定樓層無(wú)顧客時(shí)方可繼續(xù)至下一層，如有專(zhuān)柜盤(pán)點(diǎn)人員，及時(shí)通知夜間值班人員看守
三、按時(shí)檢查商場(chǎng)消防安全隱患
1、每周定期在主管的帶領(lǐng)下對(duì)商場(chǎng)進(jìn)行消防安全檢查，并及時(shí)做好紀(jì)錄。
2、巡場(chǎng)期間隨時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題隨時(shí)進(jìn)行通知并整改。
3、定期對(duì)商場(chǎng)的消防設(shè)施設(shè)備進(jìn)行檢驗(yàn)并且登記。
4、遇到消防設(shè)施設(shè)備損壞的情況下，及時(shí)與主管匯報(bào)。
四、在崗期間發(fā)現(xiàn)的不足以及改正的方向
經(jīng)過(guò)這幾個(gè)月的工作和磨練，雖然做出了些許的貢獻(xiàn)，但依然存在著很多不足。需要及時(shí)的改正。努力改正懶惰懶散的現(xiàn)象，嚴(yán)格按照公司的要求規(guī)范自己。認(rèn)真聽(tīng)從領(lǐng)導(dǎo)和主管的工作安排，并且迅速的去完成工作任務(wù)。在崗期間規(guī)范自己的儀容儀表和言行舉止。做到禮貌、得體、大方。做到眼疾手快，做好自己分內(nèi)工作的同時(shí)，協(xié)助其他部門(mén)做好工作。在接下來(lái)的一年中。我會(huì)努力學(xué)習(xí)，不斷完善自己的不足之處。在工作中請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)和主管對(duì)我進(jìn)行監(jiān)督。如有不對(duì)之處請(qǐng)領(lǐng)導(dǎo)和主管對(duì)我進(jìn)行批評(píng)、教育。我一定虛心接受。
保安轉(zhuǎn)正述職報(bào)告格式范文二
尊敬的中心各位領(lǐng)導(dǎo)同事們：
本人自2012年擔(dān)任會(huì)議培訓(xùn)中心保安部一隊(duì)隊(duì)長(zhǎng)一職以來(lái)，在部門(mén)經(jīng)理和中心各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)和指引下高標(biāo)準(zhǔn)嚴(yán)要求緊緊圍繞中心的總體部署帶領(lǐng)全體安保人員全力做好中心的安全保衛(wèi)工作，任職至今未發(fā)生一起安全事故，保安隊(duì)伍穩(wěn)定，各項(xiàng)工作開(kāi)展情況良好。下面我就將任期內(nèi)的工作情況向領(lǐng)導(dǎo)和組織做以匯報(bào)：
一.加強(qiáng)自身素質(zhì)和業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)確保管理上水平。
欲先善其事必先利其器，作為一個(gè)基層管理者必須要有高度負(fù)責(zé)的責(zé)任心和過(guò)硬的業(yè)務(wù)水平才能勝任管理工作帶領(lǐng)隊(duì)伍健康穩(wěn)定的向前發(fā)展，而安保行業(yè)又是一個(gè)高風(fēng)險(xiǎn)行業(yè)，保安隊(duì)伍更是一個(gè)特殊的行業(yè)，從業(yè)人員要求也高，要求準(zhǔn)軍事化管理，怎樣才能把這20多名不同情況的年輕人唯我所用呢?發(fā)揮他們的光和熱呢?這是個(gè)具有挑戰(zhàn)性的工作!任職伊?xí)r為了能盡快熟悉崗位情況，理清工作思路。我給自己制定了詳細(xì)的學(xué)習(xí)計(jì)劃，利用各種學(xué)習(xí)方式進(jìn)行學(xué)習(xí)，全面加強(qiáng)自身素質(zhì)和業(yè)務(wù)的學(xué)習(xí)。一是自學(xué)安全保衛(wèi)知識(shí)及消防知識(shí)，先后自學(xué)了《企事業(yè)單位內(nèi)部治安管理?xiàng)l理》《消防法》《消防管理》《保安管理》等工具書(shū)。并從網(wǎng)上搜集觀看了保安管理及消防方面的視頻及資料。二是積極參加處及中心開(kāi)辦的各類(lèi)培訓(xùn)班，通過(guò)系統(tǒng)全面的學(xué)習(xí)，加強(qiáng)自身素質(zhì)及專(zhuān)業(yè)知識(shí)的提升。三是虛心向油田公司ABC管理模式創(chuàng)建人、標(biāo)桿中隊(duì)創(chuàng)始人、資深安保管理人員鞏星南同志學(xué)習(xí)安保管理知識(shí)及經(jīng)驗(yàn)，通過(guò)一系列的學(xué)習(xí)。本人現(xiàn)以能完全獨(dú)立處理部門(mén)的管理事務(wù)，在經(jīng)理休長(zhǎng)假期間代行經(jīng)理工作做好部門(mén)日常管理及大型會(huì)議接待安全保衛(wèi)等工作。
二.愛(ài)崗敬業(yè)無(wú)私奉獻(xiàn)保安全
會(huì)議培訓(xùn)中心及調(diào)度中心作為長(zhǎng)慶油田會(huì)議培訓(xùn)接待的重要機(jī)構(gòu)和輸油處的辦公機(jī)關(guān)，承擔(dān)著油田及地方政府的各種大型會(huì)議接待任務(wù)。作為在中心從事安保工作達(dá)五年之久的我來(lái)說(shuō)深知著其中的政治責(zé)任感有多重，而事故隱患它是不隨人的主觀意志而改變，正因?yàn)槿绱?，身為一名基層安保管理人員，必須時(shí)刻保持高度的警覺(jué)性和責(zé)任意識(shí)，大局意識(shí)。兩年來(lái)，我和部門(mén)經(jīng)理一道建立健全部門(mén)規(guī)章制度，創(chuàng)新管理措施及管理手段，穩(wěn)步提升工作效率及工作質(zhì)量，自承擔(dān)安保管理工作以來(lái)保安隊(duì)伍穩(wěn)定，門(mén)崗值班院區(qū)巡邏，會(huì)議接待安保值勤等工作。萬(wàn)無(wú)一失，為此我和同事們放棄了節(jié)假日及家人團(tuán)聚的時(shí)刻。堅(jiān)守工作崗位確保安全無(wú)事故。得到了各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的肯定。并從個(gè)人到集體取得了各方面的成績(jī)，一是本人2012年及2012年連續(xù)兩年代表中心參加處消防大比武分別取得10平米油池滅火第三名與第二名的良好成績(jī)，二是我2012年被中心評(píng)為部門(mén)優(yōu)秀員工。三是今年8月參加中心安全演講比賽獲得第2名。四是所在部門(mén)今年9月份被評(píng)為中心優(yōu)秀示范崗。
三.加強(qiáng)員工培訓(xùn)提升服務(wù)質(zhì)量
部門(mén)員工多為90后且大多是第一次參加工作，自我約束力差，理解能力不強(qiáng)，工作執(zhí)行力低，管理難度大，為提高隊(duì)伍的整體素質(zhì)我和部門(mén)經(jīng)理從源頭抓起，不厭其煩的加大崗位培訓(xùn)力度，每星期對(duì)員工進(jìn)行有計(jì)劃的學(xué)習(xí)和培訓(xùn)，同時(shí)根據(jù)不同人員情況進(jìn)行針對(duì)性的教育培訓(xùn)，使員工隊(duì)伍確保了穩(wěn)定，員工的作風(fēng)紀(jì)律，業(yè)務(wù)水平，服務(wù)質(zhì)量和處理問(wèn)題的能力有了明顯的提高，取得持續(xù)無(wú)事故的良好態(tài)勢(shì)。
四.下一步主要從以下幾個(gè)方面展開(kāi)工作
1、加大值班和巡邏檢查力度，在重大活動(dòng)期間，加強(qiáng)值班、對(duì)重點(diǎn)部位、敏感部位安排專(zhuān)人值班，發(fā)現(xiàn)情況做到第一時(shí)間到位，及時(shí)處置，把一些不安定因素和苗頭消滅在萌芽狀態(tài)。在加強(qiáng)值班的基礎(chǔ)上進(jìn)一步調(diào)整加強(qiáng)巡邏檢查密度，保安人員24小時(shí)巡邏檢查制度，主要抓各崗位值勤時(shí)工作質(zhì)量、儀容儀表、作風(fēng)紀(jì)律等。
2、層層布置、層層落實(shí)。在開(kāi)展工作之前把工作布置后主抓各項(xiàng)工作落實(shí)情況，加大對(duì)員工的管理，要求員工做到的首先我自己必須要作好。對(duì)隊(duì)員加強(qiáng)管理，對(duì)每個(gè)隊(duì)員嚴(yán)格考核，為提高保安隊(duì)員整體素質(zhì)，講當(dāng)前治安形勢(shì)，及保安工作的重要性，對(duì)他們提出嚴(yán)格要求。
3、嚴(yán)格執(zhí)行公司的規(guī)章制度，做好本職工作，管理全隊(duì)的各項(xiàng)工作。配合經(jīng)理對(duì)每一個(gè)崗位進(jìn)行績(jī)效考核，有功必獎(jiǎng)，有過(guò)必懲，進(jìn)一步提高隊(duì)員的工作積極性。
4、做好隊(duì)員的思想工作。關(guān)心愛(ài)護(hù)隊(duì)員，了解隊(duì)員的思想、工作、等的情況，及時(shí)發(fā)現(xiàn)問(wèn)題。做到政治上關(guān)心，思想上信任，工作上教導(dǎo)，生活上體貼。
5、不斷提高隊(duì)員的業(yè)務(wù)素質(zhì)。要有計(jì)劃的組織隊(duì)員學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)，檢查督促隊(duì)員管好、用好安保器材和消防器材，使其保持良好工作狀態(tài)。
6、加強(qiáng)院區(qū)消防安全管理和車(chē)輛管理工作，確保院區(qū)消防安全和車(chē)輛的有序停放。
7、堅(jiān)持查崗、查哨制度，掌握人員在崗情況，作好考勤工作和安保人員調(diào)配。發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)解決，重大事件及時(shí)匯報(bào)。
雖然在領(lǐng)導(dǎo)的關(guān)心支持下，在同志們的幫助下我在工作中取得了一定的成績(jī)，但是，離領(lǐng)導(dǎo)的要求和同志們的期望還有一定的差距。工作中，還有一些不盡人意的地方。特別是對(duì)安全保衛(wèi)工做的還不夠細(xì)不到位，我會(huì)吸取教訓(xùn)，總結(jié)經(jīng)驗(yàn)。在新的崗位上在中心各級(jí)領(lǐng)導(dǎo)的正確領(lǐng)導(dǎo)下，進(jìn)一步加強(qiáng)中心的安全保衛(wèi)工作，使每項(xiàng)工作落到實(shí)處，做到防患于未然。確保安全無(wú)事故，使中心有一個(gè)良好的工作生活環(huán)境。
以上報(bào)告，請(qǐng)審查
述職人：王斌斌
保安轉(zhuǎn)正述職報(bào)告格式范文三
述 職 人：xxx
職位：秩序部主管
述職內(nèi)容：
2016年即將過(guò)去，在這過(guò)去的半年的時(shí)間里，我本人擔(dān)任天津xxx物業(yè)管理發(fā)展有限公司xx大廈項(xiàng)目秩序部主管的職務(wù)，從總體上說(shuō)，這半年的工作可以分成三部分。1、6、7月份項(xiàng)目交接;2、8、9、10月份項(xiàng)目穩(wěn)定設(shè)備維護(hù);3、11、12月份人員招聘，地下停車(chē)場(chǎng)整合。6、7份正值公司正式入住xx大廈項(xiàng)目，交接的工作內(nèi)容繁多，難度也較大，涉及到了很多重要且必要的工作，但在我本人的積極努力和全體保安部員工的大力配合下，工作中的困難得到逐步的解決，并且取得了一定的成績(jī)，在此向其他部門(mén)以及全體保安員表示衷心的感謝。2014年6、7月份，我本人所涉及到的安保方面的工作包括：xx大廈項(xiàng)目保安部組建、人員培訓(xùn)、物業(yè)保安各項(xiàng)工作交接、對(duì)交接物品、鑰匙、各項(xiàng)工作的核實(shí)、加強(qiáng)夜間執(zhí)崗的管理、部分工作表格的制定更改、非機(jī)動(dòng)車(chē)棚的整改、地面停車(chē)場(chǎng)整改。
一、6、7月份工作報(bào)告
1、xx大廈項(xiàng)目保安部的組建，于5月份接到公司領(lǐng)導(dǎo)的通知，公司準(zhǔn)備接管xx大廈項(xiàng)目，本人籌備人員組建隊(duì)伍，制定安保部管理方案，組織、籌劃人員培訓(xùn)工作。在此期間，公司領(lǐng)導(dǎo)及公司其他項(xiàng)目給予本人大力的支持，提供人員及各項(xiàng)資料，再次對(duì)大家表示深深的
感謝!
2、人員培訓(xùn)工作。本人于5月25日率第一批保安人員到達(dá)xx大廈項(xiàng)目，開(kāi)始培訓(xùn)工作，從整理個(gè)人內(nèi)務(wù)、形體、隊(duì)列、公司bi手冊(cè)、等開(kāi)始培訓(xùn)，每日早8:00至晚20:00結(jié)束，從各方面對(duì)保安員進(jìn)行嚴(yán)格的培訓(xùn)，在接手物業(yè)之后得到業(yè)主委員會(huì)一致好評(píng)。
3、加強(qiáng)夜間執(zhí)崗的管理。本人在6月份連續(xù)在公司夜間加班半個(gè)月，對(duì)保安員夜班的執(zhí)崗狀況進(jìn)行了幾次抽查，以便了解保安部夜間是否可以保持機(jī)警清醒的工作狀態(tài)，通過(guò)此次抽查，發(fā)現(xiàn)了一些問(wèn)題，同時(shí)也進(jìn)行了嚴(yán)肅的處理，對(duì)保安員加強(qiáng)了培訓(xùn)教育，目前夜間執(zhí)崗狀況已有明顯的好轉(zhuǎn)，今后此項(xiàng)工作仍將繼續(xù)。
4、非機(jī)動(dòng)車(chē)棚及地面停車(chē)場(chǎng)整改。于6月份對(duì)非機(jī)動(dòng)車(chē)棚進(jìn)行整改工作，再次期間全體保安員對(duì)車(chē)棚內(nèi)所有車(chē)輛進(jìn)行清理，確保車(chē)棚整改期間車(chē)棚內(nèi)無(wú)車(chē)輛停放，在此期間也與外小區(qū)發(fā)生過(guò)小矛盾，經(jīng)警方調(diào)節(jié)，得到較好的解決。對(duì)外圍停車(chē)場(chǎng)車(chē)輛行駛方向進(jìn)行調(diào)整，現(xiàn)反應(yīng)效果良好。
5、突發(fā)事件的處理。6、7月份共有突發(fā)事件2起，目前均已得到有效的控制。
6號(hào)電梯事件，自物業(yè)接手以來(lái)，3號(hào)電梯出現(xiàn)過(guò)3次滑梯困人的現(xiàn)象，本人均率領(lǐng)保安員利用監(jiān)控設(shè)備快速抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)，在最短的時(shí)間內(nèi)對(duì)梯內(nèi)被困人員救出，同時(shí)積極聯(lián)系工程部及電梯維保人員進(jìn)行修復(fù)。
地面停車(chē)場(chǎng)刮蹭事件，7月份，中德公司人員開(kāi)車(chē)行駛至出口處時(shí)由于駕駛不當(dāng)，刮蹭到出口旁擋車(chē)柱，本人為其提供監(jiān)控錄像等現(xiàn)場(chǎng)證據(jù)，協(xié)同車(chē)主聯(lián)系交警人員，解決后，得到車(chē)主表?yè)P(yáng)。
二、8910月份項(xiàng)目穩(wěn)定設(shè)備維護(hù)，鞏固隊(duì)伍建設(shè)
進(jìn)入8月份，項(xiàng)目運(yùn)行情況趨于穩(wěn)定，我部對(duì)保安隊(duì)伍建設(shè)工作加強(qiáng)監(jiān)管力度，配合人事部做好人員招聘工作。一直以來(lái)人員招聘工作都是工作中的重點(diǎn)難點(diǎn)，我秩序部積極配合人事部，多方招聘。對(duì)招聘來(lái)的員工進(jìn)行待崗培訓(xùn)，確保上崗員工都經(jīng)過(guò)崗前培訓(xùn)工作。對(duì)記錄表單、服務(wù)意識(shí)、車(chē)輛指揮手勢(shì)進(jìn)行專(zhuān)門(mén)的培訓(xùn)，打造一支標(biāo)準(zhǔn)化的隊(duì)伍。對(duì)各項(xiàng)設(shè)施進(jìn)行維護(hù)，期間消控主機(jī)主板故障，我部即使聯(lián)系公司尋找廠家進(jìn)行更換。十一期間做好外聯(lián)工作。
三、11、12月份人員招聘，地下停車(chē)場(chǎng)整合。
進(jìn)入十一月份，大廈開(kāi)始供暖，我部加強(qiáng)對(duì)有水管道的巡視工作，做好防凍預(yù)案工作。配合工程部人員對(duì)商業(yè)區(qū)空房及重點(diǎn)部位進(jìn)行每日巡查。12月份，紫竹林公司收回地下停車(chē)位，我部積極配合清理地下未購(gòu)車(chē)位車(chē)輛，使得紫竹林公司銷(xiāo)售車(chē)位工作得以順利進(jìn)行。接公司指示，命我部辦理地面停車(chē)場(chǎng)收費(fèi)證照工作，我部跟進(jìn)中。
這半年的工作中，我秩序部得到客服部劉治新的大力支持與幫助，在這里我代表全體員工向客服部劉治新表示誠(chéng)摯的謝意。
綜上所述，我們的工作就這樣摸索著走過(guò)了2014年，這包涵了每一名保安員辛勤的汗水。我們走過(guò)了忙碌的六個(gè)月，所以也看到了收獲和成績(jī)。通過(guò)我們不斷的努力，得到了業(yè)主的認(rèn)可，a1609室業(yè)主，向我秩序部贈(zèng)送錦旗一面。當(dāng)然，我們?nèi)杂性S多不足之處，今后需在專(zhuān)業(yè)知識(shí)和處事方法上多多鉆研，刻苦的鍛煉，讓我們每一名保安員都能成為有形象、有素質(zhì)、有紀(jì)律、有能力的員工。把我們的保安隊(duì)伍打造成一支準(zhǔn)軍事化的隊(duì)伍，為整個(gè)大廈的安全保衛(wèi)工作貢獻(xiàn)出我們?nèi)康牧α俊?/p>
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